1.7 PIANO DELLE REGOLE COMPUTO CAPACITA' INSEDIATIVA COMUNE DI ARCONATE. Delibera di adozione del Consiglio Comunale n 11 del
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1 PIANO DELLE REGOLE COMUNE DI ARCONATE 1.7 COMPUTO CAPACITA' INSEDIATIVA Delibera di adozione del Consiglio Comunale n 11 del Delibera di approvazione del Consiglio Comunale n 42 del Pubblicazione BURL n.49 Serie Avvisi e Concorsi del 04/12/2013 VICESINDACO: Silvana Ceriotti ASSESSORE ALLE POLITICHE DI SVILUPPO URBANISTICO: Luca Monolo RESPONSABILE PROCEDIMENTO: geom. Massimo Miracca CONSULENTE GENERALE P.G.T.: prof. arch. Pierluigi Zibetti PROGETTISTA: dott. arch. Giorgio Volpi COLLABORATORI: dott. arch. Ekaterina Solomatin - dott. ing. Anna Colombo VAS: dott. ing. Alberto Rigoni Settembre 2013
2 RIEPILOGO QUANTIFICAZIONE AMBITI RESIDENZIALI PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO AMBITO ASOC AMBITO ARC1 AMBITO ARE1 AMBITO ARE2 AMBITI AT AREP AT SOCIAL HOUSE TOTALI Abitanti anagrafici al Ambiti sottoposti ad attuazione diretta Ambiti sottoposti a pianificazione attuativa Ambiti di Trasformazione TOTALE ABITANTI TEORICI PGT AMBITO ASOC AMBITO ARC1 AMBITO ARE1 AMBITO ARE2 AMBITI AT AREP AT SOCIAL HOUSE TOTALI Ipotesi di attuazione Abitanti anagrafici al Ambiti sottoposti ad attuazione diretta Ambiti sottoposti a pianificazione attuativa % % Ambiti di Trasformazione % 182 Social House % 15 TOTALI TOTALE ABITANTI REALI PGT 7.441
3 COMPARTI AD ATTUAZIONE DIRETTA ASOC AMBITO STORICO ORIGINARIO CONSOLIDATO AMBITO SUPERFICIE (mq) NUMERO PIANI VOLUME (mc) NUM.ABIT. ASOC1 341, ,00 14 ASOC , , ASOC2 660, ,64 40 ASOC2 441, ,60 18 ASOC2 152, ,50 6 ASOC2 120, ,36 5 ASOC2 166, ,42 7 ASOC , , ASOC , ,22 67 ASOC4 340, ,30 14 ASOC5 125, ,80 8 ASOC5 271, ,70 11 ASOC , ,88 76 ASOC5 81, ,28 2 ASOC5 130, ,16 3 ASOC5 94, ,12 4 ASOC , , ASOC6 103, ,60 4 ASOC6 39, ,08 2 ASOC6 167, ,44 7 ASOC6 234, ,60 9 ASOC6 279, ,65 6 ASOC6 216, ,90 22 ASOC , , ASOC7 374, ,36 22 ASOC7 306, ,93 18 ASOC7 466, ,90 19 ASOC7 76, ,09 2 ASOC7 79, ,62 2 ASOC7 557, ,16 22 ASOC7 77, ,23 2 ASOC7 59, ,24 1 ASOC7 71, ,36 1 ASOC , ,60 61 ASOC8 91, ,06 4 ASOC8 284, ,12 11 ASOC8 334, ,76 13 ASOC , , ASOC9 40, ,05 4 ASOC9 586, ,20 59 ASOC9 626, ,32 25 ASOC9 85, ,93 2 ASOC9 98, ,51 2 ASOC9 216, ,33 4
