CENTRI COMMERCIALI SHOPPING CENTRES. Li facciamo nascere Li aiutiamo a crescere We create them We help them grow

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1 CENTRI COMMERCIALI SHOPPING CENTRES Li facciamo nascere Li aiutiamo a crescere We create them We help them grow

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3 CONSULENZA COMMERCIALIZZAZIONE GESTIONE Con più di 90 centri commercializzati o gestiti nel tempo, CBRE Srl è un affidabile punto di riferimento per investitori, promotori e commercianti. CONSULTANCY LEASING MANAGEMENT With more than 90 centres let or managed till now, CBRE Srl is a reliable and highly professional reference point for investors, developers and retailers.

4 CENTRI COMMERCIALI LI FACCIAMO NASCERE LI AIUTIAMO A CRESCERE La nostra storia inizia più di vent anni fa, nel 1986, a Modena. L obiettivo era di creare una società che fornisse servizi ai promotori e ai proprietari di centri commerciali: un mercato allora inesistente sul nostro territorio ma che si sarebbe presto sviluppato. L idea, che in quel momento era solo poco più di un intuizione si rivelò corretta e dal primo progetto su cui abbiamo lavorato, il centro commerciale I Portali di Modena, e dal primo promotore che ci ha dato fiducia molte cose sono successe. Da allora abbiamo collaborato con numerosi clienti, sia italiani che stranieri, che ci hanno affidato progetti in Italia e all estero, affrontando direttamente sul campo le enormi trasformazioni che il settore ha subito nel tempo. Dal 2008 Espansione Commerciale è entrata a far parte del gruppo CBRE Group Inc. società internazionale leader nei servizi per il Real Estate, dando vita a Cbre Srl. Oggi, siamo un azienda leader nella gestione e commercializzazione di centri commerciali, retail park ed entertainment park e siamo in grado di offrire, attraverso una struttura organizzativa più capillare ed estesa, una gamma più ampia di servizi. I NOSTRI SERVIZI PER I PROPRIETARI I proprietari di centri commerciali possono trovare in Cbre Srl un partner esperto e affidabile, in grado di fornire un valido supporto nella gestione di tutti gli aspetti relativi alla conduzione di un centro: commerciali, tecnici, finanziari, amministrativi. Facilities e Property Management. La formula adottata da Cbre Srl e applicata a tutti i centri in gestione, prevede un mix di competenze e professionalità che vengono perfettamente integrate per rispondere alle più diverse esigenze legate alla gestione. Al direttore di ogni singolo centro, figura indispensabile e centrale di ogni gestione, viene infatti affiancato un team di specialisti operanti dalla sede principale che, con le loro conoscenze multidisciplinari, consentono di offrire un ampio pacchetto di servizi e un supporto operativo più puntuale. Shopping Centres Marketing. Gli specialisti di Cbre Srl sono in grado di studiare le strategie di comunicazione più idonee ad ogni singolo centro e di collaborare con professionisti esterni per realizzare campagne di comunicazione specifiche e mirate per il target di clientela. Credits Management/Accounting. Gli interventi offerti da Cbre Srl spaziano dalla gestione degli affitti temporanei al controllo dei fornitori, dalla gestione dei contratti di affitto al recupero crediti, dal budgeting preventivo e consuntivo al controllo del rispetto dei regolamenti, arrivando fino alla gestione delle pratiche amministrative. Research & Consultancy. Cbre Srl offre servizi di sales reporting e data analysis che, attraverso l utilizzo di software dedicati alle singole esigenze di reporting, permettono di monitorare costantemente le performance dei centri, consentendo di intervenire per apportare eventuali manovre correttive. I NOSTRI SERVIZI PER I PROMOTORI Fattibilità. Cbre Srl valuta la fattibilità tecnico-economica di un centro, analizzando tutti gli elementi che possono determinare la buona riuscita del progetto: la localizzazione, il contesto in cui andrà ad operare, i problemi di viabilità, il mercato potenziale, il bacino d utenza, i concorrenti ed i percorsi autorizzativi. Concept. Cbre Srl studia il concept del centro per definirne l identità, la struttura e tutti gli elementi di unicità. Con l aiuto di progettisti è in grado di definire il layout, i percorsi, la dimensione delle ancore e analizza tutti i problemi di funzionamento del progetto. Merchandising. Cbre Srl valuta e propone la migliore combinazione di attività commerciali, servizi, ristorazione, attività per il tempo libero, in modo da costruire un corretto merchandising mix, creato ad hoc per i fruitori di uno specifico centro. Commercializzazione. Cbre Srl è in grado di stimare gli affitti ottenibili sulla base dei dati provenienti dal mercato oltre a selezionare i possibili partner commerciali che possano contribuire al meglio al successo commerciale del progetto. Con questi partner prescelti sviluppa tutta la fase di negoziazione fino ad arrivare alla firma del contratto.

