MODELLO UNICO INFORMATICO DI AGGIORNAMENTO DEGLI ATTI CATASTALI ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA

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Valentino Donati
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MODELLO UNICO INFORMATICO DI AGGIORNAMENTO DEGLI ATTI CATASTALI mod. D Quadro A Dichiarazione di fabbricato urbano o nuova costruzione presentata ai sensi dell'art.

1 MODELLO UNICO INFORMATICO DI AGGIORNAMENTO DEGLI ATTI CATASTALI mod. D Quadro A Dichiarazione di fabbricato urbano o nuova costruzione presentata ai sensi dell'art. 28 del RDL 3 aprile 939, 652 Tipo Mappale 8458 del 3/04/205 Ditta di Unita' a destinazione ordinaria Causale: Nuova Costruzione Data in cui l'immobile è divenuto servibile all'uso (ultimazione dei lavori): 23/04/205 Già in atti al C.E.U. con Idc Com: HCA Sez: Fgl: 80 Pla: 967 Sub: Documenti allegati: Quadro U Mod. N parte I Mod. N parte II Unita' Immobiliari Mod. 2N parte I Mod. 2N parte II speciale e particolare totali in costituzione planimetrie pagine elaborato planimetrico Riferimenti Catastali Utilita' Comuni Censibili Dati di Classamento Proposti N. Part. spec. Oper. Sez. Foglio Particella Sub. Op. Sez. Foglio Particella Sub. Z.C. Cat. Cl. Cons. Superf. cat. Rendita N/2N Pla Indirizzo Piano Scala Interno Lotto Edificio C 60 9 U D/ 80,00 SI SI S.P. 568 SNC T Quadro D Note Relative al Documento e Relazione Tecnica il sig. sparvoli giovanni nato a roma il c.f. spr gnn 69t30 h50g e' procuratore della eni spa con atto di conferimento del rep Dichiaro di non essere nella condizione di sospensione o revoca dell'esercizio della professione. - Dichiaro di effettuare la presentazione del presente atto su incarico di: quale soggetto obbligato, residente in - Dichiaro che il presente modello unico informatico di aggiornamento degli atti catastali è conforme ai documenti cartacei in originale sottoscritti da me medesimo e dal soggetto obbligato. Il Tecnico: Codice Fiscale: SPARVOLI GIOVANNI Arch. BELLEI MARCO ROMA (RM) - VIALE ENRICO MATTEI 0000 c.a.p ALBO DEGLI ARCHITETTI DELLA PROVINCIA DI TORINO 396 BLLMRC64D20F335Q Riservato all'ufficio Data Protocollo Verifica eseguita in data Eseguita la registrazione Notifica eseguita in data l'incaricato l'incaricato l'incaricato 000A800P2 24/04/5: pag. di 4

2 DICHIARAZIONE DI IMMOBILI URBANI compresi nell'art.0 della legge 249/39 mod. 2NB - parte I A Riferimenti Catastali del Fabbricato C.T. Sez. foglio 60 ple. 9 C.E.U. Sez. foglio 60 pla. 9 sub B Riferimenti Temporali () Anno: Di costruzione 2005 Di ristrutturazione totale C Azienda (2) CABINA ELETTRICA Articolata in fabbricati Comprende unità a destinazione ordinaria D Collegamenti con Infrastrutture Serviti da: Raccordo ferroviario X Autostrada a Km. 2 con svincolo riservato Strade principali a Km. Scalo marittimo Scalo aereoportuale Altro E Impianti Generali e di Sicurezza Pesa a ponte fino a ton Depurazione nell' azienda consortile Abbattimento fumi Antincendio Uscite di sicurezza Scale di emergenza Anti - intrusione con : Altro F Sistemazioni Esterne. PAVIMENTAZIONI Piazzali Parcheggi 2. SPAZI A VERDE 3. RECINZIONI Altezza media cm. Realizzata in 4. ACCESSO CUSTODITO CON: 5. ALTRO G Dati Metrici Totali dell' Azienda. AREA TOTALE LORDA m² della quale - coperta (escluso tettoie) m² 5 - tettoie m² - deposito materiali, vasche, ecc. m² - passaggi e piazzali di manovra m² - parcheggio: m² posti - a verde m² VOLUME TOTALE: m³. 0 () ove i fabbricati siano stati edificati in epoche diverse, i singoli riferimenti temporali devono esseri indicati nella parte II del modello (2) fabbrica di...o stabilimento per la produzione di...oppure teatro, cinematografo, albergo, oppure ospedale, ist. di credito ecc. 000A800P2 BLLMRC64D20F335Q 24/04/5: pag. 2 di 4

