CITTÀ di AVIGLIANA. Provincia di TORINO. DETERMINAZIONE N. 50 del 22/02/2013. Proposta n. 50

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1 Estratto DETERMINAZIONE N. 50 del 22/02/2013 Proposta n. 50 Oggetto: LOCAZIONE N. 4 BOX AUTO SITI NEL FABBRICATO DI VIA ALLIAUD 40. DETERMINA A CONTRARRE

2 Area Lavori Pubblici tecnico manutentiva e ambiente Proposta n. 50 Settore Lavori Pubblici Tecnico Manutentiva e Ambiente Determinazione n. 50 del 22/02/2013 OGGETTO: LOCAZIONE N. 4 BOX AUTO SITI NEL FABBRICATO DI VIA ALLIAUD 40. DETERMINA A CONTRARRE Premesso che: ************* Il Responsabile Settore segreteria amministrativa e organizzazione - con atto a rogito notaio Silvana Castiglione in data 16/02/2011, rep. n , si stipulava convenzione edilizia per la realizzazione del piano di recupero del complesso edilizio sito in Avigliana, Via XX Settembre 60, ai sensi della L. 5/08/1978, n. 457; - con il medesimo atto, all art. 5, si stabiliva, a carico della Soc. Rista A. e Figli srl, l obbligo di cessione, ex art 1472 c.c., a favore del comune di Avigliana, a titolo di pagamento a saldo dei corrispettivi per monetizzazione aree e urbanizzazione primaria e secondaria (riferiti a diritti di superficie, vincolo a parcheggio e a passaggio pedonale pubblico, monetizzazione standard urbanistici), per il valore di lire ora Euro ,74, di n. 4 box auto (di cui 2 singoli e 2 doppi); - con successivo atto a rogito notaio Andrea Ganelli in data 20/11/2012, rep. n , atti n , il Comune di Avigliana e la Soc. Rista A. e figli srl riconoscevano la venuta ad esistenza, in quanto realizzate ed ultimate dalla Società costruttrice e, quindi, acquisite, da parte del Comune, nella piena proprietà, le seguenti autorimesse site in Via Alliaud 40 piano S1: - fg 22 particella 292- subalterno 10 interno 16 cat C/6 classe 1 - mq 24 - fg 22 particella 292- subalterno 11 interno 17 cat C/6 classe 1 - mq 27 - fg 22 particella 292- subalterno 12 interno 18 cat C/6 classe 1 - mq 16 - fg 22 particella 292- subalterno 13 interno 19 cat C/6 classe 1 - mq 15 - l Amministrazione ha manifestato la volontà di locare detti immobili, stante l accertata mancanza di interesse al loro diretto utilizzo; Preso atto: - della perizia di valutazione del canone di locazione, redatta in data 19/02/2013 dall Arch. P. Caligaris, da cui si evince quanto segue: box n. 16 avente una superficie di mq 24 canone mensile E 90,00 box n. 17 avente una superficie di mq 27 canone mensile E 110,00

