PRC. Piano di Riordino del Centro storico del Comune di Castelnovo di Sotto. Comune di Castelnovo di Sotto Provincia di Reggio Emilia
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2 PIANO DI RIORDINO DEL CENTRO STORICO RELAZIONE METODOLOGICA E ILLUSTRATIVA EQUIPE DI PROGETTAZIONE INTERNA ALL AMMINISTRAZIONE Coordinamento urbanistico Analisi delle proposte urbanistiche Progettazione urbana Gruppo di lavoro CONSULENTI ESTERNI Studi, ricerche e approfondimenti progettuali Ing. Luca Monti Arch. Lorenzo Rapisarda Collaboratori all elaborazione del Piano Arch. Valentina Guerzoni Arch. Giulia Calzolari Arch. Federica Ansaloni 2
3 PIANO DI RIORDINO DEL CENTRO STORICO RELAZIONE METODOLOGICA E ILLUSTRATIVA PARTE III _ PREVISIONE DI SPESA PRELIMINARE INDICE PARTE I _ ANALISI PREMESSA CARATTERISTICHE E OBIETTIVI DEL PIANO METODO E PARTI DEL PIANO CAPO I INQUADRAMENTO STORICO - MORFOLOGICO SCHEDE DI ANALISI STORICA: SCHEDA 01 _ LA ROCCA SCHEDA 02 _ CHIESA DELLA MADONNA SCHEDA 03 _ LA CORTINA DI EDIFICI PORTICATI E L ANTICO MUNICIPIO SCHEDA 04 _ LA TORRE DELL OROLOGIO, LA BANCA POPOLARE E L ATTUALE BIBLIOTECA SCHEDA 05 _ IL PRATO ROCCA, ATTUALE PIAZZA IV NOVEMBRE SCHEDA 06 _ PIAZZA MAGGIORE, ATTUALE PIAZZA PRAMPOLINI CAPO II ANALISI DELLO STATO DI FATTO SINTESI E CONCLUSIONI 3
4 PARTE II _ DEFINIZIONE INTERVENTI PREMESSA DEFINIZIONE DEGLI INTERVENTI DI PIANO MAPPATURA E DEFINIZIONE DEGLI INTERVENTI SCHEDE DI INTERVENTO: INTERVENTO 1 _ PIAZZA PRAMPOLINI + PIAZZA IV NOVEMBRE INTERVENTO 2 _ PORTICI SU VIA GRAMSCI INTERVENTO 3 _ VIA XX SETTEMBRE INTERVENTO 4 _ VIA GRAMSCI + VIA DELLA CONCILIAZIONE INTERVENTO 5 _ PARCO DELLA ROCCA INTERVENTO 6 _ VIALE MARCONI + EX CANTINONE BERNARDI INTERVENTO 7 _ VIALE SANT ANDREA INTERVENTO 8 _ VIA XXV APRILE INTERVENTO 9 _ VIALE DANTE ALIGHIERI INTERVENTO 10 _ VIALE COSTITUZIONE PERCORSI E COLLEGAMENTI AL CENTRO STORICO SCHEDE DI INTERVENTO: INTERVENTO A _ ZONA VIA BERSAGLIO INTERVENTO B _ ZONE VIA VERDI / VIA PUCCINI INTERVENTO C _ ZONA VIA PIETRO NENNI INTERVENTO D _ ZONA VIA RIMEMBRANZE DOTAZIONI ED ELEMENTI DI ARREDO URBANO ABACO DEGLI ELEMENTI DI ARREDO URBANO: SCHEDA 01 _ CORPI ILLUMINANTI SCHEDA 02 _ ELEMENTI DI SEDUTA SCHEDA 03 _ ELEMENTI PORTARIFIUTI SCHEDA 04 _ FIORIERE SCHEDA 05 _ RASTRELLIERE PORTABICICLETTE SCHEDA 06 _ DISSUASORI SCHEDA 07 _ ELEMENTI INFORMATIVI 4
5 SCHEDA 08 _ PENSILINE E FERMATE TRASPORTO PUBBLICO LOCALE SCHEDA 09 _ ULTERIORI INDICAZIONI PER IL DECORO URBANO PRIORITA DI INTERVENTO SINTESI E CONCLUSIONI PARTE III _ PREVISIONE DI SPESA PRELIMINARE PREMESSA pagina 6 PREVISIONE DI SPESA PRELIMINARE pagina 7 5
6 PREMESSA Il presente documento RELAZIONE ILLUSTRATIVA E METODOLOGICA PARTE III: PREVISIONE DI SPESA PRELIMINARE sintetizza l entità fisica ed economica degli interventi costituenti il Piano di Riordino del Centro storico di, al fine di garantire i principi di sostenibilità e realizzabilità che sono alla base delle azioni di Piano illustrate nel documento RELAZIONE ILLUSTRATIVA E METODOLOGICA PARTE II: DEFINIZIONE INTERVENTI. 6
