AVVISO DI ASTA PUBBLICA

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1 COMUNE DI MORSANO AL TAGLIAMENTO Provincia di Pordenone Ufficio Tecnico Servizio Gestione del Territorio Piazza Daniele Moro n. 33 Tel int. 4 - Fax edilizia.privata@com-morsano-al-tagliamento.regione.fvg.it Prot. n^ 6663/13 AVVISO DI ASTA PUBBLICA Orario di apertura al pubblico: Lunedì e Mercoledì dalle ore alle ore Venerdì dalle ore alle ore Il giorno alle ore in Morsano al Tagliamento, presso la sede del Comune Piazza Daniele Moro civ. 33, nell ufficio tecnico comunale avanti al Responsabile dell Area Tecnica Servizio Gestione del Territorio -, avrà luogo l asta pubblica ad unico e definitivo incanto per l alienazione dell immobile di proprietà comunale secondo le condizioni che seguono. TERRENI DI PROPRIETA COMUNALE COSTITUENTI PORZIONE DI STRADA VICINALE SALETTO - BANDO DESCRIZIONE Immobili di proprietà comunale siti in Morsano al Tagliamento Via Centro, appartenenti al patrimonio comunale e catastalmente identificati presso l Agenzia del Territorio di Pordenone come segue: Catasto Terreni FG. 3 MAPP. 269 Relit. Strad. HA R.D.. 0,00 R.A.. 0,00 FG. 3 MAPP. 270 Relit. Strad. HA R.D.. 0,00 R.A.. 0,00 DESCRIZIONE DEGLI IMMOBILI LOTTO 1.- Fg. 3 Mapp. 269 Il terreno in argomento costituisce una porzione della ex strada vicinale Saletto - Bando, presenta una forma pressoché romboidale e una superficie catastale di MQ L appezzamento di terreno confina da Nord a Sud con: Mapp. 259, Mapp. 270, Mapp.156 e Mapp L area è attualmente incolta e ricoperta da vegetazione spontanea. LOTTO 2.- Fg. 3 Mapp. 270 Il terreno in argomento costituisce una porzione della ex strada vicinale Saletto - Bando, presenta una forma pressoché romboidale e una superficie catastale di MQ L appezzamento di terreno confina da Nord a Sud con: Mapp. 262, Mapp. 271, Mapp. 170 e 156 e Mapp L area è attualmente incolta e ricoperta da vegetazione spontanea. DESTINAZIONE URBANISTICA Le aree ricadono rispetto al P.R.G.C. vigente in zona omogenea E6 R Di interesse agricolo, di rispetto - e l edificazione è regolamentata dall art.14 delle Norme Tecniche di Attuazione. PREZZO ESTIMATIVO SUL QUALE SI APRE L INCANTO

2 Il prezzo sul quale si apre l incanto, determinato con perizia di stima redatta dal Responsabile dell Area Tecnica Servizio Gestione del Territorio del Comune di Morsano al Tagliamento, è di: LOTTO ,00.- (diconsi uro milleduecentovirgolazero); LOTTO ,00.- (diconsi uro ottocentosessantavirgolazero); TERMINI PER IL PAGAMENTO E STIPULA DEL CONTRATTO Il pagamento del prezzo, in soluzione unica, dovrà avvenire entro 30 giorni dalla comunicazione dell aggiudicazione a mezzo raccomandata a.r. da parte del Responsabile del Servizio Gestione del Territorio in quanto il compratore si intende obbligato per effetto del solo atto di aggiudicazione. La stipula dell atto di compravendita, previa produzione al Comune dei documenti occorrenti come da richiesta da formalizzarsi a cura dello stesso Responsabile del Servizio Gestione del Territorio contestualmente alla comunicazione di cui innanzi, dovrà avvenire entro 60 giorni dalla suddetta comunicazione. Ove l aggiudicatario non adempia all obbligo del pagamento, egli è soggetto alla perdita del deposito versato (pari al 10% del prezzo estimativo su cui si apre l incanto) e l immobile sarà rivenduto; CONDIZIONI DI VENDITA L immobile viene compravenduto, a corpo, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova e come posseduto dal proprietario, con tutte le servitù attive e passive, appartenenti, con tutti i pesi che vi fossero inerenti e con la costituzione delle seguenti ulteriori limitazioni: - Divieto assoluto di recitazione fissa dell area; - Divieto assoluto di edificazione sull area; - Divieto messa a dimora di nuove piante; - Divieto