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2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Piemonte Lago Maggiore VILLA IN VENDITA SUL LAGO MAGGIORE DESCRIZIONE Una posizione invidiabile e uno stile garbato e discreto ma molto raffinato sono le note dominanti di questa villa di lusso in vendita a due passi dal Lago Maggiore. La Casa in vendita si sviluppa su due livelli per complessivi 165 mq e ha la fortuna incommensurabile di godere di una spettacolare vista panoramica. Accogliente e funzionale, la villa sul Lago Maggiore è completamente ristrutturata in modo rispettoso delle caratteristiche originali dell'edificio. Situata a pochi passi dal centro di Arona, tappa da sempre di viaggiatori eccellenti quali Stendhal, Dickens e Lord Byron, la villa in vendita è adagiata in una zona riservata e tranquilla, ombreggiata da piante secolari. Una suggestiva vasca, realizzata all'interno dell'ampia terrazza naturale dalla quale si gode il panorama del lago e dei monti circostanti, impreziosisce il grande parco di quasi 3000mq riccamente piantumato. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Piemonte-Novara-Lago Maggiore: quinta città della provincia per popolazione, Arona vanta un insediamento dei più antichi di tutta la regione Piemonte. Sorta come insediamento ligure alcuni millenni prima di Cristo, sviluppato e benestante centro turistico-terziario sulle sponde del Lago Maggiore. A partire dalla seconda metà del '400, le vicende della città di Arona si legarono col ducato di

3 Milano. Durante le guerre di secessione del '600, il territorio, adesso del Piemonte, passò sotto la dominazione francese, spagnola e austriaca, poi ai Savoia. La città sul Lago Maggiore rimase comunque sempre sotto la signoria dei Borromei fino all'abolizione dei feudi nel 1797, quando Napoleone scese alla conquista dell'italia. Regione: Piemonte Comune: Novara Zona: Lago Maggiore Tipologia: villa di lusso Superficie interni: 165 mq Superficie esterni: 2700 mq Camere: 2 Bagni: 2 Salotto: 1 oltre vani accessori e locali tecnici: 2 Vasca a sfioro vista lago Giardino 2700 mq PIEMONTE: Lago Maggiore Stresa: 10 km - Novara: 27 km - Varese: 31 km - Lago di Como: 62 km - Milano: 57 km - Impianti sciistici: Zermatt, 50 km - Impianti termali: 8 km - Arona Golf Club: 3 km - Aeroporto di Lugano: 26 km - Casello autostradale: A26 uscita Arona, 7 km Rif.: 0073 Prezzo:

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9 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com