Doc. M PROVINCIA DI PISA DIPARTIMENTO DEL TERRITORIO SERVIZIO DIFESA DEL SUOLO U.O. OPERE IDRAULICHE E MARITTIME PROGETTO ESECUTIVO

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1 PROVINCIA DI PISA DIPARTIMENTO DEL TERRITORIO SERVIZIO DIFESA DEL SUOLO U.O. OPERE IDRAULICHE E MARITTIME PROVINCIA DI PISA L.R. 66/2012 D.P.G.R 201 del 27/11/2012 "Piano straordinario degli interventi pubblici urgenti e indifferibili di ripristino e di messa in sicurezza idrogeologica" PROGETTO ESECUTIVO INTERVENTI URGENTI DI RAFFORZAMENTO DEGLI ARGIN DEL FIUME SERCHIO INTERESSATI DALL'EVENTO DEL 11/11/2012 IN LOC. PAPPIANA NEL COMUNE DI SAN GIULIANO TERME - LOTTO 1 RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO: Dott. Giovanni Bracci PROGETTISTI: Ing. Donato Di Cecilia Geol. Maurizio Ceragioli P.Ed. Antonio Conti COLLABORATORI: Arch Marco Forti Geom. Giacomo Boschi Geom. Roberto Gamba Geom. Sara Matteoni Geom Alessio Pannocchia TITOLO DELL'ELABORATO CODICE PROGETTO PIANO PARTICELLARE DI ESPROPRIO Doc. M DATA SCALA Febbraio 2013

2 TOTpiano part esprpappiana ESPROPRI ED OCCUPAZIONI TEMPORANEE Criteri Stima PIANO PARTICELLARE ESPROPRI: CRITERI DI STIMA Per giungere alla stima delle relative indennità di esproprio si è fatto riferimento alle procedure dettate dalla Normativa attualmente vigente ovvero dal Testo Unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di espropriazione per pubblica utilità (D.P.R. 327/2001) e successive e integrazioni e la sentenza della Corte Costituzionale n 181 del 10/06/2011. In fase progettuale è stato redatto il Piano Particellare di Esproprio, che riporta le informazioni tratte dalle mappe catastali acquisite dall Agenzia del Territorio della Provincia di Pisa e dalle visure relative alle particelle catastali interessate dagli espropri e dalle occupazioni temporanee. Le indennità attribuite alle aree sono quelle calcolate in base ai valori agricoli (ottenuti da ricerche effettuate tramite agenzie immobiliari, valori fondiari individuati dagli archivi dell'inea, dati della Commissione Provinciale Espropri ed altre ricerche di valori immobilari effettuate da tecnici della Provincia di Pisa per altre procedure espropriative nell'area). Tali valori agricoli per il progetto in esame sono stati suddivisi in due tipologie: Seminativo con valori agricoli trovati che variano tra 10'000 e 22'000 per ettaro. Pertanto, date le analisi e ricerche fatte nella zona in esame, si ritiene di assegnare il valore di ,00 euro per ettaro (2,00 euro/mq). Fascia ripariale/entro golena alla quale si attribuisce il valore di euro per ettaro (1,5 euro/mq) Le tipologie sono state individuate sulla base dello stato attuale dei luoghi (mediante osservazioni sul posto, foto, ortofoto, cartografia web disponibile). Considerando le aree interessate dai lavori/espropri/occupazioni. Il calcolo dell indennità provvisoria di esproprio prevista per la realizzazione degli interventi in progetto è eseguito considerando la superficie effettivamente disponibile (m²), moltiplicata per il Valore Agricolo sopracitati della Qualità del terreno. Il calcolo dell indennità di occupazione temporanea è eseguito considerando un dodicesimo della superficie effettivamente disponibile moltiplicata per il Valore di esproprio della Qualità del terreno. Si riporta di seguito in dettaglio l elenco delle ditte catastali interessate ed il quadro economico riepilogativo del procedimento espropriativo. Pagina 1

