L'anno duemilanove addì ventisei del mese di ottobre alle ore 10:00 in Lazise e nella Sala Consiliare della Residenza Comunale, PREMESSO

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1 VERBALE DELLA GARA D APPALTO CON PROCEDURA NEGOZIATA PER L AFFIDAMENTO DEL SERVIZIO DI PULIZIA DEL PALAZZO MUNICIPALE (LOCALI ADIBITI AD UFFICI, AMBULATORI MEDICI, SALA MOSTRE), DELLA CHIESETTA DI SAN NICOLÒ AL PORTO, DEI BAGNI PUBBLICI DI LAZISE E DI PACENGO, DEI LOCALI DELLE EX SCUOLE ELEMENTARI DI LAZISE UTILIZZATI DAI SERVIZI SOCIALI, DELLA SALA CIVICA DI PACENGO. AGGIUDICAZIONE PROVVISORIA L'anno duemilanove addì ventisei del mese di ottobre alle ore 10:00 in Lazise e nella Sala Consiliare della Residenza Comunale, PREMESSO - che con determinazione dell Ufficio Lavori Pubblici n. 192 del , n. 501 reg. gen. del , esecutiva ai sensi di legge, è stata indetta una procedura negoziata per l affidamento del servizio triennale di pulizia dei locali comunali (Palazzo Municipale, Chiesetta di San Nicolò al Porto, Bagni Pubblici di Lazise e di Pacengo, locali delle ex scuole elementari di Lazise utilizzati dai Servizi Sociali, Sala Civica di Pacengo); - che con la medesima determinazione sono stati approvati il bando di gara, la lettera d invito, il capitolato d oneri e i moduli per l istanza di ammissione alla gara, la documentazione e l offerta; - che a norma dell'art. 7 della legge 2 febbraio 1973 n. 14 e successive modifiche ed integrazioni nonché di quanto previsto dal 3 comma dell'art. 3 del D.P.C.M. 10 gennaio 1991 n. 55 è stato pubblicato il bando di gara mediante affissione pubblicazione all'albo Pretorio del Comune prot. n del , rep. n. 1419/2009, sul sito Internet della Regione Veneto e sul sito Ufficiale del Comune di Lazise; - visto che entro la data del , termine utile per la presentazione della richiesta di invito alla gara, hanno fatto richiesta le n. 27 ditte sotto riportate: N. Ditta Indirizzo Località Prot. e data richiesta 1 VIVALDI & CARDINO S.P.A. VIA CONSOLE FLAMINIO, MILANO VELOX SERVIZI S.R.L. UNIPERSONALE VIALE DEL LAVORO, VERONA PULISUD DI POZZUTO EMANUELE & C. S.A.S. VIA SICILIA, 7/B CAMPOBASSO S.P.Z. DI PREGNOLATO SIMONETTA VIA TORINO, 30/B PORTO VIRO (RO) VIALE PALMANOVA, 327/ UDINE GRUPPO SERVIZI ASSOCIATI SOC. CONS. P.A. 6 ALBA SERVICE SOC. COOP. VIA DELLA PACE, ZOCCA (MO) LA MINOPOLI S.R.L. VIA SANDRO BOTTICELLI, NAPOLI MAGIKA SERVICE SOC. COOP. A R.L. CORSO GARIBALDI, FALCIANO DEL MASSICO (CE) 9 PULISTAR S.R.L. VIALE ENRICO MATTEI, MAZZANO (BS) MIRROR SOC. COOP. A R.L. VIA G. VERDI, SAN GIOVANNI TURBINA S.R.L. VIA MONTÀ, 352/D PADOVA COOPERATIVA MULTISERVIZI ADIGE SOCIETÀ COOPERATIVA VIA BOZZINI, 11 SCALA A VERONA 19750

