AZIENDA TERRITORIALE PER L EDILIZIA RESIDENZIALE DELLA PROVINCIA DI PADOVA VIA RAGGIO DI SOLE N PADOVA tel fax.

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1 AZIENDA TERRITORIALE PER L EDILIZIA RESIDENZIALE DELLA PROVINCIA DI PADOVA VIA RAGGIO DI SOLE N PADOVA tel fax Il Direttore in esecuzione della delibera del C.d.A. n 922/43 del , in conformità al dettato della legge n 560/93 ed al provvedimento del Consiglio Regionale del Veneto n 912 del , rende noto che il giorno 27 maggio alle ore 9.30 presso la sede dell A.T.E.R. di PADOVA, Via Raggio di Sole n 29 si procederà alla vendita, mediante asta pubblica, con il metodo delle offerte segrete di cui all art. 73 lett. c) del R.D n 827, dei beni immobili qui di seguito indicati, al prezzo a base d asta determinato con le modalità di cui all art. 1 comma 10 della legge n 560/93 e art.4 comma 4 legge n.136/1999. Si precisa che l A.T.E.R. di Padova, per tutti gli alloggi messi in asta, non fornirà la dichiarazione di conformità degli impianti a servizio dell immobile. Ai sensi dell art del c.c., la predetta A.T.E.R. non presterà pertanto la garanzia di conformità degli impianti medesimi. La messa a norma di questi ultimi sarà quindi ad esclusivo carico ed onere del compratore. LOTTO n. 1 Via Giordano Bruno n 3 3 piano composto da ingresso, cucina e retrocucina, ripostiglio, n 7 stanze, disobbligo, bagno e cantina al piano seminterrato. ( Sez. C All.to A fg. 9 mapp. 216 sub.44) Parere di non interesse storico artistico della Soprintendenza del 09/02/2000 Prot. n. 6362/98 Prezzo base ,55. LOTTO n. 2 Via Cantele n 24 2 piano composto da ingresso, cucina, soggiorno, ripostiglio, corridoio, n 3 camere, bagno, n 2 poggioli e garage. (Sez. A fg. 24 mapp sub. 3 - garage sub. 9) Prezzo base ,00. LOTTO n. 3 Via Cantele n 35 2 piano composto da ingresso, cucina, soggiorno, corridoio, ripostiglio n 3 camere, n 1 poggiolo, n 1 veranda e garage. ( Sez. A fg. 16 mapp. 387 sub garage sub. 22) Prezzo base ,60. LOTTO n. 4 Via Manara n 15/3 1 piano composto da ingresso, cucina, soggiorno, n 2 camere, bagno, poggiolo e garage. ( Sez. A fg. 24 mapp. 936 sub garage sub. 45) Prezzo base ,48. LOTTO n. 5 Via Manara n 15/5 3 piano composto da ingresso, cucina, soggiorno, corridoio, n 3 camere, veranda, poggiolo e garage. ( Sez. A fg. 24 mapp. 937 sub. 5 - garage sub. 18) Prezzo base ,42. LOTTO n. 6 Via Fuà n 8 1 piano composto da ingresso, cucina, soggiorno, ripostiglio, lavanderia, corridoio, n 3 camere, bagno e poggiolo. ( Sez. A fg. 14 mapp. 467 sub.4) 1

2 Parere di non interesse storico artistico della Soprintendenza del Prot. n. 981 Prezzo base ,20. LOTTO n. 7 Via Luisari n 79 piano T-1 di un fabbricato a schiera composto da ingresso, cucina, soggiorno, ripostiglio, n 3 camere, bagno e area scoperta sul fronte anteriore e posteriore esclusiva. ( Sez. D fg. 1 mapp. 524) Esiste una servitù di passaggio comune, realizzata sulle aree esclusive delle unità stesse, per l'accesso delle auto nei cortili posteriori del fabbricato. Prezzo base ,20. LOTTO n. 8 Via Lagrange n 19 3 piano composto da ingresso, angolo cottura e pranzo, disimpegno, n 2 camere, bagno, poggiolo e cantina al piano terra. ( Sez. C fg. 2 mapp. 473 sub. 8) Prezzo base ,02. LOTTO n. 9 Via Dorighello n 11 3 piano composto da ingresso, cucina, soggiorno, ripostiglio, disimpegno, n 2 camere, bagno, n 3 poggioli e cantina al piano terra. ( Sez. E fg. 1mapp. 469 sub. 36) Sul terreno condominiale insistono alcuni box auto di proprietà privata. Nessun diritto compete all'acquirente su tali box auto. Prezzo base ,59. LOTTO n. 10 COMUNE DI MONTAGNANA Via Bonatto n 3 1 piano composto da ingresso, cucina, soggiorno, corridoio, ripostiglio, n 3 camere, bagno, poggiolo e garage. ( Sez. U fg. 23 mapp. 912 sub garage sub. 30) L'area è concessa in diritto di