CITTA DI BIELLA CENTRO DI RESPONSABILITA': SETTORE GOVERNO DEL TERRITORIO, AMBIENTE, TRASPORTI E PATRIMONIO

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Bernadetta Bartoli
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1 CITTA DI BIELLA CENTRO DI RESPONSABILITA': SETTORE GOVERNO DEL TERRITORIO, AMBIENTE, TRASPORTI E PATRIMONIO CENTRO DI COSTO: PATRIMONIO QUALIFICA E FIRMA DEL RESPONSABILE F.to Istr. Dir. Amm. Cont. Dott.ssa Paola Vizia OGGETTO: RIPARTO SPESE CONDOMINIALI STABILI DI PROPRIETA COMUNALE PER IL PERIODO DAL AL (3 GRUPPO) DETERMINAZIONE DEL DIRIGENTE N. 294/PT del 6/11/2018 IL DIRIGENTE Premesso che: il Comune di Biella è proprietario di diversi stabili di cui all allegato elenco siti in Biella adibiti ad alloggi; l'ufficio Patrimonio è incaricato di curare la gestione amministrativa degli immobili di cui è il caso e ripartire i relativi oneri sulla scorta delle spese sostenute; nell esercizio 2017 sono state sostenute da questo Comune le spese relative agli stabili di proprietà comunali, di cui all' allegato rendiconto, da ripartire in base ai seguenti criteri: - Energia elettrica parti comuni: millesimi dei singoli alloggi; - Ascensore (ove presente): millesimi ascensore; - Energia Ascensore (ove presente): millesimi ascensore; - Acqua: quota fissa più quota variabile data dalla suddivisione calcolata sulle persone presenti nell alloggio nei periodi considerati ovvero imputazione del costo del contatore se individuale o dalla lettura dei singoli contatori ove possibile; - Aree verdi: millesimi dei singoli alloggi; - Riscaldamento (ove centralizzato): metri cubi dell alloggio ovvero letture dei singoli contatori se presenti; - periodi di effettiva locazione; - eventuali conguagli riferiti all anno precedente; Vista la Determinazione Dirigenziale n. 134 del 10/02/1999 (C/1 Settore Edilizia Pubblica Impianti) di quantificazione in 54,48 (ex L ) annue ad utente delle spese relative alla gestione ed amministrazione delle unità immobiliari di proprietà comunali;

2 Preso atto che la determinazione n. 244/PT del 25/09/2018 all oggetto RIPARTO SPESE CONDOMINIALI STABILI DI PROPRIETA COMUNALE PER IL PERIODO DAL AL (2 GRUPPO) presenta un mero errore materiale nel calcolo della tabella relativa alle spese condominiali di Via Ponderano n. 14 ang. Via Cerrione n. 5, che pertanto viene rettificata in allegato alla presente; Visto altresì gli allegati prospetti di ripartizione delle spese secondo i criteri surrichiamati; Considerate le difficoltà economiche generale si è ritenuto di dare la possibilità di pagare il dovuto in una unica soluzione oppure in rate (senza applicazione di interessi) in base al seguente prospetto: Fascia N. rate da 0 a da 100 a rate da 601 a rate da a rate da rate Ritenuto di approvare in ogni sua parte l allegato rendiconto e la ripartizione delle spese relative al consuntivo della gestione del periodo 01/01/ /12/2017 degli immobili di cui all allegato elenco siti in Biella adibiti ad alloggi, per una spesa complessiva di ,82; Attesa la necessità di richiedere ai conduttori il rimborso di quanto rispettivamente dovuto a saldo della gestione del periodo 01/01/ /12/2017, per un totale complessivo di ,82; Visto il D.Lgs. 18 Agosto 2000, n DETERMINA 1. Di approvare in ogni sua parte l allegato rendiconto e la ripartizione delle spese relative al consuntivo della gestione del periodo 01/01/ /12/2017 degli immobili di cui all allegato elenco siti in Biella ed adibiti ad alloggi, per una spesa complessiva di ,82; 2. Di richiedere ai conduttori degli alloggi di proprietà comunale il rimborso dovuto a saldo della gestione del periodo 01/01/ /12/2017, come indicato nell allegato prospetto. 3. Di introitare l'incasso al Cap /0 "Rimborso spese condominiali immobili abitativi" del Bilancio di Previsione IL DIRIGENTE F.to Arch. Alberto Cecca