5 SHOPPING CENTRES WE CREATE THEM WE HELP THEM GROW Our history started more than twenty years ago, in 1986, in Modena. The objective was to set up a company that would provide services to promoters and mall owners: a market which, then, did not exist on our territory, but that would have developed soon after. The idea, which in that moment was just a little more than an intuition, turned out to be right and since the first project we have worked on, the shopping centre, I Portali in Modena, and since the first promoter who trusted in us, many things have happened. Since then, we have collaborated with numerous clients, Italian as well as foreign, who have entrusted their projects, in Italy and abroad, to us, facing the enormous transformations that the sector has gone through in time. Since 2008 Espansione Commerciale became part of the CBRE Group Inc. an international company leader in Real Estate services, creating Cbre Srl. Today, we are a leading company in the management and marketing of shopping centres, retail parks and entertainment parks and we are able to offer a wider range of services, through a widelyestablished and extensive organizational structure. OUR SERVICES FOR OWNERS Mall owners can find an expert and reliable partner in Cbre Srl, able to provide valid support in managing all the aspects related to the running of a mall: commercial, technical, financial, administrative. Facilities and Property Management. The formula adopted by Cbre Srl and applied to all the shopping centres managed, including a mix of competencies and skills that are perfectly integrated to respond to the most different needs linked to its management. The manager of each mall, an invaluable role and central to each management process, is supported by a team of specialists working at the headquarters who, with their multidisciplinary competencies, enable a wide set of services and a more punctual operative support to be offered. Shopping Centres Marketing. Specialists from Cbre Srl are able to study the most suitable communication strategies for each single centre and to collaborate with external professionals to create communication campaigns that are targeted and tailored to the target customers. Credits Management/Accounting. The services offered by Cbre Srl vary from management of temporary rents to supplier control, from managing lease contracts to credit recovery, from preventive and final budgeting to ensuring that regulations are respected, reaching the management of administrative procedures. Research & Consultancy. Cbre Srl offers services like sales reporting and data analysis which, through the use of dedicated software to the individual reporting needs, allow the performance of shopping centres to be monitored constantly, allowing intervening to take any corrective measures. OUR SERVICES FOR PROMOTERS Feasibility. Cbre Srl evaluates the technical-economic feasibility of a mall, analyzing all the elements that can make a project successful: the localization, the context in which one will operate, the problems of traffic circulation, the potential market, the catchment area, the competitors and the authorization procedures. Concept. Cbre Srl studies the concept of the centre to define the identity, the structure and all the elements that make it unique. With the help of designers, it can define the layout, the paths, the dimensions of the anchors and analyze all the problems in making the project work. Merchandising. Cbre Srl evaluates and proposes the best combination of commercial activities, services, dining, leisure activities, so as to build the right merchandising mix, created ad hoc for the users of a specific mall. Leasing. Cbre Srl is able to estimate the rents that can be obtained on the basis of the data coming from the market as well as selecting possible commercial partners that can contribute best to the commercial success of the project. With these chosen partners it develops all of the negotiation phase up to the signing of the contract.

6 CENTRI COMMERCIALI SHOPPING CENTRES DATI CHIAVE KEY NUMBERS GLA (mq.) commercializzati Let GLA (Sq.mt.) Locali commercializzati (n ) Let units # dicembre/december dicembre/december Spese comuni gestite (euro) Managed service charges (euro) Ammontare degli affitti gestiti (mln euro) Total managed rents (mln euro) 2012 stima dicembre estimate december stima dicembre 2012 estimate december

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8 IL NOSTRO STAFF OUR STAFF Ci trovi in sede You can meet us in the head office Rediano Totti AMMINISTRATORE DELEGATO MANAGING DIRECTOR Mario Taccini CONSULENZA RETAIL RETAIL CONSULTANCY Esmeralda Cappellini COORDINATORE GESTIONE MANAGEMENT CO-ORDINATOR Daniela Duranti RELAZIONI ESTERNE PUBLIC RELATIONS Marzia Chiara Giuliani Malagutti MARKETING CENTRI COMMERCIALI SHOPPING CENTRES MARKETING Lucio Palumbo RICERCHE, ANALISI E STATISTICHE RESEARCHES, ANALYSIS AND STATISTICS Davide Baraldi Paola Bassoli Franco Rinaldi Giordano Olivieri Andrea Barbaro SUPERVISIONE CENTRI COMMERCIALI SHOPPING CENTRES SUPERVISION Maurizio Pellegatta Alessandra Roberta Finazzi Nicolai Maurizia Serra Maria Daniela Daniela Beatrice Domenico Silvia Laura Rosa Antonella Milena Teresa Lancellotti Costantini Bonamici Panizza Fedrezzoni Lattanzi Romano Schito Barbari Rovatti CONTABILITÀ ACCOUNTING Elisa Gibertini Simona Congedo Annamaria Giorgi Rossella Malmusi Tiziana Manna Loredana Glielmi Anna Cecilia Quitadamo Campani Vittoria Malerba AMMINISTRAZIONE GESTIONI MANAGEMENT S ADMINISTRATION Debora Monticelli Barbara Lugli Angela Pagano Tania Michelini Veronica Burani Sara Bombarda