manomissione rete di scolo delle acque esistente; - Obbligo di garantire l accesso ai mezzi comunali e/o degli enti incaricati per la manutenzione del fosso previa semplice preavviso; - Obbligo di manutenzione ordinaria (ceduazione piante, sfalcio erba, ecc ) dell area; L acquirente subentra in tutti i diritti e in tutti gli obblighi dell Ente proprietario rispetto all immobile compravenduto. Sono a carico dell acquirente le spese di rogito, imposte di registro, volture, trascrizioni e qualunque altra spesa inerente e conseguente. L Ente proprietario rinuncia al diritto dell ipoteca legale con sollievo del conservatore dei registri immobiliari. Per qualsiasi controversia l aggiudicatario elegge il proprio domicilio legale in Morsano al Tagliamento. Il foro competente è quello di Pordenone. MODALITA DI ESPLETAMENTO DELL ASTA L asta, ad unico e definitivo incanto, sarà tenuta con metodo delle offerte ai sensi degli artt. 73 lett. c) e 76 del R.D. 827/1924, offerte segrete da confrontarsi con il prezzo estimativo su cui si apre l incanto fissato per il singolo lotto. Sono ammesse solo offerte in aumento. AGGIUDICAZIONE L'aggiudicazione definitiva avverrà e sarà pronunciata a favore di colui la cui offerta sia la maggiore rispetto al prezzo estimativo su cui si apre l'incanto. Nell'eventualità di offerte uguali si procederà, in caso, a gara di miglioria ai sensi dell'art.77 del R.D. 827/1924; si procederà ad aggiudicazione anche in caso, di presentazione di una sola offerta valida il cui importo sia superiore al prezzo estimativo su cui si apre l'incanto. Non si farà luogo alla gara di miglioria tranne che per l'ipotesi di cui al precitato art. 77 del R.D. 827/1924. Le offerte possono essere presentate anche: da persona munita di procura speciale notarile risultante da atto pubblico o scrittura privata autenticata;

3 per conto di una terza persona con riserva di nominarla, purché l'offerente abbia i requisiti per essere ammesso agli incanti (attestanti dalla presentazione della documentazione sotto indicata) e il deposito a garanzia dell'offerta e quale anticipo spese contrattuali sia a lui intestato; per tutto quanto non precisato si applica l'art. 81 del R.D. 827/1924. L'offerta per persona da nominare è soggetta alle norme di cui all'ari. 28 e 29 del R.D. n. 454 del 17/06/1909. OFFERTA L'offerta, con l indicazione del lotto a cui si riferisce, in bollo sottoscritta con firma leggibile e per esteso dal partecipante (o nel caso di persone giuridiche dal titolare o legale rappresentante) dovrà contenere: dati anagrafici, di residenza e codice fiscale del partecipante; in caso di persone giuridiche, denominazione e ragione sociale, domicilio fiscale e partita I.V.A. della Società; prezzo offerto a corpo con l'indicazione in cifre ed in lettere, senza abrasioni o correzioni di sorta (nel caso di discordanza tra l'importo in cifra e quello in lettere è ritenuto valido quello più favorevole per l'amministrazione). copia del documento di identità del firmatario; DOCUMENTAZIONE PER PARTECIPARE ALL ASTA 1- Assegno circolare, con clausola NON TRASFERIBILE, intestato a Comune di Morsano al Tagliamento di importo pari al 10% del prezzo estimativo sul quale si apre l'incanto per il lotto su cui si intende concorrere. In alternativa: - fideiussione bancaria o assicurativa, che dovrà prevedere: a) la rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale; b) il pagamento a prima e semplice richiesta scritta del Comune entro 30 giorni dal ricevimento ed ogni eccezion rimossa; c) validità fino ad espressa liberatoria del comune; Chiuso il processo verbale relativo allo svolgimento delle operazioni l assegno sarà restituito ai non aggiudicatari senza alcun interesse, mentre all'aggiudicatario sarà trattenuto a titolo di anticipo sul prezzo