superficie ai sensi della legge 865/71. Prezzo base ,16. LOTTO n. 11 COMUNE DI CADONEGHE Via Rigotti n 17/3 2 piano composto da ingresso, cucina, soggiorno, corridoio, n 4 camere, n 2 bagni, n 3 poggioli e garage. ( Sez. U fg. 13 mapp sub. 4 - garage sub. 7) Prezzo base ,60. LOTTO n. 12 COMUNE DI PONTE SAN NICOLO' Via Rossini n 33 piano T-1 di un fabbricato a schiera composto da ingresso, cucina, soggiorno, ripostiglio, n 2 camere, bagno, ripostiglio e garage. ( Sez. U fg. 6 mapp. 368 sub. 1 - garage mapp. 790) Prezzo base ,80. LOTTO n. 13 COMUNE DI CITTADELLA Via Chiesa n 5/5 3 piano composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, n 3 camere, bagno, n 2 poggioli, garage e cortile esclusivo. ( Sez. B fg. 27 mapp. 159 sub. 5 - garage sub. 7 - cortile esclusivo sub. 14) Prezzo base ,70. LOTTO n. 14 COMUNE DI GRANTORTO Via San Biagio n 3 1 piano composto da cucinapranzo, disobbligo, n 3 camere, bagno e ripostiglio-legnaia al piano terra su cortile esclusivo. ( Sez. U fg. 7 mapp. 183 sub cortile esclusivo sub. 13) Prezzo base ,00. 2

3 Gli immobili sopra descritti sono liberi da persone e/o cose anche interposte e vengono venduti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, con tutte le azioni, diritti, ragioni, servitù e vincoli attivi e passivi inerenti, liberi da iscrizioni e/o trascrizioni pregiudizievoli. Saranno a carico degli aggiudicatari i lavori di manutenzione ai fabbricati, comunque deliberati fino alla data della stipula del contratto di compravendita. L asta sarà presieduta dal Direttore dell A.T.E.R. e si svolgerà alla presenza di un Notaio. Possono partecipare all asta i residenti in Padova e Provincia che sono in possesso dei requisiti previsti dalle normative vigenti per non incorrere nella decadenza dal diritto di assegnazione di alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica e più precisamente: 1) reddito complessivo lordo convenzionale dell intero nucleo familiare, riferito all ultima dichiarazione dei redditi, non superiore al limite derivante dall art comma L.R. n 10/96 ai fini della decadenza dal diritto di assegnazione: a) non superiore a lordi ,00 ai sensi dell art. 2 lett. e) della L.R. n 10/96 e successive modifiche, se trattisi di reddito di lavoro dipendente o di pensione; b) non superiore a lordi ,00 ai sensi dell art. 2 lett. e) della L.R. 10/96 e successive modifiche, se trattisi di reddito derivante da lavoro autonomo. 2) non titolarità, DA PARTE DI ALCUNO DEI COMPONENTI IL NUCLEO FAMILIARE, di diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione su alloggio/i o parte di essi per i quali il 6% del valore catastale complessivo sia superiore al 50% di una pensione minima INPS annua, ubicati in qualsiasi Comune del territorio nazionale (non devono cioè superare ,00 di valore catastale). 3) assenza di precedenti assegnazioni in proprietà immediata o futura a favore di alcuno dei componenti il nucleo familiare dell offerente, di alloggio realizzato con contributi pubblici o assenza di precedenti finanziamenti agevolati in qualunque forma concessi dallo Stato e/o Enti Pubblici, sempre che l alloggio non sia inutilizzabile o distrutto senza dar luogo al risarcimento del danno; 4) non aver ceduto in tutto o in parte, fuori dei casi previsti dalla legge l alloggio di Edilizia Residenziale Pubblica eventualmente assegnato in precedenza, in qualsiasi forma; 5) non occupare senza titolo un alloggio di E.R.P.; 6) cittadinanza italiana. I cittadini di Stati aderenti all Unione Europea in possesso della carta di soggiorno ai sensi del D.P.R. n.54 del e i cittadini extracomunitari titolari di carta di soggiorno e quelli regolarmente soggiornanti in possesso di permesso di soggiorno almeno biennale e che esercitano una regolare attività di lavoro subordinato o di lavoro autonomo, possono