9 IL NOSTRO STAFF OUR STAFF Ci trovi in sede You can meet us in the head office Anna Paltrinieri Carla Anderlini Raffaella di Tuoro Lorenzo Landi Enrico Barozzi Pier Luigi Paolettoni Marcello Zanfi COMMERCIALIZZAZIONE LEASING Cesare Andreotti Francesco Mezzanotte Barbara Ragno Cristina Barbolini Cristiana Oleari Stefania Pagliarini Elena Speroni Alice Bertozzi Francesca Mazzocca Gianluca Caminiti UFFICIO LEGALE LEGAL DPT Francesca Carta Natalì Capocefalo Elisa Ingrosso Luca Sala Ilaria Maini Giovanna Daniel Malagoli Mantuano SERVIZI TECNICI TECHNICAL SERVICES Sara Dondi Federico Torelli Francesca Bigarelli Eliana Malagoli Mara Bruni SERVIZI GENERALI GENERAL SERVICES Marianna Mai Anna Maria Munno Manuela Silvia Gibellini Zanardi Sara Dal Seno Valentina Piccinini Monica Nobili Aurora Puce GESTIONE CREDITI CREDITS MANAGEMENT Carmen Ventrici Francesca Schettini Andrea Finelli Eleonora Bertagni

10 IL NOSTRO STAFF OUR STAFF Ci trovi nei centri You can meet us in the centres Federico Acunto Erio Baraldi Vincenzo Trischitta Roberto Bellettati Massimo Bobbo Alberto Lapioli Luigi Bolzoni Rossano Contessa Giuseppe Di Gianvincenzo Roberto Di Masa Federico Fini Antonio Gargiulo Fabio Giannoni Federico Lancellotti Marco Baruzzi Andrea Zavaglia Nicola Lodi Andrea Cervetto Massimo Valagussa Alfonso De Santis Paolo Putrino Andrea Sandra Aldo Somensari Antonio Impedovo Sergio Bavazzano Stefano D Isanto Zanforlini

11 IL NOSTRO STAFF OUR STAFF Ci trovi nei centri You can meet us in the centres Gianfranco Luce Francesco Mattia Tiziano Bambi Andrea Metalli Francesco Montuschi Fabrizio Pacini Valerio Palumbo Luca Pancaldi Daniele Franzetti Raffaele Cantini Giovanni Frattini Giuseppe Conversano Marina D Agnano Davide Barcella Giuseppe Bella Francesco Giusto Nicola Granziolo Silvana Cabibbo Antonietta Marinelli Anna Laura Nardecchia Rosa Prioli Barbara Rossi Anna Spagano Ludovica Tartarini Laura Di Biasi Cristiana Carboni Paola Pirletti Paolo Putrino

12 PALAZZETTO DELLO SPORT DI CANTU' Gruppo Turra Gruppo Turra Turra Progetti Cazzago San Martino (BS) - abdarchitetti Brescia - One Brick Forward Milano - Design International Milano Primavera / Spring 2013 Levels n 2 Parking spaces 600 Total GLA sq mt Total units n 49 Anchors 1 -Altri Others 41 -Bars/Restaurants 6 -Multisala Multiplex 1 Catchment area (20 min.) 10

13 IL BORGOGIOIOSO SEC 95 Spa (Coop Estense) DEGI Carpi Srl (Aberdeen Asset Management)/Coop Estense Scarl Chapman Taylor - Milano Settembre / September 2005 Levels n 1 Parking spaces Total GLA sq mt Total units n 28 IPERCOOP mq(gla) Anchors 4 -Altri Others 17 -Bars/Restaurants 5 -Food Court 1 -Brico Centre OBI Catchment area

14 LA FAVORITA Plutonia srl Eurocommercial Properties /Coop Consumatori Nordest Scarl Design International Londra Arch. Paul Molle' Londra Coprat Srl Mantova Arch. G. Nardi, Arch. D. Nicolini, Arch. F. Nosari Mantova Giugno / June 1996 Levels n 1 Parking spaces Total GLA sq mt Total units n 41 Ipercoop mq(gla) Anchors 4 -Altri Others 30 -Bars/Restaurants 4 -Brico Centre -Multisala Multiplex BRICO Cinecity Catchment area

15 LA FAVORITA RETAIL PARK Coopsette scarl Juma scarl (Eurocommercial Properties Italia Srl)/Sicie Srl /Real Estate Srl Design International - Londra Studio Polaris - Mantova Arch. F. Nosari - Mantova Settembre / September 2003 Levels n 1 Parking spaces Total GLA sq mt Total units n 5 Anchors 4 -Altri Others 0 -Bars/Restaurants 1 Catchment area

16 VIALARGA Conad NordEst Scarl Pal.mira Srl Unipersonale (Bnp Paribas Reim Sgr p.a.)/geco S.r.l. Cappelli & Associati - Firenze Ottobre / October 1994 Ampliamento Extension Marzo / March 2002 Levels n 1 Parking spaces Total GLA sq mt Total units n 45 E. LECLERC mq(gla) Anchors 2 -Altri Others 40 -Bars/Restaurants 2 Catchment area

