Studio di Geologia Tecnica e Ambientale

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1 N Studio di Geologia Tecnica e Ambientale PROVINCIA DI ANCONA COMUNE DI CAMERANO RAPPORTO GEOLOGICO-TECNICO PER IL PROGETTO DI VARIANTE AL P.R.G. CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO DEL P.1 DA RESIDENZA A TURISTICO RICETTIVO IN VIA DELLE TERME FRAZIONE ASPIO FOGLIO 4 PARTICELLE CATASTALI 173 E 184 INTEGRAZIONI - INVARIANZA IDRAULICA AI SENSI DELLA D.G.R. 27/01/2014 N COPATIBILITA PAI AI SENSI DELL ART. 9 COMMA 1 LETTERE C) E D) + COMMA 2 - NTA PAI Dott. Giannoni Paolo GEOLOGO DATA COMMITTENTE: Fias Spa di Adrio Andreoni, Via Osimana 70, Camerano (AN), P.iva PROGETTISTA GEOLOGO: OPERA DELL'INGEGNO - RIPRODUZIONE VIETATA OGNI DIRITTO RISERVATO - ART. 99 L. 633/41.

2 RAPPORTO GEOLOGICO TECNICO per IL PROGETTO DI VARIANTE AL P.R.G. CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO DEL P.1 DA RESIDENZIALE A TURISTICO RICETTIVO IN VIA DELLE TERME FRAZIONE ASPIO FOGLIO 4 PARTICELLE CATASTALI 173 E 184 COMUNE DI CAMERANO INTEGRAZIONI - INVARIANZA IDRAULICA AI SENSI DELLA D.G.R. 27/01/2014 N COPATIBILITA PAI AI SENSI DELL ART. 9 COMMA 1 LETTERE C) E D) + COMMA 2 - NTA PAI Relazione esplicativa Civitanova Marche li, Dott. Geologo Paolo Giannoni COMMITTENTE: 1/7

3 INDICE 1. PREMESSA PAG INVARIANZA IDRAULICA PAG COPATIBILITA PAI PAG. 6 COMMITTENTE: 2/7

4 1. Premessa Nel mese di Novembre 2013 la ditta Fias Spa di proprietà del Sig. Andreoni Adrio, con sede in Via Osimana n Camerano (AN), ha incaricato il sottoscritto Dott. Giannoni Paolo GEOLOGO di redigere una relazione geologico-tecnica riguardante il progetto di variante al P.R.G. consistente nel cambio di destinazione d'uso del P. 1 da residenziale a turistico ricettivo di un edificio da realizzare in Via delle Terme, frazione Aspio, identificato catastalmente al foglio 4 particelle 173 e 184 del Comune di Camerano (AN). L intero lavoro è stato redatto in conformità della seguente normativa: D.C.R. n. 116 del 21/01/2004 e s.m.i.: "Piano stralcio di bacino per l'assetto Idrogeologico dei bacini di rilievo regionale - PAI"; D.G.R. n. 53 del 27/01/2014: L.R. 23 novembre 2011 n "Norme in materia di riqualificazione urbana sostenibile e assesto idrogeologico. - Art. 10, comma 4 - Criteri, modalità e indicazioni tecnico-operative per la redazione della verifica di compatibilità idraulica degli strumenti di pianificazione territoriale e per l'invarianza idraulica delle trasformazioni territoriali". 2. Invarianza idraulica In data 27/01/2014 la Giunta Regionale delle Marche ha approvato la delibera n. 53 avente per oggetto: "L.R. 23 novembre 2011 n "Norme in materia di riqualificazione urbana sostenibile e assesto idrogeologico. - Art. 10, comma 4 - Criteri, modalità e indicazioni tecnico-operative per la redazione della verifica di compatibilità idraulica degli strumenti di pianificazione territoriale e per l'invarianza idraulica delle trasformazioni territoriali". Per quanto concerne i contenuti della verifica di compatibilità idraulica, si ritiene che quelli espressi nello studio redatto e precedentemente presentato dal sottoscritto ("Rapporto geologico tecnico per il progetto di variate al P.R.G. cambio di destinazione d'uso del P.1 da residenziale a turistico ricettivo in via delle Terme frazione Aspio foglio 4 particelle catastali 173 e 184 comune di Camerano"), quelli espressi negli studi redatti e precedentemente presentati dal dott. Geol. Fabio Pallotta, dal dott. Ing. Vito Macchia e dal Prof. M. Fazzini ("Studio geologico e di verifica idrogeologica ed idraulica per dimostrare la compatibilità dell'intervento in oggetto con le condizioni di rischio certificate dal PAI", "Indagine geologica per il progetto di ristrutturazione, previa COMMITTENTE: 3/7

