\ Agenzia del Territorio

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1 \ Agenzia del Territorio Ufficio Provinciale di: LUCCA MODELLO UNICO INFORMATICO DI AGGIORNAMENTO DEGLI ATTI CATASTALI mod. D1 Quadro B I Dichiarazione di variazione presentata ai sensi dell'art. 20 del RDL 13 aprile 1939, n. 652 Tipo Mappale n del 06/05/2011 Unita' a destinazione ordinaria speciale e particolare beni comuni non censibili Causali: ultimazione fabbricato urbano n. 1 Unita' in soppressione n. n. in variazione n. n. in costituzione n. Data in cui la variazione si è verificata (ultimazione dei lavori): 16/07/2012 Documenti allegati: Mod. IN parte I n. 1 Mod. 2N parte I n. planimetrie n. 1 Mod. IN parte II n. 1 Mod. 2N parte II n. pagine elaborato planimetrico n. 1 Preallineamento Volture n. Variazioni Unita' afferenti con intestati n. Unita' afferenti Accatastamenti Quadro U 1 Unita' Immobiliari Riferimenti Catastali Utilità' Comuni Censibili Dati di Classamento Proposti N. Part. spec. Oper. Sez. Foglio Indirizzo 1 V 22 via della stazione (villetta) Particella Sub. Op. Sez. Foglio Particella Sub. Z.C. Cat. CI. Cons. Superi, cat. Rendita 1N/2N Piano Scala Interno Lotto U Ay3 5 7, ,79 SI Sl-T 1 Pian. Edificio SI Quadro D I Note Relative al Documento e Relazione Tecnica - Dichiaro di non essere nella condizione di sospensione o revoca dell'esercizio della professione. - Dichiaro di effettuare la presentazione del presente atto su incarico di: BECHELLI ALESSIO quale soggetto obbligato, residente in BARGA (LU) - VIA PUCCINI n c.a.p Dichiaro che il presente modello unico informatico di aggiornamento degli atti catastali è conforme ai documenti cartacei in originale sottoscritti da me medesimo e dal soggetto obbligato. Il Tecnico: Geom. BRAVI SIMONE ALBO DEI GEOMETRI DELLA PROVINCIA DI LUCCA n Codice Fiscale: BRVSMN71H10C236I Riservato all'ufficio Data Protocollo Verifica eseguita in data Eseguita la registrazione Notifica eseguita in data l'incaricato l'incaricato l'incaricato pag. 10/08/12: di 7

2 Ufficio Provinciale di : LUCCA DICHIARAZIONE DI FABBRICATO URBANO A DESTINAZIONE ORDINARIA mod. INB - parte I A I Riferimenti Catastali del Fabbricato C.T. Sez._ C.E.U. Sez._. foglio 22 pie. 860 foglio 22 pie. 860 B I Riferimenti Temporali del Fabbricato Anno: Di costruzione 2012 Di ristrutturazione totale C I Elementi Descrittivi del Fabbricato 1. POSIZIONE RISPETTO AI FABBRICATI CIRCOSTANTI Qj Isolato Q Contiguo ^ A schiera Fa parte di un complesso immobiliare X) NO Q SI Se SI specificare: fabbricati n. 2. DESTINAZIONE E NUMERO DI U.I. IN CUI E' SUDDIVISO IL FABBRICATO Abitazioni n. 1 f] Negozi n. Laboratori n. Q Magazzini n. Uffici n. Box, posto auto n. Autorimesse collettive n. Locali per attività sportive n. Unità immobiliari censibili nel gruppo 'B' n. 3. IL FABBRICATO SI ARTICOLA IN N. CON ACCESSO SCALE Unico p-j Plurimo i w Dal cortile Esterno Esterno Interno 4. CARATTERISTICHE DIMENSIONALI DEL FABBRICATO Piani fuori terra n. 2 Ovvero minimo Massimo. Piani entro terra n. 1 Ovvero minimo Massimo, 5. DENSITÀ' FONDIARIA Rapporto tra volume fuori terra ed area del lotto Rapporto tra volume entro terra ed area del lotto 6. CORPI ACCESSORI n. 1 Piani fuori terra n. Piani entro terra n.. n. 2 n.. n. n. 3 n. 4 n. n. D I Destinazione degli Spazi ad Uso Comune 1. DESTINAZIONE DEGLI SPAZI COPERTI DEL FABBRICATO Guardiola Alloggio custode Sala riunioni (m^ Atrio (m2. Porticato - Piloty Lavatoio (m^ Piscina (m2. Altra destinazione 2. DESTINAZIONE DEGLI SPAZI SCOPERTI NEL FABBRICATO Terrazza (m2 ) Cortile e camminamenti (m2_ Verde (m2_ Parcheggio auto (posti n.. Tennis (campi n. _ Piscina (m2_ Altra destinazione E I Posizione del Fabbricato TIPI DI AFFACCIO PREVALENTE FACCIATA (*) n. 1 n. 2 n. 3 n. 4 Su strada larga oltre 10 metri Su strada larga fino 10 metri Su piazza,largo o simile Su distacco con fabbricato per abitazioni Su distacco con fabbricato ad uso diverso Su verde pubblico Su verde privato: parco,giardino, attività agricola Facciata in aderenza m 7. IL FABBRICATO E' CON CORTILE INTERNO X] NO SI (*) Dell' accesso principale Docfa ^ ver BRVSMN71H10C /08/12: pag. 2 di 7

