ATTIVITA DEL COLLEGIO 62 Incontri istituzionali 63 Commissioni di Estimo e CTU 64 Calendario Corso Praticanti 2 Fase EQUO CANONE 65 Indice Istat

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1 NOTIZIARIO ATTIVITA DEL COLLEGIO 62 Incontri istituzionali 63 Commissioni di Estimo e CTU 64 Calendario Corso Praticanti 2 Fase EQUO CANONE 65 Indice Istat giugno 2012 FORMAZIONE 66 Corsi e Seminari vari PROFESSIONE E VARIE 67 Riforma delle Professioni 68 Liquidazione Parcelle: decreto sui parametri in caso di contenzioso con il cliente 69 Decreto sullo sviluppo 70 Regolarizzazione accesso archivio cartaceo catasto terreni e fabbricati Agenzia Territorio Parma 71 Novità in materia catastale 72 - Piano Casa 2012 Terremoto Emilia-Romagna 73 Comune di Fidenza: Candidature per Commissione Qualità Architettonica e paesaggio Bando con scadenza 30/09/ Mediatori civili e commerciali: avviso di selezione bando Camere di Commercio PR e RE 75 Schema-tipo di scrittura privata per il Conferimento di Incarico Professionale 05/2012

2 62 - INCONTRI ISTITUZIONALI ATTIVITA DEL COLLEGIO 03/07/2012 Assemblea Presidenti Collegi d Italia presso CNG Roma. Proposte riforma professioni. Hanno partecipato il Presidente Geom. Roberta Lecordetti, ed il Geom. Roberto Bonardi 04/07/2012 Riunione a Roma presso Cassa Geometri dei Presidenti e Responsabili Associazioni e Fondazioni Collegi d Italia. Hanno partecipato il Presidente Geom. Roberta Lecordetti, il Geom. Flavio Baratta ed il Geom. Roberto Bonardi. 04/07/2012 Incontro informativo in Provincia Sala Borri Autorizzazioni ambientali Semplificazioni amministrative per le Imprese. Ha partecipato il Geom. Piermaria L. Tedeschi 10/07/2012 Evento scientifico presso Unione Industriali con Ing. Manieri. Ha partecipato il Presidente Geom. Roberta Lecordetti 16/07/2012 Riunione dei Delegati Cassa a Bologna. Ha partecipato il Geom. Roberto Bonardi 18/07/2012 Incontro presso Amministrazione comunale con rappresentanti Ordini e Collegi con Assessore Alinovi e Sindaco di Parma. Ha partecipato il Presidente Geom. Roberta Lecordetti 23/07/ Incontro presso Amministrazione comunale con Assessore Alinovi per accessibilità spazio pubblico CAAD. Ha partecipato il Geom. Roberto Bonardi. - Incontro a Ferrara per riunione dei Presidenti. Ha partecipato il Presidente Geom. Roberta Lecordetti. 26/07/2012 Riunione Comitato Regionale a Bologna. Ha partecipato il Presidente Geom. Roberta Lecordetti 27/07/2012 Riunione a Rimini per Fondazione Regionale. Ha partecipato il Geom. Geom. M. Simonetti 30/07/2012 1) Assemblea GEO-CAM 2) Giornata informativa Fondi e Finanziamenti europei a Roma presso Cassa Geometri. Ha partecipato il Presidente Geom. Roberta Lecordetti 08/08/2012 Incontro in Provincia con Ing. Alifraco per Corso Sismica. Ha partecipato il Presidente Geom. Roberta Lecordetti 05/09/2012 Riunione a Bologna Comitato Regionale. Parteciperà il Presidente Geom. Roberta Lecordetti 63 - COMMISSIONI ESTIMO E CTU Le Commissioni di Estimo e CTU sono state convocate per Giovedì 6 settembre 2012 alle ore presso la Sede Via Rondani, 7 per la discussione del seguente ordine del giorno: 1. Nuovo prospetto per la richiesta di liquidazione di parcella relativo alle perizie estimative redatte per le esecuzioni immobiliari del Tribunale di Parma; 2. Varie ed eventuali.

3 64 - CALENDARIO CORSI PRATICANTI 2 FASE inizio 17/09/2012 Pubblichiamo il calendario della Seconda Fase del Corso di aggiornamento per Praticanti che si svolgerà presso le aule dell Istituto Tecnico C. Rondani in Parma - Viale Maria Luigia, 7 C A L E N D A R I O N. lezione n. del dalle - alle materia docente aula /09/2012 lunedì 16,00-19,00 TOPOGRAFIA prof. CASELLI ITG Rondani /09/2012 martedì 16,00-19,00 ESTIMO prof. TOSCANI ITG Rondani /09/2012 giovedì 16,00-19,00 TOPOGRAFIA prof. CASELLI ITG Rondani /09/2012 venerdì 16,00-19,00 ESTIMO prof. TOSCANI ITG Rondani /09/2012 lunedì 16,00-19,00 TOPOGRAFIA prof. CASELLI ITG Rondani /09/2012 martedì 16,00-19,00 ESTIMO prof. TOSCANI ITG Rondani /09/2012 giovedì 16,00-19,00 TOPOGRAFIA prof. CASELLI ITG Rondani /09/2012 venerdì 16,00-19,00 ESTIMO prof. TOSCANI ITG Rondani /10/2012 lunedì 16,00-19,00 TOPOGRAFIA prof. CASELLI ITG Rondani /10/2012 martedì 16,00-19,00 ESTIMO prof. TOSCANI ITG Rondani /10/2012 giovedì 16,00-19,00 TOPOGRAFIA prof. CASELLI ITG Rondani /10/2012 venerdì 16,00-19,00 ESTIMO prof. TOSCANI ITG Rondani /10/2012 lunedì 16,00-19,00 TOPOGRAFIA prof. CASELLI ITG Rondani /10/2012 martedì 16,00-19,00 ESTIMO prof. TOSCANI ITG Rondani /10/2012 giovedì 16,00-19,00 TOPOGRAFIA prof. CASELLI ITG Rondani /10/2012 venerdì 16,00-19,00 ESTIMO prof. TOSCANI ITG Rondani /10/2012 lunedì 16,00-19,00 TOPOGRAFIA prof. CASELLI ITG Rondani /10/2012 martedì 16,00-19,00 ESTIMO prof. TOSCANI ITG Rondani /10/2012 giovedì 16,00-19,00 TOPOGRAFIA prof. CASELLI ITG Rondani /10/2012 venerdì 16,00-19,00 ESTIMO prof. TOSCANI ITG Rondani EQUO CANONE 65 - INDICI ISTAT indice dei prezzi al consumo per le famiglie degli operai ed impiegati: GIUGNO 2012 BASE ,43 Art. 24 3,1 % X 75% = 2,325% Art. 32 6,0% X 75% = 4,50%

