CONTRATTO DI MEDIAZIONE CREDITIZIA

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1 CONTRATTO DI MEDIAZIONE CREDITIZIA Multiprestito società di mediazione creditizia s.r.l. (di seguito Multiprestito s.r.l ) Via Enrico Mattei n. 7, Ragusa RG Tel Fax info@multiprestito.com certificata: multiprestito@pec.it Sito internet: reclami: reclami@multiprestito.com Capitale sociale Euro ,00 i.v. Partita IVA R.E.A. di Ragusa n Codice Fiscale e numero di iscrizione Registro Imprese di Ragusa Iscrizione OAM n. M 413 Iscrizione verificabile all indirizzo:

2 INTESTATARIO 1 (persona fisica) CONTRATTO DI MEDIAZIONE CREDITIZIA TRA Nome Cognome Codice fiscale Località Prov. via e n civico CAP Telefono fisso fax Tel. Cellulare Estremi documento (Tipo) Numero Rilasciato da Data di rilascio Scadenza INTESTATARIO 2 (persona fisica) Nome Cognome Codice fiscale Località Prov. Via e n civico CAP Telefono fisso fax Tel. Cellulare Estremi documento (Tipo) Numero Rilasciato da Data di rilascio Scadenza INTESTATARIO (persona giuridica) Ragione/Denominazione sociale Registro imprese di n. iscrizione/cf/pi Località Prov. CAP Sede legale (via e n civico) Telefono fisso Fax Tel. Cellulare Legale rappresentante (Titolo) Nome Cognome C. F. o P. IVA Estremi documento rappresentante (Tipo) Numero Rilasciato da Data di rilascio Scadenza (di seguito denominato Cliente ) E Multiprestito S.r.l. con sede in Via Enrico Mattei n. 7, Ragusa RG, iscritta al registro delle imprese di Ragusa codice fiscale partita iva svolgente attività di mediazione creditizia di cui dall art. 128 sexies del D.Lgs. 385/93 (TULB) così come modificato dal D.Lgs. 141/2010 e 169/2012, ed iscritta nell Elenco dei Mediatori Creditizi tenuto presso l Organismo di cui all art. 128-undecies TUB al n. M 386 (di seguito «Multiprestito S.r.l. o Mediatore Creditizio») Multiprestito S.r.l. Copia Società di mediazione 1/8

3 Premesso che La mediazione creditizia consiste nella messa in relazione, anche attraverso attività di consulenza, di banche o intermediari finanziari con la clientela ai fini della concessione di finanziamenti sotto qualsiasi forma; Multiprestito S.r.l. può agire in qualità di mediatore creditizio convenzionato o non convenzionato con Istituti di Credito; Che il Cliente intende avvalersi dell attività esercitata dal Mediatore Creditizio, per la ricerca e l ottenimento di un finanziamento adeguato e conforme alle proprie esigenze, caratteristiche e necessità; Che Multiprestito S.r.l. è disponibile a supportare il Cliente in tutte le fasi di analisi e di predisposizione di quanto necessario per la messa in relazione dello stesso con il potenziale Ente finanziatore; Che il Mediatore Creditizio si impegna a garantire al Cliente la massima trasparenza e professionalità nella gestione del rapporto con lo stesso e risulta essere in possesso di un adeguata struttura, per il corretto e conforme esercizio dell attività di mediazione creditizia, nell interesse e tutela della Clientela e nel rispetto della disciplina del settore; Che il Mediatore Creditizio assicura e verifica, anche attraverso l adozione di adeguate procedure interne, che i propri dipendenti e collaboratori (di cui si avvale per il contatto con il pubblico) rispettino le norme loro applicabili e possiedano i requisiti di onorabilità e professionalità previsti dalla normativa vigente ed in particolare secondo quanto previsto dall art. 128-novies del TUB e dagli artt. 14 e 15 del D.Lgs. 141/2010 e successive modifiche ed integrazioni; Che il Cliente ha ricevuto e preso visione della: Documentazione in materia di informativa precontrattuale e trasparenza secondo il titolo VI del Testo Unico Bancario e secondo il Provvedimento di Banca d Italia 29 