dovuto; Comporterà l esclusione dalla gara la mancanza dell assegno e/o fideiussione bancaria costituente il deposito cauzionale e la presentazione del medesimo per importo inferiore a quello previsto dal presente bando; 2- istanza di partecipazione all'asta pubblica con le dichiarazioni sostitutive ai sensi del D.P.R. 445/2000 secondo il modello allegato con firma leggibile e per esteso del partecipante (nel caso di persona giuridica dal titolare o legale rappresentante) che sotto la propria responsabilità e consapevole delle responsabilità e sanzioni penali previste per le ipotesi di falsità in atti e dichiarazioni mendaci dichiari che nei propri confronti: a) non è stata pronunciata una condanna, con sentenza passata in giudicato, per reati contro la pubblica amministrazione; b) non si trova in stato di fallimento, di liquidazione, di amministrazione controllata o concordato preventivo; c) non si trova nelle condizioni di incapacità a contrattare con la Pubblica Amministrazione di cui agli art.120 e seguenti della L. 689/1981; d) ha preso piena ed integrale conoscenza dell'avviso di asta pubblica ed accetta, senza riserva alcuna, tutte le condizioni, termini, modalità e prescrizioni in esso contenuti; II firmatario dovrà allegare copia del proprio documento di identità. Per le società: le dichiarazioni suddette dovranno essere rese e sottoscritte con medesime modalità anche da: s.n.c.: tutti i soci; s.a.s.: soci accomandatari; altri tipi di società: tutti glia amministratori muniti di poteri di rappresentanza attribuiti dalla statuto e riportati nel certificato di iscrizione alla C.C.I.A.A.. 3- procura (se conferita) speciale notarile risultante ad atto pubblico o scrittura privata autenticata allegata in originale o copia autenticata.

4 Solo per le società (oltre ai documenti richiesti al punto a,b,c,d) 4- dichiarazione sostitutiva del certificato di iscrizione alla Camera di Commercio, C.C.I.A.A., secondo il fac-simile allegato, resa con consapevolezza delle responsabilità e delle sanzioni penali previste per le ipotesi di falsità in atti e dichiarazioni mendaci. 5- La dichiarazione dovrà essere sottoscritta in modo leggibile dal titolare dell'impresa o legale rappresentante della società e dovrà riportare il contenuto del certificato di iscrizione. MODALITÀ DI PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA E DEI DOCUMENTI L'offerta dovrà essere contenuta in busta chiusa, nella quale NON dovranno essere inseriti gli altri documenti richiesti, controfirmata sui lembi di chiusura, recante i dati del mittente e l'indicazione "OFFERTA PER LA COMPRAVENDITA DI IMMOBILE LOTTO N. " inserita in altro plico, contenente la busta suddetta ed i documenti di cui ai punti a,b,c,d - per le società - 3,4. Detto plico dovrà pervenire (non fa fede il timbro postale) all'ufficio protocollo del Comune di Morsano al Tagliamento piazza Daniele Moro 33, controfirmato sui lembi di chiusura a mezzo raccomandata a.r., posta celere o consegnato direttamente a mano, entro le ore 12,00 del giorno pena l'esclusione. I1 plico dovrà riportare il mittente e la seguente scritta ben visibile "OFFERTA PER LA COMPRAVENDITA DI IMMOBILE LOTTO N. " e la dicitura ben visibile "DEVE ESSERE CONSEGNATO ENTRO LE ORE 12,00 DEL GIORNO ". CLAUSOLE DI ESCLUSIONE II recapito del plico rimane ad esclusivo rischio del mittente ove per qualsiasi motivo non giunga a destinazione in tempo utile. Non si darà corso all'apertura del plico che: non sarà pervenuto all'ufficio protocollo del Comune entro le ore 12,00 del giorno (non fa fede il timbro postale); non risulti controfirmato sui lembi di chiusura; non riporti i dati del mittente e l'indicazione di cui sopra; Non sarà ammessa alla gara l'offerta che: non sia contenuta nell'apposita busta interna chiusa e controfirmata; manchi