CITTÀ DI MORBEGNO PROVINCIA DI SONDRIO

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1 CITTÀ DI MORBEGNO PROVINCIA DI SONDRIO N 188 DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE Oggetto : APPROVAZIONE CESSIONI A TITOLO ONEROSO AVENTI PER OGGETTO AREE INTERESSATE ALLA COSTRUZIONE DELLA BRETELLA SAN MARCO (ORA VIA RITA LEVI MONTALCINI) ED ALLA ATTUAZIONE DEL PIANO DI RECUPERO IN ADERENZA ALL EX COMPLESSO CONVENTUALE DI SANT ANTONIO - PROPRIETÁ SIGG.RI MAZZOLENI E LORO AVENTI CAUSA. L anno duemilatredici alle ore 15:30 del giorno ventotto del mese di novembre nella Sede Comunale, in seguito a convocazione disposta dal Sindaco, si è riunita la Giunta Comunale nelle persone dei seguenti Signori: Presente Assente RAPELLA ALBA - Sindaco == Sì MONTI MAURO - Assessore Sì == MUCCIO ORESTE - Assessore Sì == VANINI GIANPIERO - Assessore == Sì CIAPPONI STEFANO - Assessore Sì == CAVALLI DANIELA - Assessore Sì == PINCIROLI CRISTINA - Assessore Sì == MARCHINI FRANCO - Assessore Sì == TOTALI 6 2 Partecipa il Segretario Comunale DOTT. MARTINO DELLA TORRE Il Sig. MAURO MONTI, nella qualità di Sindaco f.f., assunta la Presidenza e constatata la legalità dell adunanza, dichiara aperta la seduta e pone in discussione l argomento indicato in oggetto.

2 LA GIUNTA COMUNALE Premesso che con deliberazione del Consiglio comunale n. 64 del 30 dicembre 2003 veniva approvato il Programma dei lavori pubblici annuale 2004 e triennale , nell ambito del quale, alla scheda n. 4 denominata Interventi strategici nel campo della viabilità comunale, era prevista la realizzazione della bretella di collegamento tra via Damiani e la Strada provinciale per il passo San Marco; che con deliberazione della Giunta comunale n. 367 in data 11 novembre 2004 veniva approvato il relativo progetto definitivo, redatto dal professionista incaricato ing. Franco Valli, il cui quadro economico prevedeva anche le indennità per le acquisizione delle occorrenti aree. Atteso che nell ambito delle conseguenti acquisizioni di terreno occorrenti per la realizzazione della sopra richiamata opera pubblica, i sigg.ri Mazzoleni Stefano, Mazzoleni Virgilio, Mazzoleni Sergio e Mazzoleni Luca sottoscrivevano in data 3 marzo 2005 verbale di cessione volontaria e permuta di una porzione di terreno posta in Comune di Morbegno, sezione Morbegno, di circa mq. 84,60 da stralciarsi dall area di pertinenza del fabbricato n. 3 del Fg. 14, di un altra porzione di terreno ivi della superficie di circa mq. 70 da stralciarsi dall originario mappale n. 220 del Fg. 14, nonché di un altra porzione di terreno ivi della superficie di circa mq. 18 da stralciarsi dal mapp. 199 del Fg. 14; che, quale corrispettivo della cessione, questo Comune si era impegnato a cedere ai signori Mazzoleni l area necessaria alla realizzazione di due posti auto e di due box auto, da individuarsi all interno del mappale n. 363 del Fg. 14, area meglio individuata nella planimetria allegata al suddetto verbale di cessione e di permuta. che sulla base di quanto previsto al punto 6 del già richiamato verbale di cessione volontaria e permuta sottoscritto in data 3 marzo 2005, l amministrazione comunale, al fine di rendere omogeneo l intervento edilizio, ha valutato l opportunità di realizzare in proprio la cortina destinata a box a fronte del pagamento della quota di rispettiva competenza; Ricordato che con atto in data 12 giugno 2007, n /16634 di rep. a rogito dr Paolo Rapella notaio in Morbegno, registrato a Morbegno il 2 luglio 2007, al n serie 1T e trascritto a Sondrio il 2 luglio 2007 al n Reg. Part., i signori Mazzoleni vendevano alla società Luca costruzioni S.R.L. tutti i loro diritti di proprietà e di comproprietà relativi agli originari mappali n. 3, n. 199 e n. 200 del fg. 14, nonché i diritti di credito inerenti all acquisizione da parte di questo Comune delle aree destinate ad un posto auto e a un box auto; che la Società Luca Costruzioni S.R.L., con il medesimo atto subentrava in tutti gli obblighi già assunti dai signori Mazzoleni nei confronti di questo comune; che la Società Luca Costruzioni S.R.L., con atto di compravendita in data 10 febbraio 2010, n /23746 di rep. in aut. Dr Auletta, notaio in Delebio, registrato a Morbegno il 12 febbraio 2010, al n. 522 serie 1T e trascritto a Sondrio il 16 febbraio 2010, al n Reg. Part. ha venduto alla Società De Petri Costruzioni S.R.L., con sede in Milano, tutti gli immobili già acquistati dai signori Mazzoleni;