3 RIEPILOGO RIPARTO SPESE CONDOMINIALI ANNO III GRUPPO Centro di Costo Indirizzo Importo 0271 Via Q. Sella , Piazza Cossato 9 ang Via Q. Sella , Via Gorei , Via Borriana 6 ang. Via ponderano 8 208, Via Ponderano 14 ang. Via Cerrione 5 465, Via Scaglia , ,82

4 CdC 0271 RIPARTO SPESE CONDOMINIALI VIA Q. SELLA N. 3 N. NOMIN 1 M.V.G. 2 VUOTO 3 S.A. 4 M.I. 5 E.E. 6 M.S. fino al 30/09/ M.L. dall'1/10/2016 ENERGIA ELETTR ACQUA ACQUA

5 E A A C C RIPARTO SPESE CONDOMINIALI VIA Q. SELLA 4 E B Tab 1 1a C 2a S 3a C K 4a 3 6a C 7a M B ( 9a 2 S 10a 2 5b S 8b Z 11b M

6 CDC 0919 RIPARTO SPESE CONDOMINIALI VIA GOREI 11 N. NOMINATIVO PROPRIET A' MILLESIMI ACENSORE GENERALI* MC RISCALDAMENTO LUCE PARTI COMUNI ENERGIA ACQUA POTABILE, SCARICO E DEPURAZIONE**** FISSA VARIABILE TOTALE SPESE DAL 1/01/2017 AL 31/12/ S.M.A.A. 158,48 179,45 54,48 195, ,30 62,76 284,26 68,31 36,16 419, , mc consumati 2 C.P. 90,96 102,98 54,48 113, ,95 35,58 163,13 39,20 36,16 547, , T.C. 177,13 200,56 54,48 174, ,37 69,28 317,71 76,34 36,16 145, , C.U. dall'1/09/ ,63 149,03 18,16 131, ,04 17,16 78,69 18,91 12,05 151,65 622, B.C. 186,45 211,11 54,48 162, ,56 72,93 334,42 80,36 36,16 194, , F.R. 138,55 156,87 54,48 120, ,92 54,19 248,50 59,71 36,16 191, , , ,00 290, , ,71 342,82 192, , , Autorimesse N. NOMINATIVO PROPRIET A' MILLESIMI ACENSOR E GENERALI* MC RISCALDAMENTO LUCE PARTI COMUNI ENERGIA ACQUA POTABILE, SCARICO E DEPURAZIONE FISSA** VARIABILE TOTALE SPESE DAL 1/01/2016 AL 31/12/2016 V.D.A. fino al 23, /06/2017 4,63 4,63 1 B.I.dall'1/08/ ,36 3,85 3,85 2 C.P. 23,36 9,14 9,14 3 vuota 23,36 4 vuota 23,36 5 T.S. 23,36 9,14 9, ,00 26,75 TOTALI 290, ,14 338, ,71 342,82 192, , ,15

7 ENERGIA ELETTRICA 2017 TOTALI 1.980,11 ACQUA 806,91 798,79 261,68 GAS 6.670, ,21 380,64 380,64 LUCE PARTI COMUNI ENERGIA 1.980,11 396, ,09 FISSA VARIABILE 1.867,38 216, ,42

8 CdC 0231 RIPARTO SPESE CONDOMINIALI VIA BORRIANA 6 ang. VIA PONDERANO 8 MILLESIMI ACQUA POTABILE, SCARICO E DEPURAZIONE N. NOMINATIVO PROPRIETA' ACENSORE GENERALI* ENEL CODICE UTENTE IMPORTO TOTALE SPESE DAL 1/01/2017 AL 31/12/ R.G. dal 12/04/ , ,96 82,96 2 F.R. dal 19/06/ , ,47 125, ,00 0,00 0,00 208,43 208, TOTALI ACQUA cod. utente ,84 233,99 ACQUA 82,96 ACQUA cod. utente ,72 ACQUA 125,47

