SCENARI IMMOBILIARI IN THE NEWS

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1 SCENARI IMMOBILIARI IN THE NEWS Speciale FORUM 2013 RASSEGNA STAMPA N. 3 Phone ufficiostampa@scenari-immobiliari.it PRESS OFFICE

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12 Scenari Immobiliari: per il futuro ci restano solo i giovani Primo giorno dedicato ai manager trentenni del real estate, in attesa dei big previsti domani di Onelia Onorati (Il Ghirlandaio) Santa Margherita Ligure, 14 set. Al motto di Never, never, never give up di Winston Churchill, la due giorni di Santa Margherita Ligure dedicata all immobiliare di quest'anno dà letteralmente la parola ai giovani. Trentenni e ventenni del settore parlano dei progetti seguiti pur nella breve carriera, ma soprattutto discutono delle aspettative per il futuro. E l ottimismo è palpabile, con buona pace del credit crunch e della crisi dei debiti sovrani. E così l immobiliare si rivela uno dei pochi settori ancora in grado di scommettere sull entusiasmo degli under 40. Colpisce ad esempio la determinazione di Alessandro Cattaneo, sindaco di Pavia area Pdl e vice presidente dell Associazione dei Comuni Italiani, l Anci: Eletto a 29 anni alla guida del Comune di Pavia, mi sono scontrato inizialmente con i miei stessi collaboratori per aver proposto un drastico cambio ai vertici amministrativi con professionisti giovani come me e non ascrivibili ad un area politica vera e propria. La mia idea è dare più potere dunque più responsabilità ai sindaci, dotandoli di strumenti di attuazione di progetti veramente efficaci sul piano pratico. Per il giovane amministratore l innovazione passa sicuramente attraverso le Smart Cities e dunque la tecnologia e le reti. Ma con la consapevolezza che senza cambiamento, determinazione e impegno in prima persona non c è vera crescita. 1

13 C è poi chi si lancia in imprese a dir poco temerarie: mutui per i giovanissimi che vogliono comprare casa. Lo fa Susanna Fantini di Intesa San Paolo, che parla del prodotto della banca per giovani dai 18 ai 26 anni. Per un paese in cui la mobilità orizzontale non è delle più forti è sicuramente una bella scommessa. Siamo anni luce dal bagno di realismo dell economista Mario Deaglio che all inizio del pomeriggio di Scenari Immobiliari parla di processi inflattivi in alternativa a scenari economici da terzo conflitto mondiale. Il 2013 non sarà certo l anno della rinascita per l Italia è stato il massimo dell ottimismo di Deaglio ma potrebbe significare la fine della tendenza negativa. Attenzione ammonisce però Beppe Severgnini a chiusura della giornata si è giovani solo finchè si impara e da questa generazione avremo tante belle sorprese. 2

14 Ciaccia: "Chiederò delega per il governo del territorio" Al 20mo Forum di Scenari Immobiliari il Viceministro delle Infrastrutture sottolinea le potenzialità del Piano Città che raccoglie il plauso dell ex Premier Giuliano Amato e le raccomandazioni del Censis, con il Direttore Giuseppe Roma di Claudio Sonzogno (Il Ghirlandaio) Santa Margherita Ligure 15 sett. Mi accingo a presentare al Consiglio dei Ministri una delega per il governo del territorio, non sostitutiva delle competenze territoriali, ma che ci consenta di dare principi generali. Lo ha detto il viceministro per le Infrastrutture, Mario Ciaccia, nel corso del suo intervento al 20mo Forum di Scenari Immobiliari preannunciando anche, attraverso l ABI, un forte coinvolgimento del sistema bancario per la realizzazione del Piano Città, col quale l esecutivo conta di dare un grande contributo alla rivitalizzazione dell economia. Secondo il Viceministro la riqualificazione dei centri urbani, delle periferie, il recupero di edifici storici, la mobilità e altre infrastrutture, purché concepiti in una visione di sistema, saranno in grado di attrarre gli interessi tanto degli imprenditori che degli investitori, che hanno a disposizione anche di uno strumento finanziario innovativo come i Project Bond. E per favorire gli investimenti Ciaccia ha sottolineato che il governo sta anche operando per migliorare le tempistiche e il quadro delle certezze. Sono già state prodotte ha rilevato 120 disposizioni e norme dedicate alle infrastrutture edili per definire meglio chi fa e che cosa nel settore. Per quanto riguarda la velocità dei procedimenti 1

