AZIENDA TERRITORIALE PER L EDILIZIA RESIDENZIALE DELLA PROVINCIA DI PADOVA VIA RAGGIO DI SOLE N PADOVA tel fax.

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1 AZIENDA TERRITORIALE PER L EDILIZIA RESIDENZIALE DELLA PROVINCIA DI PADOVA VIA RAGGIO DI SOLE N PADOVA tel fax Il Direttore in esecuzione della delibera del C.d.A. n 922/43 del , in conformità al dettato della legge n 560/93 ed al provvedimento del Consiglio Regionale del Veneto n 912 del , rende noto che il giorno 23 novembre 2006 alle ore 15,30 presso la sede dell A.T.E.R. di PADOVA, Via Raggio di Sole n 29 si procederà alla vendita, mediante asta pubblica, con il metodo delle offerte segrete di cui all art. 73 lett. c) del R.D n 827, dei beni immobili qui di seguito indicati, al prezzo a base d asta determinato con le modalità di cui all art. 1 comma 10 della legge n 560/93 e art.4 comma 4 legge n.136/1999. LOTTO n. 1 COMUNE DI PADOVA Via L. Lagrange n 28 1 piano composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, 2 terrazze, bagno, cantina ( sez.c fg.2 map. 443 sub. 10 ) Prezzo Base ,46. LOTTO n. 2 COMUNE DI PADOVA Via Goito n 62/D 1 piano composto da ingresso, cucina, soggiorno, 1 camera, 3 terrazzini, bagno, cantina. (Autorizzazione alla vendita della Direzione regionale per i beni culturali e paesaggistici del Veneto Prot. n del 3 marzo 2005) ( sez.c fg. 4 map. 584 sub. 36 ) Prezzo Base ,84. LOTTO n. 3 COMUNE DI PADOVA Via Franzela n 29/C - piano terzo composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 terrazze, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, garage e cantina. ( alloggio: sez. A fg.12 map. 850 sub.34; garage sub.40 ) Prezzo base ,60. LOTTO n. 4 COMUNE DI PADOVA Via Temanza n 8/B - piano terzo con ascensore, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 1 terrazza, 3 camere, bagno, garage. ( alloggio: sez. A fg.13 map. 861 sub. 40 ; garage sub.89 ) Prezzo base ,35 LOTTO n. 5 COMUNE DI ESTE Piazzale Ca Pesaro n.7/5 - piano secondo composto da ingresso, soggiorno, cucina, terrazza, 3 camere, ripostiglio, bagno, garage. ( alloggio: sez. U fg. 16 map. 40 sub. 5; garage sub 12 ) Prezzo base ,03. 1

2 LOTTO n. 6 COMUNE DI ESTE - Piazzale Ca Pesaro n. 8/6 piano terzo composto da ingresso, soggiorno, cucina, 4 terrazze, 3 camere, 1 bagno. ( alloggio: fg. 16 map. 265 sub. 6 ) Prezzo base ,60 LOTTO n. 7 COMUNE DI BOARA PISANI Via Gallo n. 8 alloggio a schiera composto piano terra: soggiorno con cucina, 1 camera; al primo piano 2 camere, 1 bagno, soffitta, area di proprietà esclusiva ( alloggio: sez. U fg. 10 map. 178 sub. 4 cortile esclusivo sez.u fg.10 mapp.255 sub. 5-6 ). Prezzo base ,80 LOTTO N. 8 COMUNE DI ANGUILLARA VENETA Via Europa n 13 piano terra composto da soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio esterno ed area di pertinenza esclusiva ( alloggio: sez. A fg. 13 mapp. 519 sub 1; ripostiglio esterno: sez. A fg.13 mapp.541 sub.1) Prezzo Base ,40. LOTTO n. 9 COMUNE DI NOVENTA PADOVANA Via Martiri della Libertà n.37 - piano terra composto da soggiorno con cucinotto, 3 camere, bagno, ripostiglio esterno e area scoperta di pertinenza esclusiva con posto auto su stradina comune a due fabbricati ( alloggio e cortile esclusivo : sez. U fg. 5 map. 316 sub. 5 - stradina comune : sez.u fg.5 mapp.316 sub 17; posto auto: sez. U fg.5 mapp.316 sub.15 )) Prezzo base ,67. LOTTO N. 10 COMUNE DI CAMPOSAMPIERO Via San Pio X n 8 piano terra composto da soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio esterno ed area di pertinenza esclusiva ( alloggio: sez. U fg. 10 mapp. 317 sub 3; cortile esclusivo: