Regolamento Urbanistico CONTRIBUTO ALLA DEFINIZIONE DELLA DISCIPLINA DELLE AREE EXTRA-URBANE

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Berto Casini
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conoscere il livello di utilizzazione attuale delle risorse agricole; 2. leggere la dinamica del territorio; 3.

1 Regolamento Urbanistico CONTRIBUTO ALLA DEFINIZIONE DELLA DISCIPLINA DELLE AREE EXTRA-URBANE Finalità del contributo agronomico all analisi del territorio: 1. conoscere il livello di utilizzazione attuale delle risorse agricole; 2. leggere la dinamica del territorio; 3. individuare i fattori critici; 4. valutare le potenzialità produttive 5. valutare le necessità di conservazione e protezione dei valori ambientali, agricoli e paesaggistici

2 REGOLAMENTO URBANISTICO carta dell uso del suolo del suolo QUADRO CONOSCITIVO Legenda utilizzata: Corine Land Cover Analisi del territorio extra-urbano ANALISI DEL RISULTATO NUMERICO PER GLI USI DEL SUOLO

3 La Legenda della carta dell uso del suolo (Corine Land Cover) è adeguata per l uso dello strumento urbanistico

4 QUADRO CONOSCITIVO Redazione carta dell uso del suolo La carta dell uso del suolo è stata redatta in scala 1: utilizzando un volo del 2010 e aggiornamento in campagna al 2011

5 L attuale livello di utilizzazione delle risorse agricole e le dinamiche in atto: L USO DEL SUOLO CLASSE D USO Uso del suolo Piano Strutturale 2007 Uso del suolo Reg. urbanistico 2011 Ha % Ha % Ha Seminativi 181,38 38,44 81,98 20,30-99,40 103,34 21,90 Seminativo arborato 20,57 5,09-82,77}-149,91 Colture miste ad alta frammentazione (orti e seminativi misti ad arborei) 32,26 7,99 32,26 Incolto 35,51 7,53 134,63 33,33 99,12 Oliveti 53,90 11,42 54,74 18,44 0,84 Frutteti 2,68 0,57 5,24 1,30 2,55 Vigneti 95,03 20,14 74,49 24,66-20,54 TOTALE 476,46 100,00 403,91 100,00 67,93

6 L attuale livello di utilizzazione delle risorse agricole e le dinamiche in atto : L USO DEL SUOLO 1. La superficie agricola utilizzata è diminuita in 5 anni di 67,93 ettari a vantaggio degli arbusteti 2. I seminativi semplici e arborati sono in forte flessione a vantaggio soprattutto dell incolto 3. La superficie destinata a vigneto specializzato è diminuita di 20,54 ha, ma probabilmente nel 2007 sono stati cartografati anche i piccolissimi vigneti oggi inseriti nella legenda come colture ad alta frammentazione destinati all autoconsumo 4. La superficie vitata cartografata al 2011 è stata successivamente verificata dai dati disponibili sul sito di Artea che risulta circa 78 ha

7 L attuale livello di utilizzazione delle risorse agricole e le dinamiche in atto : L USO DEL SUOLO 5. Il dato estratto dal sito Artea (Agenzia Regionale Toscana per l erogazione in agricoltura) si riferisce alla somma di superficie vitata iscritta alla doc Elba e alle varie IGT. 6. La superficie ad oliveto è tendenzialmente stabile 7. Anche per i frutteti, che rappresentano una superficie complessivamente modesta, si registra una leggera crescita. 8. La SAU rappresenta solo il 10,19% della superficie totale dell intero comune. La restante superficie è occupata da gariga, boschi di latifoglie e conifere e da arbusteti.

8 L attuale livello di utilizzazione delle risorse agricole e le dinamiche in atto : L USO DEL SUOLO 9. Le colture miste ad alta frammentazione (orti e seminativi misti ed arborei) sono tipiche delle aree agricole della frangia urbana destinate ad una agricoltura di tipo hobbistico. 10. Le coltivazioni in promiscuo (seminativo arborato o altre consociazioni colturali), anticamente caratteristiche del paesaggio agrario di Capoliveri, vanno tendenzialmente scomparendo. 11. Gli incolti sono in forte espansione, in parte favoriti dai nuovi meccanismi della politica agricola comunitaria (PAC). Il contributo è stimato in funzione dei titoli PAC in possesso del conduttore e della superficie agricola, a prescindere dalla sua destinazione, purché i terreni siano mantenuti secondo i principi della condizionalità, cioè con un regimazione idraulica efficiente.