15 basti considerare che ora fra le deliberazioni del CIPE e la registrazione da parte delle Corte dei Conti oggi occorrono appena sessanta giorni, mentre in passato ci volevano 14 mesi. Il viceministro ha concluso sottolineando la visione di fondo del suo Piano Città, varato appena lo scorso maggio, e sul quale si è scatenata una corsa di adesioni da parte di numerosi Comuni grandi e piccoli. La città ha detto è un incubatore di fondo di nuove progettualità. La sfida che ci attende è quella di saper costruire insieme città nelle quali ci sia al centro la qualità della vita, il valore della persona e della famiglia che tracimi in Stato capace di nuove attività economiche in grado di portare reddito e lavoro. Un processo decisionale semplice e chiaro, un maggiore dialogo col pubblico ancor prima di progettare le opere, una sinergia fra pubblico e privati con l obbiettivo di creare valore per la comunità e quindi fare sviluppo. Questi anche gli auspici del Direttore del Censis, Giuseppe Roma che, preannunciando una ricerca pronta alla fine di ottobre sull immobiliare, ha sottolineato come sia indispensabile un rilancio degli investimenti in infrastrutture, scese a livelli minimi, se vogliamo ridare alle nostre città un futuro competitivo e in linea coi tempi, in grado di cambiare il trend attuale caratterizzato da una crescita di badanti e famiglie di basso reddito. Infine anche per Giuliano Amato, intervenuto al Forum per fornire un quadro delle prospettive europee e mondiali, un Piano Città valido, realizzato con il contributo di tutti, dagli architetti ai costruttori, può davvero diventare per il nostro Paese un grande contenitore di futuro. Le città rinnovate, come di dimostrano tanto Berlino che Torino ha detto oltre che offrire occasioni di eventi culturali zampillanti possono produrre ancora beni e servizi capaci di aumentare il Pil proprio e del mondo. La crescita ha sottolineato è legata non solo alla capacità di esportazione, ma anche alla manutenzione ordinaria e straordinaria delle città. Col vantaggio di usare sé stessi senza dover inventare nulla. 2

16 Scenari premia il merito: trionfano Scotti e Mannaerts All'avvocato olandese il premio Real Estate Innovation Lady, al ceo di Generali Real Estate quello istituito da Gabetti (Il Ghirlandaio) Santa Margherita Ligure, 15 set. L'avvocato olandese Angela Mannaerts dello studio Pontecorvi Mannaerts e Triboldi inaugura il Forum di Santa Margherita Ligure aggiudicandosi il premio Real Estate Innovation Lady. Angela, che ha studiato negli Stati Uniti, ha scelto di vivere in Italia e di mettere in contatto realta' imprenditoriali italiane e mitteleuropee attraverso un lavoro incessante di relazioni e di consulenza. Il prossimo impegno per Angela sara' un road show tutto piemontese per gli sviluppatori olandesi del retail. Chiamata a ricevere il premio - un paio di scarpe Jimmy Choe scelte personalmente da Mario Breglia - la Mannaerts dipinge un'immagine molto diversa dell'avvocato di oggi: sociale, attivo, per nulla ingessato... E si porta a casa applausi a scena aperta. Elio Gabetti e Mario Breglia hanno infine tributato il premio Gabetti, un vaso di cristallo griffato, a Giancarlo Scotti, ceo e direttore generale di Generali Real Estate, per aver contribuito con i suoi investimenti allo sviluppo immobiliare italiano. Scotti, nel ringraziare, ricorda la riorganizzazione che ha portato da luglio tutti gli immobili del gruppo Generali sotto un unico cappello societario. 1