sez.u fg.10 mapp ; ripostiglio esterno: sez. U fg.10 mapp.339 ) Prezzo Base ,20. LOTTO N. 11 COMUNE DI CONSELVE Via G. VERDI n 35 piano primo composto da soggiorno con cucinotto, 3 camere, 2 bagni, con ripostiglio esterno su area scoperta in comune con altro fabbricato ( alloggio: sez. U fg. 16 mapp sub 3; ripostiglio esterno: sez. A fg.13 mapp.541 sub.1; ripostiglio N.C.T.R. Fg.16 Mapp.954) Prezzo Base ,20. Gli immobili sopra descritti sono liberi da persone e/o cose anche interposte e vengono venduti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, con tutte le azioni, diritti, ragioni, servitù e vincoli attivi e passivi inerenti, liberi da iscrizioni e/o trascrizioni pregiudizievoli. Saranno a carico degli aggiudicatari i lavori di manutenzione ai fabbricati, comunque deliberati fino alla data della stipula del contratto di compravendita. L asta sarà presieduta dal Direttore dell A.T.E.R. e si svolgerà alla presenza di un Notaio e di una Commissione nominata dal Consiglio di Amministrazione. Possono partecipare all asta i residenti in e Provincia che sono in possesso dei requisiti previsti dalle normative vigenti per non incorrere nella decadenza dal diritto di assegnazione di alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica e più precisamente: 2

3 1) reddito complessivo lordo convenzionale dell intero nucleo familiare, riferito all ultima dichiarazione dei redditi, non superiore al limite derivante dall art comma L.R. n 10/96 ai fini della decadenza dal diritto di assegnazione: a) non superiore a lordi ,00 ai sensi dell art. 2 lett. e) della L.R. n 10/96 e successive modifiche, se trattasi di reddito di lavoro dipendente o di pensione; b) non superiore a lordi ,00 ai sensi dell art. 2 lett. e) della L.R. 10/96 e successive modifiche, se trattasi di reddito derivante da lavoro autonomo. 2) non titolarità, DA PARTE DI ALCUNO DEI COMPONENTI IL NUCLEO FAMILIARE, di diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione su alloggio/i o parte di essi per i quali il 6% del valore catastale complessivo sia superiore al 50% di una pensione minima INPS annua, ubicati in qualsiasi Comune del territorio nazionale (non devono cioè superare ,00 di valore catastale). 3) assenza di precedenti assegnazioni in proprietà immediata o futura a favore di alcuno dei componenti il nucleo familiare dell offerente, di alloggio realizzato con contributi pubblici o assenza di precedenti finanziamenti agevolati in qualunque forma concessi dallo Stato e/o Enti Pubblici, sempre che l alloggio non sia inutilizzabile o distrutto senza dar luogo al risarcimento del danno; 4) non aver ceduto in tutto o in parte, fuori dei casi previsti dalla legge l alloggio di Edilizia Residenziale Pubblica eventualmente assegnato in precedenza, in qualsiasi forma; 5) non occupare senza titolo un alloggio di E.R.P.; 6) cittadinanza italiana. I cittadini di Stati aderenti all Unione Europea in possesso della carta di soggiorno ai sensi del D.P.R. n.54 del e i cittadini extracomunitari titolari di carta di soggiorno e quelli regolarmente soggiornanti in possesso di permesso di soggiorno almeno biennale e che esercitano una regolare attività di lavoro subordinato o di lavoro autonomo, possono ugualmente partecipare all asta. Detti requisiti devono essere posseduti dall offerente alla data dell offerta e, in caso di aggiudicazione, devono permanere sino alla stipula del rogito notarile, pena la nullità dell aggiudicazione stessa. Gli offerenti devono dichiarare espressamente, a pena di inammissibilità dell offerta, l eventuale conduzione di un alloggio di