IL MERCATO DELLE COSTRUZIONI IN EUROPA LE CHIUSURE TECNICHE IN ITALIA. Analisi Previsioni

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1 IL MERCATO DELLE COSTRUZIONI IN EUROPA LE CHIUSURE TECNICHE IN ITALIA Analisi Previsioni Desenzano sul Garda, 30 Gennaio 2015

2 1 - DINAMICA DEL MERCATO DELL EDILIZIA IN EUROPA Analisi Previsioni Desenzano sul Garda, 30 Gennaio 2015

3 I PAESI EUROPEI ESAMINATI

4 OUTLOOK MACROECONOMICO L'attuale situazione economica Europea è piuttosto eterogenea. La ripresa sta guadagnando slancio nel Regno Unito. La crescita è stata molto forte anche in Nord Europa e nei paesi al di fuori della zona Euro. Nell area Euro la recessione sembra essersi conclusa (tranne in Italia), ma la stagnazione continua dominare lo scenario economico. Dopo quattro anni di misure di austerità generalizzata, i dati macro, i salari, i prezzi sono fermi e la disoccupazione è a livelli record. La Banca centrale europea (BCE) sta avviando misure non convenzionali nel tentativo per stimolare l'economia. Le economie dell'europa Orientale, al contrario, sono ritornate a una robusta crescita dopo un forte rallentamento nel

5 IL MERCATO RESIDENZIALE IN EUROPA Nonostante l'intensità della crisi iniziata sette anni fa, il Mercato Residenziale Totale in tutta l'area Euroconstruct è stato valutato a 585 Mld di Euro nel 2013 rispetto a 720 Mld nel Il Mercato della Ristrutturazione è il segmento dominante, pari nel 2014 al 61,5% del totale, rispetto a quello rappresentato dalla Nuova Edilizia Residenziale (38,5 %). Questa proporzione contrasta con la situazione presente nel 2007 (picco del Mercato Residenziale), quando la Nuova Costruzione rappresentava oltre la metà del totale (51,2%), rispetto alla Ristrutturazione che valeva il 48,8%. Questa tendenza media Europea è molto più accentuata in alcuni paesi dell Eurozona. In particolare, in Italia, la proporzione Nuovo Ristrutturato è stata nel 2014 del 25,4% contro il 74,6%.

6 IL MERCATO NON RESIDENZIALE IN EUROPA La nuova costruzione di edifici industriali, di logistica, uffici e edifici commerciali dipende fortemente dagli sviluppi economici generali. Gli investimenti sono sostenuti per gran parte da aziende private che subiscono la crisi di sfiducia e le ristrettezze finanziare. Ciò spiega il crollo della costruzione di nuovi edifici in Europa in tutti i settori di mercato, dal 2007 al 2013 pari a - 24,8 %, che in Italia ha presentato un andamento ben peggiore (- 52,5 %). Anche nel mercato Non Residenziale il Rinnovo & Manutenzione sta assumendo in Europa molta rilevanza passando dal 38,9% nel 2007 al 49,9% del 2014 (Italia dal 53,0% al 68,2%). Nel triennio si prevede una ripresa delle nuove costruzioni intorno al 7,0% (Italia 3,0%) e il R&M che dovrebbe crescere ulteriormente del 5,0% (Italia 7,0%)

7 IL MERCATO DELL EDILIZIA IN ITALIA Per il Mercato Italiano delle Costruzioni il 2013 era stato un altro anno di forte crisi, ma non è stato l ultimo. La Produzione Totale di Costruzione, che era scesa del 3,5% lo scorso anno, ha raggiunto il fondo nel 2014 con un ulteriore calo del 2,2% attestandosi a un valore di 163 miliardi di Euro. Una modesta ripresa è prevista nel 2015 (+ 1,1%), che si consoliderà nel , con una crescita vicino al 3,0%. La ripresa sarà sostenuta dal rinnovo edilizio (+ 7,5%), grazie agli incentivi per l efficienza energetica e per la ristrutturazione. Nel triennio è prevista anche una ripresa del Non Residenziale Nuovo (+3,3%), in alcune nicchie di mercato (Agricoltura & Logistica) dove si attende un rilancio degli investimenti. Di contro, per il Residenziale Nuovo non si prevede alcuna ripartenza prima del 2017.

8 Produzione Edilizia - Volumi Costruiti 220 VOLUMI COSTRUITI - milioni m³ Totale Residenziale Totale Non Residenziale

9 2 - LE CHIUSURE TECNICHE IN ITALIA Analisi Previsioni Desenzano sul Garda, 30 Gennaio 2015

10 IL MERCATO DELLE CHIUSURE TECNICHE * ) * ) Chiusure Tecniche su Edifici di Nuova Costruzione Il mercato Italiano delle Chiusure Tecniche su nuovi edifici vale nel 2014 circa 207 Ml di Euro (- 2,7% sul 2013), con un calo dei prezzi di vendita unitari, in particolare sui prodotti di fascia bassa. La previsione al 2017 è di un ulteriore calo di circa il 6,0%. Il Residenziale nuovo vale nel 2014 circa 162 Ml di Euro con una previsione al 2017 di un calo appena inferiore al 9,0%. Il Non Residenziale nuovo ( 45 Ml di Euro) ha una previsione di crescita al 2017 di circa il 6,0%. Le percentuali di previsione 2017 saranno influenzate in modo positivo dal mercato del Rinnovo che, per il Residenziale, crescerà più del 5,0% e per il Non Residenziale circa dell 8,0%.

11 2.1 - LE CHIUSURE TECNICHE IN ITALIA Il Mercato Residenziale Desenzano sul Garda, 30 Gennaio 2015

12 # Porte da Garage x Tipologia Nuovi Edfici * ) Porte da Garage su Edifici di Nuova Costruzione * ) 150% 140% 130% 120% 110% 100% 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% TOTALE mono-bifamiliari fino a 8 abitazioni da 9 a 15 abitazioni oltre 15 abitazion

13 2.2 - LE CHIUSURE TECNICHE IN ITALIA Il Mercato Non Residenziale Desenzano sul Garda, 30 Gennaio 2015

14 Non Residenziale Nuovo - # Portoni x Settore * ) * ) Portoni Industriali su Edifici di Nuova Costruzione % 15% 14% 3% 5% Agricoltura Industria 42% Commercio Altro - 70,2% Logistica 41% % 18% 4% % 42% 19% 33% 3% 4% + 2,7% 32%

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