2 13 I.C. SERVIZI S.R.L. VIA S. TERESA DI RIVA, ROMA WORK & SERVICES SOC. COOP. A R.L. VIA SALASCO, MILANO L ALLEANZA SOC. COOP. A R.L. VIA P. VASSANELLI, BUSSOLENGO (VR) BIOS S.R.L. VIA POLVERIERA, NOVATE MILANESE (MI) 17 PULI EUROPEAN SERVICE S.N.C. V.LE VITTORIA, ROVERETO (TN) GRUPPO S.I.A.S.S. S.R.L. VIA A. MARANGON, PADOVA DUSTY SERVICE S.R.L. P.LE PELLIZZARI, ARZIGNANO (VI) ECOLOGY COOP S.P.A. VIA TALIERCIO, GARDIGIANO DI SCORZÈ (VE) 21 NICOLINIGESTIONI S.R.L. VIA FLAVIO GIOIA, VERONA TEAM S.R.L. VIA CA NOVA ZAMPIERI, 4/E SAN GIOVANNI HELYOS S.P.A. VIA DEL COMMERCIO, 13/A BARBARANO VICENTINO (VI) 24 PULIART S.N.C. VIA NICOLINI, PIACENZA ERGAP S.R.L. VIA DELL IDRAULICO, BOLOGNA DUPONT S.A.S. DI PASQUALIN ANDREA & C. 27 SORGENTE INLAVORO SOC. CONSORTILE D IMPRESA A R.L. C.TRÀ PONTE FURO, 2/B VICENZA VIA SCUDERLANDO, 225/B VERONA che con determinazione dell Ufficio Lavori Pubblici n. 217 del , n. 561 reg. gen. del , si è provveduto ad approvare alcune modifiche e precisazioni del capitolato d oneri; - che con la medesima determinazione n. 217 del sono state individuate le ditte da invitare, che corrispondono a tutte quelle che hanno presentato richiesta; - che, con lettera prot. n del , le ditte sopra riportate sono state invitate a presentare la loro offerta per l affidamento del servizio oggetto di gara; - che in base al punto III.2.2 del bando di gara ed all art. 14 del capitolato d oneri, le ditte interessate dovevano effettuare un sopralluogo, obbligatorio per la partecipazione alla gara, al fine di ottenere l attestazione da inserire nella documentazione di gara; - che con nota prot. n del a tutte le ditte invitate è stata recapitata tramite posta elettronica la comunicazione del giorno e dell orario del sopralluogo; - che al sopralluogo hanno partecipato le seguenti n. 26 ditte: N. Ditta Indirizzo Località 1 SORGENTE INLAVORO SOC. CONSORTILE VIA SCUDERLANDO, 225/B VERONA D IMPRESA A R.L. 2 ALBA SERVICE SOC. COOP. VIA DELLA PACE, ZOCCA (MO) 3 L ALLEANZA SOC. COOP. A R.L. VIA P. VASSANELLI, BUSSOLENGO (VR) 4 VELOX SERVIZI S.R.L. UNIPERSONALE VIALE DEL LAVORO, VERONA 5 MIRROR SOC. COOP. A R.L. VIA G. VERDI, SAN GIOVANNI LUPATOTO (VR) 6 COOPERATIVA MULTISERVIZI ADIGE SOCIETÀ VIA BOZZINI, 11 SCALA A VERONA COOPERATIVA 7 NICOLINIGESTIONI S.R.L. VIA FLAVIO GIOIA, VERONA 8 HELYOS S.P.A. VIA DEL COMMERCIO, 13/A BARBARANO VICENTINO (VI) 9 DUSTY SERVICE S.R.L. P.LE PELLIZZARI, ARZIGNANO (VI) 10 TEAM S.R.L. VIA CA NOVA ZAMPIERI, 4/E SAN GIOVANNI LUPATOTO (VR) 11 PULISTAR S.R.L. VIALE ENRICO MATTEI, MAZZANO (BS) 12 BIOS S.R.L. VIA POLVERIERA, NOVATE MILANESE (MI) 13 VIVALDI & CARDINO S.P.A. VIA CONSOLE FLAMINIO, MILANO