ugualmente partecipare all asta. Detti requisiti devono essere posseduti dall offerente alla data dell offerta e, in caso di aggiudicazione, devono permanere sino alla stipula del rogito notarile, pena la nullità dell aggiudicazione stessa. Gli offerenti devono dichiarare espressamente, a pena di inammissibilità dell offerta, l eventuale conduzione di un alloggio di E.R.P., specificando l esatta identificazione ed ubicazione dell alloggio stesso ( Comune, Via, Numero civico e codice ) e devono altresì dichiarare, sotto la propria responsabilità e sempre a pena di inammissibilità dell offerta, di essere in regola con i pagamenti dei canoni e degli oneri accessori condominiali. Per partecipare all asta gli interessati dovranno far pervenire all ufficio protocollo dell A.T.E.R. un plico sigillato con nastro adesivo e controfirmato sui lembi di chiusura, entro le ore del giorno 25 maggio 2009, indirizzato all A.T.E.R. di Padova, Azienda Territoriale Edilizia Residenziale, Via Raggio di Sole Padova, a mano o a mezzo di raccomandata. Sul plico dovrà essere indicato: 1. il nome e l indirizzo del mittente; 2. la dicitura Offerta per l asta del giorno 27 maggio 2009, per la vendita dell immobile ex L.n.560/1993, di proprietà dell A.T.E.R. di Padova LOTTO N Via. ; 3

4 Il plico dovrà contenere i seguenti documenti: Assegno circolare non trasferibile intestato all A.T.E.R. di Padova dell importo di 2.500,00 Dichiarazione sostitutiva dell atto di notorietà con la quale l interessato attesta che egli stesso ed i componenti il proprio nucleo familiare sono in possesso dei requisiti richiesti dalle norme vigenti per l assegnazione di un alloggio E.R.P. (punti da 1 a 6 del presente avviso). La sottoscrizione della dichiarazione dovrà essere corredata della copia fotostatica del documento di riconoscimento. Offerta (in bollo da 14,62), recante le generalità dell offerente, espressa in cifre e in lettere, sottoscritta in forma leggibile e per esteso. La mancanza dei documenti sopra indicati comporterà l esclusione dalla gara. Le offerte non possono più essere ritirate dopo l apertura dell asta. Verranno aperti i plichi pervenuti in Azienda entro il termine stabilito, verificata la regolarità dei documenti contenuti ed il possesso dei requisiti come previsti dalla legge e dal presente bando, il bene sarà aggiudicato a chi avrà offerto la somma più elevata rispetto al prezzo a base d asta. Nel caso invece di parità di prezzo offerto si procederà a licitazione tra le stesse, se gli interessati sono presenti, o si effettuerà un estrazione a sorte. Si darà luogo all aggiudicazione dell immobile anche in presenza di una sola offerta valida. In mancanza di offerte l asta sarà dichiarata deserta. L aggiudicazione provvisoria sarà immediatamente vincolante per l aggiudicatario mentre per l A.T.E.R. lo diverrà solo dopo l intervenuta approvazione del verbale d asta da parte del Consiglio di Amministrazione. Per ciascuna offerta dovrà essere prodotto un assegno di 2.500,00 NOTA BENE Nel caso in cui l offerente abbia presentato più offerte, che devono essere corredate ciascuna da un assegno in originale, dovrà esprimere per iscritto su ciascun modulo di offerta (predisposto in fac-simile da questa Azienda), la scelta in ordine di preferenza dell alloggio che acquisterà in caso di aggiudicazione di più lotti. Nel caso di presentazione di più offerte è comunque gradita la presenza degli offerenti in persona o per delega. La mancanza dell assegno o la mancanza di scelta scritta dell alloggio che si vuole acquistare costituiscono motivo di esclusione dell offerta. Gli assegni inviati dai concorrenti non aggiudicatari saranno restituiti compatibilmente con i tempi tecnici necessari e comunque non oltre 30 gg. dalla data dell asta. Per l aggiudicatario, invece, la somma