Piano degli Interventi (PI) - numero 3B DIMENSIONAMENTO. (Legge Regionale n. 11/2004 e s.m.i.) PI 2017 COMUNE DI BUSSOLENGO. agosto 2017.

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1 PI 2017 COMUNE DI BUSSOLENGO Piano degli Interventi (PI) - numero 3B (Legge Regionale n. 11/2004 e s.m.i.) DIMENSIONAMENTO agosto 2017 Elaborato 12

2 DIMENSIONAMENTO Comune di Bussolengo P.A.T. Adottato con DCC n. 26 del Approvato in Conferenza di Servizi il Delibera di ratifica della Giunta Regionale n. 97 del BUR n. 16 del P.I. 2 Adottato con Delibera Commissariale n. 101 del Approvato con Delibera di Consiglio Comunale n. 18 del P.I. 3A Adottato con Delibera di Consiglio Comunale n. 1 del Approvato con Delibera di Consiglio Comunale n. 33 del COMUNE DI BUSSOLENGO Piazza Nuova, 14 - Bussolengo (VR) ADOZIONE Delibera di Consiglio Comunale n. 19 del APPROVAZIONE Delibera di Consiglio Comunale n. n. 31 del Il Sindaco Maria Paola Boscaini L Assessore all Urbanistica Annalisa Scaramuzzi Il Segretario Massimiliano Spagnuolo GRUPPO DI LAVORO Progettazione urbanistica Raffaele GEROMETTA, urbanista Daniele RALLO, urbanista Lisa DE GASPER, urbanista Valutazione Compatibilità Idraulica Lino POLLASTRI, ingegnere Gruppo di Valutazione Elettra LOWENTHAL, ingegnere Collaboratori Giovanni TRENTANOVI, dott. forestale Lucia FOLTRAN, dott. ambientale Chiara LUCIANI, ingegnere MATE SC Sede Legale e Operativa - Via San Felice 21 - Bologna (BO) Sede Operativa - Via Treviso, 18 - San Vendemiano (TV) Tel. +39 (0438) (051) mateng@mateng.it

3 ZONE TERRITORIALI OMOGENEE DI TIPO A Num. ZTO Territoriale/ sup fondiaria A centro storico A centro storico A centro storico A centro storico A centro storico A centro storico A centro storico A centro storico A centro storico A centro storico A centro storico A centro storico A centro storico A centro storico A centro storico A centro storico A centro storico A centro storico A centro storico A centro storico A centro storico A centro storico A centro storico A centro storico A centro storico A centro storico A centro storico A centro storico A centro storico A centro storico A centro storico A centro storico A centro storico A centro storico

4 ZONE TERRITORIALI OMOGENEE DI TIPO B1 Num. ZTO fondiaria stimato indice fondiario mc/mq massimo residuo potenziale Nuovi abitanti teorici (150 mq/ab) B B B B B B B B B B B B

5 ZONE TERRITORIALI OMOGENEE DI TIPO B2 Num. ZTO fondiaria stimato indice fondiario mc/mq massimo residuo potenziale Nuovi abitanti teorici (150 mq/ab) B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B

6 ZONE TERRITORIALI OMOGENEE DI TIPO B3 Num. ZTO fondiaria stimato indice fondiario mc/mq massimo residuo potenziale Nuovi abitanti teorici (150 mq/ab) B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B

7 ZONE TERRITORIALI OMOGENEE DI TIPO B4 Num. ZTO fondiaria stimato indice fondiario mc/mq massimo residuo potenziale Nuovi abitanti teorici (150 mq/ab) B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B

8 ZONE TERRITORIALI OMOGENEE DI TIPO B4 Num. ZTO fondiaria stimato indice fondiario mc/mq massimo residuo potenziale Nuovi abitanti teorici (150 mq/ab) B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B