4 FORMAZIONE 66 - CORSI E SEMINARI Segnaliamo Corsi e Seminari in programma dal mese di settembre p.v. per i quali già sono state inviate news agli Iscritti che se interessati dovranno accedere al sito del Collegio alla Voce Formazione professionale Calendario eventi formativi. ELENCO EVENTI IN PROGRAMMA: 1. SICUREZZA. CORSO DI AGGIORNAMENTO PER COORDINATORI IN FASE DI PROGETTAZIONE ED ESECUZIONE DEI LAVORI - D.LGS N. 81/2012 (Entro il 10 settembre p.v. dovrà essere inoltrata la relativa scheda-disponibile nel portale della Formazione- alla Segreteria del Collegio senza possibilità di iscrizione nel sito stesso) 2. 10/09/2012 SEMINARIO TECNICO LA LETTURA DELLA SCHEDA DI 1 LIVELLO DI RILEVAMENTO DANNO, PRONTO INTERVENTO E AGIBILITA PER EDIFICI ORDINARI NELL EMERGENZA POSTSISMICA (A.Edes) presso la Sede del Collegio in Via Rondani, 7 ore 9.00 In collaborazione con A.Ge.Pro (Associazione Nazionale Geometri Volontari per la Protezione Civile) Saranno accreditati 8 crediti formativi (4 per il Seminario e 4 per la prova pratica) Costo previsto 60,50. (E Gratuito per coloro che hanno partecipato ai rilevamenti a seguito dei sismi dell Aquila e dell Emilia-Romagna - da documentare -) (Versamento da effettuarsi con bonifico bancario a Fondazione Geometri di Parma codice IBAN IT92E La partecipazione è gratuita La Registrazione deve essere effettuata entro il 7 SETTEMBRE P.V. nel sito del Collegio sopra citato. PROGRAMMA: - ore Accreditamento partecipanti Saluto di benvenuto e apertura lavori; - ore 9,15/11,00 - Normativa di riferimento e ambito applicativo; - ore 11,00/13,10 - Modalità di compilazione della scheda; - ore 13,10 - Pausa Pranzo; - ore 14,30/16,30 - Esercitazioni pratiche; - ore 16,45/18,45 - Correzioni e dibattito

5 3. 12/09/ CORSO DI AGGIORNAMENTO PER CERTIFICATORI ENERGETICI di 20 ore in convenzione con l Università degli Studi di Parma (Si consiglia l iscrizione a tutti coloro che sono iscritti nell Elenco dei soggetti Certificatori della Regione Emilia-Romagna) 4. 13/09/ SEMINARIO CASACLIMA ACUSTICA Rel. Ing. Massimo Rovere presso la Sede del Collegio in Via Rondani, 7 ore 14.30/ /09/2012 -SEMINARIO I FABBRICATI RURALI dal catasto terreni al catasto fabbricati presso la Sala Aurea della Camera di Commercio di Parma in Via Verdi 6 ore 9.30/ /10/ SEMINARIO CASACLIMA CAPPOTTO TERMICO Rel. Dr. Ulrich Klammsteiner - presso la Sede del Collegio in Via Rondani, 7 ore 14.30/ /11/2012 SEMINARIO CASA CLIMA PONTI TERMICI Rel. Arch. Luca Devigili presso la Sede del Collegio in Via Rondani, 7 ore 14.30/ SETTEMBRE Congresso del Coordinamento legali della Confedilizia - ore 9.00 a Piacenza presso la Sala Convegni Banca di Piacenza Via 1 Maggio 37 con il seguente programma: PRIMA PARTE LA LOCAZIONE DI ABITAZIONE DIVERSA DALLA RESIDENZA PRINCIPALE SECONDA PARTE CONDOMINIO - PROPRIETA' ESCLUSIVE E RESPONSABILITA' CIVILE Verranno riconosciuti 3 crediti formativi. Il Programma ed il Modulo di registrazione potrà essere scaricato dal sito PROFESSIONE E VARIE 67 - RIFORMA DELLE PROFESSIONI Il testo del DPR n. 137 del 7 agosto 2012 avente per oggetto: Regolamento recante riforma degli ordinamenti professionali, a norma dell'articolo 3, comma 5, del decreto-legge 13 agosto 2011, n. 138, convertito, con modificazioni, dalla legge 14 settembre 2011, n. 148 è stato pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 189 del 14 agosto 2012 Il testo del DPR consta di 14 ARTICOLI. Le principali novità riguardano i seguenti argomenti.