dei documenti richiesti (in tutto o in parte sia incompleta o presenti delle irregolarità; non sono ammesse altresì: offerte condizionate o indeterminate; offerte tardive anche se sostitutive od aggiuntive di offerta precedente. La documentazione non in regola con l'imposta di bollo, sarà regolarizzata ai sensi dell'art. 16 del D.P.R. 955/1982 e successive modificazioni ed integrazioni. INFORMAZIONI Tutti i documenti relativi all'asta sono in visione presso l Ufficio Tecnico Comunale Servizio Gestione del Territorio - nel seguente orario: - lunedì e mercoledì dalle ore 8,00 alle ore 12,30 e dalle ore alle ore 18.30; -martedì, giovedì e venerdì dalle ore 8,00 alle ore 14,00. Per qualsiasi informazione rivolgersi al per.ed. Maurizio Nicodemo - tel. 0434/ int.4 Mail: edilizia.privata@com-morsano-al-tagliamento.regione.fvg.it. Ai sensi della legge 196/2003 si comunica che il trattamento dei dati personali avviene per l espletamento dei soli adempimenti connessi alla procedura di cui al presente Bando e nella piena tutela dei diritti e della riservatezza delle persone. Per tutto quanto non precisalo nel presente avviso, valgono le norme in materia di amministrazione del patrimonio e quelle relative alla contabilità. Morsano al Tagliamento, Il Responsabile del Servizio per. ed. Maurizio Nicodemo

5 OFFERTA ECONOMICA per persone fisiche Marca da bollo da 16,00 Spett.le Comune di MORSANO AL TAGLIAMENTO Piazza Daniele Moro, MORSANO AL TAGLAIMENTO OFFERTA ECONOMICA DI PARTECIPAZIONE ALL ASTA PUBBLICA PER LA VENDITA DI UN APPEZZAMENTO DI TERRENO DI PROPRIETA COMUNALE LOTTO N. - FG. 3 MAPP. - Il sottoscritto nato a provincia il residente in Via civ. C.F.: con riferimento all Asta Pubblica per la vendita del terreno di proprietà comunale catastalmente contraddistinto con il FG. 3 MAPP. di complessivi MQ. DICHIARA di aver preso visione dell Avviso d Asta, di accettare tutte le condizioni ivi indicate, di accettare l area oggetto di vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trova e di offrire per acquistarla un importo di uro (in cifre) uro (in lettere) Lì, IL DICHIARANTE AVVERTENZE: Questa offerta economica deve essere debitamente chiusa da sola in apposita busta controfirmata sui lembi di chiusura, nella quale non devono essere inseriti altri documenti. La busta dovrà riportare i dati del mittente e arrecare all esterno la dicitura OFFERTA PER LA COMPRAVENDITA DI IMMOBILE LOTTO N. - Tale busta sarà quindi inclusa nel plico contenente tutti i prescritti documenti.

6 OFFERTA ECONOMICA per persone giuridiche Marca da bollo da 16,00 Spett.le Comune di MORSANO AL TAGLIAMENTO Piazza Daniele Moro, MORSANO AL TAGLAIMENTO OFFERTA ECONOMICA DI PARTECIPAZIONE ALL ASTA PUBBLICA PER LA VENDITA DI UN APPEZZAMENTO DI TERRENO DI PROPRIETA COMUNALE LOTTO N. - FG. 3 MAPP. - Il sottoscritto nato a provincia il residente in via civ. C.F.: in qualità di Legale Rappresentate della Ditta con sede in provincia via civ. C.F./P.IVA: con riferimento all Asta Pubblica per la vendita del terreno di proprietà comunale catastalmente contraddistinto con il FG. 3 MAPP. di complessivi MQ. DICHIARA di aver preso visione dell Avviso d Asta, di accettare tutte le condizioni ivi indicate, di accettare l area oggetto di vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trova e di offrire per acquistarla un importo di uro (in cifre) uro (in lettere) Lì, IL DICHIARANTE AVVERTENZE: Questa offerta economica deve essere debitamente chiusa da sola in apposita busta controfirmata sui lembi di chiusura, nella quale non devono essere inseriti altri documenti. La busta dovrà riportare i dati del mittente e arrecare all esterno la dicitura OFFERTA PER LA COMPRAVENDITA DI IMMOBILE LOTTO N. - Tale busta sarà quindi inclusa nel plico contenente tutti i prescritti documenti.