17 BELVEDERE AUCHAN Minoter Spa (gruppo Cualbu) Gran Commercio Srl (GE Real Estate Italia Retail Srl) LA.CO.SAR- Arch.A. La Corte Studio D.A. -Architetti Casati Jacobs Italia Spa- Ing.C.Marchesoni Novembre / November 2003 Levels n 1 Parking spaces Total GLA sq mt Total units n 68 AUCHAN mq(gla) Anchors 6 -Altri Others 56 -Bars/Restaurants 5 -Brico Centre BRICO Catchment area

18 LE CUPOLE Ipea srl (Coopsette scarl) Ipea srl (Credit Suisse) Design International - Londra Arch. Paul Molle' Arch. Roberto Vagni - Mantova Arch. Luciano Laverda - Milano Novembre /November 2004 Levels n 1 Parking spaces Total GLA sq mt Total units n 58 Carrefour Anchors 9 -Altri Others 40 -Bars/Restaurants 8 -Food Court 1 Catchment area

19 CORTE DI MARE Promind Liguria srl Promozioni industriali Promind Liguria Srl Ing. Lagorara Promind Liguria Srl - Varazze (SV) Studio arch. E. Morasso Genova Giugno / June 2003 Levels n 1 Parking spaces 300 Total GLA sq mt Total units n 28 -Supermercato Supermarket Supermercato Coop mq(gla) Anchors 0 -Altri Others 26 -Bars/Restaurants 1 Catchment area

20 CENTRO NELLE ALPI TM2 Srl TM2 Srl Design International Inverno / Winter 2013 Levels n 2 Parking spaces Total GLA sq mt Total units n 19 -Supermercato Supermarket mq(gla) Anchors 7 -Altri Others 5 -Bars/Restaurants 4 -Food Court 1 -Multisala Multiplex 1 -Bowling 1 Catchment area (18 min.) 18

21 PARMAUNO SVILUPPI IMMOBILIARI PARMENSI SpA SVILUPPI IMMOBILIARI PARMENSI SpA MCA - Mario Cucinella Architetti - Bologna 2015 Levels n 2 Parking spaces Total GLA sq mt Total units n mq(gla) Anchors 19 -Altri Others 137 -Bars/Restaurants 10 -Food Court 1 -Family Entert. Centre -Fitness Center -Multisala Multiplex -Stazione di Servizio Petrol Station Catchment area Futura realizzazione Futura realizzazione Futura realizzazione Futura realizzazione (30') 19

22 DOMINA PK Investments - Pro Kapital KanAm Grund Kapitalanlagegesellschaft mbh Arch. Giovanni Bartoli - Piacenza Studio Tecnico M.S.C. & Associati Como Settembre /September 2003 Levels n 1 Parking spaces Total GLA sq mt Total units n 141 HYPER MAXIMA Anchors 9 -Altri Others 122 -Bars/Restaurants 9 Catchment area

23 PUNTADIFERRO Punta di Ferro Srl PUNTA DI FERRO SRL A SOCIO UNICO - UNIPOL Design International - Studio Bacchi Aprile / April 2011 Levels n 1 Parking spaces Total GLA sq mt Total units n 98 E. LECLERC mq(gla) Anchors 7 -Altri Others 80 -Bars/Restaurants 9 -Area Giochi Games Area 1 Catchment area (nei 30') 21

24 LE BARCHE Gruppo Coin spa Commerz Grundebesitz Investmentgesellschaft mbh (COIN Spa) Gruppo Coin e C. Orlandini Arch. P. Molle' Arch. A. Foscari Chapman Taylor Arch. E. Whitefield Arch. V. Jacomussi Maggio / May 1996 Levels n 8 Parking spaces 160 Total GLA sq mt Total units n 21 -Supermercato Supermarket PAM mq(gla) Anchors 5 -Grande Magazzino Dept.Store Coin -Altri Others 12 -Bars/Restaurants 2 Catchment area

25 CENTROLUNA Sviluppo Immobiliare spa - Promozione ampliamento: Eurocommercial Properties Eurocommercial Properties/TALEA S.P.A (Gruppo Coop Liguria) Inres - Firenze Aprile / April 1992 Ampliamento Extension 2013 Levels n 1 Parking spaces Total GLA sq mt Total units n 64 Ipercoop mq(gla) Anchors 3 -Altri Others 54 -Bars/Restaurants 6 Catchment area (30 min.) 23

26 KRISTIINE Nuova Briantea Immobiliare Srl PK Investments - Pro Kapital Arch. Giovanni Bartoli - Piacenza Maggio / May 1999 Ampliamento Extension Primavera / Spring 2002 Levels n 2 Parking spaces Total GLA sq mt Total units n 160 Prisma Anchors 10 -Altri Others 135 -Bars/Restaurants 13 -Area Giochi Games Area 1 Catchment area

27 IL PORTO Giemme srl Varie AR.COM Studio Engineering - Padova Settembre / September 1992 Levels n 1 Parking spaces Total GLA sq mt Total units n 47 Interspar mq(gla) Anchors 4 -Altri Others 37 -Bars/Restaurants 4 -Brico Centre Center Casa Brico Catchment area