6 Art. 4) Pubblicità. Resta confermata la possibilità di fare pubblicità informativa con ogni mezzo e la stessa potrà avere come oggetto le attività del professionista, i titoli posseduti attinenti la professione, la struttura dello studio ed i compensi richiesti. È stata modificata la definizione di professione regolamentata, giudicata troppo ampia dagli Ordini, restringendola ai soli iscritti agli Albi professionali, ed è stata ribadita l obbligatorietà dell Esame di Stato, aggiungendo il richiamo all articolo 33 della Costituzione. Art. 5) Obbligo di assicurazione E stata prorogata di un anno e precisamente al 13 AGOSTO 2013 l obbligatorietà della polizza assicurativa per i rischi derivanti dall esercizio dell attività professionale; obbligatorietà che è comunque già prevista per i Geometri in seguito all approvazione del codice deontologico (G.U. n. 18 del 23 gennaio 2007) Art. 6) Tirocinio Professionale. Il Decreto ridisegna la disciplina del tirocinio professionale, che resta obbligatorio solo per le professioni per le quali già lo era (e non per tutte, come ipotizzato nel testo iniziale) e può durare al massimo 18 mesi. Potrà essere svolto presso enti pubblici e, per i primi sei mesi, in concomitanza con l ultimo anno di Università. È stata eliminata l incompatibilità dei tirocinio con l impiego pubblico; potrà quindi essere svolto contemporaneamente ad un impiego pubblico e privato, con modalità e orari idonei. Quanto ai corsi di formazione, non saranno obbligatori ma facoltativi e alternativi al tirocinio e potranno essere organizzati anche da associazioni di iscritti agli albi o altri soggetti se autorizzati dal Consiglio Nazionale degli Albi e Collegi. Art. 7) Formazione Continua. La formazione continua è obbligatoria e i corsi potranno essere erogati non solo da Ordini e Collegi, ma anche da altri soggetti e Associazioni, previa autorizzazione dei Consigli Nazionali e parere vincolante del Ministero della Giustizia. La violazione dell obbligo di formazione costituirà illecito disciplinare. Entro un anno dall entrata in vigore del decreto il CNG disciplina con regolamento: a) le modalità pere l assolvimento dell obbligo; b)i requisiti minimi dei corsi; c) il valore del credito formativo Art. 8 Funzioni Disciplinari. Il Regolamento riordina la funzione disciplinare, affidandola ai Consigli di disciplina. I componenti del Consiglio di disciplina non possono far parte del Consiglio dell Ordine o del Collegio e sono nominati dal Presidente del Tribunale che li sceglierà da una rosa di nomi proposti dal Consiglio dell Ordine sulla base di criteri che saranno definiti entro 90 giorni da apposito regolamento.

7 68 - DECRETO SUI PARAMETRI PER LA LIQUIDAZIONE DELLE PARCELLE IN CASO DI CONTENZIOSO CON IL CLIENTE E stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 195 del 22/08/2012 il D.M. n. 140 del 20/07/2012 avente titolo Regolamento recante la determinazione dei parametri per la liquidazione da parte di un organo giurisdizionale dei compensi per le professioni regolarmente vigilate dal Ministero della giustizia Le Tariffe Professionali sono state abolite ma nel caso di contenzioso fra cliente e professionista in merito al compenso il Giudice si atterrà ai parametri dettati dal sopracitato decreto. Il voluminoso decreto si articola in 7 Capi di cui il primo di carattere generale precisa che il giudice applica, in difetto di accordo tra le parti in ordine allo stesso compenso, le disposizioni del presente decreto Viene quindi ribadita l importanza del preventivo tantè che al comma 6 dell art. 1 si scrive: L assenza di prova del preventivo di massima di cui all art. 9 comma 4, terzo periodo del decreto legge 24 gennaio 2012 n. 1, convertito, con modificazioni, dalla legge 24 marzo 2012, n. 27 costituisce elemento di valutazione negativa da parte dell organo giurisdizionale per la liquidazione del compenso. Abbiamo poi il Capo II ( Disposizioni concernenti gli avvocati ), il Capo III ( Disposizioni concernenti i dottori commercialisti ed esperti contabili ), Capo IV ( Disposizioni concernenti i notai ), Capo V ( Disposizioni concernenti le professioni dell area tecnica ), Capo VI (Disposizioni concernenti le altre professioni ), Capo VII ( Disciplina transitoria ed entrata in vigore).vengono inoltre allegate le tabelle di riferimento distinte per categorie di opere, prestazioni, costo ecc DECRETO SULLO SVILUPPO E stato convertito in legge il D.L. n. 83 del 22 giugno 2012 contenente Misure urgenti per la crescita del Paese. La Legge approvata dal Parlamento è composta da ben 6 capitoli e fra le principali novità troviamo: 1. CASA Bonus Fiscali per le ristrutturazioni edilizie saranno possibili fino al 30 giugno Dalla data del 26 giugno 2012 ( intesa come data di fatturazione dei lavori ) la soglia di detrazione passa dal 36% al 50% ed il limite per i lavori viene elevato a euro per ogni singola unità abitativa. Confermata l agevolazione fiscale al 55% per gli interventi di riqualificazione energetica: Fra le opere agevolabili: - Caldaie e caloriferi. Per riparazioni della caldaia senza innovazioni dei caloriferi la detrazione sarà del 50%. Per una nuova caldaia con contabilizzatori di calore la detrazione sarà del 55%. - Tetto. Per il rifacimento del tetto sostituendo la copertura e innalzando la falda la detrazione sarà del 50%, ma in caso di coibentazione del tetto con materiali adeguati per la riqualificazione energetica dell edificio la detrazione sarà del 55%. - Porte e finestre. Per apertura di porte e finestre esterne o allargamento di quelle esistenti: detrazione 50%. Installazione di infissi con speciali requisiti energetici la detrazione sarà del 55%.