3 che con il medesimo atto la Società De Petri Costruzioni S.R.L. subentrava in tutti i diritti e in tutti gli obblighi già assunti dalla Società Luca Costruzioni S.R.L. nei confronti di questo Comune e dei signori Mazzoleni. Ricordato inoltre che i signori Mazzoleni Stefano, Mazzoleni Sergio e Mazzoleni Luca (essendo nel frattempo deceduto il sig. Mazzoleni Virgilio), hanno espressamente richiesto a questo comune, a seguito di successivi accordi intervenuti con la Società De Petri Costruzioni S.R.L, che anche le rimanenti porzioni di area da destinarsi ad un box auto e a un posto auto, ancora loro spettanti, fossero trasferite direttamente alla Società De Petri Costruzioni S.R.L. Precisato che in coerenza con quanto concordato al punto 6 del già più volte richiamato verbale di cessione volontaria e permuta, lo strumento attuativo denominato Piano di recupero in aderenza all ex complesso conventuale di sant Antonio di iniziativa pubblica ed in variante al P.R.G. vigente ai sensi dell art. 2, comma 2, lettera d) della L.R. 23/97 così come disposto dall art. 25, comma 1, della L.R. 12/05 e s.m.i., approvato dal Consiglio comunale con deliberazione n. 51 del 17 luglio 2008: in allegato n. 04 è contemplato anche il verbale di cessione volontaria e di permuta già sottoscritto in data 03 marzo 2005 dai signori Mazzoleni; in allegato n. 07 è riportato il Progetto opere di urbanizzazione pertinenziali (edificio n. 6) ripartizione dei costi. Visto l allegato rendiconto a contenuto tecnico ed economico, redatto dal Responsabile dell Area Tecnico Ambientale ing. Mauro Orlandi in data ,da cui risulta che la Società De Petri Costruzioni S.R.L. deve corrispondere al Comune di Morbegno la somma di 4.058,25 a titolo di conguaglio tra quanto speso dal Comune per la realizzazione dei box e quanto speso dalla medesima Società De Petri Costruzioni S.R.L. per la realizzazione di interventi di interesse anche comunale. Atteso che, stante la natura complessa sotto il profilo oggettivo dell atto in approvazione, a completamento della precedente esposizione viene fatto espresso rinvio all allegato schema di atto per la esatta individuazione di tutte le situazioni a vario titolo obbligatorie, che con l atto stesso si intendono regolare e definire; che stante la natura complessa sotto il profilo soggettivo dell atto in approvazione, in quanto nell ambito dell atto stesso vengono regolati rapporti tra privato e comune e rapporti tra privato e privato, lo stesso verrà stipulato con oneri di spesa a totale carico della parte privata e relativo conferimento dell incarico notarile. Riconosciuta la competenza a deliberare da parte della Giunta comunale ai sensi dell art. 42, comma 2 lett. l) del D.Lgs. 267/2000, in quanto trattasi di cessioni già contemplate e previste nelle sopra richiamate deliberazioni consiliari n. 64 del 30 dicembre 2003 e n. 51 del 17 luglio Visti i pareri favorevoli di regolarità tecnica e contabile resi dai responsabili dei servizi interessati ai sensi dell art. 49, comma 1 del D.Lgs. 267/2000.