7 PREVISIONE DI SPESA PRELIMINARE La valutazione dei costi di massima per la realizzazione degli interventi descritti nei paragrafi precedenti si basa su parametrizzazioni di progetti che per tipologia, qualità e dimensioni risultano analoghi alle azioni di progetto caratterizzanti il storico di e che, di conseguenza, sono state ad esse equiparate. Quantità e costi di intervento dovranno quindi essere precisati dalle fasi di progettazione di approfondimento successive. Si precisa che le azioni di intervento: POSSIBILITÀ DI VARIAZIONE D USO POSSIBILITÀ DI RIQUALIFICAZIONE E/O RIFUNZIONALIZZAZIONE DI EDIFICI ESISTENTI IN STATO DI ABBANDONO O DEGRADO O POSSIBILITÀ DI DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE SECONDO SPECIFICO PROGETTO non sono state valutante in quanto la loro stima dovrà essere il prodotto di riflessioni e progetti d ambito specifici. Si precisa, inoltre, che la previsione delle spese qui presentata, è una stima di massima in cui non sono comprese le spese tecniche di progettazione, la voce imprevisti, i costi finanziari e l IVA. 7
8 Di seguito si riporta il prospetto di sintesi delle spese stimate corredato dalla legenda delle azioni di intervento e dalle mappe sintetiche di individuazione degli interventi. RIQUALIFICAZIONE E/O MANUTENZIONE DELLE PAVIMENTAZIONI ESISTENTI NUOVA PAVIMENTAZIONE SOSTITUZIONE, MANUTENZIONE E/O NUOVA REALIZZAZIONE ELEMENTI DI ARREDO URBANO SOSTITUZIONE, MANUTENZIONE E/O NUOVA REALIZZAZIONE CORPI ILLUMINANTI SOSTITUZIONE E/O NUOVA REALIZZAZIONE DI ATTREZZATURE INFORMATIVE E TECNOLOGICHE POSSIBILITÀ DI VARIAZIONE D USO POSSIBILITÀ DI RIQUALIFICAZIONE E/O RIFUNZIONALIZZAZIONE DI EDIFICI ESISTENTI IN STATO DI ABBANDONO O DEGRADO O POSSIBILITÀ DI DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE SECONDO SPECIFICO PROGETTO VERDE ATTREZZATO PROPOSTA DI RIDUZIONE POSTI AUTO RIQUALIFICAZIONE DELLE FERMATE DEL TRASPORTO PUBBLICO LOCALE 8
9 INTERVENTI DI PIANO 9
10 INTERVENTO I STRALCIO 1A mq STRALCIO 1B 965 mq - STRALCIO 1C 754 mq STRALCIO 1D 362 mq - STRALCIO 1E mq STRALCIO 1F mq mq
11 INTERVENTO 2 STRALCIO 2A 298 mq STRALCIO 2B 380 mq STRALCIO 2C 703 mq STRALCIO 2D 437 mq STRALCIO 2E 241 mq STRALCIO 2F 357 mq STRALCIO 2G 331 mq mq
12 INTERVENTO 3 STRALCIO 3A 108 mq STRALCIO 3B 750 mq STRALCIO 3C 473 mq STRALCIO 3D 420 mq STRALCIO 3E 252 mq STRALCIO 3F 475 mq STRALCIO 3G 595 ml STRALCIO 3H 155 ml mq 750 ml
13 INTERVENTO 4 STRALCIO 4A 740 mq - STRALCIO 4B 50 ml STRALCIO 4C mq STRALCIO 4D mq STRALCIO 4E 137 mq STRALCIO 4F 638 mq mq 50 ml
14 INTERVENTO 5 STRALCIO 5A mq STRALCIO 5B mq STRALCIO 5C mq STRALCIO 5D 260 ml STRALCIO 5E mq STRALCIO 5F 810 mq mq 260 ml
15 INTERVENTO 6 STRALCIO 6A mq STRALCIO 6B mq mq
16 INTERVENTO 7 STRALCIO 7A 78 ml STRALCIO 7B 193 ml STRALCIO 7C 83 ml STRALCIO 7D 150 ml ml
17 INTERVENTO 8 STRALCIO 8A 567 mq STRALCIO 8B mq STRALCIO 8C 105 ml STRALCIO 8D 139 ml STRALCIO 8E 56 ml mq 300 ml
18 INTERVENTO 9 STRALCIO 9A 431 ml STRALCIO 9B 439 ml mq INTERVENTO 10 STRALCIO 10A 910 mq STRALCIO 10B 350 ml STRALCIO 10C 350 ml STRALCIO 10D 109 ml mq 809 ml
19 COLLEGAMENTI E PERCORSI 19
20 INTERVENTO A STRALCIO A ml STRALCIO A ml ml INTERVENTO B STRALCIO B ml STRALCIO B ml ml
21 INTERVENTO C STRALCIO C ml STRALCIO C ml ml INTERVENTO D STRALCIO D ml ml
PRC. Piano di Riordino del Centro storico del Comune di Castelnovo di Sotto. Comune di Castelnovo di Sotto Provincia di Reggio Emilia
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