8 - Ascensori. L installazione nell edificio di un nuovo ascensore o adeguamento di quello esistente alle normative sulla sicurezza degli impianti sconterà la detrazione del 50%. - Pavimenti. Il rifacimento di pavimenti se accompagnato da altre opere classificabili come manutenzione straordinaria la detrazione sarà del 50%. Per lavori di coibentazione certificati la detrazione sarà del 55%. - Ingressi blindati. Per l installazione di porte blindate esterne atte a prevenire il compimento di atti illeciti la detrazione sarà del 50%. - Piscine. Per il rifacimento o per la manutenzione di una piscina già esistente (escludendo le spese per la costruzione ex-novo la detrazione sarà del 50%. La rateizzazione sia per le spese con detrazione al 50 che quelle al 55% sarà per anni dieci e potrà passare all acquirente in caso di cessione dell unità immobiliare oppure agli eredi. Il bonifico relativo alle spese deve avvenire con l indicazione della norma agevolativa, il codice fiscale e partita iva del beneficiario e dell impresa che incassa. L importo dovrà essere uguale a quello indicato in fattura. Ai fini del beneficio del 50% la documentazione relativa all inizio dei lavori non deve più essere inviata al Centro di Pescara dell Agenzia delle Entrate mentre resta immutata la complessa procedura (invio all Enea della relazione per la detrazione del 55% delle spese per il risparmio energetico. 2. SPORTELLO UNICO EDILIZIA Verrà potenziato lo sportello unico per l edilizia al quale il cittadino si rivolge quando ha intenzione di realizzare un intervento edilizio e sarà l unico punto di accesso per tutte le pratiche amministrative riguardanti interventi edilizi. Tutti gli atti dovranno essere gestiti da questa struttura ed altri uffici comunali o altre amministrazioni non potranno trasmettere in modo autonomo ai richiedenti atti, pareri, consensi od altro. E stato semplificato il percorso per i permessi edilizi ma con l aggravamento delle responsabilità a carico dei professionisti. Per quanto riguarda la DIA e SCIA viene stabilito che, nei casi in cui è prevista l acquisizione di atti o pareri di organi od enti, essi sono sempre sostituiti dalle autocertificazioni o asseverazioni di tecnici abilitati che potranno essere prodotte insieme alla Dia o Scia stessa. Questo salvo che vi siano vincoli ambientali o limiti legati alla sismica. 3. GIUSTIZIA Al fine di ridurre gli effetti negativi sull economia per la lentezza della giustizia, è introdotto un filtro di inammissibilità in via preliminare alla trattazione del ricorso in carico allo stesso giudice dell appello, incentrato su una prognosi di non ragionevole fondatezza del ricorso.

9 4. INCENTIVI ALLE IMPRESE Sono state abrogate 43 norme di agevolazioni alle imprese obsolete. Le risorse andranno a finanziare il nuovo Fondo per la crescita sostenibile, che concentrerà la sua attività su tre fronti: la promozione di progetti di ricerca-sviluppo-innovazione, il rilancio di aree in crisi tramite la sottoscrizione di accordi di programma ed infine la promozione dell internazionalizzazione delle imprese e l attrazione di investimenti dall estero. 5. IVA PER CASSA E stato innalzato da 200mila a 2 milioni il limite di fatturato al di sotto del quale le imprese e partite iva possono avvalersi del cosiddetto regime di Iva per cassa. Viene quindi posticipato il pagamento dell Iva al momento del pagamento della fattura da parte del cliente onde evitare esborsi di Iva anticipati garantendo liquidità alle piccole imprese. 6. SRL SEMPLIFICATA Anche gli over 35 potranno costituire società a responsabilità limitata partendo da un capitale sociale limitato (anche un solo euro). La S.r.l. semplificata era stata introdotta dal decreto sulle liberalizzazioni ma con una limitazione agli under AGENZIA DEL TERRITORIO Regolarizzazione accesso archivio cartaceo catasto terreni e fabbricati L Agenzia del Territorio Ufficio Provinciale di Parma con lettera del 30 luglio u.s. prot. n. 5638/2012, firmata dal Direttore Dr. Paolo Di Caro, comunica che l accesso alla documentazione cartacea del Catasto Fabbricati e Catasto Terreni sarà regolato mediante la compilazione di un modello di richiesta di consultazione, scaricabile dal sito Tale domanda potrà essere presentata alternativamente: - presso l Ufficio alla postazione di prima accoglienza a piano terra; - con l invio di posta elettronica al seguente indirizzo dedicato: up_parmaconsultazioni@agenziaterritorio.it La richiesta dovrà obbligatoriamente riportare l indirizzo di posta elettronica presso il quale comunicare quando sarà possibile effettuare la consultazione richiesta. Resta confermata la necessità, in ordine alla consultazione delle planimetrie, di produrre, al momento della consultazione ovvero contestualmente alla richiesta del servizio, la delega prevista corredata delle copie dei documenti di identità. Tale procedura verrà attivata dal giorno 15 settembre p.v.. Il servizio in questa fase verrà fornito nei locali del piano secondo. L Ufficio provvederà a comunicare esclusivamente a mezzo posta elettronica, quando sarà possibile fruire del servizio (compatibilmente con l entità dell afflusso di richieste, entro tre giorni lavorativi).