4 Dopo attenta discussione Con voti unanimi favorevoli espressi in forma palese DELIBERA 1) Di confermare e approvare le argomentazione formulate sia in punto di fatto che in punto di diritto nella parte narrativa della presente deliberazione. 2) Di approvare l allegato rendiconto a contenuto tecnico ed economico redatto dal Responsabile dell Area Tecnico Ambientale ing. Mauro Orlandi in data da cui risulta l importo di 4.058,25 a debito della Società De Petri Costruzioni S.R.L.. 3) Di approvare l allegato schema di atto concernente le cessioni a titolo oneroso tra Comune di Morbegno e Società De Petri Costruzioni S.R.L., che della presente deliberazione costituisce parte integrante e sostanziale. 4) Di dare atto che le spese derivanti dalla stipulazione di cui si tratta (imposte, tasse, tecniche e notarili) sono poste a carico della Società De Petri Costruzioni S.R.L. a cui compete quindi anche la scelta del Notaio ed il conferimento del relativo incarico. 5) Di autorizzare il Responsabile dell Area Tecnica Ambientale ing. Mauro Orlandi a rappresentare il comune nella stipula dell atto di cui si tratta, conferendo allo stesso ampia facoltà di rendere ogni dichiarazione che risultasse necessaria compresa la rinuncia all ipoteca legale. INDI a seguito di separata votazione assunta ad unanimità di voti DELIBERA 1) Di dichiarare la presente deliberazione immediatamente esecutiva.

5 N. di Repertorio N. di Raccolta CESSIONI A TITOLO ONEROSO REPUBBLICA ITALIANA L anno del mese di 2013 (duemilatredici) il giorno dicembre; in Morbegno, nel mio studio in via Fabani n. 9; avanti a me ***, notaio residente in ***, iscritto al Collegio Notarile di Sondrio, sono presenti i signori: ORLANDI MAURO nato a Morbegno il 29 settembre 1973 e domiciliato per la carica presso il Municipio, il quale interviene al presente atto nella sua qualità di Responsabile dell'area Lavori Pubblici del COMUNE DI MORBEGNO, con sede a Morbegno, via San Pietro, Codice Fiscale: , in esecuzione della delibera della Giunta Comunale in data 2013, n. registro delibere, delibera che in copia conforme all originale si allega al presente atto sotto la lettera A ; MAZZOLENI STEFANO nato a Morbegno il 18 febbraio 1954 e residente a Morbegno, via V Alpini n.137, cod. fisc. MZZ SFN 54B18 F712T; MAZZOLENI SERGIO nato a Morbegno il 27 gennaio 1970 e residente a Morbegno, via Malaguccini n.11, cod. fisc. MZZ SRG 70A27 F712H; MAZZOLENI LUCA nato a Morbegno il 10 ottobre 1961 e residente a Morbegno, via Malaguccini n.11, cod. fisc. MZZ LCU 61R10 F712A;

