Contratto concordato ad uso abitativo

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1 AL SIGNOR SINDACO DEL COMUNE DI SIENA UFFICIO ICI P.ZZA IL CAMPO, SIENA OGGETTO: I.C.I. anno 2011 Comunicazione da parte di proprietari di immobili concessi in locazione a titolo di abitazione principale con contratto di tipo concordato (art. 2 co.4 della L. 431/98 e successive modificazioni ed integrazioni). Il/La sottoscritto/a nato/a a il residente a tel ( / ) % possesso Contitolari (compilare in caso di comunicazione congiunta) Il/La sottoscritto/a nato/a a il residente a Tel ( / ) %possesso COMUNICA/NO (Compilare la tipologia interessata) Contratto concordato ad uso abitativo 1. A norma dell art. 2 co.3 della legge 9/12/1998, n Di aver stipulato in data con registrazione in data sul seguente/i fabbricato/i: Abitazione in Autorimessa in 1

2 Autorimessa in nato/a a il dal 2. Di aver stipulato in data con registrazione in data sul seguente/i fabbricato/i: Abitazione in Autorimessa in Autorimessa in nato/a a il dal 3. Di aver stipulato in data con registrazione in data sul seguente/i fabbricato/i: Abitazione in Autorimessa in 2

3 Autorimessa in nato/a a il dal Contratto di locazione per gli studenti universitari A norma dell art. 5 co.2 della legge 9/12/1998, n Di aver stipulato in data con registrazione in data per la durata di anni/mesi sul seguente/i fabbricato/i: Abitazione in Autorimessa in Autorimessa in 3

4 2. Di aver stipulato in data con registrazione in data per la durata di anni/mesi sul seguente/i fabbricato/i: Abitazione in Autorimessa in Autorimessa in 3. Di aver stipulato in data con registrazione in data per la durata di anni/mesi sul seguente/i fabbricato/i: Abitazione in 4

5 Autorimessa in Autorimessa in I/La sottoscritto/a dichiara di essere informato/a, ai sensi e per gli effetti di cui all art. 13 D.Lgs. n. 196/2003 che i dati personali raccolti saranno trattati, anche con strumenti informatici, nell ambito del procedimento per il quale la presente dichiarazione viene resa Siena lì Firma ALLEGATI: 1) Fotocopia del contratto di tipo concordato (artt.2 e 5 della L. 431/98); 2) per contratti concordati stipulati con studenti universitari, certificato di iscrizione all Università degli Studi di Siena del/i conduttore/i; 3) Certificazione sulla sicurezza degli impianti elettrici e termici secondo la normativa CEI UNICIG, di cui alla L. n. 46/1990 e D.M. 37/2008; 4) solo in caso in cui il fabbricato sia notificato D. Lgs. 490/99 ex L. N. 1089/39, fotocopia certificato della Soprintendenza dal quale risultino gli identificativi catastali e la proprietà dell immobile; 5) fotocopia del versamento annuale effettuato c/o l Ufficio del Registro / o Mod. 69 (opzione per l applicazione della cedolare secca); 6) Laddove non sia riportato nel contratto il calcolo del canone d affitto dovrà essere allegato apposito prospetto nel quale sia evidenziato : - il calcolo della superficie convenzionale; - l ubicazione dell immobile dove è ubicato il fabbricato; - lo stato di conservazione del medesimo; - i mq dell immobile presi a base per il calcolo del canone; 5) nel caso di risoluzione anticipata del contratto fare apposita comunicazione di cessazione. 5

6 Informativa per il contribuente ex art. 13 D.Lgs. n. 196/2003 Gentile utente, desideriamo informarla che il D.Lgs. n. 196 del ( Codice in materia di protezione dei dati personali ) prevede la tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al trattamento dei dati personali. Secondo la normativa indicata, tale trattamento sarà improntato ai principi di correttezza, liceità, trasparenza e di tutela della Sua riservatezza e dei suoi diritti. Ai sensi dell art. 13 del D.Lgs. n. 196/2003, pertanto, le forniamo le seguenti informazioni: 1) I dati da Lei forniti verranno trattati per i compiti istituzionali dell Ente; 2) Il trattamento sarà effettuato con modalità manuale e/o informatizzato; 3) Il conferimento dei dati è obbligatorio per l espletamento delle materie di cui all art. 66 del D.Lgs. n. 196/2003 (materia tributaria). 4) Il titolare del trattamento è il Sindaco del Comune di Siena con sede in Piazza IL Campo n Siena; 5) Il responsabile del trattamento è il Direttore della Direzione Risorse Finanziarie del Comune di Siena con sede in Casato di Sotto n Siena; 6) In ogni momento potrà esercitare i Suoi diritti nei confronti del titolare del trattamento, ai sensi dell art.7 del D.Lgs. n.196/2003 (Diritto di accesso ai dati personali ed altri diritti). La presente comunicazione deve essere presentata entro il 31/12/2011 6

7 SCHEDA DETERMINAZIONE DEL CANONE CONCORDATO (ai sensi dell Accordo Territoriale siglato il ) Tipo di Contratto: Transitorio a studenti universitari Durata (da 6 ad un massimo di 36 mesi) Famiglie come abitazione principale Durata (3 anni con proroga di altri 2) Superficie convenzionale Superficie calpestabile a) Appartamento vani con altezza superiore a mt.1,70 vani con altezza inferiore a mt.1,70 b) Soffitte c) Cantine d) Garage e) Balconi e terrazze f) Superficie scoperta di pertinenza esclusiva dell appartamento g) Superficie scoperta di uso condominiale in quota millesimale Stato dell immobile: Normale Medio Scadente Parametri relativi allo stato dell immobile: Immobile di nuova costruzione Conservazione dell immobile: Buona (ristrutturazione entro 30 anni); Media ; Scadente Riscaldamento: singolo; centralizzato; Servizi igienici: completi; incompleti; con solo lavabo e wc Presenza di cantina Presenza di garage o posto auto Mobilia parziale o insufficiente Zona di ubicazione Centro storico Zona 1 Semicentrale Zona 2 Periferica Zona 3 Coefficiente utilizzato. Eventuale maggiorazione relativa alla superficie convenzionale dell immobile locato Maggiorazione del 25 % in quanto superficie convenzionale inferiore a 40 mq Maggiorazione del 15 % in quanto superficie convenzionale compresa tra 40 mq e 60 mq Eventuale maggiorazioni relative al mobilio Immobile locato con contratto transitorio: Immobile locato con contratto a famiglie: ammobiliato: 25%; parzialmente ammobiliato: 15%; non ammobiliato ammobiliato: 15%; parzialmente ammobiliato: 10%; non ammobiliato Data Firma 7