E.R.P., specificando l esatta identificazione ed ubicazione dell alloggio stesso ( Comune, Via, Numero civico e codice ) e devono altresì dichiarare, sotto la propria responsabilità e sempre a pena di inammissibilità dell offerta, di essere in regola con i pagamenti dei canoni e degli oneri accessori condominiali. Per partecipare all asta gli interessati dovranno far pervenire all ufficio protocollo dell A.T.E.R. un plico sigillato con nastro adesivo e controfirmato sui lembi di chiusura, entro le ore del giorno 22 novembre 2006, indirizzato all A.T.E.R. di, Azienda Territoriale Edilizia Residenziale, Via Raggio di Sole , a mano o a mezzo di raccomandata. Sul plico dovrà essere indicato: 1. il nome e l indirizzo del mittente; 2. la dicitura Offerta per l asta del giorno 23 novembre 2006 per la vendita dell immobile ex L.n.560/1993, di proprietà dell A.T.E.R. di LOTTO N Via. ; Il plico dovrà contenere i seguenti documenti: Assegno circolare non trasferibile intestato all A.T.E.R. dell importo di 2.585,00 Dichiarazione sostitutiva dell atto di notorietà con la quale l interessato attesta che egli stesso ed i componenti il proprio nucleo familiare sono in possesso dei requisiti richiesti dalle norme vigenti per l assegnazione di un alloggio E.R.P. (punti da 1 a 6 del presente avviso). La sottoscrizione della dichiarazione dovrà essere corredata della copia fotostatica del documento di riconoscimento. Offerta (in bollo da 14,62), recante le generalità dell offerente, espressa in cifre e in lettere, sottoscritta in forma leggibile e per esteso. La presentazione dell offerta in modo difforme da quanto previsto nel presente bando e/o la mancanza dei documenti sopra indicati potrà comportare l esclusione dalla gara. Le offerte non possono più essere ritirate dopo l apertura dell asta. 3

4 Le offerte devono essere in aumento di minimo 1.000,00 rispetto al prezzo a base d asta ed espresse in euro interi. Verranno aperti i plichi pervenuti in Azienda entro il termine stabilito, verificata la regolarità dei documenti contenuti ed il possesso dei requisiti come previsti dalla legge e dal presente bando, il bene sarà aggiudicato a chi avrà offerto la somma più elevata rispetto al prezzo a base d asta. Nel caso invece di parità di prezzo offerto si procederà a licitazione tra le stesse, se gli interessati sono presenti, o si effettuerà un estrazione a sorte. Si darà luogo all aggiudicazione dell immobile anche in presenza di una sola offerta valida. In mancanza di offerte l asta sarà dichiarata deserta. L aggiudicazione provvisoria sarà immediatamente vincolante per l aggiudicatario mentre per l A.T.E.R. lo diverrà solo dopo l intervenuta approvazione del verbale d asta da parte del Consiglio di Amministrazione. Con un solo assegno di 2.585,00 gli interessati potranno partecipare all asta relativamente a più lotti, pur potendone acquistare uno solo. In questo caso l assegno in originale va inserito nel plico relativo al primo dei lotti per il quale si effettua l offerta. Nei plichi relativi ai lotti successivi verrà inserita copia fotostatica dell assegno con la dicitura che l originale è contenuto nel plico relativo al lotto n.. Nel caso in cui l offerente abbia presentato l offerta maggiore per più lotti, verrà invitato a scegliere quello da acquistare seduta stante. Gli assegni inviati dai concorrenti non aggiudicatari saranno restituiti compatibilmente con i tempi tecnici necessari e comunque non oltre 30 gg. dalla data dell asta. Per l aggiudicatario, invece, la somma sarà incassata e considerata come caparra confirmatoria. Nell