6 DE PETRI FRANCO nato a Tartano (SO) il 15 dicembre 1953 e domiciliato per la carica in Milano, via Giovanni Boccaccio n.29, il quale interviene al presente atto nella sua qualità di Amministratore Unico e legale rappresentante della Società "DE PETRI COSTRUZIONI S.R.L." con sede in Milano, via Giovanni Boccaccio n.29, capitale sociale Euro ,00, iscritta al Registro delle Imprese di Milano, numero iscrizione e codice fiscale Comparenti della cui identità personale io notaio sono certo, i quali con il presente atto convengono quanto segue: - premesso - - che i signori Mazzoleni Stefano, Mazzoleni Virgilio, Mazzoleni Sergio e Mazzoleni Luca in data 3 marzo 2005, sottoscrivevano a favore del COMUNE DI MORBEGNO un Verbale di cessione volontaria e Permuta di una porzione di terreno posta in Comune di Morbegno, Sezione Morbegno, di circa mq. 84,60 da stralciarsi dall'area di pertinenza del fabbricato n.3 del Fog.14, di un'altra porzione di terreno ivi della superficie di circa mq. 70 da stralciarsi dall'originario mappale n.200 del Fog.14, nonché di un'altra porzione di terreno ivi della superficie di circa mq. 18 da stralciarsi dal mappale n.199 del Fog.14 di cui gli stessi risultano comproprietari con terzi, per la realizzazione di una nuova strada; - che, quale corrispettivo della cessione, il COMUNE DI MORBEGNO si era impegnato a cedere ai signori Mazzoleni l'area necessaria alla realizzazione di due posti auto e di due box auto, da individuarsi all'interno del mappale n.363 del Fog.14, area meglio individuata nella planimetria allegata al suddetto verbale di cessione e permuta; - che con atto in data 12 giugno 2007, n.66171/16634 di rep. a mio rogito, registrato a Morbegno il 2 luglio 2007, al n.2363 serie 1T e trascritto a Sondrio il 2 luglio 2007 al n.6569 Reg. Part. i signori Mazzoleni vendevano alla Società "LUCA COSTRUZIONI S.R.L." tutti i loro diritti di proprietà e di comproprietà relativi agli originari mappali n.3, n.199 e n.200 del Fog.14, nonché i diritti di credito

7 inerenti all'acquisizione da parte del COMUNE DI MORBEGNO delle aree destinate a un posto auto e a un box auto; - che la Società "LUCA COSTRUZIONI S.R.L." con il medesimo atto subentrava, con il consenso del rappresentante del COMUNE DI MORBEGNO intervenuto all'atto, in tutti gli obblighi già assunti dai signori Mazzoleni nei confronti del COMUNE DI MORBEGNO; - che in data 30 maggio 2010 è deceduto il signor Mazzoleni Virgilio nato a Morbegno il 2 febbraio 1956, la cui eredità si devolveva in forza di legge ai fratelli qui intervenuti Mazzoleni Stefano, Mazzoleni Sergio e Mazzoleni Luca; - che la Società "LUCA COSTRUZIONI S.R.L." con atto di Compravendita in data 10 febbraio 2010, n.73736/23746 di rep. in aut. dr. Auletta, notaio in Delebio, registrato a Morbegno il 12 febbraio 2010, al n.522 serie 1T e trascritto a Sondrio il 16 febbraio 2010, al n.1370 Reg. Part. ha venduto alla Società "DE PETRI COSTRUZIONI S.R.L." con sede in Milano, tutti gli immobili già acquistati dai signori Mazzoleni; - che con il medesimo atto la Società "DE PETRI COSTRUZIONI S.R.L." subentrava in tutti i diritti e in tutti gli obblighi già assunti dalla Società "LUCA COSTRUZIONI S.R.L." nei confronti del COMUNE DI MORBEGNO e dei signori Mazzoleni; - che i signori Mazzoleni Stefano, Mazzoleni Sergio e Mazzoleni Luca hanno espressamente richiesto al COMUNE DI MORBEGNO, a seguito di successivi accordi intervenuti con la Società "DE PETRI COSTRUZIONI S.R.L.", che anche le rimanenti porzioni di area da destinarsi ad un box auto e a un posto auto, ancora loro spettanti, fossero trasferite direttamente alla Società "DE PETRI COSTRUZIONI S.R.L."; - che il COMUNE DI MORBEGNO ha provveduto in proprio alla realizzazione, a proprie cure e spese di dette autorimesse e che pertanto, in base agli accordi originariamente pattuiti tra le parti e