3 14 WORK & SERVICES SOC. COOP. A R.L. VIA SALASCO, MILANO 15 TURBINA S.R.L. VIA MONTÀ, 352/D PADOVA 16 S.P.Z. DI PREGNOLATO SIMONETTA VIA TORINO, 30/B PORTO VIRO (RO) 17 GRUPPO SERVIZI ASSOCIATI SOC. CONS. P.A. VIALE PALMANOVA, 327/ UDINE 18 ECOLOGY COOP S.P.A. VIA TALIERCIO, GARDIGIANO DI SCORZÈ (VE) 19 PULI EUROPEAN SERVICE S.N.C. V.LE VITTORIA, ROVERETO (TN) 20 PULIART S.N.C. VIA NICOLINI, PIACENZA 21 ERGAP S.R.L. VIA DELL IDRAULICO, BOLOGNA 22 LA MINOPOLI S.R.L. VIA SANDRO BOTTICELLI, NAPOLI 23 I.C. SERVIZI S.R.L. VIA S. TERESA DI RIVA, ROMA 24 DUPONT S.A.S. DI PASQUALIN ANDREA & C. C.TRÀ PONTE FURO, 2/B VICENZA 25 GRUPPO S.I.A.S.S. S.R.L. VIA A. MARANGON, PADOVA 26 PULISUD DI POZZUTO EMANUELE & C. S.A.S. VIA SICILIA, 7/B CAMPOBASSO - che entro le ore del , termine utile di presentazione delle offerte, pervenivano all Ufficio Protocollo del Comune n. 22 plichi da parte delle ditte sotto riportate: N. Ditta Indirizzo Località Prot. e data offerta 1 PULISTAR S.R.L. VIALE ENRICO MATTEI, MAZZANO (BS) L ALLEANZA SOC. COOP. A R.L. VIA P. VASSANELLI, BUSSOLENGO (VR) BIOS S.R.L. VIA POLVERIERA, NOVATE MILANESE (MI) 4 PULISUD DI POZZUTO EMANUELE & C. S.A.S. VIA SICILIA, 7/B CAMPOBASSO TEAM S.R.L. VIA CA NOVA ZAMPIERI, 4/E SAN GIOVANNI WORK & SERVICES SOC. COOP. A R.L. VIA SALASCO, MILANO PULIART S.N.C. VIA NICOLINI, PIACENZA ALBA SERVICE SOC. COOP. VIA DELLA PACE, ZOCCA (MO) LA MINOPOLI S.R.L. VIA SANDRO BOTTICELLI, NAPOLI GRUPPO S.I.A.S.S. S.R.L. VIA A. MARANGON, PADOVA I.C. SERVIZI S.R.L. VIA S. TERESA DI RIVA, ROMA S.P.Z. DI PREGNOLATO SIMONETTA VIA TORINO, 30/B PORTO VIRO (RO) DUSTY SERVICE S.R.L. P.LE PELLIZZARI, ARZIGNANO (VI) HELYOS S.P.A. VIA DEL COMMERCIO, 13/A BARBARANO VICENTINO (VI) 15 VELOX SERVIZI S.R.L. UNIPERSONALE VIALE DEL LAVORO, VERONA NICOLINIGESTIONI S.R.L. VIA FLAVIO GIOIA, VERONA MIRROR SOC. COOP. A R.L. VIA G. VERDI, SAN GIOVANNI TURBINA S.R.L. VIA MONTÀ, 352/D PADOVA GRUPPO SERVIZI ASSOCIATI SOC. VIALE PALMANOVA, 327/ UDINE CONS. P.A. 20 ERGAP S.R.L. VIA DELL IDRAULICO, BOLOGNA ECOLOGY COOP S.P.A. VIA TALIERCIO, GARDIGIANO DI SCORZÈ (VE) 22 SORGENTE INLAVORO SOC. VIA SCUDERLANDO, 225/B VERONA CONSORTILE D IMPRESA A R.L. il sottoscritto Zanini geom. Giuseppe, in qualità di Responsabile del Procedimento nonché Presidente di gara, assistito dal Responsabile dell Ufficio Ragioneria, rag. Mauro Antonelli, dalla