4 ASOC9 125, ,04 3 ASOC9 152, ,33 3 ASOC9 98, ,90 2 ASOC10 79, ,00 3 ASOC10 225, ,66 9 ASOC , ,84 54 ASOC , ,00 61 ASOC13 387, ,46 15 ASOC13 265, ,02 11 ASOC13 140, ,36 6 ASOC14 380, ,90 15 ASOC14 72, ,35 1 ASOC , ,72 92 ASOC14 42, ,87 1 ASOC14 339, ,49 7 ASOC14 35, ,32 1 ASOC15 142, ,16 6 ASOC15 718, ,72 29 ASC15 213, ,82 9 ASOC15 76, ,59 2 ASOC15 694, ,61 42 ASOC , ,25 77 ASOC , ,30 64 ASOC15 200, ,44 8 ASOC15 62, ,80 4 ASOC16 71, ,92 4 ASOC16 103, ,13 6 ASOC16 231, ,15 14 ASOC17 337, ,35 34 ASOC17 74, ,00 1 ASOC , ,85 72 ASOC17 79, ,84 2 ASOC , ,52 72 ASOC18 71, ,28 1 ASOC18 142, ,60 3 ASOC18 228, ,78 9 ASOC , ,20 60 ASOC18 617, ,00 25 ASOC18 52, ,59 1 ASOC18 48, ,32 1 ASOC18 86, ,66 3 ASOC18 359, ,06 7 ASOC18 82, ,18 2 ASOC18 244, ,68 10 ASOC , ,98 60 ASOC18 304, ,82 12 ASOC18 323, ,28 13 ASOC18 79, ,66 2 ASOC18 760, ,85 15
5 ASOC18 49, ,86 1 ASOC18 83, ,65 2 ASOC18 75, ,47 2 ASOC18 153, ,60 6 ASOC18 222, ,66 9 ASOC18 82, ,64 3 ASOC18 189, ,06 4 ASOC18 102, ,42 4 ASOC18 351, ,30 14 ASOC18 209, ,50 4 ASOC18 210, ,92 8 ASOC18 214, ,45 4 ASOC18 516, ,58 21 ASOC19 641, ,93 13 ASOC , ,57 25 ASOC , ,48 52 ASOC , ,92 41 ASOC23 758, ,19 46 ASOC , ,72 60 ASOC24 211, ,24 8 ASOC , ,00 81 TOTALE VOLUME (mc) ,77 TOTALE Vol. Disponibile mc (40% Vol.Tot.) ,31
6 PIANI DI RECUPERO IN AMBITO ASOC Aree a servizi PGT Volume edificabile (mc) (*) Vol. Realizzato (mc) (*) Sup. mq Destinazione privati Ulteriori specificazioni funzionali oltre alla norme di zona PR1 4162,58 353,09 privati in ragione di 1 posto Sono ammesse destinazioni terziario/commerciali al piano terra degli edifici PR2 9414,42 900,00 PR3 4365,57 370,00 PR4 1917,21 163,00 PR5 4943,85 420,00 privati in ragione di 1 posto privati in ragione di 1 posto privati in ragione di 1 posto privati in ragione di 1 posto Sono ammesse destinazioni terziarie sino al 30% della volumetria da edificare. Superficie commerciale max 600 mq di superficie di vendita oltre ai negozi di vicinato Sono ammesse destinazioni terziario/commerciali al piano terra degli edifici PR6 4272,54 360,00 privati in ragione di 1 posto Sono ammesse destinazioni terziario/commerciali al piano terra degli edifici
7 PR7 3247,29 275,00 privati in ragione di 1 posto Sono ammesse destinazioni terziario/commerciali al piano terra degli edifici PR8 2155,89 180,00 privati in ragione di 1 posto Sono ammesse destinazioni terziario/commerciali al piano terra degli edifici PR9 2310,69 200,00 privati in ragione di 1 posto PR ,00 255,00 PR ,23 197,08 privati in ragione di 1 posto privati in ragione di 1 posto Sono ammesse destinazioni terziario/commerciali al piano terra degli edifici PR ,00 700,00 privati in ragione di 1 posto PR ,62 110,00 privati in ragione di 1 posto TOTALE 43805, , ,17 (*) = Il volume edificabile si intende sempre comprensivo delle volumetrie esistenti da mantenere, dei rustici da recuperare, dei nuovi volumi da edificare i Piani di recupero ancora da attuare e quelli di nuova previsione hanno indice di edificabilità pari a circa 3 mc/mq territoriale Sono ammesse destinazioni terziario/commerciali al piano terra degli edifici