9 L attuale livello di utilizzazione delle risorse agricole e le dinamiche in atto : L USO DEL SUOLO codice Descrizione (territorio aperto) Superficie ha 1 Coste rocciose con vegetazione alofita 83, sabbia spiagge o dune 22, Gariga 113,18 5 Specchi e corpi d'acqua 0,64 13 Aree estrattive con vegetazione spontanea 75,72 22 Formazioni lineari siepi 7,14 21 Formazioni lineari ed alberature 2, vegetazione palustre 6, Boschi a prevalenza di latifoglie 4, Boschi di conifere 392, Boschi a prevalenza di sclerofille sempreverdi con penetrazione di specie decidue 351, Arbusteti 88, Macchia mediterranea con prevalenza di leccio a portamento arboreo 1.902, Bosco misto di latifoglie e conifere con pino domestico e roverella 1,17 ha 3010, Bosco misto di latifoglie e conifere con prevalenza di Pino marittimo 16,60

10 L attuale livello di utilizzazione delle risorse agricole e le dinamiche in atto : L USO DEL SUOLO codice Descrizione (superfici urbanizzate) Superficie ha ha 111 Urbano 102,34 2 Campeggi e strutture turistiche 30, Zone residenziali a tessuto discontinuo rado 3, Reti stradali 150,99 459, Cantieri 2, Impianti sportivi parchi e giardini 16, Case sparse edifici rurali e resedi e giardini 184,06

11 L attuale livello di utilizzazione delle risorse agricole e le dinamiche in atto : L USO DEL SUOLO Superficie Boscata Ha 3.010,90 = il 75,97% della superficie. comunale

12 DAL QUADRO CONOSCITIVO AL REGOLAMENTO URBANISTICO ZONIZZAZIONE QUADRO CONOSCITIVO Normativa territoriale Analisi del territorio extra-urbano REGOLAMENTO URBANISTICO

13 ZONIZZAZIONE Si redige tenendo conto dei vincoli sovraordinati: Sovrapposizione dei limiti del: 1. Limite del Parco Nazionale Arcipelago Toscano; 2. Siti d interesse comunitario; 3. Siti d interesse Nazionale; 4. Siti d interesse Regionale; Tenere conto: 1. Disciplina delle aree boscate secondo la normativa Regionale della Legge 39/2000 e succ. modificazioni ed integrazioni e Regolamento forestale; 1. Codice del Paesaggio per le aree sottoposte a vincolo paesaggistico

14 ZONIZZAZIONE Recepimento della delimitazione del Parco Nazionale Arcipelago ToscanoT

15 ZONIZZAZIONE Sovrapposizione del Parco Nazionale con la delimitazione dell invariante di P.S.

16 ZONIZZAZIONE Incolti e abbandonati in fase di transizione, potenzialmente recuperabili all attività agricola

17 ZONIZZAZIONE La carta dell uso del suolo è l elemento fondamentale per la zonizzazione del territorio comunale finalizzato alla disciplina della aree agricole. Il territorio comunale è stato suddiviso in 5 aree: 1) Aree a prevalente funzione agricola produttiva; 2) Urbano; 3) Aree a prevalente funzione agricola di interesse ambientale 4) Aree ad economia agricola debole, marginale di frangia determinata dalla presenza di aree ad interesse ambientale e paesaggistica; 5) Aree ad economia agricola debole, marginale di frangia determinata dalla presenza di insediamenti

18 ZONIZZAZIONE Carta della zonizzazione

19 Potenzialità e fattori critici del territorio rurale L unico settore agricolo in cui è prevedibile una leggera crescita è nel settore viticolo ciò potrebbe determinare un lieve aumento della superficie vitata destinata alla produzione di vini a Denominazione di Origine. L'incremento produttivo o la qualificazione delle produzioni potrebbero comportare una lieve richiesta da di nuove volumetrie o nella riorganizzazione di quelle esistenti destinate prevalentemente alla trasformazione delle uve, alla commercializzazione ed al confezionamento. L agricoltura part-time occupa una parte consistente della SAU, costituisce una risorsa importante per la salvaguardia del territorio, ma richiede un attenzione normativa particolare per evitare fenomeni di eccessiva prolificazione di annessi.

20 Regolamento Urbanistico: NTA del territorio rurale La normativa del territorio rurale si articolerà: Art Art. Tutela del suolo Boschi Art.... Attività agricole Art. Art. Art Attività agrituristiche Attività compatibili o integrative Recinzioni e fondi chiusi Art.. Annessi agricoli con caratteristiche costruttive di tipo industriale e/o senza valori storico testimoniale Art Art. Disciplina generale per la costruzione di nuovi edifici rurali PAPMAA Art.... Interventi di sistemazione ambientale

21 Disciplina del territorio rurale Le Osservazioni al Regolamento urbanistico sono un occasione importante di collaborazione tra i progettisti e il cittadino

22 Regolamento Urbanistico CONTRIBUTO ALLA DEFINIZIONE DELLA DISCIPLINA DELLE AREE EXTRA-URBANE

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