3 Ufficio Provinciale di : LUCCA DICHIARAZIONE DI FABBRICATO URBANO A DESTINAZIONE ORDINARIA mod. INB - parte I F I Caratteristiche Costruttive del Fabbricato 1. STRUTTURE PORTANTI VERTICALI Muratura Cemento armato Ferro Prefabbricate Altre o tipiche del luogo 2. COPERTURA A terrazza praticabile A terrazza non praticabile A tetto 3. TAMPONATURE Muratura Muratura con intercapedine isolante Pannelli prefabbricati Facciate continue in vetro e metallo o tipiche del luogo C I Dotazioni di Impianti nel Fabbricato IMPIANTO Idrico Elettrico Gas Telefonico Fognario Riscaldamento centralizzato Acqua Calda centralizzata Condizionamento centralizzato Citofonico Video - Citofono Antenna TV centralizzata Ascensore : (impianti n. Montacarichi Fonti energetiche alternative _ H I Recinzioni INDICARE LA PRESENZA DI RECINZIONI Muratura Metalli lavorati Maglie metalliche Elementi prefabbricati IL TECNICO IL DICHIARANTE data data 11 Finiture delle Parti Esterne del Fabbricato I. TIPO PREVALENTE DI FINITURA ESTERNA face, princ. / altre Tinteggiatura Resino-plastica Piastrelle di klinker, cotto o simili Marmo o pietra naturale Pannelli in metallo, materiali plastici Legno Solo intonaco Altre o tipiche del luogo 2. SERRAMENTI ESTERNI DEGLI ACCESSI AL FABBRICATO Legno U g] Metallo 3. FINITURE DI PARTICOLARE PREGIO Indicare eventuali finiture di carattere ornamentale L I Finiture delle Parti interne del Fabbricato portone / altri accessi Q 1. TIPO PREVALENTE DI PAVIMENTAZIONE DI ATRIO E SCALE atrio scale Marmo o pietra naturale Piastrelle in ceramica, cotto gres e simili Moquette e altri tessili Materiali plastici e simili Legno 0 tipiche del luoeo n 2. TIPO PREVALENTE DI FINITURA DELLE PARETI DI ATRIO E SCALE Idropittura Resino - plastica Smalto Laminati plastici Legno Marmo o tipiche del luogo, M I Vincoli Artistici e Storici L'IMMOBILE E' SOGGETTO A VINCOLI ARTISTICI O STORICI AI SENSI DELLA LEGGE 1/6/1939/ N : NO ^ SI Q Specificare il tipo di vincolo Riservato all' Ufficio Prot. n. Partita n._ Busta n. Firma e timbro^ /'^^^ ^'^^^^^'^'^^ L'incaricato A! " BRVSMN71H10C236I 10/08/12: pag. 3 di 7