8 COMPARTI AD ATTUAZIONE DIRETTA ARC1 AMBITO RESIDENZIALE DI COMPLETAMENTO DEL TESSUTO URBANO CONSOLIDATO COMPARTO (SF) Sup. fondiaria IF Ind. Fondiario SLP Prevista SLP Attuata IF Attuat o SLP Residua IF Residuo Num. Abitant i ARC , , ,77 1,38 0,00 0,00 0 ARC , , ,81 0,88 765,59 0,32 15 ARC , , ,75 1,42 0,00 0,00 0 ARC , , ,27 0, ,73 0,34 40 ARC , , ,07 1,61 0,00 0,00 0 ARC , , ,55 1,30 0,00 0,00 0 ARC , , ,21 0,00 0,00 0 ARC , , ,08 2,43 0,00 0,00 0 ARC , , ,31 1,19 112,49 0,01 2 ARC , , , ,00 0,86 51 ARC , , ,83 1,63 0,00 0,00 0 ARC , , ,8 1,05 608,20 0,15 12 ARC , , ,07 0,00 80,53 1,20 2 ARC , , ,07 0, ,93 0,24 33 ARC , , ,95 1,52 0,00 0,00 0 ARC , , ,96 2,02 0,00 0,00 0 ARC , ,20 0 0, ,20 1,20 24 ARC , , ,07 0,94 833,73 0,26 17 ARC , , ,30 0,00 0,00 0 ARC , , ,09 1,30 0,00 0,00 0 ARC , , ,36 1,43 0,00 0,00 0 ARC , , ,28 1,47 0,00 0,00 0 ARC , , ,71 1,69 0,00 0,00 0 ARC , , ,55 1,20 24,25 0,00 0 ARC , , ,96 1,06 509,44 0,14 10 ARC , , ,98 1,42 0,00 0,00 0 ARC , , ,96 1,08 568,44 0,12 11 ARC , , ,19 1,39 0,00 0,00 0 ARC , ,20 859,69 0,97 203,51 0,23 4 ARC , , ,69 1,49 0,00 0,00 0 ARC , , ,25 1,03 476,35 0,17 10 ARC , , ,35 0, ,85 0,53 39 ARC , , ,25 1,78 0,00 0,00 0 ARC ,20 980, ,20 0,00 0,00 0 ARC ,20 694, ,5 2,43 0,00 0,00 0 ARC , , ,92 1,48 0,00 0,00 0 ARC , , ,06 1,41 0,00 0,00 0 ARC , , ,51 1,96 0,00 0,00 0 ARC , , ,57 0,92 738,03 0,28 15 ARC , , ,54 1,43 0,00 0,00 0 ARC , , ,57 1,26 0,00 0,00 0 ARC , , ,97 1,19 118,23 0,01 2
9 ARC , , ,22 1,60 0,00 0,00 0 ARC , , ,62 1,64 0,00 0,00 0 ARC , , ,76 2,12 0,00 0,00 0 ARC , , ,53 0, ,67 0,22 88 ARC ,20 961, ,37 1,26 0,00 0,00 0 ARC , , ,3 2,28 0,00 0,00 0 ARC , , ,32 2,22 0,00 0,00 0 ARC , , ,75 2,04 0,00 0,00 0 ARC , , ,04 1,56 0,00 0,00 0 ARC ,20 873, ,4 1,48 0,00 0,00 0 ARC , , ,53 1,28 0,00 0,00 0 ARC , , ,6 1,44 0,00 0,00 0 ARC , , ,48 2,23 0,00 0,00 0 ARC ,20 612, ,73 2,43 0,00 0,00 0 ARC , , ,92 1,07 672,28 0,13 13 ARC , , ,28 1,24 0,00 0,00 0 ARC ,20 798, ,65 4,06 0,00 0,00 0 ARC , , ,55 3,35 0,00 0,00 0 ARC , , ,3 1,63 0,00 0,00 0 ARC , , ,25 0,00 0,00 0 ARC ,20 879, ,97 5,07 0,00 0,00 0 TOTALE ABITANTI 391