28 IL CASTELLO SECU Srl Eurocommercial Properties/BNL F.I./Coop Estense Inres - Firenze Giugno / June 1990 Ampliamento Extension Settembre / September 1997 Levels n 1 Parking spaces Total GLA sq mt Total units n 91 Ipercoop mq(gla) Anchors 6 -Altri Others 72 -Bars/Restaurants 9 -Fitness Center -Stazione di Servizio Petrol Station CLUB IL CASTELLO Fina -Autolavaggio Car Wash 1 Catchment area

29 LE BEFANE Idea Srl (Coopsette scarl) Nisa Srl (Credit Suisse)/C.I.A (Conad) Studio T.I. Rimini - Design International- London Novembre /November 2005 Levels n 2 Parking spaces Total GLA sq mt Total units n 126 IPER CONAD LECLERC mq(gla) Anchors 11 -Altri Others 101 -Bars/Restaurants 11 -Multisala Multiplex Multisala Le Befane -Sala Giochi Amusement Area 1 Catchment area

30 IL GABBIANO Sviluppo Immobiliare spa TALEA societa' di gestione immobiliare Spa (Gruppo Coop Liguria) Inres - Firenze Marzo / March 1996 Levels n 2 Parking spaces Total GLA sq mt Total units n 60 Ipercoop mq(gla) Anchors 2 -Altri Others 50 -Bars/Restaurants 6 -Brico Centre Brico Io Catchment area

31 PRIMAVERA Primavera Shopping srl (Prima E.Co.Giar. Srl) Primavera Shopping Srl (GE Commercial Finance Real Estate Italia Retail Srl) Ingg. Di Veroli - Roma Luglio / July 2003 Levels n 2 Parking spaces Total GLA sq mt Total units n 46 -Supermercato Supermarket SIMPLY mq(gla) Anchors 3 -Altri Others 37 -Bars/Restaurants 5 Catchment area (15 min.) 29

32 I PORTALI Progeco srl Pitagora Srl (Eurocommercial Properties) Inres - Firenze Interarch - Parigi Giugno /June 1988 Ampliamento Extension Giugno /June 1995 Levels n 1 Parking spaces Total GLA sq mt Total units n 49 Ipercoop mq(gla) Anchors 2 -Altri Others 41 -Bars/Restaurants 5 Catchment area

33 LA FILANDA COMMERCIANTI INDIPENDENTI ASSOCIATI COMMERCIANTI INDIPENDENTI ASSOCIATI Agosto / August 2011 Levels n 1 Parking spaces Total GLA sq mt Total units n 30 -Supermercato Supermarket CONAD mq(gla) Anchors 4 -Altri Others 23 -Bars/Restaurants 2 -Stazione di Servizio Petrol Station Catchment area Conad (20') 31

34 ALBACENTER CONAD Societa' Estense Spa (NORDICONAD) Estense Spa Arch & Cad Studio Associato di Arch.Vella e Geom.Tomasino - Vercelli Maggio / May 2006 Levels n 2 Parking spaces 700 Total GLA sq mt Total units n 23 E. LECLERC mq(gla) Anchors 2 -Altri Others 17 -Bars/Restaurants 3 Catchment area

35 TERMINAL NORD OPIT Spa PILLAR UDINE SPA (British Land) Gregotti Associati International Spa Marzo / March 2008 Levels n 1 Parking spaces Total GLA sq mt Total units n 38 CARREFOUR mq(gla) Anchors 10 -Altri Others 21 -Bars/Restaurants 6 Catchment area (30 min.) 33

36 LEONARDO Gruppo Leonardo Caltagirone Cibele Uno Srl (Gruppo Caltagirone) Nova Urbs / Arch. Mario Sebastiano Scano (Roma) / Consultancy: Chapman Taylor (Londra) Novembre /November 2005 Levels n 2 Parking spaces Total GLA sq mt Total units n 201 Auchan mq(gla) Anchors 14 -Altri Others 165 -Bars/Restaurants 19 -Food Court 1 Catchment area

37 LE MURA Conad NordEst Scarl Prima srl (Bnp Paribas Reim Sgr p.a.) Tecnicoop (Bologna) / Cappelli & Associati (Firenze) Giugno / June 1997 Levels n 1 Parking spaces Total GLA sq mt Total units n 52 Ipercoop mq(gla) Anchors 4 -Altri Others 39 -Bars/Restaurants 8 Catchment area

38 LE MASSERIE SERCOM Spa Le Masserie Real Estate Srl (TMW Pramerica Property Investment GmbH) Arch. Marco Giampa' - Catanzaro Ing.Carmelo Piccitto - Ragusa Chapman Taylor - Londra Ottobre / October 2006 Levels n 1 Parking spaces Total GLA sq mt Total units n 59 CONAD SUPERSTORE mq(gla) Anchors 5 -Altri Others 48 -Bars/Restaurants 4 -Area Giochi Games Area 1 Catchment area (30 min.) 36

