2. Corpo: BOX 1, Categoria: Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse [C6], Dati Catastali: foglio 543, particella 263, subalterno 18

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1 Letta l'istanza, NULLA OSTA in conformità al programma di liquidazione. GD Giani 08/10/2018 TRIBUNALE DI MILANO Fallimento S. MARIA DELLE GRAZIE SAS e MUZZANA PATRIZIA ISTANZA DI VENDITA ATTRAVERSO PROCEDURA COMPETITITVA EX ART 107 I CO. L.F. Il sottoscritto Avv. Fabio Ingrillì, Curatore del fallimento in oggetto, P R E M E S S O - che il sottoscritto Curatore ha acquisito all'attivo fallimentare Quota: 1/1 della piena Proprietà dei seguenti beni immobili siti in Via Giacomo Watt, 41 - Milano (Milano) : N.r.g. 190/2015 G.D. GIANI 1. APPARTAMENTO foglio 543, particella 263, subalterno 708, Categoria: Abitazione di tipo civile [A2] Dati Catastali:foglio 543, particella 263, subalterno Corpo: BOX 1, Categoria: Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse [C6], Dati Catastali: foglio 543, particella 263, subalterno Corpo: BOX 2 Categoria: Stalle, scuderie, rimesse, subalterno Corpo: BOX 3 Categoria: Stalle, scuderie, rimesse,

2 subalterno Corpo: BOX 4 Categoria: Stalle, scuderie, rimesse, subalterno Corpo: BOX 5 Categoria: Stalle, scuderie, rimesse, subalterno 706, meglio descritti ed individuati nella perizia dell arch. Sandro Ghiozzi in atti. - che con provvedimento del 7/2/18 il GD autorizzava il Curatore a procedere alla vendita come da modifica del programma di liquidazione approvato dal Comitato dei creditori, con le modalità di cui all art 107 co 1 l.f. e secondo le istruzioni approvate dalla sezione a dicembre 2017, al prezzo base di ,00 con rilanci in caso di gara tra più offerenti di ,00 (doc. 1); - che con ordinanza del 4/4/18 è stata revocata la vendita fissata per il giorno 10/4/18, in considerazione del fatto che la fallita non consentiva di far visionare l immobile ai soggetti interessati (doc. 2); - che con l ausilio della forza pubblica e del medico incaricato dalla Asl è stato eseguito l ordine di liberazione

3 dell appartamento sito in Milano, via watt 41 dalle persone (doc. 3, 4), e che è stata regolarmente notificata l intimazione ex art 560 cpc di asportare dall immobile stesso tutti i beni mobili estranei all esecuzione entro il termine improrogabile di giorni 30 dalla notifica, con l esplicito avviso che, ove alla scadenza del termine suindicato, nei locali dell immobile de quo, vi dovessero essere ancora beni estranei all esecuzione, i beni o i documenti sono considerati abbandonati e il custode, salvo diversa disposizione del giudice, ne dispone lo smaltimento o la distruzione (doc. 5, 6), - che è scaduto il termine concesso e nonostante anche i vari tentativi bonari di ottenere la liberazione spontanea dell appartamento sito in Milano, via watt 41, dai beni mobili di natura personale non inventariati (indumenti, documenti, piante etc), gli stessi ad oggi non sono stati asportati dalla sig.ra Muzzana Patrizia, cosicchè possono essere considerati abbandonati, - che il programma di liquidazione approvato dal CdC e dalla S.V., come modificato in conformità allo schema ed alle condizioni generali della Sezione del 4/4/18, (doc. 7) prevede la possibilità di vendita degli immobili de quo attraverso procedure competitive di cui all art. 107 L.F. dinanzi al curatore, secondo le seguenti condizioni:

4 pubblicità a termini dell art. 490, comma 1, c.p.c. mediante pubblicazione sul Portale delle Vendite Pubbliche, effettuata tramite Zucchetti Software Giuridico srl. a termini dell art. 490, comma 2, c.p.c. pubblicazione dell avviso di vendita, perizia di stima, planimetrie, foto e ogni altra documentazione utile relativa all immobile su immobiliare.it 3. repubblicamilano.it; a cura di PFM srl a termini dell art. 490, comma 3, c.p.c. sull edizione regionale di Repubblica e su uno dei maggiori free press Metro, di un annuncio sino a 500 caratteri (spazi inclusi), a cura di PFM srl; affissione di un cartello vendesi; invio, da parte del curatore di all amministratore dello stabile per la comunicazione agli altri condomini (o soggetti interessati all acquisto) nel rispetto delle norme sulla privacy e con l indicazione dei recapiti del curatore o del suo ausiliario. prezzo base di gara competitiva in presenza di più offerte, che si svolgerà in modalità telematica sincrona mista adottando la piattaforma

5 telematica FALLCO (fallcoaste.it), gestita da Zucchetti Software Giuridico srl società iscritta nell elenco ministeriale dei gestori della vendita Impegno ed autorizzazione del Curatore ad effettuare ulteriori due tentativi di vendita entro 8 mesi con il ribasso del 25% rispetto alla base d asta precedente in caso di asta deserta; trasferimento della proprietà dell immobile, a seguito dell'integrale versamento del prezzo e dell'importo dovuto per imposte, a spese della procedura, tramite atto notarile a cura del Notaio Ubaldo La Porta, C H I E D E che la S.V., Voglia autorizzare la vendita dell immobile di cui in premessa attraverso procedure competitive di cui all art. 107 L.F. dinanzi al curatore, secondo le modalità sopra indicate ed alle condizioni generali di cui alla circolare della Sezione del 10/4/18, al prezzo base di ,00, con rilancio minimo di , effettuando tre tentativi di vendita ed autorizzandolo ad effettuare ad ogni esperimento il ribasso della base d asta del 20% rispetto al prezzo base della precedente asta. Con osservanza. Milano, 4 ottobre 2018 Il Curatore Avv. Fabio Ingrillì

6 Si allega 1. autorizzazione alla vendita del 7/2/18 2. provvedimento di revoca della vendita del 4/4/18 3. ordine di liberazione del 18/3/18 4. verbale di consegna del 15/5/18 5. intimazione ex art 560 cpc del 17/5/18 6. intimazione ex art 560 cpc dell 11/7/18 7. programma di liquidazione approvato del 29/8/18