10 COMPARTO (SF) Sup. fondiaria COMPARTI AD ATTUAZIONE DIRETTA ARE1 AMBITO RESIDENZIALE DI ESPANSIONE IF Ind. Fondiario SLP Prevista SLP Attuata IF Attuato SLP Residua IF Residuo Num. Abitant i ARE , ,17 0,93 826,83 0,07 17 ARE , , ,71 0,96 185,29 0,04 4 ARE , , ,54 2,04 0,00 0,00 0 ARE , , ,69 0, ,31 0,11 33 ARE , , ,31 1,01 0,00 0,00 0 ARE , , ,01 0, ,99 0, ARE , , ,61 1,51 0,00 0,00 0 ARE , , ,46 0, ,54 0,35 44 ARE , , ,13 1,00 0,00 0,00 0 ARE , , ,45 1,56 0,00 0,00 0 ARE , , ,92 0, ,08 0, ARE , , ,76 1,17 0,00 0,00 0 ARE , , ,2 1,05 0,00 0,00 0 ARE , , ,92 1,02 0,00 0,00 0 ARE , , ,69 0,90 529,31 0,10 11 ARE , ,00 582,62 0, ,38 0,79 43 ARE , , ,15 1,00 0,00 0,00 0 ARE , , ,12 1,28 0,00 0,00 0 ARE , , ,93 995,00 0,07 20 ARE , , ,73 1,52 0,00 0,00 0 ARE , , ,83 1,41 0,00 0,00 0 ARE , , ,67 1,25 0,00 0,00 0 ARE , , ,85 0,87 539,15 0,13 11 ARE , , ,74 1,91 0,00 0,00 0 ARE , , ,91 0, ,09 0,38 34 ARE , , ,57 1,78 0,00 0,00 0 ARE , ,00 868,49 0,78 251,51 0,22 5 ARE , , ,44 576,00 0,56 12 ARE , , ,24 1,65 0,00 0,00 0 ARE , , ,42 1,25 0,00 0,00 0 ARE , , ,69 1,18 0,00 0,00 0 ARE , , ,67 1,32 0,00 0,00 0 ARE , , ,14 0,88 792,86 0,12 16 ARE , , ,95 0, ,05 0,43 55 ARE , ,00 678,8 0,65 370,20 0,35 7 ARE ,00 581,00 830,01 1,43 0,00 0,00 0 ARE , , ,81 1,38 0,00 0,00 0 ARE , , ,54 1,03 0,00 0,00 0 ARE , , ,19 1,66 0,00 0,00 0 ARE , , ,44 1,10 0,00 0,00 0 ARE , , ,01 1,07 0,00 0,00 0 ARE ,00 957, ,17 1,26 0,00 0,00 0 ARE , , ,51 1,23 0,00 0,00 0
11 ARE , , ,56 1,17 0,00 0,00 0 ARE , , ,07 0,79 557,93 0,21 11 ARE , , ,16 1,47 0,00 0,00 0 ARE , , ,31 0,95 63,69 0,05 1 ARE , , ,68 1,27 0,00 0,00 0 ARE , , ,07 0,91 721,93 0,09 14 ARE , , ,12 1,22 0,00 0,00 0 ARE , , ,41 0, ,59 0,18 41 ARE , , ,2 2,13 0,00 0,00 0 ARE , , ,26 0, ,74 0,36 21 ARE , , ,83 1,01 0,00 0,00 0 ARE , , ,06 2,14 0,00 0,00 0 ARE , , ,38 1,58 0,00 0,00 0 ARE , , ,64 1,10 0,00 0,00 0 ARE , , ,43 1,09 0,00 0,00 0 ARE , , ,29 1,13 0,00 0,00 0 ARE , , ,23 1,40 0,00 0,00 0 ARE , , ,23 1,42 0,00 0,00 0 ARE , , ,14 1,32 0,00 0,00 0 ARE , , ,56 1,77 0,00 0,00 0 ARE , , ,84 1,67 0,00 0,00 0 ARE , , ,28 1,63 0,00 0,00 0 ARE , , ,44 1,37 0,00 0,00 0 ARE , , ,71 1,28 0,00 0,00 0 ARE , , ,86 1,25 0,00 0,00 0 ARE , , ,78 1,71 0,00 0,00 0 ARE , , ,18 1,80 0,00 0,00 0 TOTALE ABITANTI 684
