COMUNE DI RESCALDINA

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1 COMUNE DI RESCALDINA Provincia di Milano AREA N. 3 Polizia Locale ed attività economiche Via Matteotti n Rescaldina (MI) Ente certificato UNI EN ISO 9001:2008 Tel Fax cert. n. FS Conferenza di Servizi ai sensi del combinato disposto degli artt. 14 della Legge 241/90 e smi e dell art.5 D.P.R. n. 447/98 come modificato dal D.P.R. n. 440/00. Progetto comportante variazione strumento urbanistico vigente. VERBALE DELLA CONFERENZA DI SERVIZI N. 02 SEDUTA DEL OGGETTO: Istanza di costruzione di edificio produttivo ad un piano fuori terra con annesso gruppo servizi igienici, spogliatoi, ufficio per una Superficie Coperta ed una Superficie Lorda di Pavimento pari a mq ,49 per attività di costruzione valvole a sfera: (zona stoccaggio valvole e preparazione per verniciatura, zona verniciatura, zona montaggio e stoccaggio elementi finiti, zona imballaggio e spedizione in variante allo strumento urbanistico ai sensi dell art. 5 del D.P.R. 20 ottobre 1998 n. 447 e degli artt. 25 e 97 della L.R. 11 marzo 2005 n. 12 quale ampliamento dell attività esistente della Società PERAR SPA finalizzato a fronteggiare alle esigenze produttive di espansione - realizzazione recinzione realizzazione parcheggi privati esterni parte ad uso pubblico da realizzarsi in Rescaldina via Monza sull area identificata catastalmente al foglio n. 16 mappali n. 144/146/148/150/152/155parte/154/149/147/391/145/390 AMMINISTRAZIONE PROCEDENTE Comune di Rescaldina Polizia Locale ed Attività Economiche (SUAP) Partecipano alla Seduta della Conferenza: Azienda Sanitaria Locale n. 1 della Provincia di Milano A.R.P.A. Dipartimento di Parabiago Corpo Nazionale Vigili Fuoco Comando Provinciale di Milano Regione Lombardia Assessorato Territorio Urbanistica Provincia di Milano Settore Partecipazione Relazioni Istituzionali e Statistica Comune di Rescaldina - Area n. 5 Governo del Territorio ed Edilizia Privata ASSENTE / PRESENTE Dott. / sig./sig.ra Arch. Laganà D. Geom.Della Bella N. - Area n. 4 Lavori Pubblici 1

2 Comune di Legnano Comune Cerro Maggiore Enel Distribuzione Spa Divisione Infrastrutture e Reti Area di Business Amiacque Srl Aemme L.D. Srl ASSENTE / PRESENTE Dott. / sig./sig.ra Ferrari Gianluca Telecom Italia Spa Società Lara R.E. snc progettista ASSENTE / PRESENTE Dott. / sig./sig.ra Arch. Raimondi A. Le funzioni di Presidente e di Segretario verbalizzante sono attribuite, rispettivamente a: - Commissario Aggiunto Casati Claudio Responsabile Area n. 3 Polizia Locale ed Attività Economiche (Responsabile procedimento SUAP) - Sig. Raimondi Damiano Istruttore Amministrativo Servizio SUAP L anno 2011, il giorno DICIOTTO del mese di APRILE, alle ore è stata convocata la conferenza di servizi presso la sede del Comune di Rescaldina Piazza Chiesa n. 15, PREMESSO CHE: In data Prot. n le sig.re Landonio Mariangela, Raimondi Luisella e Raimondi Alessandra in qualità di socie amministratrici e legali rappresentanti della Società Lara R.E. snc di Landonio Mariangela & C. con sede legale a Legnano (MI) in Corso Sempione n. 221 presentava, ai sensi del dell art. 5 D.P.R. 20/10/1998 n. 447 e degli art. 25 e 97 L.R. 11/03/2005 n. 12, istanza diretta all ottenimento di approvazione di progetto di nuovo edificio industriale da realizzare in Rescaldina, via Monza, in variante allo strumento urbanistico ai sensi dell art. 5 del D.P.R. 20 ottobre 1998, n. 447 e degli artt. 25 e 97 della L.R. 11 marzo 2005 n. 12. Catastalmente identificati al foglio 16 con i seguenti mappali: mappale 144 / 146 / 147 / 154 / 390, porzione di mappale 150 / 148 / 149 / 152 /155 e mappale 145 porzione AA/BB; In data prot veniva comunicato alla società proponente i motivi ostativi all accoglimento dell istanza ai sensi dell art. 10 bis L. 241/90 e s.m.i.; In data Prot. n sono state trasmesse dal soggetto attuatore interessato osservazioni in merito alla Nostra nota del prot ; 2