9 ZONE TERRITORIALI OMOGENEE DI TIPO B5 Num. ZTO fondiaria stimato indice fondiario mc/mq massimo residuo potenziale Nuovi abitanti teorici (150 mq/ab) B B B B B B B B B

10 ZONE TERRITORIALI OMOGENEE DI TIPO B6 Num. ZTO fondiaria stimato indice fondiario mc/mq massimo residuo potenziale Nuovi abitanti teorici (150 mq/ab) B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B

11 ZONE TERRITORIALI OMOGENEE DI TIPO B7 Num. ZTO fondiaria lotti Abitanti teorici (150 mq/ab) B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B

12 ZONE TERRITORIALI OMOGENEE DI TIPO B8 Num. ZTO fondiaria lotti Abitanti teorici (150 mq/ab) B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B

13 ZONE TERRITORIALI OMOGENEE DI TIPO C1 (Ex PEEP) Num. ZTO fondiaria stimato indice fondiario/territori ale mc/mq massimo residuo potenziale Nuovi abitanti teorici (150 mq/ab) C C C C C C C C C C C C C C C C C C

14 ZONE TERRITORIALI OMOGENEE DI TIPO C2 E C3 Num. ZTO territoriale stimato indice territoriale mc/mq massimo residuo potenziale Nuovi abitanti teorici (150 mq/ab) ZONA DI ESPANSIONE CON INDICE C C C C C C ZONA DI ESPANSIONE CON SCHEDA A VOLUME PREDEFINITO - ART. 24 NTO C vol. predef APP C vol. predef APP C vol. predef APP C vol. predef APP C vol. predef APP C vol. predef APP C vol. predef APP C vol. predef APP C vol. predef APP C vol. predef APP ZONA DI ESPANSIONE CON SCHEDA ART. 25 NTO C volume scheda C volume scheda 0 C C C C volume scheda

15 ZONE TERRITORIALI OMOGENEE DI TIPO D1 Num. ZTO Territoriale/ sup fondiaria Rapporto di copertura massimo max residua potenziale D % D % D % D % D % D % D % D % D % D % D % D % D % D %

16 ZONE TERRITORIALI OMOGENEE DI TIPO D2 Num. ZTO Territoriale/ sup fondiaria Rapporto di copertura massimo max residua potenziale D % D % D % D % D % D % D % D % D % D % D %

17 ZONE TERRITORIALI OMOGENEE DI TIPO D5 Num. ZTO Territoriale/ sup fondiaria Rapporto di copertura massimo max residua potenziale D % D % D % D % D % D % D % D % D % D % D % D %

18 ZONE TERRITORIALI OMOGENEE DI TIPO Fa (ISTRUZIONE) Zona Num. ZTO. destinazione standard (vedi Tav. 2). attuata. non attuata Fa Fa Fa Fa Fa Fa Fa Fa Fa Fa Fa Fa Fa Standard di livello sovracomunale Zona Num. ZTO. destinazione standard (vedi Tav. 2). attuata. non attuata Fa Fa

19 ZONE TERRITORIALI OMOGENEE DI TIPO Fb (ATTREZZ. DI INTERESSE COMUNE) Zona Num. ZTO. destinazione standard (vedi Tav. 2). attuata. non attuata Fb Fb Fb Fb Fb Fb Fb Fb Fb Fb Fb Fb Fb Fb Fb Fb Fb Fb Fb Fb Fb Fb Fb Fb Fb Fb Fb Fb Fb Fb Fb Fb Fb Fb Fb Fb Fb Fb Fb Fb Fb

20 ZONE TERRITORIALI OMOGENEE DI TIPO Fb (ATTREZZ. DI INTERESSE COMUNE) Zona Num. ZTO. destinazione standard (vedi Tav. 2). attuata. non attuata Standard di livello sovracomunale Zona Num. ZTO. destinazione standard (vedi Tav. 2). attuata. non attuata Fb Fb Fb Fb Fb Fb Fb Fb Fb Fb Fb Fb Fb Fb Fb Fb Fb Fb