4 Ufficio Provinciale di: LUCCA Comune di; SAN ROMANO IN CARFAGNA DICHIARAZIONE DI UNITA'IMMOBILIARE A DESTINAZIONE ORDINARIA mod INB parte II A I Riferimenti Catastali dell' Unità Immobiliare Sezione Foglio Particella Subalterno C I Dati Metrici dell' Unità Immobiliare C/2 UNITA' IMMOBILIARE CENSIBILE NEL GRUPPO 'C (Commerciale ed usi diversi da quelli indicati nel prospetto C/1) 1. LOCALI PRINCIPALI: Piano lordi di cui utili m^ B I Riferimenti Temporali Anno: Di costruzione 2012 Di ristrutturazione totale C I Dati Metrici dell' Unità Immobiliare C/1 UNITA' IMMOBILIARE CENSIBILE NEL GRUPPO 'A' E 'B' \X] Abitazioni o uffici privati Q Alloggi collettivi, uffici pubblici, scuole o istituti di cultura 1. VANI PRINCIPALI Camere, cucina, stanze,ecc. n. 5 sup. utile m^ ACCESSORI DIRETTI Bagni, W.C. n. 2 sup. utile m^ 12 Corridoi, ripostigli, ecc. n. 3 sup. utile m^ 23 SUPERFICIE LORDA (relativa ai punti 1 e 2) m^ ACCESSORI INDIRETTI Accessori complementari, cantine, soffitte, lavanderie e simili n. 1 sup. lorda m^ DIPENDENZE ESCLUSIVE Balconi, terrazzi, portici sup. lorda m^ PERTINENZE SCOPERTE ESCLUSIVE Giardino, cortile Piscina, tennis, Parcheggio auto per posti sup. lorda m^ 152 sup. m^ numero 6. DATI RELATIVI ALL'ALTEZZA Altezza media U.I.U. Superficie dei vani principali ed accessori diretti aventi altezze medie inferiori a centimetri 230 cm PER LE U.I. CENSIBILI NEL GRUPPO 'B' INTEGRARE CON LE SEGUENTI INFORMAZIONI Piani fuori terra n. m^. Piani entro terra n. m^. 2. LOCALI ACCESSORI DIRETTI: Piano lordi m^ di cui utili m^ 3. LOCALI ACCESSORI INDIRETTI: Piano lordi m^ di cui utili m^ Piano lordi m^ 4. DIPENDENZE ESCLUSIVE Balconi, terrazzi, portici 5. PERTINENZE SCOPERTE ESCLUSIVE Superficie lorda Parcheggio auto per posti 6. IL LOCALE HA ACCESSO CARRABILE di cui utili m^ sup. lorda m^ numero Il locale ha accesso carrabile SI NOQ 7. DATI RELATIVI ALL'ALTEZZA Altezza media dei locali principali Superficie dei locali principali ed accessori diretti aventi altezze medie inferiori a cm. 230 D I Dotazioni Tecnologiche dell' Unità Immobiliare IMPIANTO AUTONOMO Riscaldamento Acqua calda Condizionamento Citofonico Video - citofonico Ascensore ad uso esclusivo Ascensore : (impianti n. Ascensore di servizio Montacarichi cm m^ BRVSMN71H10C /08/12: pag. 4 di 7

5 Ufficio Provinciale di : LUCCA DICHIARAZIONE DI UNITA'IMMOBILIARE A DESTINAZIONE ORDINARIA mod INB parte II E I Caratteristiche Costruttive di Finitura F I Destinazione d'uso e Osservazioni 1. TIPO PREVALENTE DI PAVIMENTAZIONE Marmo o pietra naturale Piastrelle in ceramica, cotto ogres Piastrelle in scaglie marmo Moquette o simili Gomme o sintetici Parquet Camere Cucina Altri o stanze o bagno accessori 1. DESTINAZIONE D'USO ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO 2. OSSERVAZIONI RELATIVE AL VALORE ED AL CLASSAMENTO PROPOSTO 2. TIPO PREVALENTE DI INFISSI INTERNI Porte d'ingresso Porte interne Legno Legno tamburato Metallo Riservato all'ufficio IL TECNICO IL DICHIARANTE Prot. n. Partita n. Busta n. Firma e timbri L'incaricato BRVSMN7 IH 10C236I 10/08/12: pag. 5 di '