3 Con nota del prot è stata convocata la conferenza di servizi per il giorno alle ore per esaminare l istanza di cui all oggetto trasmettendo contestualmente agli Enti sopra citati la documentazione tecnica / amministrativa necessaria; In data prot alla Provincia di Milano ad integrazione della pratica veniva inoltrato scheda informativa e di attestazione per la valutazione di compatibilità con il PTCP della Provincia di Milano; Che in data si è svolta la prima riunione della conferenza di servizi ed è stata esaminata l istanza di cui all oggetto ed nella stessa riunione il Presidente della conferenza ha rinviato la riunione in data ; Con nota del prot è stata convocata la seconda seduta della conferenza di servizi per il giorno alle ore per esaminare l istanza di cui all oggetto trasmettendo contestualmente agli Enti sopra citati la documentazione tecnica / amministrativa necessaria; Con nota del prot la società Lara R.E. snc di Landonio Mariangela & C. richiedeva l annullamento della conferenza dei servizi prevista per il ( Allegato B1) Con nota del prot è stato disposto l annullamento della seduta conferenza di servizi prevista per il 18 marzo 2011 ed è stata convocata la seconda seduta della conferenza di servizi per il giorno alle ore per esaminare l istanza di cui all oggetto trasmettendo contestualmente agli Enti sopra citati la documentazione tecnica / amministrativa necessaria; La convocazione della Conferenza è stata resa pubblica nel rispetto delle forme di pubblicità previste dalla normativa vigente: - Albo Pretorio dal al al Reg. n. 2011/128 - Pubblicazione sul sito del Comune di Rescaldina dal Albo Pretorio dal al al Reg. n. 2011/255 - Pubblicazione sul sito del Comune di Rescaldina dal Preso atto che sono pervenuti i seguenti pareri e/o integrazioni che si allegano in copia quale parte integrante del presente verbale: 1. Enel Divisione Infrastrutture e Reti macro area territoriale nord ovest zona di Corsico con nota del prot. n esprime nulla osta alla realizzazione delle opere fatta salva la necessità di richiedere formalmente quanto richiesto nella nota (allegato A1); 2. Società Lara R.E. snc di Landonio Mariangela & C. con nota del prot trasmetteva documentazione integrativa e osservazioni in merito ai pareri espressi nella conferenza dei servizi svoltasi in data ( allegato C1); 3. Comando Vigili del Fuoco di Milano con nota del prot comunica il parere espresso dal funzionario incaricato. (allegato D1); 4. Provincia di Milano - Settore Partecipazioni Relazioni Istituzionali e Statistica con nota del trasmetteva deliberazione della Giunta Provinciale 52/2011 approvata nella seduta del e relazione tecnica (allegato E1); 5. Società Lara R.E. snc di Landonio Mariangela & C. con nota del prot trasmetteva documentazione integrativa relativa alla validità di valutazione revisionale di impatto acustico e ricevuta di presentazione al comando VV.FF. richiesta parere di conformità antincendio in seguito a variazione attività da insediare (allegato F1); 3

4 6. Comando Vigili del Fuoco di Milano con nota del prot confermava quanto già comunicato con nota del prot (allegato G1); 7. Azienda sanitaria ASL Milano 1 con nota del prot. 6635, preso atto che il nuovo edificio industriale sarà utilizzato per le attività di montaggio delle valvole prodotte nei capannoni di via Grigna e non più per l installazione del nuovo reparto verniciatura, ritiene assentibile la variante al PRG proposta a condizione che nelle NTA venga espressamente previsto che nell area in questione non vengano insediate attività insalubri quantomeno di 1 classe o che comunque prevedano emissioni in atmosfera che potrebbero rivelarsi di molestia o danno per la salute dei residenti e di debba valutare l ipotesi di realizzazione di una fascia di salvaguardia opportunamente piantumata ( allegato H1); 8. Arpa dipartimento di Milano con nota del prot esprimeva parere favorevole al rilascio del permesso per costruire con delle prescrizioni ( allegato I1) TUTTO CIO PREMESSO Il Responsabile del Procedimento per lo Sportello Unico per le Attività Produttive Commissario Aggiunto Casati Claudio presiede la seduta e: VERIFICATO Che gli enti e soggetti regolarmente convocati alla conferenza, presenti sono: - Area n. 5 Governo del Territorio ed Edilizia Privata Arch. Laganà Domenico e Geom. Della Bella Nadia - Aemme L.D. srl Sig. Ferrari Gianluca - progettista Arch. Raimondi Alfredo Soggetti portatori di interessi: - Sig.ra Pogliana Marinella residente in Rescaldina via Lario n. 9 DICHIARA Aperti i lavori della Conferenza per gli effetti dell art. 14 della Legge 241/1990 e s.m.i. alle ore Procede ad illustrare i contenuti del progetto in esame come indicati, dando lettura anche dei documenti pervenuti. Al termini invita i partecipanti, nel rispetto delle specifiche competenze, ad esprimere le proprie considerazioni. INTERVENTI : Il sig. Ferrari Gianluca ( Aemme L.D.srl) conferma quanto dichiarato nella seduta del 26 gennaio 2011 ed inoltre afferma ed illustra che nella Tav. n. 12 opere di urbanizzazione reti tecnologiche schema stato di fatto schema di progetto vi sono degli errori nella rete del gas che dovranno essere corretti; 4