luglio 2009 e successive integrazioni e modifiche Trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari - Correttezza delle relazioni tra intermediari e clienti (per quanto di competenza e pertinenza della figura del Mediatore Creditizio); Documentazione in materia di informativa ai sensi della disciplina sulla protezione dei dati personali D.Lgs. 196/2003 (Codice sulla privacy); Che il Sig. fa parte dell organizzazione di Multiprestito S.r.l. in qualità di collaboratore ed è in possesso di tutti i requisiti prescritti. Il Cliente riconosce e prende atto che l efficacia del presente Contratto è subordinata all avvenuta identificazione del Cliente, ai sensi di quanto previsto dalla vigente normativa in materia di antiriciclaggio; Il Cliente riconosce e prende atto che la sottoscrizione del presente modulo rappresenta una proposta e che, pertanto, il Contratto si concluderà nel momento in cui il Cliente avrà ricevuto l accettazione per iscritto da parte di Multiprestito S.R.L., anche a mezzo posta o via fax; Il Cliente ha preso atto che le attività di mediazione di cui al presente Contratto non comportano alcuna garanzia in relazione alla conclusione positiva della mediazione e, segnatamente, in ordine alla concreta concessione ed erogazione del Finanziamento richiesto, ai tempi e alle modalità di approvazione delle richieste di finanziamento e all entità delle spese d istruzione praticate dalle banche o dagli intermediari finanziari. Il Cliente prende atto e riconosce che le trattative per la definizione del Finanziamento sono di esclusiva competenza delle banche e degli intermediari finanziari e che, pertanto, nessuna responsabilità è ascrivibile a Multiprestito S.R.L. Il cliente prende atto che l attività di mediazione creditizia di cui al presente contratto è svolta in maniera esclusiva e pertanto per tutta la durata si impegna a non sottoscrivere contratti di mediazione creditizia diversi dal presente. Multiprestito S.r.l. Copia Società di mediazione 2/8

4 il Cliente prende atto che, qualora rivesta la qualità di consumatore e nel caso in cui il presente contratto sia concluso fuori dai locali commerciali di pertinenza del Mediatore Creditizio, avrà diritto di recedere dal presente contratto, senza alcuna penalità e senza indicarne il motivo, entro 14 giorni lavorativi dalla conclusione dello stesso. Il recesso dovrà essere comunicato a mezzo lettera raccomandata a.r.. Il recesso potrà altresì essere comunicato mediante telegramma, telex, posta elettronica e fax, a condizione che sia confermato mediante lettera raccomandata con avviso di ricevimento entro le quarantotto ore successive. La raccomandata si intende spedita in tempo utile se consegnata all ufficio postale accettante entro i termini previsti dal codice o dal contratto, ove diversi. L avviso di ricevimento non è, comunque, condizione essenziale per provare l esercizio del diritto di recesso. La comunicazione di recesso dovrà essere inviata ai seguenti recapiti: Multiprestito s.r.l. con sede in Ragusa (RG), Via Enrico Mattei n tel fax indirizzo di posta elettronica info@multiprestito.com, indirizzo di posta elettronica certificata multiprestito@pec.it Tutto ciò premesso, il CLIENTE e Multiprestito S.r.l. convengono quanto segue: ART. 1 - PREMESSE Le premesse formano parte integrante ed essenziale del presente contratto (di seguito, per brevità, il Contratto ) e delle pattuizioni nello stesso contenute. ART. 2 IDENTIFICAZIONE DEL CLIENTE E DI SOGGETTI TERZI EFFICACIA E CONCLUSIONE DEL CONTRATTO 1. Al momento della sottoscrizione del Contratto, il Cliente e le persone eventualmente autorizzate a rappresentarlo sono tenuti a fornire a Multiprestito S.r.l. i propri dati identificativi, secondo quanto previsto dalla normativa di riferimento. 