10 71 - NOVITA IN MATERIA CATASTALE Segnaliamo agli Iscritti che l'agenzia del Territorio, in ottemperanza a quanto previsto dal Decreto del Ministero dell'economia del 26/07/2012, ha diramato la Circolare n. 2/2012 del 07/08/2012 inerente LA NUOVA DISCIPLINA IN MATERIA DI CENSIMENTO DEI FABBRICATI RURALI AI SENSI DELL'ART. 13, COMMI 14-BIS, 14-TER, 14 QUATER DEL DECRETO LEGGE 6 DICEMBRE 2011, N. 201 E DEL DECRETO DEL MINISTRO DELL'ECONOMIA E DELLE FINANZE 26/07/2012" Il testo è disponibile sul sito dell Agenzia delle Entrate (Norme e decreti Circolari e risoluzioni) come pure il Provvedimento 8 agosto 2012 inerente le VOLTURE PERSONE GIURIDICHE PIANO CASA 2012 DOPO TERREMOTO EMILIA -ROMAGNA Rammentiamo agli Iscritti la pubblicazione sul sito della Regione di tre ordinanze dal Presidente della Regione Emilia-Romagna il 14 agosto u.s. relative al PIANO CASA 2012 per la ricostruzione, il nuovo contributo per l'autonoma sistemazione (Cas) e l'assegnazione e l assegnazione di alloggi in affitto per i cittadini con abitazioni inagibili dopo il Terremoto CANDIDATURE COMMISSIONE QUALITA ARCHITETTONICA ED IL PAESAGGIO DEL COMUNE DI FIDENZA Segnaliamo agli iscritti che il Comune di Fidenza ha pubblicato sul proprio sito internet nella sessione Avvisi di concorso, il bando per la presentazione delle candidature di cui all oggetto con relativo fax simile. La scadenza è fissata al 30 settembre La domanda dovrà essere indirizzata e spedita al Dirigente del Settore UTC Assetto del Territorio PEC: urbanistica@postacert.comune.fidenza.pr.it La domanda di candidatura dovrà essere corredata da: - curriculum vitae formativo e professionale sottoscritto con firma originale; - copia fotostatica, non autenticata, di documento di identità in corso di validità; - eventuali allegati comprovanti l esperienza professionale richiesta. Tutti i candidati sono tenuti ad indicare l indirizzo di posta elettronica certificata cui far pervenire la corrispondenza ed a comunicare tempestivamente al Comune di Fidenza l eventuale variazione. La suddetta documentazione dovrà essere inviata mediante posta certificata specificando nell oggetto: candidatura a componente della Commissione per la Qualità Architettonica ed il Paesaggio.

11 74 - MEDIATORI CIVILI E COMMERCIALI: AVVISO DI SELEZIONE BANDO CAMERE DI COMMERCIO PR E RE Facciamo seguito comunicazione già inviata agli iscritti tramite new-letters e pubblicata nel nostro sito inerente la pubblicazione di un bando per la selezione di mediatori civili e commerciali da inserire negli elenchi tenuti presso i rispettivi Servizi di conciliazione ex D.lgs. n. 28/2010 e del D.M. n. 180/2010 e s.m.i.: L'iscrizione deve essere effettuata esclusivamente on line, compilando l'apposito modulo di iscrizione che sarà disponibile sul sito della Camera di Commercio di Parma a partire dalle ore del giorno 3/9/2012, sino ad esaurimento dei posti disponibili e comunque non oltre le ore 12 del giorno 18/9/2012. Tale modalità è l unica consentita, a pena di esclusione, al fine del rispetto dell ordine cronologico di arrivo delle domande di iscrizione. La Segreteria del Servizio di Conciliazione è a disposizione per ulteriori informazioni ai seguenti recapiti: Tel camera.arbitrale@pr.camcom.it SCHEMA TIPO DI SCRITTURE PRIVATA PER CONFERIMENTO INCARICO PROFESSIONALE Il Consiglio Nazionale Geometri con lettera prot. n del 31/08/2012 ha trasmesso schema-tipo di scrittura privata per il conferimento di incarico professionale che alleghiamo in calce. Il Consiglio Nazionale specifica che: il contenuto dello schema è preordinato a salvaguardare sia gli interessi del professionista, sia gli interessi del suo committente: di conseguenza, si raccomanda di osservare particolare attenzione nel caso si vogliano apportare modifiche all articolato; la descrizione dell oggetto dell incarico ed i contenuti della prestazione da inserire nello schema fanno riferimento alle specifiche consultabili sul sito tenendo conto che quelle attualmente riportate sono provvisorie e saranno sostituite da quelle definitive non appena completata la procedura di approvazione da parte dell UNI.

12 SCHEMA TIPO DI SCRITTURA PRIVATA PER IL CONFERIMENTO DI INCARICO PROFESSIONALE SCRITTURA PRIVATA PER IL CONFERIMENTO DI INCARICO PROFESSIONALE Il giorno dell anno, presso, con la presente scrittura privata, da valere a tutti gli effetti di legge, TRA il Sig., nato a, (Prov.), il, C.F./P.IVA, residente in, identificato a mezzo (documento) rilasciato da (autorità) in data, di cui si allega copia, in proprio ovvero nella qualità di Amministratore e/o legale rappresentante della, con sede in, via n. P.IVA, iscritta al Registro delle Imprese di, al n., di seguito denominato Committente E il Geom., nato a (Prov.), il, P.IVA/C.F., residente in, in proprio ovvero nella qualità di della, con sede in via n. P.IVA, iscritto al Collegio dei Geometri della Provincia di, con il n., di seguito denominato Geometra.