8 richiamati nel suddetto atto di Compravendita in data 12 giugno 2007, n.66171/16634 di rep. a mio rogito, sopra richiamato, al COMUNE DI MORBEGNO spetta il rimborso delle suddette spese, determinate in comune accordo con la Società "DE PETRI COSTRUZIONI S.R.L.", in Euro ; - TUTTO CIO' PREMESSO - - in primo luogo - - La Società "DE PETRI COSTRUZIONI S.R.L." cede al COMUNE DI MORBEGNO, che come sopra rappresentato, accetta e acquista, in adempimento degli obblighi assunti in forza dei titoli indicati in premessa, le seguenti porzioni di terreno: - IN COMUNE DI MORBEGNO - - SEZIONE MORBEGNO - - intera proprietà di terreno destinato a strada, distinto in Catasto Terreni di detto Comune in base a Tipo di Frazionamento approvato dall'agenzia del Territorio di Sondrio in data 11 agosto 2011, protocollo n , a: Fog.14 n.390 (ex 200) vigneto 1 are 0.68 RD. 0,53 RA. 0,46 Coerenze: strada e mappali n.388, n.389 e n tutti i suoi diritti di comproprietà presumibilmente pari ad 1/4 (un quarto) (da confermare) di altra porzione di terreno ivi destinata a strada, distinta in Catasto Terreni di detto Comune in base al predetto Tipo di Frazionamento a: Fog.14 n.392 (ex 199) vigneto 1 are 0.29 RD. 0,22 RA. 0,19 Coerenze: mappale n.353, strada e mappali n.390, n.389, n.347 e Auditorium.

9 - tutti i diritti di proprietà spettanti alla Società "DE PETRI COSTRUZIONI S.R.L." sull'area di circa mq. 9 (nove), su cui insiste da oltre sessant'anni il vano scale relativo al fabbricato già destinato a vecchio orfanatrofio ora di proprietà comunale, vano scale distinto in Catasto Fabbricati di detto Comune in base a dichiarazione di fabbricato urbano presentata all'ufficio Provinciale di Sondrio - Territorio in data 21 novembre 2013, al n di protocollo, a: Fog.14 n via San Martino - PT Cat. C/2 - Cl. 3 - mq RC. Euro 7,92 - tutti i diritti di proprietà spettanti alla Società "DE PETRI COSTRUZIONI S.R.L." sull'area di circa mq. 74 (settantaquattro), su cui insiste un locale tecnico al servizio del fabbricato già destinato a edificio sacro ora auditorium di proprietà comunale, locale distinto in Catasto Fabbricati di detto Comune in base a dichiarazione di fabbricato urbano presentata all'ufficio Provinciale di Sondrio - Territorio in data 21 novembre 2013, al n di protocollo, a: Fog.14 n via San Martino - S1-T - Cat. D/1 - RC. Euro 388,00 Coerenze del mappale n.338: mappali n.2 e n.351. Coerenze del mappale n.339: mappali n.2, n.340, n.347 e n.351. Per contro il COMUNE DI MORBEGNO cede alla Società "DE PETRI COSTRUZIONI S.R.L.", che a mezzo del suo legale rappresentante, accetta e acquista: - IN COMUNE DI MORBEGNO - - SEZIONE MORBEGNO - - due autorimesse, in prossimità della nuova via Levi-Montalcini, distinte in Catasto Fabbricati di detto Comune in base a dichiarazione di unità immobiliare urbana presentata all'agenzia del Territorio di Sondrio in data 19 aprile 2013, protocollo n a:

10 Fog.14 n.415/3 - via da denominarsi - PT - Cat. C/6 - Cl. 6 - mq RC. Euro 27,89 Fog.14 n.415/4 - via da denominarsi - PT - Cat. C/6 - Cl. 6 - mq RC. Euro 27,89 - due posti auto scoperti ivi, distinti in Catasto Fabbricati di detto Comune in base alla predetta dichiarazione di unità immobiliare urbana a: Fog.14 n.415/1 - via da denominarsi - PT - Cat. C/6 - Cl. 6 - mq RC. Euro 13,01 Fog.14 n.415/2 - via da denominarsi - PT - Cat. C/6 - Cl. 6 - mq RC. Euro 13,01 - lastrico di copertura alle autorimesse distinto in Catasto Fabbricati di detto Comune in base alla predetta dichiarazione a: Fog.14 n.415/7 - via da denominarsi - P1 - Cat. F/5 - lastrico solare di mq. 35 Dette unità immobiliari risultano meglio indicate nell'elaborato planimetrico e nelle planimetrie catastali, che, esaminati, approvati e sottoscritti dalle parti e da me Notaio, si allegano al presente atto sotto la lettera B. Il COMUNE DI MORBEGNO dichiara che, sulla base delle disposizioni vigenti in materia catastale, i predetti dati catastali e le planimetrie catastali allegate, sono conformi allo stato di fatto dei beni in oggetto. Io sottoscritto notaio, dichiaro di aver individuato gli intestatari catastali, e di aver verificato la conformità degli stessi con le risultanze dei Registri Immobiliari. Il COMUNE DI MORBEGNO, proprietario esclusivo dei mappali n.418 e n.362 del Fog.14, costituisce a favore delle unità immobiliari n.415/1, n.415/2, n.415/3 e n.415/4 del Fog.14, di cui sopra, e a carico dei suddetti terreni, servitù di passo pedonale e carraio, per accedere alle stesse.