21 ZONE TERRITORIALI OMOGENEE DI TIPO Fc (AREE ATTR. A PARCO GIOCO SPORT) Zona Num. ZTO. destinazione standard (vedi Tav. 2). attuata. non attuata Fc Fc Fc Fc Fc Fc Fc Fc Fc Fc Fc Fc Fc Fc Fc Fc Fc Fc Fc Fc Fc Fc Fc Fc Fc Fc Fc Fc Fc Fc Fc Fc Fc Fc Fc Fc Fc Fc Fc Fc Fc Fc Fc Fc

22 ZONE TERRITORIALI OMOGENEE DI TIPO Fc (AREE ATTR. A PARCO GIOCO SPORT) Zona Num. ZTO. destinazione standard (vedi Tav. 2). attuata. non attuata Fc Fc Fc Fc Fc Fc Fc Fc Fc Fc Fc Fc Fc Fc Fc Fc Fc Fc Fc Fc

23 ZONE TERRITORIALI OMOGENEE DI TIPO Fd (PARCHEGGIO) Zona Num. ZTO. destinazione standard (vedi Tav. 2). attuata. non attuata Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd

24 ZONE TERRITORIALI OMOGENEE DI TIPO Fd (PARCHEGGIO) Zona Num. ZTO. destinazione standard (vedi Tav. 2). attuata. non attuata Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd

25 ZONE TERRITORIALI OMOGENEE DI TIPO Fd (PARCHEGGIO) Zona Num. ZTO. destinazione standard (vedi Tav. 2). attuata. non attuata Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd Fd

26 ZONE TERRITORIALI OMOGENEE DI TIPO Fd (PARCHEGGIO) Zona Num. ZTO. destinazione standard (vedi Tav. 2). attuata. non attuata Standard di livello sovracomunale Zona Num. ZTO. destinazione standard (vedi Tav. 2). attuata. non attuata Fd Fd Fd Fd Fd

27 ABITANTI INSEDIATI E ABITANTI TEORICI Abitanti residenti (dato PI 3A) Abitanti teorici da residuo PI vigente (150 mc/ab)- volume derivante da previsioni in zone di completamento e zone di espansione pi 3A+B* Abitanti teorici PI 3A (150 mc/ab) Abitanti teorici aree stralciate PI 3B (150 mc/ab) Abitanti teorici PI 3B (150 mc/ab) Abitanti insediati + abitanti teorici PI Vigente+ abitanti teorici PI 3A * nota: il dato comprende anche la volumetria inserita con il PI 2 (piano alienazioni) Parametri L.R. 61/85 Tipo standard Realizzati Non Realizzati Fabbisogno Residenti mq Fabb abitanti insediati +abitanti PI Vigente + PI 3A/B Differenza tra dotazione e fabbisogno abitanti insediati + teorici PI Vigente + PI 3A/B Fa (4.5 mq/abitante) Fb (4.5 mq/abitante) Fc (15 mq/abitante) Fd (3.5 mq/abitante) (27.5 mq/abitante) Parametri L.R. 11/04 (30 mq/ab) Fabb abitanti Differenza tra Fabbisogno insediati dotazione e Standard Realizzati Non Realizzati Residenti +abitanti PI fabbisogno abitanti Vigente + PI teorici P.I. + insediati 3A/B 30 mq/ab Fa (4.5 mq/abitante) Fb (4.5 mq/abitante) Fc (16.5 mq/abitante) Fd (4.5 mq/abitante) (30 mq/abitante) Standard da cedere accordi PI 3B Fa (4.5 mq/abitante) 0 Fb (4.5 mq/abitante) 2500 Fc (16.5 mq/abitante) 7020 Fd (4.5 mq/abitante) dotazione totale / ab residenti dotazione /abitanti insediati +abitanti PI Vigente + PI 3A/B VERIFICA OFFERTA STANDARD 39 37

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