6 w Ufficio Provinciale di: LUCCA ACQUISIZIONE DATI METRICI - CALCOLO DELLE SUPERFICI CATASTALI Unita' immobiliare n. 1 Sezione: Foglio: 22 Particella: 860 Subalterno: 4 Tipologia Altezza Tipologia Altezza Tipologia Altezza Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm F 152 B 23 A 123 D 23 LEGENDA - Decodifica Tipologie di Ambiente previsti: A - Vani aventi funzione principale / accessori a diretto servizio dei principali. Per le categorie C/1 e C/6 i vani aventi funzione principale saranno indicati con Al, i vani accessori a diretto servizio con A2 B - Vani accessori a indiretto servizio della tipologia A qualora comunicanti C - Vani accessori a indiretto servizio della tipologia A qualora non comunicanti D - Balconi, terrazzi e simili comunicanti con i vani della tipologia A E - Balconi, terrazzi e simili non comunicanti con i vani della tipologia A F - Aree scoperte o assimilabili BRVSMN71H10C236I 10/08/12: pag. 6 di 7

7 Ufficio Provinciale di: LUCCA ELENCO DEI SUBALTERNI ASSEGNATI Elenco Subalterni Comune Sezione Foglio Particella Tipo mappale del: SAN ROMANO IN GARFAGNANA n /05/2011 Sub. UBICAZIONE via/piazza Piani Scala Int. DESCRIZIONE 1 VIA DELLA STAZIONE (VILLETTA) SI UNITA' IN CORSO DI COSTRUZIONE 2 VIA DELLA STAZIONE (VILLETTA) Sl-T-1 UNITA' IN CORSO DI COSTRUZIONE 3 VIA DELLA STAZIONE (VILLETTA) SI GARAGE 4 VIA DELLA STAZIONE (VILLETTA) 5 VIA DELLA STAZIONE (VILLETTA) Sl-T-1 T ABITAZIONE AREA URBANA DI MQ 534 Protocollo data IL TECNICO Geom. BRAVI SIMONE ALBO DEI GEOMETRI DELLA PROVINCIA DI LUCCA n Codice Fiscale: BRVSMN71H10C236I BRVSMN71H10C236I 10/08/12: pag. 7 di

8 isiaborato PliANIMETRICO lilato da: vi Simone critto all'albo:,eometri Prov. Lucca N Agenzia del Territorio CATASTO FABBRICATI Ufficio Provinciale di Lucca omune di San Romano In Garfagnana Protocollo n. del azione: Foglio: 22 Particella: 860 Tipo Mappale n del 06/05/2011 imostrazione grafica dei subalterni Scala 1 : 500 PIANO SEMINTERRATO HAPP PIANO PRIMO

9 Agenzia del Territorio CATASTO FABBRICATI Ufficio Provinciale di Lucca 3heda n. 1 Scala 1: 200 Dichiarazione protocollo n. Planimetria di u.i.u.in Comune di San Romano In Garfagnana Via Della Stazione (villetta) civ. Identificativi Catastali: Compilata da: Bravi Simone Sezione Foglio 22 Iscritto all'albo: Geometri Particella 860 Subalterno 4 Prov. Lucca N del PIANO SEMINTERRATO H= 2.40 RESEDE ESCLUSIVA Al SUB. 3-4 PIANO TERRA 2,70./lAPPALÉ 360 SUB 1-2 VANO TECNICO MAPPALE S6D SUB 5 1. I- i ALTRA U.i. DITTA INTESTATA INGRESSO BAGNO VANO TECNICO i PORTICATO TERRAZZA RESEDE ESCLUSIVAAl SUB. 3-4 STRADA COMUNALE PIANO PRIMO H-2,70