11 Le parti precisano che le spese di manutenzione ordinaria di dette aree, nonché di pulizia e di spalatura neve, saranno a carico esclusivo dei proprietari delle unità immobiliari in oggetto. La Società "DE PETRI COSTRUZIONI S.R.L." per sé e per conto dei futuri proprietari dei suddetti immobili, presta sin da ora ogni più ampio assenso a che le aree di proprietà comunali sopra indicate, possano essere ulteriormente gravate da servitù di passo pedonale e carraio a favore di altre unità immobiliari poste nelle vicinanze dei fondi dominanti. La Società "DE PETRI COSTRUZIONI S.R.L." e il COMUNE DI MORBEGNO si danno reciprocamente atto che le aree oggetto del presente contratto sono interessate dal passaggio nel sottosuolo dei sottoservizi necessari per il funzionamento della centrale termica del nuovo Auditorium e quindi risultano gravate dalla relativa servitù. La Società "DE PETRI COSTRUZIONI S.R.L." versa inoltre al COMUNE DI MORBEGNO la somma di Euro pari alla spesa di costruzione delle autorimesse. La stessa Società "DE PETRI COSTRUZIONI S.R.L." versa inoltre ai signori Mazzoleni Stefano, Mazzoleni Sergio e Mazzoleni Luca, la somma di Euro, quale corrispettivo della cessione dei diritti di credito derivanti dall'assegnazione da parte del COMUNE DI MORBEGNO delle aree destinate a posti auto e box. I signori Mazzoleni Stefano, Mazzoleni Sergio e Mazzoleni Luca, riconoscono di essere totalmente tacitati di ogni diritto loro spettante in base agli accordi intervenuti con il COMUNE DI MORBEGNO e con la Società "DE PETRI COSTRUZIONI S.R.L.", rilasciano a quest'ultima quietanza di saldo ed esonerano il COMUNE DI MORBEGNO da ogni e qualsiasi responsabilità al riguardo, confermando di aver formulato essi stessi la richiesta di cessione dei diritti di assegnazione delle aree direttamente alla Società "DE PETRI COSTRUZIONI S.R.L.".

12 Riconoscono infine che il COMUNE DI MORBEGNO ha esattamente e totalmente adempiuto agli obblighi assunti nei loro confronti e pertanto dichiarano di non avere più nulla a chiedere o a pretendere nei confronti del COMUNE DI MORBEGNO. In esecuzione a quanto previsto dalla Legge 4 agosto 2006, n.248, i signori Orlandi Mauro, De Petri Franco, Mazzoleni Stefano, Mazzoleni Sergio e Mazzoleni Luca, da me ammoniti sulle conseguenze penali delle dichiarazioni mendaci, dichiarano ai sensi e per gli effetti degli artt. 47 e 76 del Decreto Legislativo 28 dicembre 2000 n.445, quanto segue: - il corrispettivo ai signori Mazzoleni è stato pagato mediante: - un assegno bancario non trasferibile n. della Banca agenzia di dell'importo di Euro emesso in data all'ordine del signor ; - il rimborso delle spese di costruzione al COMUNE DI MORBEGNO è stato pagato mediante: - un assegno bancario non trasferibile n. della Banca agenzia di dell'importo di Euro emesso in data all'ordine del signor ; - di non essersi avvalsi di un mediatore per la conclusione del presente contratto. L'area su cui sono state realizzate le autorimesse (originario mappale n.363) era pervenuta al COMUNE DI MORBEGNO a seguito dell'atto di Cessione in data 4 dicembre 2012, n.74712/23090 di rep. a mio rogito, registrato a Morbegno l'11 dicembre 2012, al n.4337 serie 1T e trascritto a Sondrio il 12 dicembre 2012, al n Reg. Part. Viene allegato al presente atto sotto la lettera "C", il certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune di. prot. n. Morbegno in data Le parti dichiarano che non sono intervenute modificazioni negli strumenti urbanistici successivamente alla data di rilascio del predetto certificato.