3 DICHIARAZIONE DI IMMOBILI URBANI compresi nell'art.0 della legge 249/39 H Elementi Estimali Utilizzati per la Destinazione della Rendita Catastale Proposta con Riferimento all' Epoca Censuaria 988/89. VALUTAZIONE SOMMARIA SULLA BASE DI ELEMENTI COMPARATIVI DI VALORE O DI COSTO mod. 2NB - parte I Area fabbr.(4) Tipologia Destinazione Consistenza m² - m³(5) Valori Unitari /m² - /m³ Valori Complessivi A PREF. CABINA ELETTRICA 5 75, B PRATO AREA VERDE 3.595, VALUTAZIONE SOMMARIA SULLA BASE DI METODOLOGIE DIVERSE DA QUELLE INDICATE AL PUNTO (), PER IMMOBILI DI AZIENDE A DESTINAZIONE SINGOLARE (cave, ecc....) VALORE COMPLESSIVO (c.t.) Va = 4,0 (in Mgl) RENDITA CATASTALE (c.t.) = 3. RENDITA CATASTALE PROPOSTA La rendita catastale è determinata applicando, al valore di mercato determinato, in Mgl di, il più probabile saggio di fruttuosità 'r' calcolato al lordo delle imposte, scelto fra quelli che il mercato indica in rapporto alla specifica ubicazione e destinazione. R.C. = Va (in Mgl. di ) 4,0 X (r) 0,0200 = 0, c.t. = 80,00 (6) (3) precisare l'epoca censuaria di riferimento delle rendite catastali; (4) richiamare i riferimenti planimetrici; (5) la consistenza deve riferirsi ai valori unitari scelti; (6) il valore deve essere arrotondato alle migliaia di euro; IL TECNICO IL DICHIARANTE Riservato all' Ufficio Partita data data Prot. Busta Firma e timbro Firma L' incaricato 000A800P2 BLLMRC64D20F335Q 24/04/5: pag. 3 di 4

4 CONSISTENZA E CARATTERISTICHE DEGLI IMMOBILI DELL'AZIENDA mod. 2NB - parte II A Riferimenti Grafici del Corpo di Fabbrica Numero o lettera di riferimento alla planimetria generale A Numero/i della/e planimetria/e rappresentata/e: B Riferimenti di Mappa del Corpo di Fabbrica Sez. Foglio 60 Particella 9 sub. Sez. Foglio Particella sub. C Destinazione Principale d'uso CABINA ELETTRICA D Riferimenti Temporali () Anno: Di costruzione 2005 Di ristrutturazione totale E Impianti Stabilmente Infissi (2) G Caratteristiche Costruttive Muratura X Elementi prefabbricati pesanti Cemento armato X Elementi prefabbricati leggeri Ferro Altro H Copertura X A tetto Ferro Piana Cemento armato Shed Mista con laterizi A volta Legno Altro I Altri Elementi Costruttivi e di Finitura Solai PREFABBRICATO Tamponature PREFABBRICATO Finestre,luci,porte MATALLO Pavimentazione prevalente BATTUTO Rifinitura esterna pevalente PREFABBRICATO Numero e dotazioni servizi igienici L Locali Aventi Peculiari Destinazioni (ubicati nel fabbricato) Per ricovero provv. di operai m² Mensa m² Pronto soccorso m² Locali di ritrovo m² Direzione tecnica m² Custodia m² Direzione amministrativa m² (altro) m² M Dati Metrici F Notizie Particolari (3) Piani fuori terra Piani entro terra o seminterrati Superficie coperta m² 5 Superficie totale sviluppata (lorda) m² 5 Volume totale (v.p.p.) m³ 0 IL TECNICO IL DICHIARANTE Riservato all'ufficio Prot. Partita data data Busta Firma e timbro Firma L' incaricato 000A800P2 BLLMRC64D20F335Q 24/04/5: pag. 4 di 4

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