5 demolizione, di un edificio a destinazione commerciale ed abitativa da realizzare nel comune di Camerano, via delle Terme - contrada Fontanelle (foglio n. 4 - part. 173; 184)") e quelli espressi nella dichiarazione redatta e precedentemente presentata dall'arch. Ermanno Achilli ("Dichiarazione di compatibilità urbanistica relativa all'intervento proposto, in riferimento all'art. 9 NTA - PAI (Regione Marche delibera C.R. n. 116/2004)"), sono da considerare come esaustivi del livello di verifica completa, come riportato all'art e art della D.G.R. 27/01/2014 n. 53. Per quanto concerne l'invarianza idraulica, si ritiene che le disposizioni presenti nella D.G.R. 27/01/2014 n. 53 non debbano essere applicate in quanto, come previsto all'art. 3.3 del D.G.R. de quo, il progetto di variante in oggetto comporta una variazione in "positivo" della permeabilità superficiale del lotto, come mostrato di seguito: STATO ATTUALE Superficie totale dell'intervento: 3990 mq Superficie fabbricato: 2483 mq Superficie piazzale impermeabile: 1507 mq STATO MODIFICATO Superficie totale dell'intervento: 3990 mq Superficie fabbricato: 1673 mq Superficie piazzale impermeabile: 1310 mq Superficie parcheggi in grigliato erboso semipermeabile: 1007 mq La quantità di superficie permeabile passa da 0 mq, nello stato attuale, a 1007 mq (grigliato erboso semipermeabile) nello stato modificato. COMMITTENTE: 4/7

6 STATO ATTUALE STATO MODIFICATO COMMITTENTE: 5/7

7 3. Compatibilità PAI Per quanto concerne la verifica tecnica, ai sensi del comma 2 dell'art. 9 delle NTA del PAI, volta a dimostrare la compatibilità tra l'intervento in oggetto, le condizioni di dissesto ed il livello di rischio dichiarato, si ritiene che: considerato quanto emerso nello studio redatto e precedentemente presentato dal sottoscritto ("Rapporto geologico tecnico per il progetto di variate al P.R.G. cambio di destinazione d'uso del P.1 da residenziale a turistico ricettivo in via delle Terme frazione Aspio foglio 4 particelle catastali 173 e 184 comune di Camerano") considerato quanto emerso negli studi redatti e precedentemente presentati dal dott. Geol. Fabio Pallotta, dal dott. Ing. Vito Macchia e dal Prof. M. Fazzini ("Studio geologico e di verifica idrogeologica ed idraulica per dimostrare la compatibilità dell'intervento in oggetto con le condizioni di rischio certificate dal PAI", "Indagine geologica per il progetto di ristrutturazione, previa demolizione, di un edificio a destinazione commerciale ed abitativa da realizzare nel comune di Camerano, via delle Terme - contrada Fontanelle (foglio n. 4 - part. 173; 184)") considerata la dichiarazione redatta e precedentemente presentata dall'arch. Ermanno Achilli ("Dichiarazione di compatibilità urbanistica relativa all'intervento proposto, in riferimento all'art. 9 NTA - PAI (Regione Marche delibera C.R. n. 116/2004)") ci sia una favorevole compatibilità tra l'intervento proposto in oggetto e le condizioni del livello di rischio idraulico esistente nell'area interessata dal progetto di variante, presentato dalla ditta Fias Spa di Camerano (AN). Tale conclusione è sorretta dalle seguenti motivazioni tecniche: lo scenario di rischio idrogeologico attualmente presente nella zona risulta oggettivamente attenuato a seguito degli interventi di sistemazione idraulica eseguiti nella zona e connessi alla realizzazione del "complesso IKEA". Tali interventi, approvati in precedenza dall'autorità di Bacino, sono consistiti in opere di mitigazione delle condizioni di rischio idraulico, a difesa dai fenomeni di esondazione del Fiume Aspio; dai progetti e dalle relazioni tecniche redatte e presentate dall'arch. Ermanno Achilli risulta che il cambio di destinazione d'uso in oggetto, riguarda le superfici poste al primo piano e quindi ad una quota dal piano campagna di + 4,35 metri, ben oltre la quota critica massima raggiungibile dal Fiume Aspio; inoltre verrà realizzato, grazie all'installazione di parcheggi a COMMITTENTE: 6/7

8 grigliato erboso semipermeabile, un considerevole aumento della permeabilità superficiale del lotto; lo stesso architetto, poi, prescrive un sistema di opere ed infrastrutture da realizzare volte a favorire una minore esposizione dell'edificio in progetto nei confronti di potenziali ed eventuali fenomeni di esondazione del Fiume Aspio; gli scenari di pericolosità idrogeologica, determinati sulla base: a. di un dettagliato rilievo topografico eseguito nella zona oggetto dell'intervento e lungo il tratto in esame del Fiume Aspio b. dallo studio idrogeologico, dall'analisi idrologica e dalle verifiche idrauliche elaborate e sottoscritte dal Geologo Fabio Pallotta, dall'ingegnere Vito Macchia e dal Professore M. Fazzini, nonché dal sottoscritto hanno effettivamente evidenziato le attuali problematiche idrauliche presenti nell'area. Partendo da tali problematiche e da quanto emerso dall'intera totalità delle indagini eseguite e dalle verifiche elaborate, sono stati prescritti gli interventi mitigatori che hanno indirizzato le scelte progettuali proposte nella variante in oggetto presentata dalla ditta Fias Spa di Camerano (AN). Civitanova Marche li, Dott. Geol. Paolo Giannoni COMMITTENTE: 7/7