COMUNE DI GAVARDO (BS) ALLEGATO B ALLA DELIBERAZIONE DEL C.C. N. 4 DEL 10 FEBBRAIO 2010

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Luciano Poli
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1 OSSERVAZIONE: n. 211 RICHIEDENTE: GRUMI ENZO - ELDA E DORA PROTOCOLLO: n DATA: 16/10/2009 RIFERIMENTO CATASTALE: foglio 12 - mappali 6826, 6827, 6832, 6835, 6835 OGGETTO: chiede che il terreno di proprietà venga trasformato da "verde privato" a "D1 produttivo consolidato". CONTRODEDUZIONE: analizzato il contesto di riferimento, si ritiene compatibile la classificazione dell area in oggetto come ambito produttivo consolidato, con la seguente prescrizione: è ammesso l utilizzo dell area solo come piazzale fino alla dismissione del depuratore; la futura edificabilità, a dismissione avvenuta del depuratore, sarà assoggettata a permesso di costruire convenzionato e al parere della commissione per il paesaggio. PROPOSTA DI DELIBERAZIONE: osservazione parzialmente accolta per le motivazioni e con i contenuti espressi nella controdeduzione.

2 OSSERVAZIONE: n. 212 RICHIEDENTE: MEDEGHINI GIOVANNI PROTOCOLLO: n DATA: 19/10/2009 RIFERIMENTO CATASTALE: foglio 9 - mappali 615, 1114/p, 4517, 4519, 6988/p, 6983/p, 6999/p OGGETTO: chiede la trasformazione delle aree di proprietà da "agricolo produttivo" a zona produttiva. CONTRODEDUZIONE: l accoglimento della presente osservazione avrebbe per conseguenza l individuazione di un ambito edificabile di entità paragonabile agli ambiti di trasformazione previsti dal Documento di Piano. Pertanto l accoglimento comporterebbe la necessità di riapprovazione del Documento di Piano in quanto tale trasformazione non è stata assoggettata a procedura di Valutazione Ambientale Strategica e non ha ottenuto il parere di compatibilità al P.T.C.P. da parte della provincia. Si rileva altresì come le aree interessino in parte il cono panoramico a tutela della cascina Bolina. PROPOSTA DI DELIBERAZIONE: osservazione non accolta per le motivazioni espresse nella controdeduzione.

OSSERVAZIONE: n. 213 (*) VEDI EMENDAMENTO N. 2.17 RICHIEDENTE: COCCA DENISI PROTOCOLLO: n.

3 OSSERVAZIONE: n. 213 (*) VEDI EMENDAMENTO N RICHIEDENTE: COCCA DENISI PROTOCOLLO: n DATA: 23/10/2009 RIFERIMENTO CATASTALE: foglio 9 - mappale 853 OGGETTO: chiede l inserimento del deposito attrezzi, esistente all interno dell area di proprietà, in cartografia. CONTRODEDUZIONE: si propone, in conformità alle scelte strategiche del PGT riguardo le aree agricole, di concedere una volumetria predefinita pari a 30 mq di slp per deposito attrezzi. Si specifica che i 30 mq di slp sono da considerarsi comprensivi dell esistente (*) PROPOSTA DI DELIBERAZIONE: osservazione parzialmente accolta come da emendamento n n. votanti 17 n. favorevoli 17 n. astenuti 0 n. contrari 0

4 OSSERVAZIONE: n. 214 RICHIEDENTE: MASSOLINI ANTONIO PROTOCOLLO: n DATA: 30/10/2009 RIFERIMENTO CATASTALE: foglio 5 - mappale 5662 OGGETTO: chiede che venga concessa una volumetria definita pari a 150 mc, aggiuntiva a quella esistente, per permettere la definizione di un deposito interrato ed un ripostiglio a piano primo. CONTRODEDUZIONE: si propone la modifica dell'art. 65 delle NTA non conteggiando nella volumetria i seminterrati, accessibili esclusivamente da una botola interna alla sagoma dell edificio, ed i sottotetti non praticabili che abbiano altezza media ponderale inferiore a 1,7 m. PROPOSTA DI DELIBERAZIONE: osservazione parzialmente accolta per le motivazioni e con i contenuti espressi nella controdeduzione.

5 OSSERVAZIONE: n. 215 RICHIEDENTE: BERTA FRANCO PROTOCOLLO: n DATA: 30/10/2009 RIFERIMENTO CATASTALE: foglio 17 - mappale 1225 OGGETTO: chiede la modifica della destinazione urbanistica per il lotto di proprietà, da ambito agricolo produttivo a zona edificabile per poter realizzare un fabbricato residenziale. CONTRODEDUZIONE: il lotto oggetto di richiesta di modificazione di destinazione urbanistica non è contiguo al centro abitato ma trattasi di lotto isolato, peraltro ricompreso all interno di un cono panoramico. PROPOSTA DI DELIBERAZIONE: osservazione non accolta per le motivazioni espresse nella controdeduzione.

