D040 CAP Holding S.p.A. Dismissione scarichi fognari in roggia, vie Buozzi - Parri - Di Vittorio nel Comune di San Donato Milanese (MI) prog.

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1 D040 CAP Holding S.p.A. Dismissione scarichi fognari in roggia, vie Buozzi - Parri - Di Vittorio nel Comune di San Donato Milanese (MI) prog. 6657_1 Piano particellare Rev A INDICE 1 - Premesse Aree e tipologie Aspetti economici... 4 pag. 1/20

2 D040 CAP Holding S.p.A. Dismissione scarichi fognari in roggia, vie Buozzi - Parri - Di Vittorio nel Comune di San Donato Milanese (MI) prog. 6657_1 Piano particellare Rev A PIANO PARTICELLARE 1 - Premesse La presente documentazione contiene gli elementi per l identificazione catastale delle aree che sono interessate dalla realizzazione degli interventi di Dismissione scarichi fognari in roggia, vie Buozzi - Parri - Di Vittorio nel Comune di San Donato Milanese (MI) prog. 6657/1 nei Comuni di San Donato Milanese e San Giuliano Milanese (MI). Le aree individuate sono indicate in dettaglio nella Planimetria Catastale allegata al presente progetto. Gli elaborati sono predisposti ai sensi dell articolo 31 del DPR 207/2010; tali elaborati costituiscono la documentazione occorrente per avviare le procedure di sottoscrizione degli atti preliminari di servitù e di occupazione temporanea delle aree occorrenti al progetto secondo quanto previsto in materia dalle leggi vigenti. 2 - Aree e tipologie Per l attuazione dei lavori e per la successiva gestione delle opere eseguite sono previsti due diversi regimi delle aree: 1. aree da OCCUPARE TEMPORANEAMENTE durante i lavori, per l'impianto di cantiere, il passaggio dei mezzi di lavoro, la posa dei condotti, il deposito temporaneo del terreno di scavo e delle attrezzature. L'ampiezza di tale area potrà essere variabile ed è stata determinata in via preliminare in circa m² così come indicato nella Planimetria Catastale allegata al presente progetto pag. 2/20

3 D040 CAP Holding S.p.A. Dismissione scarichi fognari in roggia, vie Buozzi - Parri - Di Vittorio nel Comune di San Donato Milanese (MI) prog. 6657_1 Piano particellare Rev A Naturalmente, la reale ampiezza dell'area occupata sarà verificata a consuntivo in base alle effettive esigenze riscontrate e verificate dal D.L. 2. aree da ASSERVIRE mediante Convenzione, da stipulare con i proprietari, al fine di permettere l'accesso ai manufatti per la manutenzione ordinaria e straordinaria. E' prevista un'area di larghezza pari ad 4 m a cavallo delle tubazioni da realizzare. I dati catastali sono stati desunti da estratti dei documenti ufficiali depositati presso l'ute di Milano e sono stati organizzati negli allegati al presente Piano in modo da consentire alla Stazione Appaltante la sottoscrizione degli atti preliminari di servitù e di occupazione temporanea delle aree occorrenti al progetto secondo quanto previsto in materia dalle leggi vigenti. La documentazione costituente il Piano Particellare comprende: FOGLI DI CONSULTAZIONE CATASTALE: gli estratti allegati costituiscono la documentazione di riferimento acquisita in forma ufficiale dagli Uffici Tecnici Erariali di Milano e riportano i dati utilizzati per la compilazione del quadro generale di identificazione delle proprietà di cui sopra. QUADRO GENERALE DI IDENTIFICAZIONE DELLA PROPRIETÀ E RIEPILOGO DELLE SUPERFICI: in questo prospetto sono indicati sinteticamente, tutti gli elementi occorrenti per l individuazione delle proprietà delle aree da asservire e/o occupare, la definizione dei dati catastali dei mappali interessati e la stima (salvo verifica a consuntivo) della ampiezza delle diverse superfici da asservire/occupare. Nel quadro sono stati riportati, gli attuali proprietari delle particelle catastali interessati reperiti mediante ricerca specifica in Conservatoria dei Registri di tutti gli atti direttamente consultabili; PLANIMETRIA CATASTALE: la tavola allegata al presente progetto indica con precisione le aree da occupare temporaneamente e da asservire relative ai fogli e ai mappali interessati. pag. 3/20