ipotesi di rinuncia e/o di inadempimento di qualsiasi natura e/o specie, da parte dell aggiudicatario vincitore della gara, la caparra di cui sopra verrà trattenuta dall Azienda, a titolo di risarcimento danni. Il pagamento dell intero prezzo di acquisto dovrà avvenire in sede di stipula notarile. La stipula dell atto notarile di compravendita avverrà, dopo l approvazione del verbale d asta da parte del Consiglio di Amministrazione, per la data che l Azienda comunicherà all aggiudicatario. Tutte le spese del rogito, della voltura, l imposta di registro e qualsiasi altra spesa annessa e connessa all acquisto dell alloggio sono poste a carico dell aggiudicatario. L aggiudicatario, inoltre, dovrà rimborsare all Azienda le spese tecnico amministrative, quantificate per ogni lotto in 568,10 oltre I.V.A., nonché le spese d asta. L aggiudicatario non potrà vendere neanche parzialmente, l alloggio acquistato ai sensi della legge n 560/93, né modificarne la destinazione d uso per un periodo di 10 anni dalla data di registrazione del contratto di acquisto, e decorso tale termine in caso di vendita l A.T.E.R. ha diritto di prelazione. Ex art. 16 della L. Regionale n.18 del , il diritto di prelazione si estingue qualora l acquirente dell alloggio versi all A.T.E.R. cedente un importo pari al 10% del valore calcolato applicando un moltiplicatore pari a 100 alla rendita catastale. Il trattamento dei dati personali avrà luogo in conformità al Decreto Legislativo n.196 del NOTA BENE: gli aggiudicatari dovranno indicare, su richiesta dell azienda, entro 15 gg. dalla data della richiesta stessa, il nominativo del notaio che provvederà alla stipula del contratto di compravendita La stipula del contratto di compravendita, ed il relativo saldo, dovranno effettuarsi entro 30 giorni dalla data di invio da parte dell A.T.E.R. della documentazione necessaria al notaio designato. L orario di ricevimento del pubblico è il seguente: lunedì dalle ore 8,30 alle ore 12,30 mercoledì dalle ore 15,00 alle ore 17,15 giovedì dalle ore 8,30 alle ore 12,30. 4

5 Per informazioni telefoniche gli interessati potranno rivolgersi all Ufficio Affari Generali, Appalti e Contratti dell Azienda, via Raggio di Sole n PADOVA - Tel. 049 / dalle ore 8,30 alle ore 12,30 dei giorni di martedì, mercoledì e venerdì. L avviso d asta è reperibile presso la portineria dell Azienda in orario di pubblico, in e in Il Responsabile del Procedimento è il Direttore dell Azienda Cav. Ing. Aldo Luciano MARCON., lì 31 ottobre 2006 Prot. n AA.GG. IL DIRETTORE Cav. Ing. Aldo Luciano MARCON TABELLA DEGLI ORARI PER LE VISITE 5

6 Le visite agli immobili saranno possibili esclusivamente secondo il calendario qui di seguito descritto, presentandosi direttamente agli indirizzi indicati, senza necessità di alcun appuntamento; in loco sarà presente un incaricato dell A.T.E.R. di. Via Lagrange n.28 Via Goito n.62/d Via Franzela n.29/c Via Temanza n.8/b ESTE Piazzale Cà Pesaro n.7/5 ESTE Piazzale Cà Pesaro n.8/6 BOARA PISANI Via Gallo n.8 ANGUILLARA V.TA Via Europa n dalle ore alle ore dalle ore alle ore 15, dalle ore 9.00 alle ore dalle ore alle ore dalle ore alle ore 12, dalle o9re alle ore dalee ore 9.00 alle ore dalle ore 14,30 alle ore dalle ore alle ore dalle ore alle ore dalle ore alle ore dalle ore alle ore dalle ore alle ore dalle ore alle ore dalle ore alle ore dalle ore alle ore NOVENTA PADOVANA dalle ore alle ore Via Martiri della Libertà n dalle ore alle ore CAMPOSAMPIERO Via San. Pio X n.8 CONSELVE Via G.Verdi n dalle ore alle ore dalle ore alle ore dalle ore 8.30 alle ore dalle ore alle ore