4 sig.ra Dei Micheli geom. Igina e dalla sig.ra Gottardi Sara, in qualità di verbalizzante, procede all apertura delle buste, contenti la documentazione amministrativa. Alla gara sono presenti i signori: 1. Lonardoni Carlo Luca, presidente e legale rappresentante della ditta L alleanza Soc. Coop. a r.l., 2. Bazzani Luca, delegato della ditta Alba Service Soc. Coop., 3. Pregnolato Simonetta, titolare della ditta S.P.Z. di Pregnolato Simonetta, 4. Rossetto Moreno, assistente di direzione della ditta Velox Servizi s.r.l. Unipersonale 5. Vesentini Nicola, delegato della ditta Mirror Soc. Coop. a r.l. La Commissione procede alla verifica della documentazione amministrativa, constatando quanto segue: - la ditta Pulistar s.r.l. di Mazzano (BS) non ha apposto la necessaria marca da bollo, del vigente valore di legge di 14,62, sull istanza di ammissione alla gara, per cui dovrà presentarne l integrazione; - la ditta Work & Service Soc. Coop. a r.l. di Milano non ha presentato l elenco dei servizi prestati, per cui si rende necessaria la successiva verifica in tal senso. Si prende altresì atto che n. 8 imprese non hanno allegato la dichiarazione prevista dal punto 2 della documentazione richiesta dalla lettera d invito, relativa al possesso dei requisiti di ordine generale e di idoneità professionale ed il possesso della capacità tecnica e professionale. Dato atto che per la stessa dichiarazione era prevista la trasmissione di un modulo precompilato da parte dell Amministrazione che erroneamente non è stato allegato alla documentazione trasmessa alle imprese. Accertato che il bando di gara pubblicato in data indicava, ai fini della dimostrazione dei requisiti, il modello A, rappresentante l istanza di ammissione alla gara. Ritenuto che ciò possa aver indotto varie imprese ad un erronea interpretazione della documentazione da trasmettere, come dimostrato dall alta percentuale di aziende che non ha presentato la documentazione integrativa, nell ottica di garantire una maggiore concorrenzialità anche a beneficio dell Ente, la Commissione di gara ritiene di ammettere anche le n. 8 aziende sospese, salvo la successiva eventuale conferma dei requisiti, tenuto conto altresì che nel capitolato d oneri, sottoscritto in ogni pagina da tutte le aziende, è contenuta un espressa dichiarazione di possesso dei requisiti richiesti. La Commissione procede nell apertura delle buste contenenti l offerta, leggendola ad alta voce: N. Ditta % Offerta Documentazione 1 PULISTAR S.R.L. 13, ,00 Manca la marca da bollo sul modulo dell offerta: da integrare. 2 L ALLEANZA SOC. COOP. A R.L. 0, ,00 3 BIOS S.R.L. 24, ,00 4 PULISUD DI POZZUTO EMANUELE & C. S.A.S. 30, ,00 Mancano le giustificazioni richieste nella lettera d invito: esclusa. 5 TEAM S.R.L. 5, ,00 6 WORK & SERVICES SOC. COOP. A R.L. 25, ,00 7 PULIART S.N.C. 12, ,00 8 ALBA SERVICE SOC. COOP. 21, ,00 9 LA MINOPOLI S.R.L. 10, ,00 10 GRUPPO S.I.A.S.S. S.R.L. 20, ,00 11 I.C. SERVIZI S.R.L. 28, ,00 12 S.P.Z. DI PREGNOLATO SIMONETTA 22, ,53 13 DUSTY SERVICE S.R.L. 17, ,00 14 HELYOS S.P.A. 17, ,00 15 VELOX SERVIZI S.R.L. UNIPERSONALE 16, ,00 16 NICOLINIGESTIONI S.R.L. 15, ,00 17 MIRROR SOC. COOP. A R.L. 15, ,00 18 TURBINA S.R.L. 9, ,00