12 P.A. PGT P.A. PRG ARE2 PIANI ATTUATIVI DI PGT VOLUMETRIA realizzabile (mc) VOLUMETRIA realizzata (mc) Aree a servizi Sup.mq h max fuori terra (m) PA1 PA , ,80 8 PA2 PA2/C , ,77 8 PA3 PA2/B 7.530,00 350,00 8 PA4a 1.392,53 99,62 8 PA4b 1.914,21 95,71 8 PA5 PA , ,72 8 PA6 PA , ,82 8 PA7 PA , ,29 8 PA8 PA10/A 5.926, ,52 8 PA9 PA10/B 970,40 48,50 8 PA10 PA11/C 2.295,20 114,77 8 PA11 PA11/D 4.183,00 209,15 8 PA12 PA , ,88 8 PA13 PA15/B 1.387,00 70,00 8 PA14 PA ,00 520,00 8 PA15 PA18/A , ,03 8 PA16 PA18/B 4.522,13 227,61 8 PA17 PA ,18 354,66 8 PA18 PA23/A 2.214,09 143,65 8 PA ,27 338,31 8 PA20 PA24/B 836,25 25,00 8 PA21 PA ,28 894,32 8 PA22 PA26/B , ,38 8 PA23 PA26/C 1.797,81 90,00 8 PA24 PA , ,92 8 PA25 NUOVO 1.773,00 600,00 8 TOTALE , , ,43 TOTALE DI PRG , ,43 AREP PEEP , ,63
13 AMBITI DI TRASFORMAZIONE DI CARATTERE RESIDENZIALE Doc. di Piano VOLUME RESIDENZIALE (mc) AREE A SERVIZI RESIDENZA (mq) AREP (mc) SOCIAL HOUSE (mc) SLP altre funzioni PGT (mq) h max (m) Specificazione altre funzioni di PGT e/o cessioni Standards qualitativi Prescrizioni speciali AT , , , ,00 AT.2a 8.748, ,04 10,5 AT.2b 6.624, ,70 10, , ,00 8 AT ,00 AT , ,20 10,5 AT , , ,00 921,00 8 AT ,00 AT , ,60 10,5 AT , ,00 8 SLP 3000 mq DI COMMERCIALE DI CUI MAX 1490 DI VENDITA E 5000 mq DI SLP TERZIARIO ALBERGHIERO POLIFUNZIONALE DI CUI mq 1543 DI CESSIONE A SERVIZI SITI IN VIA MOIONA CESSIONE AREA A SERVIZI IN VIA BEATA VERGINE DI PROPRIETA' PARROCHIA SANT'EUSEBIO Social House di Edilizia Residenziale Pubblica pari a mc Aree servizi commercio/terziario 100% slp AT ,00 731,00 8 CESSIONE IMMOBILE DI VIA VITTORIO VENETO AT , , ,00 AT ,00 220,12 8 AT.13 AT.14 AT ,25 952, , ,00 664, , ,00 299, ,00 AT ,00 480,00 8 AT ,00 442, ,00 AT ,00 446,00 8 AT ,00 388,00 8 TOTALE , , , , ,00 AMBITI DI TRASFORMAZIONE DI CARATTRE PRODUTTIVO SC Realizzabile (mq) AREE A SERVIZI PRODUTTIVO (mq) AT.P 5.744, ,00 12
14 RIEPILOGO QUANTIFICAZIONE AMBITI PRODUTTIVI PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO AMBITO APC1 AMBITO APE1 AMBITI AT TOTALI Ambiti sottoposti ad attuazione diretta Ambiti sottoposti a pianificazione attuativa Ambiti di Trasformazione TOTALE SUPERFICIE FONDIARIA MQ
15 COMPARTO COMPARTI AD ATTUAZIONE DIRETTA APC1 AMBITO PRODUTTIVO INDUSTRIALE DI COMPLETAMENTO DEL TESSUTO URBANO CONSOLIDATO SUPERFICIE FONFIARIA (SF) RAPPORTO DI COPERTURA (RC = SC/SF) SUPERFICIE COPERTA TEORICA (SC) = (67% SF) SUPERFICIE COPERTA ATTUATA (SC) SUPERFICIE COPERTA RESIDUA (SC) APC , , , ,13 APC , , , ,77 APC , , ,19 635,01 APC , ,60 278, ,60 APC , , ,91 0,00 APC , , , ,94 APC , , , ,40 APC , , ,68 73,32 APC , , , ,95 APC , , , ,32 APC , , , ,34 APC , , , ,97 APC , , , ,63 APC , , , ,84 APC , ,60 875, ,45 APC , , , ,98 APC , , , ,74 APC , , , ,10 APC , , ,25 0,00 APC , , , ,14 APC , , , ,38 APC , , ,48 158,32 APC , , , ,88 APC , , , ,87 APC , , ,74 0,00 TOTALE TOTALE (SC) RESIDUA MQ ,08