6 OSSERVAZIONE: n. 216 RICHIEDENTE: DAFFINI - BRESCIANI - PASTELLI PROTOCOLLO: n DATA: 23/11/2009 RIFERIMENTO CATASTALE: mappale 323 OGGETTO: chiede la riconferma della volumetria residenziale, pari a mc, prevista dalla variante al PRG 3aEG03. CONTRODEDUZIONE: si ritiene l osservazione accoglibile. Si rimanda a quanto controdedotto all osservazione n PROPOSTA DI DELIBERAZIONE: osservazione accolta per le motivazioni e con i contenuti espressi nella controdeduzione.

7 OSSERVAZIONE: n. 217 RICHIEDENTE: SINCINELLI RODINGO GIUSEPPE PROTOCOLLO: n DATA: 24/11/2009 RIFERIMENTO CATASTALE: foglio SOP/4 - mappale sub 502 OGGETTO: si richiede la possibilità di realizzare un ricovero coperto per autovetture. CONTRODEDUZIONE: si ritiene che l'intervento richiesto sia in contrasto con l'edificato storico e con le finalità di slavaguardia della normativa specifica per i nuclei di antica formazione. PROPOSTA DI DELIBERAZIONE: osservazione non accolta per le motivazioni espresse nella controdeduzione. n. votanti 17 n. favorevoli 11 n. astenuti 0 n. contrari 6

8 OSSERVAZIONE: n. 218 RICHIEDENTE: SINCINELLI FRANCO PROTOCOLLO: n DATA: 24/11/2009 RIFERIMENTO CATASTALE: foglio SOP/4 - mappale sub 8 OGGETTO: si richiede la possibilità di realizzare un ricovero coperto per autovetture. CONTRODEDUZIONE: si ritiene che l'intervento richiesto sia in contrasto con l'edificato storico e con le finalità di salvaguardia della normativa specifica per i nuclei di antica formazione. PROPOSTA DI DELIBERAZIONE: osservazione non accolta per le motivazioni espresse nella controdeduzione. n. votanti 18 n. favorevoli 12 n. astenuti Assentati n. 1 (SALVADORI Alessandro) 0 n. contrari 6

9 OSSERVAZIONE: n. 219 RICHIEDENTE: ANDREASSI PIETRO PROTOCOLLO: n DATA: 27/11/2009 RIFERIMENTO CATASTALE: foglio 11 - mappale 807 OGGETTO: chiede una volumetria predefinita pari a 150 mc per ampliamento del fabbricato esistente all interno del nucleo di antica formazione di Marzatica, secondo le indicazioni dell allegato grafico presentato. CONTRODEDUZIONE: l'intervento edilizio richiesto, secondo le modalità indicate nell osservazione, è ritenuto compatibile urbanisticamente con il contesto di riferimento. L intervento dovrà essere obbligatoriamente sottoposto al parere della commissione per il paesaggio. PROPOSTA DI DELIBERAZIONE: osservazione parzialmente accolta per le motivazioni e con i contenuti espressi nella controdeduzione. Assentati n. 2 (MORA Clemente SALVADORI Alessandro)

10 OSSERVAZIONE: n. 220 RICHIEDENTE: ARCH. MAIOLI GIUSEPPE PROTOCOLLO: n DATA: 14/12/2009 RIFERIMENTO CATASTALE: OGGETTO: chiede la modifica del comma 7 dell art. 22, relativo alle fasce di rispetto degli elettrodotti, eliminando la dizione così come riportate graficamente nelle tavole grafiche del PGT, così da rendere le NTA conformi alle disposizioni legislative di settore. non necessaria in quanto l osservazione è riferita alla normativa tecnica. CONTRODEDUZIONE: si ritiene quanto osservato pertinente. Si propone di modificare il comma 7 dell art. 22 delle NTA come di seguito riportato. Testo vigente: Elettrodotti - Devono essere rispettate le distanze previste dalla L. 36/2001, dal Dpcm 8/07/2003 e DM 29/05/2008, così come riportate graficamente nelle tavole grafiche del P.G.T. Proposta di modifica: Elettrodotti - Devono essere rispettate le distanze previste dalla L. 36/2001, dal Dpcm 8/07/2003 e DM 29/05/2008 PROPOSTA DI DELIBERAZIONE: osservazione parzialmente accolta per le motivazioni e con i contenuti espressi nella controdeduzione. Assentati n. 2 (MAIOLI Giuseppe SALVADORI Alessandro)

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