TRIBUNALE DI CATANZARO

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1 TRIBUNALE DI CATANZARO SEZIONE FALLIMENTARE CONCORDATO PREVENTIVO N.R.G. 03/2014 GIGLIOTTI CALCESTRUZZI Snc Giudice dott.ssa Song Damiani RELAZIONE DI PERIZIA DI ATTUALIZZAZIONE STIMA AUTOMEZZI dott. ing. Francesco Olivadoti Iscritto all albo della provincia di Catanzaro al n Iscritto all Albo del Tribunale di Catanzaro al n C.F. LVDFNC68M19C352L- P.iva

2 TRIBUNALE CIVILE DI CATANZARO SEZIONE FALLIMENTARE CONCORDATO PREVENTIVO N.R.G. 03/2014 GIGLIOTTI CALCESTRUZZI SRL Ill.mo Sig. Giudice dott.ssa Song Damiani Premessa Il sottoscritto dott. ing. Francesco Olivadoti, iscritto all Ordine degli Ingegneri della provincia di Catanzaro al n ed iscritto all Albo dei Consulenti Tecnici presso il Tribunale di Catanzaro al n 1713, redige la presente relazione di perizia estimativa << Ad integrazione della relazione già in atti, al fine di attualizzare eventualmente il valore degli automezzi di proprietà della Gigliotti Calcestruzzi Srl ed inventariati dal liquidatore giudiziale avv. Cesare Marullo >>. 1. Svolgimento delle operazioni peritali In data (cfr. all. n. 1), alla presenza del sig. Giacomo Gigliotti e del liquidatore giudiziale avv. Cesare Marullo, il sottoscritto ha preso visione diretta e fotografica degli automezzi, di proprietà della Gigliotti Calcestruzzi Snc, presenti nella sede 1

3 operativa di Cicala (CZ)- loc. Vicario- ed inventariati dal liquidatore giudiziale. Ne ha rilevato le caratteristiche tecnico-commerciali, la presenza di accessori, il chilometraggio percorso e le condizioni della carrozzeria e di usura degli pneumatici. Le operazioni sono state rinviate, per il loro prosieguo, al alle ore 11:00 presso l Officina SAE srl in Caraffa di Catanzaro (CZ). In data (cfr. all. n. 2), alla presenza del sig. Giacomo Gigliotti e del liquidatore giudiziale avv. Cesare Marullo, il sottoscritto ha proseguito le operazioni peritali, prendendo visione diretta e fotografica dell escavatore FIAT Kobelco E235V presente per manutenzione nella suddetta Officina SAE. Ne ha rilevato le caratteristiche tecnico-commerciali, le condizioni della carrozzeria e le ore di funzionamento. Tali operazioni sono terminate alle ore 11:30 ed il sottoscritto CTU, insieme con i presenti, si è recato presso il piazzale limitrofo alla cava di Soveria Simeri (CZ), dove ha effettuato gli stessi accertamenti condotti in precedenza anche sulla pala gommata New Holland 190 ivi presente. Nella stessa data la SAE srl ha consegnato al sottoscritto CTU copia della fattura proforma del relativa agli interventi di manutenzione effettuati sull escavatore FIAT Kobelco E235V (cfr. all. n. 3). Nei giorni successivi il sottoscritto ha condotto le indagini di mercato relative agli automezzi, oggetto di attualizzazione del valore di stima, presso concessionarie di settore e tramite la consultazione di quotazioni di marzo aprile 2016 fornite da riviste specializzate (Camion SuperMarket, ecc.) nonché da banche digitali. 2

4 2 Valore attuale di mercato degli automezzi (Autocarri, Escavatori e Pale meccaniche) Il sottoscritto CTU ha proceduto all attualizzazione del valore di mercato degli automezzi inventariati dal liquidatore giudiziale. Si riporta di seguito la valutazione di ciascuno dei beni, dopo aver specificato il criterio di stima adottato e le caratteristiche tecnico-commerciali eventualmente revisionate, supportate dalla documentazione fotografica dello stato attuale. 2.a- Criterio di stima adottato Il criterio di stima adottato per gli automezzi da cantiere usati è quello del più probabile valore di mercato, ricavato attraverso un indagine di mercato condotta presso concessionarie di automezzi site nel territorio catanzarese nonché sulla base della consultazione di quotazioni fornite da riviste specializzate dei mesi marzo-aprile 2016 (Camion SuperMarket, ecc.). Tali quotazioni esprimono il valore (IVA inclusa) di un automezzo immatricolato per la prima volta nell anno indicato e valgono per automezzi con queste caratteristiche: - Percorrenza massima di km per automezzi d opera e di cantiere 6x4 e 8x4 e di km per automezzi di portata tra 3,5 e 7,5 tonnellate; - Assenza di sinistri di importante entità; - Assenza di manomissioni, procurate o volute; - Tagliandi regolarmente eseguiti e documentabili; - Periodiche revisioni di legge superate con esito positivo; - Dotazione completa degli equipaggiamenti e degli accessori d uso (cablaggi e cavi da rimorchio, tubazioni flessibili oleopneumatiche, ecc.) forniti dal costruttore; - Pneumatici con usura massima del battistrada del 50%; - Buono stato di conservazione generale di carrozzeria (esterna ed abitacolo), telaio, parti meccaniche, motore e batterie. Si precisa che lo stato di conservazione generale è quello osservabile da un indagine esterna ed interna dell automezzo, rilevandone usura per utilizzo e degrado complessivi. Infatti, per beni di complessa fattura tecnica, quali gli automezzi oggetto di attaulizzazione di stima, tale valutazione è da ritenersi indicativa e riferibile a beni utilizzati per lo scopo per cui sono stati 3