39 LATINAFIORI Latinafiori s.r.l.- Immobiliare Persicara srl Latinafiori Srl - Immobiliare Persicara Srl Arch.M.Trabucco - Latina Arch.A.Miranda - Latina Arch.L.Risoli - Latina Settembre / September 1996 Levels n 2 Parking spaces Total GLA sq mt Total units n 58 Panorama mq(gla) Anchors 6 -Altri Others 45 -Bars/Restaurants 6 -Area Giochi Games Area 1 Catchment area

40 L'AQUILONE Sviluppo Immobiliare spa TALEA societa'di gestione immobiliare Spa (Gruppo Coop Liguria) Inres (Firenze) / Arch.Vittorio Grattarola (Genova) Marzo /March 1999 Levels n 2 Parking spaces Total GLA sq mt Total units n 38 Ipercoop mq(gla) Anchors 3 -Altri Others 31 -Bars/Restaurants 3 Catchment area

41 ISONZO Immobiliare Nordest SpA Immobiliare Nordest spa Inres - Firenze Maggio / May 2003 Levels n 1 Parking spaces Total GLA sq mt Total units n 12 Ipercoop mq(gla) Anchors 0 -Altri Others 10 -Bars/Restaurants 1 Catchment area

42 CENTRO MERIDIANA Galotti s.p.a. TMW Pramerica Real Estate Investors Italy S.r.l./Esselunga Arch. Enzo Zacchiroli (Bologna) / Arch. Piero Braccaloni (Bologna) Dicembre /December 1999 Ampliamento Extension Ottobre /October 2002 Ampliamento Extension Settembre /September 2003 Levels n 3 Parking spaces Total GLA sq mt Total units n 49 -Supermercato Supermarket Esselunga mq(gla) Anchors 6 -Altri Others 31 -Bars/Restaurants 9 -Fitness Center -Multisala Multiplex Virgin Active UCI Catchment area

43 LA ROTONDA Estense Spa Estense Spa (Nordiconad soc.coop.a.r.l) Arch. Tullio Zini (Modena) Novembre /November 1990 Levels n 1 Parking spaces Total GLA sq mt Total units n 49 E. Leclerc mq(gla) Anchors 2 -Altri Others 41 -Bars/Restaurants 4 -Centro Auto Car Centre 1 Catchment area

44 LE SERRE Sviluppo Immobiliare S.p.A. TALEA societa' di gestione immobiliare Spa (Gruppo Coop Liguria) Inres - Firenze Ufficio Strutture Coop Liguria - Genova Dicembre / December 1993 Ampliamento Extension Aprile / April 2010 Ampliamento Extension Novembre / November 2010 Levels n 1 Parking spaces 700 Total GLA sq mt Total units n 33 IPERCOOP mq(gla) Anchors 0 -Altri Others 29 -Bars/Restaurants 3 Catchment area

45 MONTEFIORE Assano Srl Commercianti Indipendenti Associati S.C. (Conad) Arch.Delio Corbara - Cesena Ottobre / October 2006 Levels n 1 Parking spaces Total GLA sq mt Total units n 24 -Supermercato Supermarket CONAD mq(gla) Anchors 2 -Altri Others 19 -Bars/Restaurants 2 Catchment area (30 min.) 43

46 IL TERMINAL Staz. Marittima Porto di Genova Spa STAZIONI MARITTIME Spa Arch. A.L. Rizzo Studio di architettura - Genova Luglio / July 1999 Levels n 1 Parking spaces 700 Total GLA sq mt Total units n 32 -Supermercato Supermarket SUPERMERCATO COOP mq(gla) Anchors 1 -Altri Others 26 -Bars/Restaurants 4 -Discoteca Disco VICTOR LATINO Catchment area

47 VALDOSSOLA Valdossola Shopping Center (Sirio Srl-Milano) TIVOLI OTTO SRL/NOVA COOP S.C. Arch.Radaelli DMR Studio -Milano Giugno / June 2007 Levels n 2 Parking spaces 930 Total GLA sq mt Total units n 34 IPERCOOP mq(gla) Anchors 3 -Altri Others 24 -Bars/Restaurants 4 -Fitness Center next opening -Sala Giochi Amusement Area 1 -Area Giochi Games Area 1 Catchment area (30 min.) 45

48 ORIOCENTER Finser spa Commerz Real Investmentgesellschaft mbh/ Finiper Spa PRO.GEN Srl Orio al Serio (BG) / DE OTTO ASSOCIATI Orio Al Serio (BG) / C.I.A. International (Orleans - Francia) Novembre / November 1998 Ampliamento Extension Novembre / November 2004 Levels n 3 Parking spaces Total GLA sq mt Total units n 188 Iper mq(gla) Anchors 25 -Altri Others 139 -Bars/Restaurants 22 -Food Court 1 -Fitness Center FITNESS FIRST Catchment area

49 DOMUS PO.CE.CO Srl PRADERA Ottobre / October 2008 Levels n 2 Parking spaces Total GLA sq mt Total units n 72 -Supermercato Supermarket EMMEPIU mq(gla) Anchors 5 -Altri Others 60 -Bars/Restaurants 5 -Brico Centre Catchment area Obi (20 min.) 47