2. L efficacia del Contratto è subordinata all avvenuta identificazione del Cliente, ai sensi di quanto previsto dalla vigente normativa in materia di antiriciclaggio. 3. Fermo restando quanto previsto al comma 2 del presente articolo, il Contratto si intenderà concluso nel momento in cui il Cliente avrà ricevuto l accettazione comunicatagli per iscritto da Multiprestito S.r.l. ART. 3 OGGETTO DEL CONTRATTO 1. Con il presente Contratto il Cliente conferisce incarico a Multiprestito S.r.l. di svolgere l attività di mediazione creditizia avente ad oggetto l attività di consulenza e di messa in relazione del Cliente con banche ed intermediari finanziari al fine della concessione del finanziamento richiesto: Capitale richiesto: Euro, (Euro / ) Scopo del Finanziamento: Tipologia: ART. 4 ASSENZA DI RAPPRESENTANZA OBBLIGHI DI MULTIPRESTITO S.R.L. 1. Il presente incarico si intende conferito senza attribuzione a Multiprestito S.r.l. del potere di rappresentanza. Multiprestito S.r.l. non potrà quindi rendere o accettare dichiarazioni, o comunque compiere atti, che impegnino il Cliente nei confronti delle banche o altri intermediari finanziari. 2. Nell espletamento della sua attività di mediazione creditizia, Multiprestito S.r.l. dovrà: a. Conformarsi ai principi di diligenza, correttezza, lealtà e buona fede; b. rispettare il segreto professionale; c. Compiere l attività di istruttoria adeguandola al profilo economico del Cliente e alla entità del Finanziamento richiesto; Multiprestito S.r.l. Copia Società di mediazione 3/8

5 d. Provvedere all identificazione del Cliente ai sensi della normativa in materia di antiriciclaggio; e. Rispettare tutte le normative di settore avendo particolare riguardo alla legge 108/96 e successive modifiche ed integrazioni, cosiddetta Legge Antiusura. Il Cliente ha preso atto che l attività di mediazione di cui al presente Contratto non comporta alcuna garanzia in relazione alla conclusione positiva della mediazione e, segnatamente, in ordine alla concreta concessione ed erogazione del Finanziamento richiesto, ai tempi e alle modalità di approvazione delle richieste di finanziamento e all entità delle spese d istruzione praticate dalle banche o dagli intermediari finanziari. Il Cliente prende atto e riconosce che le trattative per la definizione del Finanziamento sono di esclusiva competenza delle banche e degli intermediari finanziari e che, pertanto, nessuna responsabilità e ascrivibile a Multiprestito S.r.l. Il Cliente prende altresì atto ed accetta che qualora il Finanziamento non fosse erogato, in tutto o in parte, Multiprestito S.r.l. non sarà tenuta a comunicare al Cliente, ne genericamente ne specificamente, le motivazioni del diniego, fatti salvi eventuali obblighi di comunicazione a carico delle banche e/o intermediari finanziari. ART. 5 OBBLIGHI E GARANZIE DEL CLIENTE 1. Il Cliente e tenuto a fornire a Multiprestito S.r.l. tutta la documentazione richiesta in relazione all operazione finanziaria richiesta. 2. Il Cliente dichiara che i dati, le notizie e la documentazione da lui forniti sono autentiche, veritiere, complete ed aggiornate. Il Cliente si impegna a consegnare a Multiprestito S.r.l. tempestivamente, e comunque entro e non oltre 15 giorni dalla richiesta, tutta la documentazione necessaria per l espletamento dell incarico di mediazione creditizia di cui al presente Contratto, manlevando e tenendo indenne Multiprestito S.r.l. sin da ora da qualsiasi responsabilità in caso di omessa, parziale o ritardata consegna, ovvero in caso di documentazione non autentica, non veritiera, incompleta e non aggiornata. 