3 TOTpiano part esprpappiana Sintesi costi Zona intervento Foglio Particella San Giuliano Qualità catastale Valore Agricolo ( /mq) Sup. Occ. Tempor anea (mq) Durata occupaz temporanea (n anni) Sup. Esprop riata (mq) indennità esproprio indennità occ. Temporanea PAPPIANA seminativo Totali Spese per rimborsi: ultimo trasferimento di proprietà, frazionamenti, spese contrattuali, frutti pendenti, imprevisti ed arrotondamenti. 10 % indennità provvisoria 0.00 Totale indennità provvisoria di esproprio ed occupazione tempo QUADRO ECONOMICO PROCEDIMENTO ESPROPRIATIVO Per indennità di esproprio ed occupazione temporanea Per spese di registrazione, trascrizione, bolli, visure ipotecarie 0.00 Per spese per terne peritali art. 21 del Testo Unico 0.00 Per imprevisti (valutazione diminuzione di valore del bene in caso di Totale Pagina 2

4 Località PAPPIANA Comune di San Giuliano Terme Foglio Particella Qualità catastale Sup. Occ. Temporanea (mq) Sup. Espropriata (mq) 26 2 seminativo 1088,73 0,00 1 RAMACCIOTTI Marcella nata a VIAREGGIO il 10/02/1936 RMCMCL36B50L833I* (1) Proprieta` per 3/9 DITTE 2 ROGNINI Giovanna nata a PISA il 23/06/1971 RGNGNN71H63G702T* (1) Proprieta` per 2/9 3 ROGNINI Mariella nata a PISA il 20/03/1961 RGNMLL61C60G702N* (1) Proprieta` per 2/9 4 ROGNINI Sandra nata a PISA il 14/09/1958 RGNSDR58P54G702M (1) Proprieta` per 2/ seminativo 2199,32 0,00 1 RAMACCIOTTI Marcella nata a VIAREGGIO il 10/02/1936 RMCMCL36B50L833I* (1) Proprieta` per 3/9 2 ROGNINI Giovanna nata a PISA il 23/06/1971 RGNGNN71H63G702T* (1) Proprieta` per 2/9 3 ROGNINI Mariella nata a PISA il 20/03/1961 RGNMLL61C60G702N* (1) Proprieta` per 2/9 4 ROGNINI Sandra nata a PISA il 14/09/1958 RGNSDR58P54G702M (1) Proprieta` per 2/ seminativo 93,70 0,00 1 ROGNINI Renzo nato a SAN GIULIANO TERME il 05/07/1938 RGNRNZ38L05A562W* (1) Proprieta` per 1000/ seminativo 92,81 0,00 1 ROGNINI Vanda nata a SAN GIULIANO TERME il 14/12/1931 RGNVND31T54A562I* (1) Proprieta` per 1000/ seminativo 393,71 0,00 1 TOCCAFONDO Maria Lucia nata a SAN GIULIANO TERME il 15/02/1948 TCCMLC48B55A562U* (1) Proprieta` per 1/ seminativo 482,94 0,00 1 TOCCAFONDO Maria Lucia nata a SAN GIULIANO TERME il 15/02/1948 TCCMLC48B55A562U* (1) Proprieta` per 1/ seminativo 468,14 0,00 1 TOCCAFONDO Maria Lucia nata a SAN GIULIANO TERME il 15/02/1948 TCCMLC48B55A562U* (1) Proprieta` per 1/ seminativo 311,17 0,00 1 TOCCAFONDO Maria Lucia nata a SAN GIULIANO TERME il 15/02/1948 TCCMLC48B55A562U* (1) Proprieta` per 1/ seminativo 237,81 0,00 1 MONTAGNI Gemma nata a QUARRATA il 23/01/1941 MNTGMM41A63H109D* (1) Proprieta` per 1000/ seminativo 115,12 0,00 1 BARONCINI Antonella nata a CASCINA il 07/07/1968 BRNNNL68L47B950B* (1) Proprieta` per 1/8 2 BARONCINI Maria Grazia nata a PISA il 09/10/1934 