Villino caposchiera angolare (NO AGENZIE) Cincinnato Monte, Anzio (RM), Lazio, Italia

Dimensione: px

Iniziare la visualizzazioe della pagina:

Download "Villino caposchiera angolare (NO AGENZIE) Cincinnato Monte, Anzio (RM), Lazio, Italia"

Giuseppina Bossi
7 anni fa
Visualizzazioni

1 Villino caposchiera angolare (NO AGENZIE) Cincinnato Monte, Anzio (RM), Lazio, Italia Dimensione: 100 mq. Giardino: 220 mq. Prezzo: Locali: P.T.: Salone, Cucina abitabile a vista, Bagno, Ripostiglio, Patio. 1 P.: Due camere matrimoniali, Cameretta, Bagno, Disimpegno, Armadio a muro, Balcone. Parzialmente arredato, completamente arredato su richiesta. Caratteristiche: Recente costruzione (2004), tutta regolarmente accatastata; Dotato di tutti i servizi (acqua, luce, fognature, ADSL, pozzo per l'irrigazione, bombolone interrato per il gas); Ingresso indipendente; Ampio giardino di proprietà su tre lati con siepe e piante ornamentali; Termoautonomo; Impianto di condizionamento; Impianto di irrigazione ed illuminazione esterna automatica; Grate e zanzariere, entrambe apribili; Impianto di allarme con combinatore telefonico; Antenna parabolica; Portoncino blindato; Viale di ingresso con due posti auto. Posizione: Soleggiato (esposizione Ovest-Sud-Est); Panoramico; In zona residenziale silenziosa; Vicino al mare (15 min a piedi, spiaggia di Anzio, Bandiera Blu 2010) e alla riserva naturale del WWF (Tor Caldara); Vicino a due vie principali di comunicazione (Ardeatina, Nettunense) ed ai mezzi pubblici (autobus a 200 mt, stazione ferroviaria a 1 km); Negozi, scuole elementari e medie, chiesa e supermercati nelle immediate vicinanze N E

2 Informazioni aggiuntive Esterno Il villino angolare, capo schiera di una quadrifamiliare, è dotato di un ampio giardino su tre lati, di un viale di ingresso su cui possono essere posteggiate comodamente due auto ed un grazioso vialetto pedonale. Il giardino, innaffiato automaticamente ed illuminato con impianto crepuscolare, è circondato da una alta siepe di alloro e vi sono piantate numerose piante di rose molto profumate, una cicas, una palma, un bouganville, un ficus, un limone ed un piccolo cespuglio di mirto. La parte posteriore del giardino, accessibile dal salotto, è mattonata ed ha un lavello esterno collegato con il pozzo condominiale. La facciata è esposta ad Ovest e, non essendoci costruzioni di fronte, dall'ampio patio o dal balcone è possibile ammirare il tramonto e godere della luce solare fino a tarda sera. La facciata laterale è esposta a Sud e di conseguenza il giardino è sempre soleggiato. Tutte le finestre e le porte finestre sono dotate di grate in ferro battuto bianco apribili ed allarmate e di zanzariere a tendina. Il giardino è ulteriormente protetto da sensori di movimento. Arredamento incluso Il villino è venduto completo di cucina su misura e relativi elettrodomestici (forno, frigorifero, congelatore, lavastoviglie, piano cottura e cappa in acciaio). Sono inoltre inclusi i mobili dei bagni completi di specchi e box doccia, le tende, le scaffalature del ripostiglio e dell'armadio a muro, due scarpiere e l'armadio guardaroba da 3 mt con ante scorrevoli. Su richiesta è possibile avere anche il resto dell'arredamento (salotto completo, studio, camera da letto, tapis-roulant, una cassapanca da esterni, due piccole librerie e un divano-letto).

3 Piano terra Il piano terra è composto da: un patio con ringhiere in ferro battuto e portoncino blindato di ingresso; un ampio salone in cui è installato un condizionatore inverter caldo-freddo di potenza elevata; dal salone si può accedere direttamente alla terrazza posteriore; una cucina abitabile a vista dotata di elettrodomestici Whirpool da incasso (frigorifero, freezer, forno, lavastoviglie, piano cottura in ghisa a 5 fuochi e cappa in acciaio), di un tavolo allungabile fino a 2.80 m e di sei sedie; un bagno con box doccia e mobile lavabo e specchio con lampada, wc e attacchi per la lavatrice; un ripostiglio sottoscala con due scaffalature metalliche a sei ripiani; scala in granito con ringhiera in ferro battuto color crema e finestre in vetrocemento. Cucina

4 Salone Bagno Disimpegno Scala

5 Primo Piano Il primo piano è composto da: un pianerottolo con armadio a muro coperto da una tenda composto da due scaffalature metalliche a sei ripiani unite a formare un piano molto profondo; un'ampia camera matrimoniale con balcone e condizionatore; sul balcone è installata la caldaia e l'antenna parabolica ed è presente una cassapanca in plastica; una seconda camera matrimoniale; una cameretta, ora adibita a studio, nella quale è presente un armadio guardaroba con ante scorrevoli bianche e due scarpiere; un bagno con vasca, wc, bidet, termoarredo e mobile con specchio; Nota: i soffitti delle stanze sono alti tra 2.70 metri e 3.50 metri Camera matrimoniale Camera matrimoniale Cameretta - Studio

6 Bagno Bagno Scale Armadio a muro

7 Dintorni e collegamenti Il villino si trova a Cincinnato Monte, zona tranquilla e panoramica, su un colle, al centro di una vasta zona residenziale. Distanze a piedi Bar, parrucchiere, chiesa e frutteria a 5 minuti Stazione ferroviaria di Villa Claudia a 10 minuti Riserva Naturale del WWF di Tor Caldara a 10 minuti Spiaggia a 15 minuti Distanze in auto Stazione ferroviaria di Lavinio Lido a 5 minuti Negozi, distributori, scuole e supermercati a 5 minuti Uffici del comune di Anzio a 10 minuti Centro di Anzio a 10 minuti Museo, parco archeologico e attrazioni turistiche a 10 minuti Collegamenti con strade principali e Aeroporti Via Ardeatina a 2 minuti Via Nettunense a 5 minuti Via Pontina a 20 minuti GRA a 40 minuti (40 km) Roma Eur 45 minuti (45 km) Aeroporto di Fiumicino 1 ora e 10 minuti (70 km) Aeroporto di Ciampino 50 minuti (40 km) Porto di Civitavecchia 1 ora e 30 minuti (115 km) Mezzi pubblici Stazioni ferroviarie di Lavinio Lido e Villa Claudia Autobus su Viale Roma (5 minuti a piedi) per collegamenti verso Latina Nettuno Anzio Aprilia Tor San Lorenzo Ardea Torvaianica Pomezia Roma Contatti: VillettaAnzio@gmail.com

Documenti analoghi

,00. Rif Vendita Villa di Lusso con piscina sul mare

,00. Rif Vendita Villa di Lusso con piscina sul mare Rif 0414 Vendita Villa di Lusso con piscina sul mare www.villecasalirealestate.com/immobile/414/vendita-villa-di-lusso-con-piscina-sul-mare 1.700.000,00 Area Mar Tirreno Comune Provincia Regione Nazione