3 box n. 18 avente una superficie di mq 16 canone mensile E 70,00 box n. 19 avente una superficie di mq 15 canone mensile E 70,00 - della competenza ad agire, ai sensi dell art. 107 del D. Leg.vo 18/8/2000 n. 267; Ritenuto: - ai sensi dell'art. 192 del D. Leg.vo 267/2000 di definire le clausole contrattuali come segue: - fine del contratto: locazione n. 4 autorimesse site in Via Alliaud 40 - modalità assegnazione: avviso pubblico - forma del contratto: scrittura privata (oneri fiscali interamente a carico conduttore) - clausole essenziali: a) canone mensile: 90,00 per box n. 16, 110,00 per box n. 17, 70 per box nn. 18 e 19 oltre spese condominiali a) durata: anni 4 non rinnovabili b) cauzione: n. 3 mensilità visti: - l art. 163, comma 3 del Decreto Legislativo n. 267, in merito all esercizio provvisorio; - l'art. 1, comma 381 della Legge n. 228, -Legge di Stabilità con cui è stato differito al 30 giugno 2013 il termine di approvazione del bilancio 2013 per gli Enti Locali; - la deliberazione consiliare n. 34 del 26/04/2012, dichiarata immediatamente eseguibile, con cui è stato approvato il bilancio di previsione dell esercizio 2012 e pluriennale 2012/2014; - la deliberazione n. 216 in data 4/10/2012, immediatamente eseguibile, con cui la Giunta Comunale ha assegnato ai Direttori di Area le risorse necessarie all'esecuzione dei programmi e progetti di bilancio; - il Decreto Legislativo n. 267 Testo Unico delle Leggi sull Ordinamento degli Enti Locali ; - lo Statuto Comunale ed il vigente Regolamento di contabilità; PROPONE DI DETERMINARE 1 - Di avviare, per le motivazioni esposte in premessa, la procedura di assegnazione in locazione di n. 4 autorimesse di proprietà comunale, site in Via Alliaud 40 e così identificate: Foglio 22 particella 292 Subalterno 10 identificato col n. 16 di mq 24 Foglio 22 particella 292 Subalterno 11 identificato col n. 17 di mq 27 Foglio 22 particella 292 Subalterno 12 identificato col n. 18 di mq 16 Foglio 22 particella 292 Subalterno 13 identificato col n. 19 di mq Di determinare i canoni di locazione, conformemente alla perizia di valutazione del 19/02/2013 citata in premessa, come segue: box n. 16 avente una superficie di mq 24 canone mensile E 90,00 oltre spese condominiali e fiscali box n. 17 avente una superficie di mq 27 canone mensile E 110,00 oltre spese condominiali e fiscali box n. 18 avente una superficie di mq 16 canone mensile E 70,00 oltre spese condominiali e fiscali box n. 19 avente una superficie di mq 15 canone mensile E 70,00 oltre spese condominiali e fiscali 3 - Di definire, ai sensi dell'art. 192 del D. Leg.vo 267/2000 le seguenti clausole contrattuali: - fine del contratto: locazione n. 4 autorimesse site in Via Alliaud 40 - modalità assegnazione: avviso pubblico

4 - forma del contratto: scrittura privata (oneri fiscali interamente a carico conduttore) - clausole essenziali: a) canone mensile: 90,00 per box n. 16, 110,00 per box n. 17, 70 per box nn. 18 e 19 oltre spese condominiali a) durata: anni 4 non rinnovabili b) cauzione: n. 3 mensilità 4 - Di introitare i canoni di locazione alla ris peg 800 fitti attivi diversi del Bilancio pluriennale , esercizio provvisorio Il Responsabile del Settore Servizi amministrativi e di supporto (Liliana Facciolo) Il Direttore dell Area lavori pubblici tecnico manutentiva e ambiente Vista la proposta di determinazione che precede, redatta dal Responsabile del Settore Segreteria amministrativa e organizzazione, con la firma sottostante adotta la conseguente determinazione n. 50 del 22 Febbraio 2013 e ne attesta la regolarità tecnica e la correttezza dell azione amministrativa, in attuazione dell art. 147-bis, comma 1, del Decreto Legislativo 18/8/2000, n. 267, Testo Unico delle leggi sull ordinamento degli Enti Locali, come modificato dall art. 3, comma 1, lettera d), del Decreto Legge 10/10/2012, n Avigliana, 22 Febbraio 2013 Il Direttore Area Lavori Pubblici Tecnico manutentiva e ambiente (Arch. Paolo Caligaris)

5 Pareri Comune di Avigliana Estremi della Proposta Proposta Nr / 50 Ufficio Proponente: Lavori Pubblici Tecnico Manutentiva e Ambiente Oggetto: LOCAZIONE N. 4 BOX AUTO SITI NEL FABBRICATO DI VIA ALLIAUD 40. DETERMINA A CONTRARRE Parere contabile Contabilità e Bilancio In ordine alla regolarità contabile della presente proposta, ai sensi dell'art. 151, comma 4, TUEL - D.Lgs. n. 267 del , si esprime parere FAVOREVOLE. Sintesi parere: Parere Favorevole Data 27/02/2013 Responsabile del Servizio Finanziario Rag. Vanna ROSSATO