BRNMGR34R49G702X* (1) Proprieta` per 2/8 3 BENEDETTI Clementina nata a SAN GIULIANO TERME il 05/11/1934 BNDCMN34S45A562N* (1) Proprieta` per 2/8 4 BENEDETTI Giovanna nata a SAN GIULIANO TERME il 27/08/1937 BNDGNN37M67A562I* (1) Proprieta` per 2/8 5 BERTOLA Alfreda nata a LUCCA il 06/10/1936 BRTLRD36R46E715Y* (1) Proprieta` per 1/ seminativo 124,08 0,00 1 ISTITUTO PER IL SOSTENTAMENTO DEL CLERO DELLA DIOCESI DI PISA * (1) Proprieta` per 1000/ seminativo 21,17 0,00 1 DI SACCO Giuliana nata a PISA il 27/02/1948 DSCGLN48B67G702R* (1) Proprieta` per 1000/ seminativo 55,90 0,00 1 DI SACCO Giuliana nata a PISA il 27/02/1948 DSCGLN48B67G702R* (1) Proprieta` per 1000/ seminativo 39,19 0,00 1 DI SACCO Giuliana nata a PISA il 27/02/1948 DSCGLN48B67G702R* (1) Proprieta` per 10/ seminativo 60,21 0,00 1 DI SACCO Giuliana nata a PISA il 27/02/1948 DSCGLN48B67G702R* (1) Proprieta` per 10/ seminativo 90,80 0,00 1 CORRADINO Gennaro nato a LAUREANA CILENTO il 07/10/1949 CRRGNR49R07E480I* (1) Proprieta` per 1000/ seminativo 101,69 0,00 1 ANEDDA Evelina nata a SENIS il 30/01/1963 NDDVLN63A70I609J* (1) Proprieta` per 1/2 in regime di comunione dei beni con MARRAS ALBERTO 2 MARRAS Alberto nato a ARBUS il 18/11/1951 MRRLRT51S18A359E* (1) Proprieta` per 1/2 in regime di comunione dei beni con ANEDDA EVELINA seminativo 202,75 0,00 1 GUALDUCCI Paola nata a VITERBO il 19/08/1950 GLDPLA50M59M082F* Comproprietario per 1/2 2 GUALDUCCI Patrizia nata a VITERBO il 19/10/1954 GLDPRZ54R59M082C* (1) Proprieta` per 1/2 3 TOMASI Livio nato a PIAZZOLA SUL BRENTA il 28/02/1948 Comproprietario per 1/ seminativo 66,00 0,00 1 MANFREDI Vincenzo nato a SANT`ARCANGELO il 19/01/1956 MNFVCN56A19I305X* (1) Proprieta` per 1/2 2 MATTOLINI Tiziana nata a PONTEDERA il 10/05/1962 MTTTZN62E50G843S* (1) Proprieta` per 1/ seminativo 78,11 0,00 1 CERRAI Barbara nata a PISA il 03/12/1971 CRRBBR71T43G702P* (1) Proprieta` per 1/2 2 CERRAI Sabrina nata a SAN GIULIANO TERME il 23/01/1965 CRRSRN65A63A562X* (1) Proprieta` per 1/ seminativo 157,00 0,00 1 VIVIANI Emilio nato a SAN GIULIANO TERME il 24/07/1882 Usufruttuario parziale 2 VIVIANI Luigi nato a LARI il 09/06/1902 VVNLGU02H09E455N* Comproprietario 3 VIVIANI Maddalena nata a LARI il 24/03/1914 VVNMDL14C64E455G* Comproprietario 4 VIVIANI Rina;DI EMILIO Comproprietario 5 VIVIANI Zaira;DI EMILIO nata a SAN GIULIANO TERME il 09/02/1898 Comproprietario seminativo 152,00 0,00 1 BARONI Sandro nato a PISA il 17/02/1958 BRNSDR58B17G702Q* (1) Proprieta` per 1/ seminativo 42,50 0,00 1 LEONI Pier Luigi nato a SAN GIULIANO TERME il 30/12/1942 LNEPLG42T30A562A* (1) Proprieta` per 1/2 2 ROVENTINI Giovanni nato a SAN GIULIANO TERME il 06/08/1931 RVNGNN31M06A562X* (1) Proprieta` per 1/2 3386,80 0,00

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