COMUNE DI MONTORFANO PROVINCIA DI COMO P.ZZA ROMA, 18 - C.A.P Telefono 031/

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1 COMUNE DI MONTORFANO PROVINCIA DI COMO P.ZZA ROMA, 18 - C.A.P Telefono 031/ REGOLAMENTO IMPOSTA COMUNALE SUGLI IMMOBILI I.C.I. Approvato con delibera di C.C. n. 37 del E successivamente modificato con le seguenti deliberazioni: delibera di C.C. n. 27 del delibera di C.C. n. 37 del delibera di C.C. n. 21 del delibera di C.C. n. 24 del delibera di C.C. n. 55 del delibera di C.C. n. 13 del delibera di C.C. n. 12del

2 Il Consiglio Comunale Visti gli articoli 52 e 59, comma 1, lettera d), lettera i), lettera l) nn.2 e 3, lettere n) e o), lettera p) del decreto legislativo 15 dicembre 1997, n. 446; ADOTTA il seguente Regolamento Comunale I.C.I. Art Agli effetti dell'applicazione delle agevolazioni in materia di imposta comunale sugli immobili, si considerano parti integranti dell'abitazione principale le sue pertinenze, anche se distintamente iscritte in catasto. L'assimilazione opera a condizione che il proprietario o titolare di diritto reale di godimento, anche se in quota parte, dell'abitazione nella quale abitualmente dimora sia proprietario o titolare di diritto reale di godimento, anche se in quota parte, della pertinenza e che questa sia durevolmente ed esclusivamente asservita alla predetta abitazione. 2- Ai fini di cui al comma 1, si intende per pertinenza il garage o box o posto auto, la soffitta, la cantina, che nello stesso edificio o complesso immobiliare nel quale è sita l'abitazione principale (oppure che sono ubicati nello stesso edificio o complesso immobiliare nel quale è sita l'abitazione principale nell'ambito della proprietà); 3- Resta fermo che l'abitazione principale e le sue pertinenze continuano ad essere unità immobiliari distinte e separate, ad ogni altro effetto stabilito nel decreto legislativo n.504 del 30 dicembre 1992, ivi compresa la determinazione, per ciascuna di esse, del proprio valore secondo i criteri previsti nello stesso decreto legislativo. Resta, altresì, fermo che la detrazione spetta soltanto per l'abitazione principale, traducendosi, per questo aspetto, l'agevolazione di cui al comma 1 nella possibilità di detrarre dall'imposta dovuta per le pertinenze la parte dell'importo della detrazione che non ha trovato capienza in sede di tassazione dell'abitazione principale. 4- Le disposizioni di cui ai precedenti commi si applicano anche alle unità immobiliari, appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa adibite ad abitazione principale dei soci assegnatari. 5- Le norme di cui al presente articolo si applicano per gli immobili per i quali questo Comune è soggetto attivo di imposta, ai sensi dell'articolo 4 del decreto legislativo n. 504 del 30 dicembre 1992, ed hanno effetto con riferimento agli anni di imposta successivi a quello in corso alla data di adozione del presente regolamento. Art.1/bis Ulteriori agevolazioni I.C.I. 1- La detrazione di legge prevista per la prima casa, nella misura di.103,29 (centotre/29), è da considerarsi elevata a. 206,58 (duecentosei/58) nei seguenti casi: A) soggetti con a carico portatori di handicap risultante dalla certificazione rilasciata dalla A.S.L. secondo le vigenti disposizioni di legge; B) pensionati aventi rateo mensile, rilevabile dall'ultimo avviso di pagamento, non superiore a. 619,75 (seicentodiciannove/75) e che non hanno altre proprietà immobiliari al di fuori della casa di abitazione per la quale viene richiesta la maggiore detrazione;