13 I signori De Petri Franco e Orlandi Mauro per conto del COMUNE DI MORBEGNO, da me ammoniti sulle conseguenze penali delle dichiarazioni mendaci ai sensi degli artt.47 e 76 del Decreto Legislativo 28 dicembre 2000 n.445 dichiarano che le opere relative al manufatto insistente sul mappale n.338 del Fog.14 sono iniziate anteriormente alla data del 1 settembre 1967 e che successivamente a tale data non sono state eseguite opere che richiedessero il rilascio di Concessioni o di Autorizzazioni Edilizie o di permessi di costruire, mentre il manufatto insistente sul mappale n.339 del Fog.14 sono iniziate anteriormente alla data del 1 settembre 1967 e che lo stesso è stato interamente ristrutturato a cure e spese del COMUNE DI MORBEGNO nell'ambito del progetto di realizzazione del nuovo auditorium. Il signor Orlandi Mauro dichiara che le unità immobiliari cedute dal COMUNE DI MORBEGNO alla Società "DE PETRI COSTRUZIONI S.R.L." sono state costruite direttamente dal COMUNE DI MORBEGNO, che il progetto di costruzione è stato approvato con Delibera della Giunta Comunale in data 23 dicembre 2008 e quindi l'intervento edilizio non è soggetto al rilascio di provvedimenti edilizi. Le parti garantiscono la proprietà e disponibilità degli immobili rispettivamente ceduti e la loro libertà da ipoteche, oneri reali, privilegi e trascrizioni pregiudizievoli. Gli immobili sono ceduti a corpo, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano attualmente, con tutti gli annessi diritti, pertinenze ed accessioni, e con l immediato trasferimento della proprietà e del possesso a favore della parte acquirente. Spese e imposte del presente atto e dipendenti sono a carico della Società "DE PETRI COSTRUZIONI S.R.L.". Le parti rinunciano espressamente ad ogni eventuale diritto di ipoteca legale che potesse derivare dal presente contratto.

14 I signori Mazzoleni Stefano, Mazzoleni Sergio e Mazzoleni Luca dichiarano di essere di stato libero. Il presente atto, unitamente agli allegati, viene da me letto alle parti, che lo approvano e con me lo sottoscrivono alle ore Consta intere pagine e parte di tre fogli scritti per da persona di mia fiducia con mezzi meccanici della e da me notaio.

15 Deliberazione n 188 del Il presente verbale viene così sottoscritto IL PRESIDENTE Mauro Monti L ASSESSORE Oreste Muccio IL SEGRETARIO COMUNALE Martino Della Torre Il sottoscritto Segretario Generale dichiara che copia della presente deliberazione verrà pubblicata all Albo Pretorio di questo Comune per 15 giorni consecutivi a partire dal Lì IL SEGRETARIO COMUNALE Martino Della Torre Copia rilasciata per estratto ai sensi dell art. 6-quater, comma 1, del D.L. 12 gennaio 1991 n 6 convertito con legge 15 marzo 1991 n 80 e dell art.3, comma 2, del D. Lgs. 12 febbraio 1993 n 39 mediante il sistema informatico del Comune di Morbegno. Il responsabile della riproduzione è il Responsabile dell Area Amministrativa Roberta Del Nero. Lì IL SEGRETARIO COMUNALE Martino Della Torre CERTIFICATO DI ESECUTIVITA La presente deliberazione è divenuta esecutiva: per intervenuta dichiarazione di immediata eseguibilità. per la scadenza del termine di 10 giorni dalla pubblicazione (art.134, comma 3, del D. Lgs. n 267/2000). Morbegno, IL SEGRETARIO COMUNALE Martino Della Torre Pubblicata all Albo Pretorio il Reg. N... IL MESSO COMUNALE Lorenzo Tonelli