Convegno Camera di Commercio di Prato 23 maggio Paolo Checchi

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1 Convegno Camera di Commercio di Prato 23 maggio 2009 Paolo Checchi

2 Le Camere di Commercio di Firenze, Prato, Pistoia, Arezzo, Grosseto, Siena e Massa-Carrara hanno il piacere di presentare il nuovo portale della Borsa Toscana Immobiliare Borsa Toscana è una vetrina virtuale che offre al pubblico un sistema operativo in grado di rispondere alle esigenze di chi cerca una casa, in locazione o da acquistare, con l ausilio di mediatori immobiliari affidabili e professionalmente preparati.

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4 Il portale offre alle agenzie iscritte una ricca area gestionale con ampie funzionalità che consentono all operatore di modificare e aggiornare in tempo reale le offerte e le informazioni relative all immobile. Offre, inoltre, le funzionalità di gestione degli appuntamenti richiesti rispetto ai singoli immobili, nonché di annotazione di eventi e contatti sugli stessi.

5 L'inserimento delle offerte di vendita e di locazione d'immobili da parte dei mediatori, le ricerche di case e l'eventuale inserimento di richieste da parte del pubblico, sono agevolati da un sistema telematico di facile accesso, intuitivo e di piacevole utilizzo.

6 Il portale, anche grazie ad una veste grafica moderna ed intuitiva, consente, persino all utente meno esperto, di accedere ad una serie di servizi facilitativi che seguono tutte le fasi dell acquisto dell immobile: si va da una sezione contenente la normativa di riferimento in materia immobiliare, aggiornata periodicamente, ad una sezione contenente l elenco dei mediatori regolarmente iscritti al ruolo e i formulari contrattuali.

7 Informazioni presenti sul portale Borsa Toscana

8 Dal lato delle agenzie immobiliari, il far parte della Borsa sicuramente significa, in cambio dell'attento rispetto delle norme stabilite dal regolamento, beneficiare con poca spesa di un valido strumento per svolgere al meglio la propria attività; ma soprattutto significa acquisire nei confronti dei concorrenti, non appartenenti al sistema, un vero e proprio vantaggio competitivo che consiste nel miglioramento dell'immagine aziendale, derivante dalle garanzie che la Borsa assicura a favore degli utenti e dalla sua continua promozione portata avanti dalle sette Camere di Commercio.

9 L'agenzia che intende aderire deve inviare la domanda di accreditamento alla Segreteria della Borsa, utilizzando l'apposito modulo presente sul portale e allegato alla presente. Il costo annuo di adesione riferito al 2009 ammonta a euro 84,00 IVA inclusa che comprende la possibilità di inserire un numero illimitato e immobili e di foto, la georeferenziazione, l'assistenza da parte della Segreteria camerale.

10 I mediatori accreditati, nei rapporti con i loro clienti, devono utilizzare i formulari contrattuali predisposti dalla Borsa Toscana, salvo diverso accordo con l'utente, e in caso di controversia si impegnano a rivolgersi ai servizi di conciliazione e alle camere arbitrali camerali. Le Associazioni dei mediatori a livello Regionale: FIMAA, ANAMA e FIAIP hanno aderito al portale Borsa Toscana Immobiliare.

11 Alcuni numeri di Borsa Toscana offerte immobiliari 312 agenzie immobiliari operative 1123 utenti iscritti al portale Borsa Toscana Richieste di ricerca di immobile: 1380 dal gennaio 2008 Offerte di immobili in vendita da privati: 1052 dal gennaio 2008 Nuove richieste di informazioni on line (riservate alle singole agenzie) 2200 dal gennaio 2008 Nuove richieste di appuntamenti on line (riservate alle singole agenzie) 730 dal gennaio

12 Visitatori del portale anni Serie visite

13 Distribuzione agenzie per provincia anno 2009

14 Le nostre convenzioni: Borsa Toscana

15 I nostri forum on line Borsa Toscana Per lasciare un messaggio nel Forum devi essere un utente registrato ed aver effettuato la login, un esperto risponderà gratuitamente alla tua domanda: Elenco dei forum: -Affitto d'azienda -Appalti e sicurezza cantieri -Clausole vessatorie proposte e incarichi di mediazione -Compravendita e mediazione immobiliare -Condominio -Impiantistica -Locazioni -Profili Fiscali e Tributari

16 Desiderata Daily Monitor Borsa Toscana È il servizio che permette agli utenti di impostare una propria richiesta (Desiderata), in un'area a loro riservata e non accessibile alle agenzie. L'utente potrà verificare sulla propria se sono presenti offerte che coincidono con il proprio immobile desiderato. È solo necessario essere utenti registrati sul sito ed avere un indirizzo . La mattina successiva l'utente potrà verificare sulla propria se sono presenti offerte che coincidono con il proprio Desiderata. Il servizio è completamente gratuito.

17 Anno Imprese attive Borsa Toscana

18 Per eventuali chiarimenti e informazioni potete rivolgervi alla Segreteria delle Borsa ai seguenti recapiti: tel ; fax ; info@borsatoscana.it

19 Paolo Checchi Segretario Comitato di Vigilanza Grazie per l attenzione