13 Premesso che: - il Committente ha interesse a 1 (DESCRIVERE INTERESSE DEL COMMITTENTE) ed intende conferire incarico al Geometra; - il Geometra è abilitato a svolgere la prestazione professionale funzionale all'espletamento dell'incarico e si dichiara disponibile ad accettare; tutto ciò premesso, si conviene e stipula quanto segue: Art. 1) Conferimento dell'incarico professionale Il Committente conferisce al Geometra l'incarico professionale 2 la cui descrizione è specificata al successivo Art. 3). Art. 2) Accettazione dell'incarico professionale Il Geometra accetta l'incarico garantendo la qualità della prestazione nell esclusivo interesse del Committente. Art. 3) Oggetto della prestazione del Geometra La prestazione del Geometra per l espletamento dell incarico consiste in: DESCRIZIONE ANALITICA : 3 Si allegano sotto la lettera a) le pertinenti specifiche previste dagli Standard di qualità, che costituiscono parte integrante e sostanziale della presente scrittura privata. Art. 4) Durata della prestazione 1 Consultare l elenco contenente le tipologie di incarico rispondenti alle specifiche di cui agli Standard di qualità (solo ai fini conoscitivi vedi sito CNG 2 Vedi descrizione tipologie di incarico, rif. alla nota n Inserire la descrizione estesa della prestazione di cui alla nota 1 e, dove esistenti, riportare i riferimenti ed i titoli delle pertinenti specifiche previste dagli Standard di qualità allegate alla presente scrittura privata sotto la lettera a) (pubblicate sul sito del CNG eventualmente escludendo fasi/compiti non richiesti o aggiungendo attività non previste, specificando, in ogni caso, la tipologia e l ubicazione dei beni immobili interessati, la procedura, ecc.. Eventualmente indicare succinte informazioni sui contenuti degli elaborati in termini di quantità e qualità (come quantità, il numero e la complessità degli adempimenti, degli elaborati necessari, dei sopralluoghi ed accessi, ecc.; come qualità, il livello di apporto intellettuale e di professionalità, il livello di dettaglio degli elaborati, il particolare metodo o procedura che il professionista intende utilizzare per il conseguimento del risultato). In caso abbiano rilevanza, specificare i compiti che si prevede di svolgere.

14 In considerazione della programmazione del lavoro e delle normali tempistiche conseguenti ai termini osservati dalle amministrazioni preordinate al rilascio dei documenti di assenso o delle certificazioni, la prestazione sarà espletata dal Geometra entro, a decorrere dalla data di sottoscrizione della presente scrittura ovvero dalla data di avvenuta consegna della documentazione necessaria, salvo il tempo ulteriormente necessario al fine di far fronte a motivate e oggettive circostanze sopravvenute che giustifichino la dilazione del termine. Art. 5) Onorari e rimborsi spese Le parti concordano espressamente ed accettano: 5.1 di stabilire, quale onorario professionale spettante al Geometra per l espletamento dell incarico, la somma di 4 ( Euro). 5.2 l onorario è stato determinato tenendo conto dell importanza dell opera in ragione della sua natura, con riferimento: al suo costo e/o alla complessità delle attività professionali richieste per la sua realizzazione o redazione; alle difficoltà e quantità delle singole prestazioni, adempimenti e attività necessarie alla sua completa e corretta esecuzione L onorario spettante al Geometra potrà variare in mancanza di preventiva pattuizione, solo per motivate ed oggettive maggiori onerosità sopravvenute, in misura non superiore al (max10%), fatto salvo quanto previsto al successivo punto L ammontare dell onorario è indicato in importi certi, liquidi ed esigibili, in acconti alle scadenze prefissate e a saldo a prestazione espletata (per la quantificazione del quale possono essere consultate le ex tariffe o altri listini ma solo in termini di orientamento o base del calcolo da riassumere in importi definiti). 5 Ai fini della determinazione dell onorario del professionista concorrono i seguenti fattori: a) il valore dell opera, calcolato sulla base del suo attendibile preventivo o del suo consuntivo lordo, nel caso di opere e lavori già eseguiti; b) il parametro base variabile calcolato in relazione al valore della singola categoria d'opera o all importo dei lavori e quantificato in una percentuale; c) il grado di complessità delle prestazioni (normale o minima, elevata, massima) espressamente motivato e calcolato in base alla situazione specifica di contesto delle singole prestazioni; d) le prestazioni necessarie per il corretto espletamento dell incarico e la loro incidenza specifica ai fini della realizzazione dell opera; e) l ammontare degli oneri e delle spese necessarie per l esecuzione delle prestazioni di cui sopra.