5 19 GRUPPO SERVIZI ASSOCIATI SOC. CONS. P.A. 11, ,70 20 ERGAP S.R.L. 12, ,59 21 ECOLOGY COOP S.P.A. 12, ,00 22 SORGENTE INLAVORO SOC. CONSORTILE D IMPRESA A R.L. 10, ,00 Viene esclusa l offerta presentata dalla ditta n. 4, quindi le offerte ammesse sono 21. Si è provveduto all esclusione del 10% (n. 3) delle offerte di maggior ribasso ed il 10% (n. 3) delle offerte di minor ribasso. Le ditte escluse per le offerte di maggior ribasso sono le nn. 3, 6 e 11, quelle escluse per le offerte di minor ribasso sono le nn. 2, 5 e 18. Si è provveduto quindi al calcolo della media delle n. 15 offerte rimaste in gara. La media ottenuta risulta: 15,299%. Vengono quindi escluse le ditte che presentano un ribasso inferiore alla media e precisamente le ditte n. 1, 7, 9, 19, 20, 21 e 22. Rimangono n. 8 ditte. Vengono individuati gli scarti tra le offerte rimaste in gara e viene determinata la media degli scarti che risulta la seguente: 3,015%. Viene quindi determinata la media finale risultante pari a: 15,299% + 3,015% = 18,314%. Si procede all individuazione dell offerta che più si avvicina alla media finale ai sensi di quanto previsto dall art.86 del D.lgs. 163/2006. DUSTY SERVICE S.R.L. 17,650 La procedura negoziata viene quindi aggiudicata alla ditta Dusty Service s.r.l. di Arzignano (VI) a fronte del ribasso offerto pari al 17,650%. N. Ditta % Offerta % Scarto % 1 L ALLEANZA SOC. COOP. A R.L. 0, ,00 2 TEAM S.R.L. 5, ,00 3 TURBINA S.R.L. 9, ,00 4 SORGENTE INLAVORO SOC. CONSORTILE D IMPRESA A R.L. 10, ,00 10,000 5 LA MINOPOLI S.R.L. 10, ,00 10,800 6 GRUPPO SERVIZI ASSOCIATI SOC. CONS. P.A. 11, ,70 11,277 7 ECOLOGY COOP S.P.A. 12, ,00 12,240 8 ERGAP S.R.L. 12, ,59 12,452 9 PULIART S.N.C. 12, ,00 12, PULISTAR S.R.L. 13, ,00 13, NICOLINIGESTIONI S.R.L. 15, ,00 15,500 0, MIRROR SOC. COOP. A R.L. 15, ,00 15,880 0, VELOX SERVIZI S.R.L. UNIPERSONALE 16, ,00 16,800 1, HELYOS S.P.A. 17, ,00 17,500 2, DUSTY SERVICE S.R.L. 17, ,00 17,650 2,351 17, GRUPPO S.I.A.S.S. S.R.L. 20, ,00 20,020 4, ALBA SERVICE SOC. COOP. 21, ,00 21,000 5, S.P.Z. DI PREGNOLATO SIMONETTA 22, ,53 22,158 6, BIOS S.R.L. 24, ,00 20 WORK & SERVICES SOC. COOP. A R.L. 25, ,00 21 I.C. SERVIZI S.R.L. 28, ,00 Media 15,299 3,015 18,314 IL PRESIDENTE f.to Zanini Giuseppe I COMMISSARI f.to Antonelli Mauro IL SEGRETARIO VERBALIZZANTE f.to Gottardi Sara f.to Dei Micheli Igina