50 LA SCAGLIA Immobiliare Aurelia '97 srl La Scaglia srl (Axa - in Deutschland) Arch.Cardarelli - Viterbo Dicembre / December 1998 Levels n 2 Parking spaces Total GLA sq mt Total units n 31 E. Leclerc mq(gla) Anchors 6 -Altri Others 22 -Bars/Restaurants 2 Catchment area

51 LE COLONNE Coopsette Scarl DEGI Carpi Srl (Aberdeen Asset Management)/I.S.Cinque Srl Marzo / March 2007 Levels n 1 Parking spaces Total GLA sq mt Total units n 59 IPERCOOP mq(gla) Anchors 4 -Altri Others 48 -Bars/Restaurants 4 -Food Court 1 -Area Giochi Games Area 1 -Stazione di Servizio Petrol Station 1 Catchment area (30 min.) 49

52 AREA 12 Nordiconad Soc.Coop. - Cmb Soc.Coop. - Unieco Soc.Coop. SAN SISTO Srl Studio Arch. Rolla (Torino) - Tecnicoop (Bologna) Ottobre / October 2011 Levels n 1 Parking spaces Total GLA sq mt Total units n 58 Leclerc-Conad mq(gla) Anchors 8 -Altri Others 43 -Bars/Restaurants 5 -Food Court 1 -Brico Centre Catchment area OBI (nei 30') 50

53 KALT CENTER SVILUPPO PALERMO SRL SVILUPPO PALERMO SRL DESIGN INTERNATIONAL 2013 Levels n 1 Parking spaces Total GLA sq mt Total units n 86 -Supermercato Supermarket CARREFOUR MARKET mq(gla) Anchors 9 -Altri Others 71 -Bars/Restaurants 5 -Food Court 1 Catchment area (30 min.) 51

54 BAGGIOVARA CENTER ESTENSE Spa Estense Spa Arch.Tiziano Lugli e Arch. Giorgio Ascari- Modena Maggio / May 2008 Levels n 2 Parking spaces 250 Total GLA sq mt Total units n 19 -Supermercato Supermarket CONAD mq(gla) -Altri Others 16 -Bars/Restaurants 2 -Stazione di Servizio Petrol Station Catchment area Conad (20 min) 52

55 COSTAVERDE SERCOM Spa Beni stabili Spa Studio Tecnico Modulor Arch.M.Giampa' e Ing.S.Spagnolo Dicembre / December 2004 Levels n 2 Parking spaces Total GLA sq mt Total units n 45 IPER OASI mq(gla) Anchors 6 -Altri Others 33 -Bars/Restaurants 3 -Brico Centre -Stazione di Servizio Petrol Station Catchment area BRICOPOINT ERG (30 min.) 53

56 EUROSIA EUROSIA Srl TALETE SRL Arch. Matteo Calvi - Design International Marzo / March 2011 Levels n 1 Parking spaces Total GLA sq mt Total units n 33 IPERCOOP mq(gla) Anchors 2 -Altri Others 24 -Bars/Restaurants 6 54

57 I LEUDI Sviluppo Immobiliare Spa TALEA Societa' di gestione immobiliare SpA (gruppo Coop Liguria) Inres - Firenze Giugno / June 2002 Levels n 1 Parking spaces 900 Total GLA sq mt Total units n 18 Ipercoop mq(gla) Anchors 0 -Altri Others 15 -Bars/Restaurants 2 Catchment area

58 LE COTONIERE Salerno Invest - Le Cotoniere Srl Salerno Invest - Le Cotoniere Srl Stefano Esposito, Fabiana Longo, Rosa Troja Studio di Architetti Associati (Napoli) - Prog.Infrastrutture -Studio Ing.Vito Avino - Chapman Taylor (London) Primavera / Spring 2013 Levels n 3 Parking spaces Total GLA sq mt Total units n 90 1 Anchors 5 -Altri Others 79 -Bars/Restaurants 5 Catchment area (30 min.) 56

59 GLOBAL VILLAGE Libero Srl Libero Srl Studio Baldo e Vivori (Mori -TN) Primavera / Spring 2013 Levels n 5 Parking spaces Total GLA sq mt Total units n 67 -Supermercato Supermarket POLI mq(gla) Anchors 12 -Altri Others 43 -Bars/Restaurants 8 -Family Entert. Centre 1 -Multisala Multiplex 1 -Pista Pattinaggio Skating Rink 1 Catchment area

60 LA CITTADELLA PROMOGECO S.r.l. SOCIETA' CONSORTILE LA CITTADELLA a r.l. Maggio / May 2007 Levels n 1 Parking spaces Total GLA sq mt Total units n 54 Ipercoop Anchors 2 -Altri Others 45 -Bars/Restaurants 5 -Sala Giochi Amusement Area 1 58