7 ISTANZA DI PARTECIPAZIONE OGGETTO: ASTA PUBBLICA PER LA VENDITA DI UN APPEZZAMENTO DI TERRENO DI PROPRIETA COMUNALE CATASTALMENTE CONTRADDISTINTO CON IL FG. 3 MAPP. - LOTTO N. - Dichiarazione sostitutiva di atto notorio redatta ai sensi del D.P.R. n. 445/2000 Il sottoscritto nato a provincia il residente in via civ. C.F.: oppure in nome proprio in qualità di (barrare la casella che interessa) legale rappresentante altro (da specificare es: procura speciale) della Ditta con sede in provincia via civ. C.F./P.IVA: Tel. Fax Ai sensi degli artt. 75 e 76 del D.P.R n. 445, consapevole che la dichiarazione mendace è punita ai sensi del Codice Penale e dalle leggi speciali in materia, ai fini della partecipazione all asta pubblica indicata in oggetto DICHIARA a) di conoscere e accettare incondizionatamente tutte le prescrizioni dell avviso d asta relativo alla vendita dell area catastalmente contraddistinta con il Fg. 3 Mapp. - LOTTO N. - del Comune censuario di Morsano al Tagliamento; b) di aver preso visione dell immobile, di avere conoscenza della sua ubicazione, composizione, consistenza, destinazione di zona e prescrizioni urbanistico/edilizie e di giudicare congruo il prezzo base fissato per la gara e tale da consentire l offerta in aumento proposta; c) di impegnarsi (non appena ricevutane richiesta, ad avvenuta aggiudicazione del bene) a consegnare i documenti necessari alla redazione del rogito di acquisto nei termini stabili nell avviso d asta; d) di non essere in taluna delle condizioni previste dalla normativa vigente che determinano l incapacità a contrarre con la Pubblica Amministrazione; e) l inesistenza di procedimenti o provvedimenti impeditivi di cui alla legge antimafia (L. 3 maggio 1965 n. 575 e s.m.i.); f) di assumere integralmente a proprio carico le spese contrattuali compresi i diritti di rogito; 1) Se persona fisica di essere/non essere coniugato (barrare la dicitura non corrispondente allo stato del dichiarante) se coniugato: regime patrimoniale prescelto: di non aver riportato a proprio carico condanne penali che comportino la perdita o la sospensione della capacità a contrarre, di non trovarsi in stato di interdizione,

8 inabilitazione o fallimento, e di aver in corso a proprio carico di procedure per la dichiarazione di alcuno di tali stati; di non aver procedimenti penali in corso; 2) Se persona giuridica che la Ditta risulta iscritta nel Registro delle Imprese della Camera di Commercio di numero di iscrizione data di iscrizione durata della ditta/data termine forma giuridica della Ditta concorrente che la ditta rappresentata non è stata dichiarata fallita, non ha subito procedure di concordato preventivo, liquidazione coatta amministrativa, nel periodo dei 5 anni antecedenti alla data odierna e non sono a tutt oggi in corso procedure per la dichiarazione di taluno di tali stati; che non sono in corso procedimenti ai sensi del Codice Penale. Si richiede che ogni comunicazione venga effettuata al seguente indirizzo: Sig./Ditta Via n. C.A.P. Comune Tel. Fax Indirizzo Pec Con la sottoscrizione della presente si acconsente al trattamento dei dati personali (D.Lgs. 196/2003), limitatamente al presente procedimento; Lì, IL DICHIARANTE Si allega alla presente dichiarazione: 1. Copia fotostatica di un documento di identità del dichiarante in corso di validità; 2. Certificato del registro delle Imprese, CCIAA (solo in caso mancata dichiarazione); 3. Copia procura speciale a contrarre; 4. Assegno circolare non trasferibile o in alternativa fideiussione bancaria;