9 CdC 0257 RIPARTO SPESE CONDOMINIALI VIA PONDERANO 14 ang. VIA CERRIONE 5 MILLESIMI ACQUA POTABILE, SCARICO E DEPURAZIONE N. NOMINATIVO PROPRIETA' ACENSORE GENERALI* ENEL CODICE UTENTE IMPORTO TOTALE SPESE DAL 1/01/2017 AL 31/12/ AMBULATORIO 199,17 0,00 0, ,00 0, e 2 B.M. 493,47 54,48 0, ,07 335,55 3 R.G. fino all'11/04/ ,36 54,48 0, ,60 130,08 3 F.F. dal 10/01/ ,00 108,96 0,00 356,67 465, TOTALI ENERGIA ELETTRICA 0,00 0,00 ACQUA COD Amb. Medico 0,00 0,00 ACQUA Cod Beltrami 137,23 239,55 71,10 ACQUA 31,22 ACQUA Cod ,68 41,52 ACQUA 13,84 ACQUA Cod ,60 213,78 ACQUA 138,18

10 CdC 0263 RIPARTO SPESE CONDOMINIALI VIA SCAGLIA N. NOMINATIVO PROPRIETA' MILLESIMI ACENSORE GENERALI* LUCE PARTI COMUNI ENERGIA ACQUA POTABILE, SCARICO E DEPURAZIONE FISSA mc consumati VARIABILE TOTALE SPESE DAL 1/01/2017 AL 31/12/2017 Via Scaglia n. 2/4 1 ex A.GIO 37,98 28,89 si 2 Vuota 21,39 19,64 no 3 Peperosa 49,22 35,17 54,48 18,85 53,88 25,87 no 28 36,74 189,83 19 Vuota 29,04 23,90 no 5 T.A. 80,00 67,74 54,48 30,64 103,78 49,83 39, ,19 472,61 6 B.M. 36,40 43,40 54,48 13,94 66,49 31,92 39, ,22 295,74 7 S.A. 61,03 57,15 54,48 23,38 87,56 42,04 39, ,13 466,26 10 S.L. 84,21 85,47 54,48 32,25 130,95 62,87 39, ,28 653,51 11 M.L. 38,32 59,85 54,48 14,68 91,69 44,02 39, ,98 328,53 12 L.A. 64,25 74,33 54,48 24,61 113,88 54,67 39, ,92 354,24 15 N.J.K. 84,21 100,86 54,48 32,25 154,53 74,19 39, ,47 470,60 16 M.D. 40,31 76,35 54,48 15,44 116,97 56,16 39, ,52 436,26 17 Q.M. dal 13/11/ ,25 89,71 4,54 2,05 11,45 5,50 3, ,35 129,20 Via Scaglia n. 6 8 P.G. 47,69 54,48 18,27 39, ,92 158,35 13 P.D. 39,22 54,48 15,02 39, ,43 144,61 Via Scaglia n. 8 4 Vuota 25,58 21,97 no 9 R.M.T. 45,57 48,52 54,48 17,45 74,34 35,69 39, ,74 258,38 14 R.G. dal 19/12/ ,97 65,24 3, ,79 99,09 18 G.M. 85,91 101,81 54,48 32,91 155,98 74,89 39, ,57 549,51 Autorimesse A5 Vuota 7,24 A6 Vuota 10, , ,00 712,78 291, ,51 557,65 482, , ,73

11 2017 TOTALI LUCE PARTI COMUNI ENERGIA ENERGIA ELETTRICA 1.915, ,10 383, ,08 ACQUA cod ,56 ACQUA cod ,91 FISSA VARIABILE TOTALE ACQUA 2.395,47 595, ,24 COSTO 735,57 735,57 note * le spese generali ammontano a 54,48 annue

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