Descrizione dei luoghi d intervento e loro stato attuale

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2 Descrizione dei luoghi d intervento e loro stato attuale L edificio oggetto di intervento si trova nel centro cittadino di Santa Margherita Ligure, più precisamente in Via Generale Liuzzi. Come si evince dalle fotografie questa è una zona centrale della città, una delle parti più antiche e significative di Santa Margherita.

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5 L edificio risulta catastalmente censito al N.C.T. con il mappale 581 del Foglio 7. Lo strumento urbanistico vigente Piano Regolatore Generale identifica l area come zona adibita a servizi esistenti zona 1. Nel Piano Territoriale Coordinamento Paesistico la zona è cosi individuata e definita: Assetto Insediativo: TU (Tessuto Urbano) Assetto Geomorfologico: MO-B (Modificabilità di tipo B) Assetto Vegetazionale: COLL-IS L intervento in questione ricade in territorio soggetto a vincolo Paesaggistico Ambientale di cui al D. Lgs. N 42/2004. L epoca in cui risale la costruzione dell edificio è attorno agli anni settanta, periodo in cui è stato costruito il primo blocco (verso la Scuola Primaria Scarsella) e primi anni ottanta, periodo in cui è stata costruita la zona centrale dell edificio di collegamento tra le due ali, ospitante l auditorium e la nuova ala verso il Palazzetto dello sport. L immobile è quindi costituito da due blocchi laterali simmetrici, che si sviluppano in altezza per cinque piani fuori terra ed uno interrato, uniti centralmente da un volume di stessa altezza dei blocchi laterali, ospitante l auditorium nel piano fuori terra e una piccola palestra nel piano interrato. La struttura, di moderna tipologia architettonica, è realizzata in cemento armato e tamponamenti perimetrali in laterizio. La copertura è piana ed al quarto piano è contraddistinta da un terrazzo perimetrale praticabile. I serramenti sono per tutti i piani realizzati in alluminio.

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7 1. Interventi previsti e programma di svolgimento Per quanto riguarda gli interventi previsti, ci sono da evidenziare le seguenti premesse: con deliberazione del 22 luglio 2010, pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale n. 215 del 14 settembre 2010 (supplemento ordinario n. 216), il CIPE aveva approvato, a correzione dell elenco approvato con precedente delibera n. 32 del 13 maggio 2010, l elenco degli interventi di messa in sicurezza degli edifici scolastici della regione Liguria che comprende, quale intervento n. 519, l intervento presso l edificio scolastico ospitante la Scuola Secondaria di primo grado V.G. Rossi; con nota del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti pervenuta in data 1 ottobre 2010 era stata comunicata al Comune di Santa Margherita Ligure l assegnazione di un finanziamento di ,00 relativo agli interventi urgenti di messa in sicurezza degli edifici scolastici di proprietà comunale; con deliberazione della Giunta Comunale n. 96 del 20 aprile 2011 erano state approvate apposite convenzioni con il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti Provveditorato Interregionale alle OO.PP. finalizzate ad attuare tali interventi demandando al Provveditorato una serie di attività inerenti l intervento di che trattasi, riassumibili nell assunzione delle funzioni di Stazione Appaltante e responsabile unico del procedimento, nella progettazione preliminare, definitiva ed esecutiva, nell affidamento dei lavori, nella stipulazione del contratto d appalto, nello svolgimento delle funzioni di direzione lavori e contabilizzazione; la Conferenza dei Servizi, come indicato nel verbale redatto dal Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti Provveditorato Interregionale alle OO.PP. in data 13/06/2013, aveva espresso parere favorevole alla realizzazione dei sopra citati interventi anche per quanto riguarda l aspetto paesaggistico; Per quanto riguarda gli interventi progettati, affidati e realizzati all interno della procedura suddetta era stata eseguita la sostituzione di una parte dei serramenti esterni corrispondente circa al 16% del totale. Attualmente si ritiene necessario intervenire su tale immobile per completare la sostituzione dei serramenti con infissi in alluminio dotati di profilati a taglio termico, vetrocamera con vetri stratificati di sicurezza e chiusura con chiave allo scopo di migliorare l efficienza energetica e il comfort abitativo dell edificio ed ottenere conseguentemente così anche un risparmio economico per l Amministrazione Comunale.

8 Pertanto gli interventi in questione consistono nella fornitura e posa in opera, con le relative opere di installazione e di ripristino necessarie (nessuna esclusa), per la sostituzione dei serramenti esterni dell edificio ospitante la Scuola secondaria di primo grado V.G. Rossi, di proprietà comunale e sito nel territorio del Comune di Santa Margherita denominato. La sostituzione dei serramenti si rende necessaria in quanto quelli attualmente installati denotano i tipici problemi di vetustà. In via generale è opportuno specificare che i criteri di scelta della soluzione prospettata sono scaturiti dalle seguenti considerazioni: a) realizzare una uniformità tipologica e funzionale degli elementi, con utilizzo di materiali idonei, sicuri e resistenti; b) ottenere un migliore isolamento termico dei luoghi scolastici permettendo un risparmio energetico c) adeguare dal punto di vista della sicurezza le vetrature e gli elementi in profilato Il programma di svolgimento delle opere inerenti all oggetto prevede: 1. smantellamento dei serramenti esistenti, comprese le eventuali opere murarie di disancoramento 2. raccolta, trasporto in ambito del cantiere, calo in basso, carico su automezzo, avvio a smaltimento dei materiali di rifiuto, compreso l onere di discarica 3. cernita del rifiuto per lo smaltimento differenziato del materiale 4. installazione del serramento in alluminio per finestra e portafinestra con eventuale muratura del controtelaio, comprensiva dell onere per l assistenza muraria 5. ripristino eventuale delle murature 6. ogni qualsiasi opera accessoria per dare il lavoro finito a regola d arte