sarà incassata è considerata come caparra confirmatoria. Nell ipotesi di rinuncia e/o di inadempimento di qualsiasi natura e/o specie, da parte dell aggiudicatario vincitore della gara, la caparra di cui sopra verrà trattenuta dall Azienda, a titolo di risarcimento danni. Il pagamento dell intero prezzo di acquisto dovrà avvenire in sede di stipula notarile. La stipula dell atto notarile di compravendita avverrà, dopo l approvazione del verbale d asta da parte del Consiglio di Amministrazione, per la data che l Azienda comunicherà all aggiudicatario. Tutte le spese del rogito, della voltura, l imposta di registro e qualsiasi altra spesa annessa e connessa all acquisto dell alloggio sono poste ad esclusivo carico dell aggiudicatario. L aggiudicatario, inoltre, dovrà rimborsare all Azienda le spese tecnico amministrative, quantificate per ogni lotto in 568,10 oltre I.V.A., nonché le spese d asta e di pubblicità dell asta. L aggiudicatario non potrà vendere, neanche parzialmente, l alloggio acquistato ai sensi della legge n 560/93, né modificarne la destinazione d uso, per un periodo di 10 anni dalla data di registrazione del contratto di acquisto; decorso tale termine, in caso di vendita, l A.T.E.R. ha il diritto di prelazione per il successivo riacquisto dell immobile. Tuttavia, ai sensi dell art. 16 della L. Regionale del Veneto n. 18 del , tale diritto di prelazione si estingue qualora l acquirente dell alloggio versi all A.T.E.R. cedente un importo pari al 10% del valore calcolato applicando alla rendita catastale un moltiplicatore pari a 100. Il trattamento dei dati personali avrà luogo in conformità al Decreto Legislativo n.196 del

5 NOTA BENE: gli aggiudicatari dovranno indicare, su richiesta dell azienda, entro 10 gg. dalla data della richiesta stessa, il nominativo del notaio che provvederà alla stipula del contratto di compravendita La stipula del contratto di compravendita, ed il relativo saldo, dovranno effettuarsi entro 30 giorni dalla data di invio da parte dell A.T.E.R. della documentazione necessaria al notaio designato. Per informazioni contattare l Ufficio Patrimonio dell Azienda tramite il centralino al n L orario di ricevimento del pubblico è il seguente: lunedì dalle ore 8,30 alle ore 12,30 mercoledì dalle ore 15,00 alle ore 17,00 giovedì dalle ore 8,30 alle ore 12,30. L avviso d asta è reperibile presso la portineria dell Azienda in orario di pubblico, in e in Il Responsabile del Procedimento è il Direttore dell Azienda Ing. Vittorio Giambruni. Prot.n del 20 Aprile 2009 IL DIRETTORE ING. VITTORIO GIAMBRUNI 5

6 ORARI PER LE VISITE Le visite agli immobili saranno possibili esclusivamente secondo il calendario qui di seguito descritto, presentandosi direttamente agli indirizzi indicati, senza necessità di alcun appuntamento; in loco sarà presente un incaricato dell A.T.E.R. di Padova. IL DALLE ORE ALLE ORE IL DALLE ORE ALLE ORE IL DALLE ORE ALLE ORE IL DALLE ORE ALLE ORE IL DALLE ORE ALLE ORE IL DALLE ORE ALLE ORE IL DALLE ORE ALLE ORE IL DALLE ORE ALLE ORE IL DALLE ORE ALLE ORE IL DALLE ORE ALLE ORE IL DALLE ORE ALLE ORE IL DALLE ORE ALLE ORE IL DALLE ORE ALLE ORE IL DALLE ORE ALLE ORE IL DALLE ORE ALLE ORE IL DALLE ORE ALLE ORE IL DALLE ORE ALLE ORE IL DALLE ORE ALLE ORE IL DALLE ORE ALLE ORE IL DALLE ORE ALLE ORE IL DALLE ORE ALLE ORE IL DALLE ORE ALLE ORE IL DALLE ORE ALLE ORE IL DALLE ORE ALLE ORE IL DALLE ORE ALLE ORE IL DALLE ORE ALLE ORE IL DALLE ORE ALLE ORE IL DALLE ORE ALLE ORE VIA LAGRANGE, 19 VIA GIORDANO BRUNO, 3 VIA FUA, 8 VIA CANTELE, 24 VIA CANTELE, 35 COMUNE DI CADONEGHE VIA RIGOTTI, 17/3 VIA MANARA 15/3 VIA MANARA 15/5 VIA LUISARI, 79 VIA DORIGHELLO, 11 COMUNE DI PONTE SAN NICOLO VIA ROSSINI, 33 COMUNE DI GRANTORTO VIA SAN BIAGIO, 3 COMUNE DI CITTADELLA VIA CHIESA, 5 COMUNE DI MONTAGNANA VIA BONATTO, 3 6