3. Il Cliente si impegna a comunicare tempestivamente a Multiprestito S.r.l., eventuali protesti, procedimenti penali, procedure esecutive o ipoteche giudiziali iscritte su diritti reali di cui egli sia titolare avvenuti successivamente alla conclusione del presente Contratto e per tutto il periodo di efficacia dello stesso. 4. Il Cliente si impegna a comunicare tempestivamente ad Multiprestito S.r.l. le variazioni della sua situazione patrimoniale e qualsiasi notizia rilevante riferita alla propria posizione personale che sia idonea a incidere sulla propria capacità di adempiere alle proprie obbligazioni. ART. 6 CONDIZIONI DEL CONTRATTO E PROVVIGIONI DEL MEDIATORE Il presente Contratto avrà una durata di ( ) mesi a decorrere dalla data odierna (e comunque la durata non può essere superiore a 6 mesi). 1. Provvigione per la mediazione: il Cliente, contestualmente alla stipula del finanziamento da parte della banca e/o intermediario, sarà tenuto a versare a Multiprestito S.r.l. una provvigione di Euro, (Euro, ) calcolata come % sull importo erogato dell operazione. La medesima provvigione, sarà dovuta, ricalcolata secondo la percentuale indicata anche nel caso in cui il Cliente avrà accettato un finanziamento di importo eventualmente maggiore o minore di quello richiesto e/o a condizioni diverse da quelle sopraindicate; la provvigione sarà comunque dovuta nell'ipotesi in cui il finanziamento non venga perfezionato a causa del cliente, a seguito di approvazione della banca e/o intermediario. 2. La provvigione sarà ugualmente dovuta nel caso in cui il Cliente concluda l affare con Enti Finanziatori segnalati dal Mediatore Creditizio, anche dopo la scadenza dell incarico per un periodo successivo alla scadenza di mesi dodici. 3. Sono a carico del Cliente le spese di istruzione e gestione della pratica a beneficio della banca e/o dell intermediario prescelto nonché le spese notarili e tecniche. Multiprestito S.r.l. Copia Società di mediazione 4/8

6 4. Obblighi non compresi nel contratto: Multiprestito S.r.l. non assume alcun obbligo di garanzia in ordine alla conclusione positiva della mediazione e segnatamente, in ordine alla concreta concessione ed erogazione del finanziamento, ai tempi e alle modalità di approvazione delle richieste di finanziamento e all'entità delle spese d'istruzione pratica previste dai singoli Istituti di Credito mutuanti. ART. 7 CLAUSOLA RISOLUTIVA ESPRESSA 1. Il presente Contratto si intenderà immediatamente risolto ai sensi e per gli effetti di cui all art c.c., all atto del ricevimento da parte del Cliente della comunicazione trasmessa mediante raccomandata a.r. al verificarsi delle seguenti circostanze: a. inadempimento del Cliente di un qualunque obbligo di cui agli artt. 2, 5, 7; b. il Cliente venga assoggettato a procedure concorsuali e/o procedure equipollenti, ivi inclusa l amministrazione controllata e/o altra procedura extra-giudiziale equipollente; c. la documentazione fornita dal Cliente sia in tutto o in parte stata contraffatta od alterata. ART. 8 RISERVATEZZA E CONSENSO AL TRATTAMENTO DEI DATI PERSONALI 1. Multiprestito S.r.l, i suoi collaboratori e dipendenti si impegnano a trattare con la massima riservatezza e nelle forme di legge tutte le notizie, i dati e le informazione del Cliente di cui siano venuti a conoscenza durante l espletamento del presente incarico di mediazione creditizia. 