3 2- L aliquota agevolata e la detrazione di 103,29 prevista per l abitazione principale si applicano anche ai fabbricati e relative pertinenze di proprietà di persone anziane, ricoverate in casa di riposo, a condizione che le stesse posseggano una sola unità immobiliare, che non venga concessa a terzi in locazione. La presente agevolazione non è cumulabile con le altre agevolazioni previste dal presente regolamento. 3- Di stabilire che gli utenti interessati alle agevolazioni previste ai punti 1 e 2 del presente articolo, dovranno presentare annualmente, per i casi previsti ai punti A) e B) domanda corredata da documentazione e/o autocertificazione al Responsabile Ufficio Tributi.entro il 31 dicembre dell'anno di riferimento * *(modificato dalla delibera n. 13 del ). Di autorizzare ciascuno dei coniugi dello stesso nucleo familiare, intestatari dello stesso immobile adibito a prima abitazione, qualora si verifichino contestualmente entrambe le situazioni previste ai precedenti punti A) e B) ad applicare ciascuno l ulteriore agevolazione. 3-.(abrogata agevolazione per Unione Italiana ciechi con delibera di C.C. n. 25 del ) Art.1/ter Esenzioni 1- Si applicano le esenzioni previste dall art.7 del D.Lgs. 504/1992 ai punti a), b), c), d), e), f), g) e h). 2- L esenzione prevista dall art.7 lettera i) del D.Lgs. 504/1992 concernente gli immobili utilizzati da enti non commerciali, si applica soltanto ai fabbricati a condizione che gli stessi, oltre che utilizzati, siano posseduti dall ente non commerciale utilizzatore. Note : (Articolo inserito con delibera di C.C. n. 24 del ). Art.1/quater "Aliquota Agevolata" 1. Sono abitazioni principali, con conseguente applicazione dell'aliquota ridotta e della detrazione per queste previste, le unità immobiliari e loro pertinenze concesse in uso gratuito a parenti in linea retta di 1 e 2 grado discendenti (figli e nipoti) ed ascendenti (genitori e nonni) ivi residenti ed i parenti in linea collaterale di 2 grado (fratelli) ivi residenti. 2. Per avere diritto all'agevolazione occorre presentare all'ufficio protocollo comunale l'apposita modulistica di autocertificazione predisposta dall'ufficio Tributi ai sensi del D. L.vo n. 445/2000, compilata e sottoscritta a cura del proprietario dell'immobile/i. L'omessa presentazione dell'autocertificazione nei termini prevista dal successivo comma 3, comporta automaticamente la perdita del diritto all'agevolazione per l'anno di riferimento; 3. L'autocertificazione può essere sottoscritta, dal proprietario dell'immobile/i, avanti l'ufficiale comunale o semplicemente presentata con allegata copia della carta d'identità non autenticata, sempre dello stesso proprietario dell'immobile/i, entro il termine previsto per il primo pagamento utile;

4 4. l'agevolazione è applicata anche in caso di più unità immobiliari destinate a più figli e/o nipoti; 5. L'agevolazione decorre dalla data indicata nell'autocertificazione, e comunque con effetti non antecedenti il 1 gennaio dell'anno 2005, fatta salva la facoltà di verifica a campione delle autocertificazioni ricevute come disposto dal D.l.vo n. 445/2000; Art.2 Validità dei versamenti di imposta 1. I versamenti dell'imposta comunale sugli immobili eseguiti da un contitolare sono considerati regolarmente eseguiti anche per conto degli altri. Art.3 Disciplina dei controlli 1.Fermo restando quanto stabilito dal D.Lgs.504 la Giunta Comunale, entro il 30 maggio di ciascun anno, disciplinerà le procedure da seguire per i controlli delle dichiarazioni dell'anno in corso. 2. E' fissato il termine di decadenza del 31 dicembre del quinto anno successivo a quello cui si riferisce l'imposizione, per la notifica, al contribuente, anche a mezzo posta raccomandata con avviso di ricevimento, del motivato avviso di accertamento per omesso, parziale o tardivo versamento con la liquidazione dell'imposta o maggiore imposta dovuta, delle sanzioni e degli interessi. Art.4 Modalità dei versamenti differiti Modificato con delibera di C.C. n. 21 del 20/03/ I soggetti obbligati devono eseguire i versamenti, sia in autotassazione che a seguito di accertamenti o liquidazione dell Imposta Comunale sugli Immobili unicamente a mezzo apposito conto corrente postale intestato alla tesoreria comunale; 2. I termini per i versamenti di cui al precedente comma 1 sono differiti di giorni 30 nel caso in cui il contribuente sia stato colpito, nei dieci giorni precedenti la scadenza per il pagamento, da lutto di famiglia per a morte di un convivente o di parente entro il 2 grado. Art.5 Compenso incentivante 1. Ai sensi delle disposizioni dell art.3, comma 57 della Legge 23 dicembre 1996 n.662 è accantonato un compenso incentivante pari al 10% delle somme accertate e riscosse con avviso di accertamento dal 1 gennaio al 31 dicembre di ciascun anno. 2. Detto accantonamento sarà ripartito: per il 60% al Responsabile del procedimento e per il 40% al personale facente parte del gruppo di lavoro costituito con provvedimento del Direttore generale; per il 100% al Responsabile del Procedimento qualora il lavoro di accertamento e di liquidazione di imposta I.C.I. venga svolto, in assenza di gruppo di lavoro, in modo autonomo dallo stesso Responsabile del Procedimento;* 3. La liquidazione verrà comunque formalizzata con provvedimento del sopra citato dirigente a conclusione delle operazioni; *( così modificato con delibera di C.C. n. 13 del )

5 Art.6 (Articolo abrogato con deliberazione n. 55 del ) Art.7 Decorrenza e validità 1- Il presente regolamento entra in vigore il 1 gennaio Per quanto non regolamentato si applicano le disposizioni di legge vigenti comprese le disposizioni in materia di Statuto del Contribuente L. 212 del 27 luglio Note: (il presente comma è stato modificato con deliberazione di C.C. n.21 del 20/03/2001).