9 2. Caratteristiche dei materiali prescelti Gli infissi in questione dovranno essere realizzati nella forma, con i materiali e nelle dimensioni indicate nel disegno di progetto. In mancanza di prescrizioni (od in presenza di prescrizioni limitate) si intende che comunque devono nel loro insieme (telai, lastre di vetro, eventuali accessori, ecc.) resistere alle sollecitazioni meccaniche dovute all'azione del vento o agli urti, garantire la tenuta all'aria, all'acqua e la resistenza al vento, e quando richiesto dovranno garantire anche le prestazioni di isolamento termico, isolamento acustico, comportamento al fuoco e resistenza a sollecitazioni gravose dovute ad attività sportive, atti vandalici, ecc. Essi dovranno essere realizzati seguendo le prescrizioni indicate nei disegni costruttivi o comunque nella parte grafica del progetto. In mancanza di prescrizioni si intende che devono rispondere in generale alle norme UNI vigenti al momento dell installazione e quindi: per le tolleranze dimensionali e spessore; per la planarità; per la tenuta all'acqua, aria, resistenza al vento; per la resistenza all'antintrusione (Quelli con funzione prevalentemente oscurante (tapparelle, persiane, antoni), in mancanza di prescrizioni o con prescrizioni insufficienti, si intende che devono nell'insieme resistere alle sollecitazioni meccaniche (vento, sbattimenti, ecc.) ed agli agenti atmosferici mantenendo nel tempo il loro funzionamento). Conformemente ai criteri generali sopraddetti, i materiali devono soddisfare alle sottoelencate esigenze, si specifica che tali caratteristiche, qualora già in uso dal produttore, potranno essere compendiate dalla marcatura CE la quale attesterà il possesso di determinate prestazioni per specifici requisiti del prodotto finito.

10 3. Requisiti minimi dei nuovi serramenti da installare Riassuntivamente, fermo restando che le varie caratteristiche dei materiali da installare e delle opere accessorie da eseguire sono meglio dettagliate nel Capitolato d appalto facente parte del progetto, vengono qui di seguito riportati i requisiti minimi richiesti: Requisiti obbligatori generali Le prestazioni cosiddette obbligatorie che i serramenti dovranno possedere sono le seguenti: resistenza al vento tenuta all acqua permeabilità all aria prestazione acustica resistenza termica proprietà radiative delle vetrazioni Requisiti volontari generali Le prestazioni cosiddette volontarie che i serramenti dovranno possedere sono le seguenti: sforzi di manovra resistenza meccanica durabilità meccanica Requisiti specifici Fermo restando i requisiti prestazionali previsti ai punti precedenti si richiedono specificamente le seguenti caratteristiche specifiche inderogabili nei loro valori minimi: permeabilità all aria secondo resistenza alla pioggia battente vetrocamera costituita da lastra in vetro con cristallo float di sicurezza (tipo Visarm) da 6/7 mm + 6/7 mm e camera 12 mm con distanziatore plastico o metallico, saldato con siliconi e polisolfure o butile profilato in alluminio lega leggera per finestra e porta finestra, dello spessore di 85 mm, con bordi e spigoli arrotondati, a taglio termico, dello spessore di 1,8-2 mm, superficie in vista anodizzate a 20 micron in colori naturali con coloritura RAL controtelaio in acciaio zincato da premurare

11 4. Finalità degli interventi Come già evidenziato precedentemente la finalità degli interventi in questione, considerato che i serramenti attualmente presenti nella scuola denotano i tipici problemi di vetustà dovuta al naturale invecchiamento negli anni (i serramenti presenti sono ancora quelli installati all epoca di costruzione dell immobile) è la seguente: completamento degli interventi e forniture precedentemente iniziate, a seguito della sostituzione dei serramenti con infissi in alluminio dotati di profilati a taglio termico, vetrocamera con vetri stratificati di sicurezza e chiusura con chiave miglioramento dell efficienza energetica e il comfort abitativo dell edificio ottenimento, per quanto suddetto, di un risparmio economico per l Amministrazione Comunale 5. Quadro economico generale dell opera Il costo totale dell opera, secondo il quadro economico generale degli interventi e delle forniture stimati e previsti, pari ad ,00, è così di seguito ripartito: a) importo netto lavori ,64 b) oneri per la sicurezza ,89 sommano , ,53 c) somme a disposizione per: c1) I.V.A. 10% ,55 c2) art. 113 D. Lgs. 50/ ,11 c3) imprevisti ,81 sommano , ,47 Totale costo dell opera ,00 Si precisa che le voci di spesa suddette sono meglio identificate e specificate nel computo metrico estimativo.