16 PIANI ATTUATIVI DI CARATTERE PRODUTTIVO DI PGT Aree a servizi P.A. di PGT Piano Attuativo di P.R.G. SUPERFICIE FONFIARIA (SF) SC. realizzata (mq) Sup.mq PA P1 PA , ,58
17 AMBITI DI TRASFORMAZIONE DI CARATTERE PRODUTTIVO SUPERFICIE SC Realizzabile FONFIARIA (SF) PGT (mq) (mq) AREE A SERVIZI PRODUTTIVO (mq) AT P AT produttivo (APE1) zona A 10780, ,00 possibiltà monetizzazione 2154,00
TAV 4.5 DOCUMENTO DI PIANO VERIFICA DEGLI INDICATORI DI SOSTENIBILITÀ DEL PTCP E CONSUMO DI SUOLO COMUNE DI ARCONATE
DOCUMENTO DI PIANO COMUNE DI ARCONATE TAV 4.5 VERIFICA DEGLI INDICATORI DI SOSTENIBILITÀ DEL PTCP E CONSUMO DI SUOLO Delibera di adozione del Consiglio Comunale n 11 del 07.03.2013 Delibera di approvazione
PIANO DELLE REGOLE. Delibera di approvazione del Consiglio Comunale n 42 del
PIANO DELLE REGOLE COMUNE DI ARCONATE 1.3.1 ABACO DELL'AMBITO STORICO ORIGINARIO CONSOLIDATO Delibera di adozione del Consiglio Comunale n 11 del 07.03.2013 Delibera di approvazione del Consiglio Comunale
PGT. DP Variante al PGT. Dati sintetici. Numero di AT Ambiti di Trasformazione: 23. ST complessiva degli AT: mq
Comune di Melegnano VARIANTE PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO PGT Dati sintetici * NOTA: Le modalità di calcolo del TU Territorio Urbanizzato definito da il documento "Criteri e indirizzi per l'attività
PIANO REGOLATORE GENERALE
COMUNE DI MONTICELLI PAVESE Provincia di Pavia PIANO REGOLATORE GENERALE Il Sindaco Sig. Giovanni NAPOLI Il Segretario Comunale Dott. Vincenzo GAGLIARDO Il Responsabile del Procedimento Sig. Paolo MASCHERPA
Determinazione dei valori minimi e massimi delle aree edificabili Zona: Centro Nembro Anno Altezza massima mt.
All. A DGC n. del Determinazione dei valori minimi e massimi delle aree edificabili Zona: Centro Nembro Anno 2017 Zona urbanistica di P.G.T. Ambito RESIDENZIALE Nuclei Antica Formazione N z.o. A R1 R2
COMUNE DI FORESTO SPARSO BERGAMO
COMUNE DI TELGATE Piazza V. Veneto, 42 24060 Telgate (BG) Tel. 035830121 Fax 0354421101 Codice Fiscale e P.IVA 00240940163 e-mail: tecnico@comune.telgate.bg.it COMUNE DI FORESTO SPARSO BERGAMO RELAZIONE
PIANO REGOLATORE GENERALE
COMUNE DI MONTICELLI PAVESE Provincia di Pavia PIANO REGOLATORE GENERALE Il Sindaco Sig. Giovanni NAPOLI Il Segretario Comunale Dott. Vincenzo GAGLIARDO Il Responsabile del Procedimento Sig. Paolo MASCHERPA
spazio per protocollo comunale 2014_03_10_019_pgt /Pag. 1 a 8
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STEFANO CASALI ARCHITETTO
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