15 5.4 Oltre all onorario come sopra pattuito, sono a carico del Committente il contributo dovuto alla Cassa Previdenza ed Assistenza Geometri, oltre l'iva e le imposte come per legge, al momento dell emissione della fattura. 5.5 Nell onorario sono comprese le spese generali di studio. 5.5 Nell onorario non sono comprese le spese pertinenti l evasione di pratiche amministrative (diritti di segreteria, diritti erariali, ecc.), documentate e anticipate per conto del Committente e sostenute dal Geometra, il cui rimborso sarà richiesto a parte ed effettuato a piè di lista. 5.6 Nell onorario non sono comprese le seguenti spese che potranno essere sostenute dal Geometra: spese per l uso dell auto, necessarie ed oggettivamente connesse all esigenza di percorrere distanze superiori a 10 km per lo svolgimento dell incarico, i cui relativi rimborsi saranno calcolati secondo le tariffe ACI e saranno rimborsate a piè di lista, fino ad un massimo di ( Euro); spese per viaggi, vitto e alloggio per trasferte fuori sede, che saranno rimborsate, previa specifica e preventiva autorizzazione, a piè di lista. 5.7 Nel caso in cui circostanze sopravvenute rendano maggiormente gravoso l adempimento delle prestazioni (maggiori lavori, varianti, spese impreviste, ricorso a prestazioni di differenti professionalità, collaborazione o competenza di altri professionisti (vedi successivo Art. 7)), il Geometra provvede a fornire la necessaria e tempestiva informazione al Committente. L onorario relativo a tali eventuali prestazioni professionali non previste dovrà essere oggetto di separata e preventiva pattuizione. 5.8 In caso di recesso, rimane l obbligo a carico del Committente di corrispondere al Geometra le spese sostenute e l onorario dovuto per l attività fino a quel momento svolta 6. Art. 6) Dichiarazione del Committente sulla conoscenza delle modalità di svolgimento dell incarico Il Committente afferma di essere stato reso edotto dal Geometra, con dichiarazioni verbali comprensibili e dettagliate, e di aver compreso l entità delle procedure e degli adempimenti necessari per conseguire il risultato, l opportunità di fare eventuale ricorso a collaborazioni 6 Prestazioni parziali: studio di fattibilità; stime e valutazioni; misurazioni, rilievi di unità immobiliari, rilievi topografici, restituzione grafica di rilievi, redazione di PREGEO, redazione di DOCFA; analisi e classificazione documentazione tecnica; stime sommarie o analitiche; consulenze e pareri; piani economici, computi metrici e metrici estimativi; progettazione preliminare; progettazione definitiva per l acquisizione di autorizzazioni e/o pareri; progettazione esecutiva; pianificazione e programmazione fasi di lavoro; direzione dei lavori; coordinamento per la sicurezza in fase di progettazione o di esecuzione; certificazioni energetiche; monitoraggi; verifiche e collaudi.

16 professionali specialistiche (calcolo del c.a., responsabile sicurezza, progettazione di impianti, etc.) e relative modalità (vedi successivo Art. 7)). Art. 7) Ausiliari e consulenti del Geometra 7.1 Il Committente autorizza espressamente il Geometra ad avvalersi dei propri collaboratori di studio (dipendenti, praticanti, ecc.) per lo svolgimento dell incarico. 7.2 Eventuali professionisti terzi necessari al completo espletamento dell incarico saranno incaricati direttamente dal Committente. 7.3 Gli onorari necessari per compensare i professionisti terzi di cui sopra, incaricati direttamente dal Committente, non sono compresi nell onorario di cui al precedente Art. 5) e saranno fatturati dal professionista terzo con nota a parte, indirizzata direttamente al Committente. Art. 8) Pagamenti Il Committente si impegna al pagamento degli onorari professionali convenuti, con le seguenti modalità: quale acconto, alla data di sottoscrizione della presente scrittura privata; quale secondo acconto, alla data. a saldo, alla data. Il pagamento dovrà essere effettuato entro giorni dall emissione della fattura o proforma di parcella. Art. 9) Obblighi del Geometra 9.1 Con l'assunzione dell'incarico il Geometra si impegna a prestare la propria opera usando la diligenza richiesta dalla natura dell'attività da esercitare, dalle leggi e dalle norme deontologiche della professione. 9.2 Il Geometra, ai sensi dell'art c.c., custodisce la documentazione fornita dal Committente per il tempo strettamente necessario all espletamento dell incarico (salvo diversi accordi con il Committente) e per quello ulteriore eventualmente previsto dalla legge.

17 9.3 Il Geometra si impegna a rispettare il segreto professionale e a non divulgare fatti o informazioni di cui è venuto a conoscenza in ragione dell'espletamento dell'incarico, né degli stessi può fare uso, sia nel proprio che nell'altrui interesse, avendo cura e vigilando che anche i collaboratori, i dipendenti ed i tirocinanti mantengano lo stesso segreto professionale. Art. 10) Obblighi del Committente 10.1 Il Committente si impegna a fornire al Geometra la seguente documentazione necessaria all espletamento dell incarico: (ELENCARE DOCUMENTAZIONE) Il Committente, anche ai sensi e per gli effetti del precedente Art. 4), prende atto che la legge prevede termini e scadenze obbligatori per gli adempimenti connessi alla prestazione professionale indicata al precedente Art. 3). La consegna della documentazione di cui sopra, occorrente per definire la prestazione professionale, non sarà oggetto di sollecito da parte del Geometra, che, pertanto, declina ogni responsabilità per mancata o tardiva esecuzione del mandato dovuta a ritardo, incuria o inerzia da parte del Committente Il Committente si impegna a collaborare con il Geometra ai fini dell'esecuzione del presente incarico, consentendogli ogni attività di accesso e controllo alla proprietà, ai documenti ed ai dati necessari per l'espletamento dell incarico stesso. Il Geometra potrà avvalersi, per le operazioni di rilievo, di campagna e/o di cantiere, di aiutanti e/o collaboratori di propria fiducia Il Committente si impegna a comunicare formalmente al Geometra qualsiasi fatto o circostanza o variazione, la cui conoscenza possa risultare utile e inerente all'incarico conferito. Art. 11) Clausola risolutiva espressa Con riferimento al precedente Art. 8), qualora il ritardo dei pagamenti si protragga per oltre giorni rispetto al termine pattuito, il Geometra, ai sensi dell'art c.c., ha facoltà di risolvere il presente contratto comunicando al Committente, con lettera raccomandata a/r, la propria volontà di avvalersi della presente clausola con riserva di ulteriori azioni. La risoluzione avrà effetto a decorrere dalla data di avvenuto ricevimento della comunicazione da parte del Committente, presso il domicilio dichiarato nel presente incarico professionale.