2. Il cliente dichiara di aver preso atto dell'informativa comunicata ai sensi dell'art. 13 del D.lgs. 196/03 e di aver avuto conoscenza dei diritti in essa previsti a tutela della "privacy" e dell art. 5 del Codice di Deontologia e buona condotta per i sistemi informativi gestiti da soggetti privati in termini di credito al consumo di affidabilità e puntualità nei pagamenti. Inoltre dichiara di aver preso atto dell obbligo del mediatore creditizio di rispettare il D.lgs. n. 231/07 in materia di antiriciclaggio, in ordine all identificazione, registrazione e conservazione delle informazioni su apposito archivio unico, nonché circa la trasmissione delle informazioni, necessarie all identificazione del cliente e dell'intermediario con il quale metterà in contatto il potenziale cliente stesso. ART. 9 INADEMPIMENTIO CONTRATTUALI 1. Le parti sono obbligate a dare esecuzione al presente contratto secondo correttezza e buona fede contrattuale. Eventuali inadempimenti dell una o dell'altra parte saranno sanzionati secondo le comuni regole del Codice Civile e delle eventuali leggi speciali. ART. 10 LEGGE APPLICABILE, PROCEDURA DI PRESENTAZIONE DEI RECLAMI E FORO COMPETENTE IN VIA ESCLUSIVA 1. Il presente Contratto e regolato dalla legge italiana. Qualsiasi reclamo relativo al presente Contratto deve essere effettuato per iscritto mediante comunicazione che contenga almeno i seguenti elementi: (i) nominativo/denominazione del Cliente; (ii) recapiti del Cliente; (iii) data del contratto di mediazione; (iv) motivazione del reclamo; (v) richiesta nei confronti di Multiprestito S.r.l. I reclami devono essere trasmessi a mezzo lettera a/r: Multiprestito S.r.l. Via Enrico Mattei n. 7, Ragusa RG. 2. Per qualsiasi controversia relativa alla validità, interpretazione ed esecuzione del presente Contratto sarà competente in via esclusiva il Foro di Ragusa, fatta salva l applicazione del Foro Generale del consumatore, qualora diverso ed applicabile. ART. 11 MODALITA DI SVOLGIMENTO DELL INCARICO E OBBLIGHI DEL MEDIATORE CREDITIZIO 1. Multiprestito S.r.l. svolgerà l incarico di cui al presente contratto con diligenza e correttezza, nel rispetto delle disposizioni di legge al medesimo applicabili. 2. Il Mediatore Creditizio svolgerà una prima attività istruttoria, al fine di identificare, sulla base delle indicazioni del Cliente, le esigenze del medesimo. Multiprestito S.r.l. Copia Società di mediazione 5/8

7 3. L attività istruttoria e di ricerca del finanziamento posta in essere dal Mediatore Creditizio sarà adeguata al profilo economico del Cliente e all entità ed alle caratteristiche del Finanziamento da questi richiesto. 4. Il Cliente prende atto che per l espletamento della propria attività, il Mediatore Creditizio potrà rivolgersi a banche e/o intermediari finanziari con i quali intrattiene un rapporto di collaborazione stipulato in virtù di precisi accordi distributivi (operatività in convenzione ), oppure rivolgersi liberamente a banche e/o intermediari con i quali non intrattiene alcun rapporto di collaborazione stipulato in base a precisi accordi distributivi di prodotti ma con i quali siano state definite esclusivamente modalità di comunicazione di oneri eventualmente a carico del cliente e che andranno inseriti nel calcolo del TAEG (operatività fuori convenzione ). 5. La penale è pari al % ( percento) dell importo capitale del finanziamento richiesto, nelle seguenti ipotesi: - revoca dell incarico prima della sua naturale scadenza salvo quanto previsto per il diritto di recesso; - rinuncia al finanziamento prima del completamento dell iter di approvazione da parte dell Ente erogante incaricato; - errate informazioni fornite al Mediatore Creditizio circa le garanzie reali e personali offerte, ovvero impossibilità di loro acquisizione imputabile al Cliente; - consegna al Mediatore di documentazione falsa e/o contraffatta; - falsa dichiarazione in merito alla sottoscrizione di precedenti contratti di mediazione creditizia; - violazione del patto di esclusiva. 6. La Società presta Servizi di Consulenza alla Clientela. 