RELAZIONE SINTETICA SULLO STATO DI AVANZAMENTO DEI LAVORI

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1 RELAZIONE SINTETICA SULLO STATO DI AVANZAMENTO DEI LAVORI I lavori eseguiti fino ad oggi riguardano principalmente la ristrutturazione dei fabbricati rurali, della divisione interna e della realizzazione degli impianti. Per la presenza di umidità di risalita, in quasi tutti i fabbricati sono stati dismessi i vecchi pavimenti, eseguiti degli scavi a mano fino al rinvenimento della roccia (circa 50 cm) e realizzati nuovi solai mediante posa di rete elettrosaldata e realizzazione di massetto in calcestruzzo Prima di realizzare il massetto, a seconda della differenza di quota tra l interno e l esterno, sono stati effettuati interventi preparatori di tipo differente. In particolare, sono stati utilizzati travetti prefabbricati e pignatte nei fabbricati 9 e 16;

2 è stato realizzato un vespaio con pietrame calcareo di diversa pezzatura nei fabbricati e 15 bis; sono stati messi in opera elementi modulari in pvc (cosiddetti granchi) nei fabbricati In tutti i casi sono state aggiunte delle tubazioni atte a garantire l aerazione. La copertura di tutti i fabbricati ristrutturati è stata prima dismessa e poi ricostruita mediante posa di travi uso fiume (21 x 21 cm), tavolato di abete (spessore di mm), telo frenovapore, pannello isolante, guaina impermeabilizzante e coppi artigianali. I pannelli isolanti utilizzati sono di tipo monolitico, a strati di lana di roccia, con struttura di legno all estradosso.

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4 Prima di eseguire i lavori riguardante le coperture sono stati realizzati dei cordoli di coronamento. Nel fabbricato 16 è stato inoltre realizzato un solaio intermedio mediante il sistema Tecnaria a soletta collaborante. In particolare è stata effettuata la posa di travi lamellari, tavolato carotato, telo di materiale impermeabile traspirante, connettori metallici, getto di calcestruzzo (spessore cm 5) su rete elettrosaldata.

5 L'interposizione dei connettori è necessaria per consentire al legno ed al calcestruzzo di collaborare tra loro. Nei fabbricati , poiché vi erano dei distacchi fra le pareti, sono stati eseguiti dei lavori di consolidamento mediante l uso di tiranti filettati in ferro e piastre di ancoraggio.

6 In alcuni fabbricati, sono state realizzate pareti divisorie mediante doppio muro in conci di tufo ed interposizione di pannello isolante. Inoltre, poiché in taluni casi queste pareti terminavano su preesistenti archi in pietra che si sono voluti mantenere, si è provveduto a porre del materiale isolante anche lungo tutto lo sviluppo degli archi stessi.

7 Sono state realizzate anche diverse porte e finestre con stipiti ed architravi in pietra seguendo la tipologia esistente del luogo.

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9 Nel fab.3, la copertura è stata realizzata con una capriata in legno lamellare Nei fabb.ti 1-2 sono stati ricostruiti i solai di calpestio ed in più nel fab.1, per problemi statici, è stata in parte demolita la muratura e poi ricostruita secondo la tipologia costruttiva preesistente.

10 Sul solaio intermedio, tipo Tecnaria, del fab.16 è stato aggiunto uno strato galleggiante di materiale isolante per ridurre la trasmissione del rumore di calpestio al vano sottostante.

11 Sono stati piantumati alcuni alberi d olivo In tutti i fabbricati, esclusi i fabb.ti a e 16b, sono stati realizzati dei soppalchi in legno con travi lamellari e tavolato. Prima di realizzare i soppalchi sono stati fatti i plinti e gli scassi nella muratura per alloggiare le travi lamellari. Laddove la muratura era più incoerente sono stati realizzati dei piccoli cordoli.

12 In tutti i fabbricati sono state realizzate, e successivamente traversate, delle nicchie nella muratura per alloggiarvi nella parte inferiore la pompa di calore e nella parte superiore l armadio.

13 Le pareti divisorie del bagno del fab.9 sono state realizzate con forati e successivamente traversate.

14 All esterno dei fabbricati sono stati realizzati degli scannafossi per allontanare il terreno dal fabbricato al fine di impedire il passaggio dell umidità dal terreno al fabbricato. Gli stessi scannafossi sono stati utilizzati come canali per la posa dei tubi dell impianto fognario. E iniziata la realizzazione di tutti gli impianti (fognario, idrico, climatizzazione, elettrico, telefonico e videosorveglianza) sia all interno dei fabbricati e sia all esterno di questi. Ovviamente, dove necessario, sono state preventivamente realizzate tutte le tracce per il passaggio dei tubi degli impianti.

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17 Infine, in tutti i fabbricati, è stata iniziata la realizzazione di tutte le pareti divisorie in cartongesso della zona bagno/cottura/soggiorno.

18 fabbricati. Per maggiore chiarezza si allega la planimetria con l individuazione dei