5 L Arch. Raimondi (progettista), in riferimento alla nota del della Provincia di Milano - Settore Partecipazioni Relazioni Istituzionali e Statistica (allegato E1) integra l istruttoria con n. 3 copie di osservazioni, le quali saranno successivamente protocollate (allegato L1); Il Commissario Aggiunto Casati Claudio (Presidente), prende atto delle integrazioni pervenute e le stesse vengono dibattute nella seduta; L Arch. Raimondi (progettista) dichiara che il progetto verrà integrato con il piano particellare relativo agli espropri; L Arch. Laganà ( Responsabile Area n. 5) dichiara che rispetto al 1 parere espresso dall Azienda ASL Milano 1 ( nota del prot allegato C) le integrazioni presentate dal progettista nella 1 conferenza hanno recepito quanto prescritto; L Arch. Laganà ( Responsabile Area n. 5) in riferimento all integrazione pervenuta in data odierna (allegatol1) dichiara che è opportuno prevedere la dotazione arborea con specie di almeno mt. 4 con sottostante duna di almeno mt. 1.20; L Arch. Laganà ( Responsabile Area n. 5) dichiara che lo schema distributivo delle specie arboree previste (allegato L1) dovrà essere integrato con le specie arboree esistenti; La conferenza prende atto che il parere espresso dall Arpa (allegato I1) è riferito all attività di finitura sabbiatura e verniciatura delle valvole industriali. Codesta tipo di attività è stata cambiata dal proponente come comunicato a tutti gli Enti interessati in data prot Infatti il nuovo edificio industriale sarà utilizzato per le attività di montaggio delle valvole prodotte nei prospicienti capannoni di Via Grigna; L Arch. Raimondi (progettista) conferma che la pista ciclo-pedonale lungo la via XI Settembre 2001 sarà realizzata; La conferenza prende atto dell esistenza del verbale redatto in data valutazione ambientale VAS. Si rimane in attesa che l Area Governo territorio ed edilizia, acquisito il competente parere Arpa, possa emettere il conseguente decreto; L Arch. Laganà ( Responsabile Area n. 5) prende atto dei contenuti presenti nell integrazione (allegato C1) per quanto riguarda l aspetto dotazione di standard di cui al punto 7 Aspetti urbanistici, confermando che la monetizzazione avverrà sui 6.613,49 mq S.L. Inoltre la differenza tra la suddetta superficie e quella territoriale/fondiaria verrà valutata l ipotesi con l operatore della possibilità di quantificare una quota di monetizzazione riferita solo al verde pubblico oppure poter essere valutata l ipotesi indicata al punto 7 (aspetti urbanistici) relativamente alla cessione di aree di cui alla pag. 5 dell allegato C1. 5

6 Il Presidente della Conferenza di Servizio dato atto che il decreto della VAS non è ancora stato emesso RINVIA le determinazioni ad una prossima conferenza la cui data è fissata per il giorno alle ore La presente è da considerarsi come nota di convocazione conferenza di servizi Il presente verbale è costituito da n. 7 pagine Copia del presente verbale verrà trasmesso a: 1. Azienda Sanitaria Locale della Provincia di Milano n Arpa Dipartimento di Parabiago 3. Corpo Nazionale Vigili del Fuoco di Milano 4. Regione Lombardia Assessorato Territorio Urbanistica 5. Provincia di Milano Settore Partecipazione Relazioni Istituzionali Statistica 6. Responsabile Area n. 5 Sede 7. Responsabile Area n. 4 Sede 8. Comune di Cerro Maggiore 9. Comune di Legnano 10. Enel Distribuzione Spa 11. Amiacque Srl 12. Aemme L.D. Srl. 13. Telecom Italia Spa 14. Lara R.E. snc di Landonio Mariangela 15. Perar spa 16. Arch. Alfredo Raimondi I lavori della Conferenza vengono conclusi in data odierna alle ore Letto, confermato e sottoscritto Rescaldina, addì 18 aprile

7 IL PRESIDENTE Commissario Aggiunto Casati Claudio Responsabile del Procedimento SUAP IL SEGRETARIO VERBALIZZANTE Istr.Amm. Damiano Raimondi Azienda Sanitaria Locale n. 1 della Provincia di Milano A.R.P.A. Dipartimento di Parabiago Corpo Nazionale Vigili Fuoco Comando Provinciale di Milano Regione Lombardia Territorio Urbanistica Provincia di Milano Settore Partecipazione Relazioni Istituzionali e Statistica Comune di Rescaldina - Area n. 5 Governo del Territorio ed Edilizia Privata - Area n. 4 Lavori Pubblici Comune di Cerro Maggiore - Settore Territorio Ambiente - Comune di Legnano Enel Distribuzione Spa Amiacque Srl Aemme L.D. Srl Telecom Italia Società Lara R.E. snc di Landonio Mariangela Società Perar spa Arch. Alfredo Raimondi 7

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