7. Non essendo possibile identificare il Finanziatore in sede di primo contatto o di prima trattativa e la relativa commissione che lo stesso potrebbe riconoscere al Mediatore per l operatività in convenzione, la Società si riserva di comunicare l importo entro la data di erogazione del finanziamento. 8. Le prestazioni economiche del Mediatore Creditizio sono regolate all Art del codice civile. 9. il Mediatore presta la propria attività di intermediazione a favore di più intermediari e/o soggetti finanziatori. 10. Nel caso in cui l erogazione del finanziamento avvenga per l intervento di due o più finanziatori, il Mediatore, su richiesta del cliente, fornisce informazioni comparabili circa l ammontare delle commissioni percepite da ciascun finanziatore. Multiprestito S.r.l. Copia Società di mediazione 6/8

8 SOTTOSCRIZIONE DELLA PROPOSTA DA PARTE DEL CLIENTE Contratto di mediazione Creditizia Il Cliente dichiara e riconosce che, prima della conclusione del presente contratto di mediazione creditizia, ha ricevuto e preso visione della copia cartacea dell Avviso contenente le principali norme di trasparenza, del Foglio Informativo e di una copia completa del presente Contratto idonea per la stipula, documenti tutti liberamente disponibili ed accessibili per il Cliente nei locali di Multiprestito S.r.l. aperti al pubblico. Fermo quanto precede, il Cliente dichiara e riconosce che, prima della conclusione del presente contratto di mediazione creditizia, è stato informato da Multiprestito S.r.l. in ordine al fatto che la consegna della copia completa del presente Contratto non impegna le Parti alla stipula dello stesso Contratto. Il Cliente dichiara di aver ricevuto in data odierna una copia del presente Contratto. (Luogo e data) (Firma del Cliente) Il Cliente dichiara di aver letto, compreso e di accettare integralmente le condizioni contrattuali sopra riportate relative al contratto di mediazione creditizia tra il Cliente stesso ed Multiprestito S.r.l. S.R.L. (Luogo e data) (Firma del Cliente) Ai sensi degli articoli 1469 bis Cod. Civ. e 33 e seguenti D.lgs. n. 206/05 Codice del Consumo, la parti dichiarano che le Clausole riportate ai punti 5 (obblighi e garanzie del cliente), 7 (clausola risolutiva espressa), 9 ( inadempimenti contrattuali) e art. 10 (Legge applicabile, procedura di presentazione di reclami e Foro competente in via esclusiva), sono state oggetto di attenta trattativa individuale e le approvano specificamente, anche ai sensi degli articoli 1341 e 1342 Codice Civile. (Luogo e data) (Firma del Cliente) Multiprestito S.r.l. Copia Società di mediazione 7/8

9 IDENTIFICAZIONE AI FINI DELLA NORMATIVA ANTIRICICLAGGIO Il sottoscritto in qualità di incaricato di Multiprestito S.r.l. dichiara di aver proceduto alla identificazione personale del CLIENTE e di aver assolto agli obblighi di cui alla normativa antiriciclaggio il cui adempimento ricade sotto la propria responsabilità. Nome Cognome Codice collaboratore Luogo Data Firma Collaboratore Il Cliente è consapevole che il corrispettivo da corrispondere ai sensi di quanto previsto dall art. 7, è dovuto esclusivamente a Multiprestito S.r.l. Nessun altro compenso è dovuto, a nessun titolo, a favore di altri soggetti operanti per conto di Multiprestito S.r.l. Al pari il Cliente è consapevole che il pagamento del corrispettivo suddetto dovrà avvenire esclusivamente attraverso assegno non trasferibile intestato a Multiprestito S.r.l., ovvero a mezzo bonifico bancario sul conto intestato a Multiprestito S.r.l. contraddistinto dal codice IBAN: IT 04 O CC , ovvero carte di credito e carte di debito. Non sono ammesse modalità diverse di pagamento. (Luogo e data) (Firma del Cliente) Multiprestito S.r.l. Copia Società di mediazione 8/8