4 D040 CAP Holding S.p.A. Dismissione scarichi fognari in roggia, vie Buozzi - Parri - Di Vittorio nel Comune di San Donato Milanese (MI) prog. 6657_1 Piano particellare Rev A 3 - Aspetti economici L occupazione delle aree durante i lavori con il loro successivo asservimento limitatamente alla zona di passaggio dei nuovi collettori, comportano specifici costi a carico della Stazione Appaltante per rimborsi ai proprietari interessati. Non trattandosi, tuttavia, di terreni agricoli per i quali è fissato un valore agronomico, ma, in generale, di enti urbani (giardini di pertinenza di condomini o di abitazioni private) non è stato possibile valutare preventivamente l entità dei rimborsi che verranno concordati direttamente dall Ente Appaltante con i singoli proprietari interessati in fase di presa di possesso delle aree con stesura di specifico verbale di stato di consistenza. In sede di consuntivo dei lavori verranno comunque verificate le dimensioni delle suddette aree occupate effettivamente ed in base ad esse liquidato quanto dovuto ai proprietari. pag. 4/20

5 D040 CAP Holding S.p.A. Dismissione scarichi fognari in roggia, vie Buozzi - Parri - Di Vittorio nel Comune di San Donato Milanese (MI) prog. 6657_1 Piano particellare Rev A ALLEGATO 1. FOGLI DI CONSULTAZIONE CATASTALE pag. 5/20

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17 D040 CAP Holding S.p.A. Dismissione scarichi fognari in roggia, vie Buozzi - Parri - Di Vittorio nel Comune di San Donato Milanese (MI) prog. 6657_1 ALLEGATO 2. QUADRO GENERALE DI IDENTIFICAZIONE DELLE PROPRIETÀ E DELLE SUPERFICI pag. 17/20

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19 N. Ditta Fg Mapp Natura Superficie Valore agricolo Area di occup. tempor. Area servitù fogn. Area esproprio ha a ca (1) mq. (2) mq. (3) mq. COMUNE DI SAN DONATO 1 IMMOBILIARE CANALE NAVIGAVILE S.R.L. con sede in MILANO prato marc - Cl ,00 388,00 0,00 2 IMMOBILIARE CANALE NAVIGAVILE S.R.L. con sede in MILANO seminativo - Cl. U , ,00 0,00 3 IMMOBILIARE CANALE NAVIGAVILE S.R.L. con sede in MILANO Prato - Cl. U ,00 0,00 0,00 4 IMMOBILIARE CANALE NAVIGAVILE S.R.L. con sede in MILANO Prato - Cl. U ,00 0,00 0, PIZZINI Angela Rosa; MAR MOIRAGHI nato a MILANO il 11/06/ prato marc - Cl ,50 0,00 0,00 2- PIZZINI Cesarina Antonietta; MAR MOIRAGHI nata a MILANO il 11/06/ PIZZINI Ines; MAR CAVAGNA nata a MILANO il 04/03/1925 COMUNE DI SAN GIULIANO 6 RETE FERROVIARIA ITALIANA - SOCIETÀ PER AZIONI con sede in ROMA prato irrig - Cl. U ,00 56,00 0, GRANATA Luigi Andrea nato a MILANO il 14/02/ prato irrig - Cl. U ,00 145,59 0, TAVAZZA Giuseppe Mario nato a MILANO il 01/07/ TAVAZZA Mario nato a MILANO il 28/03/1947 pag. 19/20

20 N. Ditta Fg Mapp Natura Superficie Valore agricolo Area di occup. tempor. Area servitù fogn. Area esproprio ha a ca (1) mq. (2) mq. (3) mq. 8 SESTO GALLO S.P.A. con sede in MILANO prato marc - Cl ,00 666,00 0,00 9 SESTO GALLO S.P.A. con sede in MILANO 14 4 seminativo - Cl. U ,00 10,00 0,00 10 COOPERATIVA DI ABITAZIONE IL QUADRANTE A R L con sede in MILANO 14 1 bosco alto - Cl. U ,00 8,00 0,00 mq mq mq TOTALE , ,59 0,00 (1) Indennità occupazione temporanea, frutti pendenti, danni, accordi bonari ecc : 1/12 del valore agricolo (2) Indennità di servitù (per una fascia di 4 mq/ml.): /mq. 2,00 (3) Indennità di esproprio: /mq. 20,00 pag. 20/20