18 Art. 12) Recesso Il Committente può recedere dal presente contratto in qualsiasi momento, revocando il mandato conferito, senza alcun obbligo di motivazione. In tal caso, il Committente sarà comunque tenuto a rimborsare le spese sostenute ed a pagare il compenso dovuto per l opera già svolta, ai sensi e per gli effetti del precedente Art Il Geometra può recedere dal presente contratto per giusta causa. In tale circostanza, egli ha diritto al rimborso delle spese sostenute ed all onorario per l'opera svolta, ai sensi e per gli effetti del precedente Art Il mancato adempimento degli obblighi, di cui al precedente Art. 10), costituisce giusta causa di recesso. Il diritto di recedere dal presente contratto deve essere esercitato dal Geometra in modo da non recare pregiudizio al Committente, dandogliene comunicazione per iscritto, a mezzo raccomandata a/r o mediante altra modalità legalmente riconosciuta, con un preavviso di giorni. Art. 13) Polizza assicurativa Il Geometra dichiara di essere assicurato per la responsabilità civile contro i rischi professionali, con polizza n., contratta con la Compagnia di Assicurazioni, con massimale di. Art. 14) Controversie Tentativo obbligatorio di conciliazione Foro esclusivo Le parti espressamente pattuiscono che ogni controversia nascente da/o collegata al presente contratto, derivante dalla sua applicazione e/o interpretazione, dovrà essere preliminarmente oggetto di un tentativo di conciliazione. La sede della mediazione sarà [indicare la città]. Nel caso di esito negativo del tentativo di conciliazione di cui al precedente comma, le parti espressamente pattuiscono che, in deroga ai principi di individuazione del Foro, per ogni controversia nascente da/o collegata al presente contratto, derivante dalla sua applicazione e/o interpretazione, il Foro competente sarà, in via esclusiva, quello di. Art. 15) Elezione di domicilio Ai fini del presente contratto e di ogni eventuale controversia da esso nascente o ad esso collegata, il Committente dichiara di eleggere domicilio in.

19 Ai fini del presente atto e di ogni eventuale controversia da esso nascente o ad esso collegata il Geometra dichiara di eleggere domicilio in. Art. 16) Varie Il Geometra dichiara di non trovarsi, per l'espletamento dell'incarico, in alcuna condizione di incompatibilità ai sensi delle disposizioni di legge. Per quanto non espressamente previsto, le parti fanno riferimento alle vigenti leggi, al codice deontologico ed all'ordinamento professionale dei Geometri. Allegati Si allegano al presente contratto, per formarne parte integrante e sostanziale: a) Schede relative alle Specifiche di cui agli Standard di qualità della prestazione (vedi sito CNGeGL b) Informativa sul trattamento dei dati personali; c) Copia del documento identificativo del Committente. Redatto e sottoscritto in doppio originale il in IL COMMITTENTE IL GEOMETRA Ai sensi e per gli effetti degli articoli 1341 e 1342 del Codice Civile, si approvano specificatamente gli articoli: Art. 1) Conferimento dell'incarico professionale; Art. 2) Accettazione dell'incarico professionale; Art. 3) Oggetto della prestazione del Geometra; Art. 4) Durata della prestazione; Art. 5) Onorari e rimborsi spese; Art. 6) Dichiarazione del Committente sulla conoscenza delle modalità di svolgimento dell incarico; Art. 7) Ausiliari e consulenti del Geometra; Art. 8) Pagamenti; Art. 9) Obblighi del Geometra; Art. 10) Obblighi del Committente; Art. 11) Clausola risolutiva espressa; Art. 12) Recesso; Art. 13) Polizza assicurativa; Art. 14) Controversie Tentativo obbligatorio di conciliazione Foro esclusivo; Art. 15) Elezione di domicilio; Art 16) Varie. IL COMMITTENTE IL GEOMETRA Redatto e sottoscritto in doppio originale il in

20 Periodico,mensile Registrato al Tribunale di Parma il 10/07/1992 al n 20/1992 ANNO XIX- N Agosto 2012 Stampato in proprio, inviato gratuitamente agli Iscritti all Albo ed al registro dei Praticanti ai quali è riservato Redazione: Consiglio Direttivo e Segreteria del Collegio Geometri,e Geometri Laureati di Parma Direttore responsabile: Geom. Flavio Baratta Via C. Rondani n Parma - Tel Fax collegio.parma@geopec.it La presente pubblicazione ha lo scopo di fornire una prima sommaria informazione agli Iscritti, ma non ha carattere esaustivo. I lettori sono invitati ad approfondire le normative e le disposizioni di legge sui testi ufficiali Gli articoli esprimono il pensiero dei loro Autori, i quali conservano ogni responsabilità anche in ordine a ragioni di priorità o di proprietà intellettuale e le opinioni non impegnano la Direzione ne il Collegio. Gli elaborati anche se non pubblicati non vengono restituiti. E consentita la riproduzione parziale o totale di articoli o di notizie, purché venga citata la fonte.