5 progettati e costruiti, quindi con un usura media commisurata alla vetustà. La valutazione dello stato di conservazione (esterno ed interno) degli automezzi è espressa tramite un giudizio basato su una scala descrittiva decrescente: ottimo, buono, discreto, sufficiente, mediocre, insufficiente, precario, pessimo. Per tenere conto di eventuali difformità riscontrate rispetto alle caratteristiche di quotazione sopra elencate (differente chilometraggio, usura degli pneumatici maggiore del 50%, ecc.), il sottoscritto ha determinato le quotazioni personalizzate degli automezzi funzionanti, applicando dei coefficienti di adeguamento per sanare tali eventuali difformità. Tali quotazioni personalizzate sono le QUOTAZIONI DI MERCATO degli automezzi funzionanti. Oltre a ciò, è stato stimato un COSTO DI ADEGUAMENTO per tenere conto della necessità di un ripristino degli automezzi finalizzato alla messa in commercio ed utilizzo degli stessi, sia per il rispetto delle prescrizioni di legge per la circolazione stradale sia per garantire le sufficienti e complete funzionalità meccaniche. Infatti, potrebbe rendersi necessaria una valutazione tecnica approfondita, tramite smontaggio ed ispezione delle singole parti costituenti condotta da personale specializzato e presso officine autorizzate. Infine, il sottoscritto CTU ha quantificato i VALORI DI MERCATO degli automezzi pari alle QUOTAZIONI DI MERCATO dei mezzi funzionanti decurtate dei COSTI DI ADEGUAMENTO. 2.b- Identificazione, descrizione e valutazione degli automezzi Il sottoscritto perito estimatore ha revisionato la precedente scheda tecnica di ciascun automezzo periziato (cfr. 4), riportando i dati tecnico-commerciali allo stato attuale, la documentazione fotografica, il giudizio sullo stato di conservazione generale ed il valore di mercato attualizzato, determinato con il criterio di stima adottato (cfr. 2.a). Tutti gli automezzi periziati sono riportati, unitamente ai loro valori di mercato attualizzati, nei seguenti elenchi distinti in Autocarri ed Escavatori e pale meccaniche : 4

6 AUTOMEZZI INVENTARIATI DAL LIQUIDATORE GIUDIZIALE AUTOCARRI N. ORDINE TARGA MARCA E MODELLO VALORE ATTUALE DI MERCATO 1 DG541PY ASTRA VI- BETONIERA ,00 2 CC031PS IVECO DAILY 35 C11A -FURGONE 5 000,00 3 CC032PS IVECO DAYLI 35 C11A - FURGONE 4 500,00 4 DW977FN IVECO MAGIRUS 410E44H/80 CIFA ,00 5 BZ952MF IVECO MAGIRUS 410E44H/80 CIPA MET ,00 6 CA417XD IVECO MAGIRUS 410E44H/80 CIPA MET ,00 7 BF327PZ SCANIA CV P 124- BETONIERA 4 000,00 8 CY912ZC IVECO MAGIRUS 330,36 H ,00 9 CL360ZR ASTRA VI HD7/C84, ,00 10 CP745NF IVECO DAILY 35/29 (OFF) 2 000,00 11 EH858VR IVECO MAGIRUS 410E38H/ ,00 12 ES930CK IVECO MAGIRUS 410E42H 4 2 CIFA ,00 13 CD739TT SCANIA CV R 124 CB 8*4 HZ ,00 14 AJ715TG IVECO MAGIRUS 330,30 H ,00 15 CS058FB IVECO MAGIRUS 41044H/80 CIFA ,00 16 ZA154NG PAJERO MITSUBISHI 1 500,00 17 BA23261 BERTOJA SR 36 RA- RIMORCHIO 4 000,00 18 DE037SL IVECO 75 E 15 (GRU) 7 500,00 19 AY937ST ASTRA VI BM- BETONIERA 4 000,00 TOTALE VALORE ATTUALIZZATO DI MERCATO DI TUTTI GLI AUTOCARRI ,00 ESCAVATORI E PALE MECCANICHE N. ORDINE MODELLO E MARCA VALORE ATTUALE DI MERCATO 20 ESCAVATORE FIAT KOB E215V ,00 21 ESCAVATORE FIAT KOB E235V ,43 22 PALA GOMMATA FIAT KOB W ,00 23 MARTELLO RAMMER G ,00 24 PALA FIAT HITACHI FR 160, ,00 25 PALA GOMMATA FIAT W ,00 26 PALA NEW HOLLAND ,00 27 ESCAVATORE FIAT KOB E ,00 28 ESCAVATORE NEUSON TOTALE VALORE ATTUALIZZATO DI MERCATO DI TUTTI GLI ESCAVATORI 6 000, ,43 TOTALE AUTOMEZZI ,43 5

7 3 Conclusioni Nel ringraziare la S.V.Ill.ma per la fiducia accordatagli, il sottoscritto CTU ribadisce,ad integrazione della relazione già in atti, il valore di mercato attualizzato degli automezzi inventariati dal liquidatore giudiziale avv. Cesare Marullo: Beni periziati Valore di mercato attualizzato Autocarri ,00 Escavatori e pale meccaniche ,43 Con la presente relazione si ritiene di aver adempiuto all incarico conferito e si resta a disposizione per qualsiasi precisazione o chiarimento si rendesse necessari. Catanzaro, 10 giugno 2016 Il Perito stimatore dott. ing. Francesco Olivadoti Allegati: 1. Verbale di inizio delle operazioni peritali del Verbale di prosieguo delle operazioni peritali del Fattura Proforma del dell Officina SAE SRL 4. Schede tecnico-commerciali degli automezzi periziati 6