61 FIDENZA SHOPPING PARK GRUPPO UNIECO ECF Fidenza Retail Srl (Cordea Savills Property fund Management) Studio Malavolta - Correggio (RE) Novembre / November 2008 Ampliamento Extension Novembre / November 2010 Levels n 1 Parking spaces Total GLA sq mt Total units n 20 FUTURA REALIZZAZIONE- IN PROGRESS Anchors 15 -Altri Others 2 -Bars/Restaurants 2 -Brico Centre Bacino d'utenza Catchment area OBI (30 min.) 59

62 MONTEDORO FREETIME Sheila S.R.L. (societa' di Coopsette Soc. Coop.) SHEILA S.R.L Marzo / March 2009 Levels n 2 Parking spaces Total GLA sq mt Total units n 105 IPERCOOP mq(gla) Anchors 6 -Altri Others 82 -Bars/Restaurants 14 -Food Court 1 -Family Entert. Centre FAMILY PARK -Kartodromo Karting Track 1 -Pista Pattinaggio Skating Rink 1 Catchment area (30 min.) 60

63 CITTA SANT ANGELO VILLAGE Città Sant'Angelo Outlet Village spa Città Sant'Angelo Outlet Village spa Settembre 2009 Ampliamento Extension In corso Levels n 2 Parking spaces Total GLA sq mt Total units n 89 Anchors 0 -Altri Others 86 -Bars/Restaurants 3 Catchment area (90 min.) 61

64 LE DUE VALLI NOVACOOP NOVACOOP-ALTAPINEROLO Novembre / November 2008 Levels n 2 Parking spaces Total GLA sq mt Total units n 54 Ipercoop Anchors 2 -Altri Others 45 -Bars/Restaurants 6 62

65 PORTE DI MONCALIERI Sanda Vadò Srl SANDA VADO` SRL Chapman & Taylor Milano Dicembre / December 2008 Levels n 1 Parking spaces Total GLA sq mt Total units n 32 CARREFOUR mq(gla) Anchors 1 -Altri Others 27 -Bars/Restaurants 3 -Food Court 1 Catchment area (20 min.) 63

66 CENTRO VALACINEMAS_UCI BARASSI Spa CFN INVESTIMENTI Srl Giuseppe Alimonda e Antonio Volpe Architetti 2003 Ampliamento Extension 2009 Levels n 2 Parking spaces Total GLA sq mt Total units n 9 Anchors 1 -Altri Others 5 -Bars/Restaurants 1 -Family Entert. Centre 1 -Multisala Multiplex UCI 64

67 SANNICOLA Sircom Real Estate SpA Nicom s.r.l. Inarc Studio Campobasso Dicembre / December 2006 Levels n 1 Parking spaces Total GLA sq mt Total units n 45 CARREFOUR mq(gla) Anchors 4 -Altri Others 34 -Bars/Restaurants 5 -Food Court 1 -Brico Centre Catchment area BRICOPOINT (30 min.) 65

68 CARREFOUR TRIESTE Carrefour Property Italia srl Carrefour Property Italia srl Carrefour Property Italia srl primavera 2014 Levels n 2 Parking spaces 0 Total GLA sq mt Total units n 32 -Superstore Miniper Carrefour Anchors 2 -Bars/Restaurants 3 Catchment area (30 min.) 66

69 INDICE CENTRI CENTRES INDEX Alba [CN] 32 Salerno 56 Genova 38 San Giuliano [MI] 16 Torino 50 Riga [Lettonia] 20 Baggiovara [MO] 52 Roma 47 Mestre [VE] 22 Pinerolo [TO] 62 Rimini 27 Parma 54 Melilli [SR] 15 Faenza [RA] 31 Carpi [MO] 11 Mantova Ferrara 26 Fidenza [PR] 59 Sarzana [SP] 23 Savona 28 Ponte nelle Alpi [BL] 18 Global Village Trento 57 Città Sant Angelo [PE] 61 Gradisca d Isonzo [GO] 39 Casale Monferrato [AL] 58 Caltanissetta 51 Brindisi 49 Tallin [Estonia] 24 Varazze [SV] 17 Latina 37 VILLAGGIO SHOPPING Montenero di Bisaccia [CB] 53 Fiumicino [Roma] 34

70 INDICE CENTRI CENTRES INDEX Carasco [GE] 55 Civitavecchia [Roma] 48 Ragusa 36 Albenga [SV] 42 Casalecchio di Reno [BO] 40 Genova 44 Muggia [TS] 60 Udine 33 Cesena [FC] 43 Trieste Trieste 66 Ferrara 35 Lissone [MI] 64 Orio al Serio [BG] 46 Crevoladossola [VB] 45 Cantù [CO] 10 Bologna 14 Parma 19 Modena 30 CENTRO COMMERCIALE Moncalieri [TO] 63 Adria [RO] 25 Roma 29 Forlì 21 Modena 41 Termoli [CB] 65

71

72 Modena (sede centrale - Headquarters) Via Alberto Brasili, Modena - Italia tel fax cbre-srl@cbre.com Milano Via del Lauro, 5/ Milano - Italia tel fax Roma Via Leonida Bissolati, Roma - Italia tel fax