DETERMINAZIONE N. 2 DEL 31/05/2017

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1 Proposta istruttoria Ufficio Segreteria Proponente: Dott. Vesco CONSORZIO CASE DI VACANZE DEI COMUNI NOVARESI Novara Via F.lli Rosselli 1 DETERMINAZIONE N. 2 DEL 31/05/2017 OGGETTO: APPROVAZIONE CONTRATTO PER LA CONCESSIONE IN COMODATO D USO AL SIG. BARLACCHI ALESSIO DELL ALLOGGIO DEL CUSTODE DELLA CASA VACANZE DI DRUOGNO IL SEGRETARIO Premesso: - Che per garantire il funzionamento delle Case di Vacanze di Druogno è necessario provvedere alla concessione dell alloggio del custode; - Che con deliberazione n. 6 del 22/02/2017 del Consiglio di Amministrazione è stata approvata la procedura per la concessione in comodato d uso dell alloggio del custode della Casa Vacanze di Druogno; - Che con deliberazione n. 21 del 24/05/2017 del Consiglio di Amministrazione è stata approvata la graduatoria riguardante la procedura per la concessione in comodato d uso dell alloggio del custode ed è stato conferito mandato al Dott. Giovanni Vesco, Segretario del Consorzio, a provvedere alla stipula del necessario contratto; Considerato che risulta pertanto necessario, per garantire il funzionamento della Casa Vacanze di Druogno, provvedere alla stipula del contratto di comodato d uso, con il Sig. Alessio Barlacchi; Preso atto della disponibilità del Sig. Alessio Barlacchi; Visti gli artt comma 3- e 109 -comma 2- del D.Lgs. n. 267/2000; D E T E R M I N A 1) Di procedere, per i motivi indicati in premessa, alla stipula del contratto di concessione in comodato d uso dell alloggio destinato al custode della Casa Vacanze di Druogno: 2) Di approvare l allegata bozza di contratto che sarà sottoscritta tra le parti. 3) Di dare atto che il presente contratto sarà registrato in termine fisso ai sensi dell art. 5, punto 4, del D.P.R. 26/04/1986, n. 131 IL SEGRETARIO (Dott. Giovanni Vesco)

2 REG. N. CONSORZIO CASE DI VACANZE DEI COMUNI NOVARESI NOVARA VIA FRATELLI ROSSELLI 1 CONTRATTO PER LA CONCESSIONE IN COMODATO D USO AL SIG. BARLACCHI ALESSIO DELL ALLOGGIO DEL CUSTODE DELLA CASA VACANZE DI DRUOGNO (01/06/2017) L anno Duemiladiciassette, il giorno uno del mese di giugno il Dott. Giovanni Vesco nato a Arona il 22/10/1971 in qualità di Segretario del Consorzio Case di Vacanze dei Comuni Novaresi con sede in Novara, Via F.lli Rosselli 1, Codice Fiscale e Partita Iva di seguito più brevemente denominato Consorzio ovvero Comodante, presso cui per la carica elegge domicilio. Il Sig. Alessio Barlacchi, nato a Domodossola (VB) il 17/06/1983 e residente in Druogno (VB), via Domodossola 19, C.F. BRLLSS83H17D332H, di seguito denominato anche comodatario, PREMESSO - Che con deliberazione n. 6 del 22/02/2017 il C.d.A. del Consorzio ha preso atto della rinuncia, da parte del Sig. Pier Salvatore Manunta, ad occupare l alloggio del custode della Casa Vacanze di Druogno; - Che con la medesima deliberazione sono stati approvati avviso di manifestazione di interesse per la concessione in comodato d uso gratuito dell alloggio del Custode della Casa Vacanze di Druogno ed il capitolato d oneri; - Che con deliberazione n. del 24/05/2017 è stato approvato il verbale della Commissione nominata per la valutazione delle candidature pervenute ed è stata approvata l aggiudicazione definitiva in favore del Sig. Alessio Barlacchi quale comodatario dell alloggio del Custode della Casa Vacanze di Druogno per il periodo di anni 4 a decorrere dal 01 giugno 2017, non rinnovabili automaticamente.

3 Tutto ciò premesso Le parti come sopra costituite convengono e stipulano quanto segue: ART. 1) Le premesse costituiscono parte integrante e sostanziale del presente Atto negoziale. ART. 2) Il Consorzio, come sopra rappresentato, concede al Sig. Barlacchi Alessio, che accetta, in comodato d uso l alloggio del Custode della Casa Vacanze di Druogno, nello stato di fatto in cui si trova, come risultante dalla planimetria allegata al capitolato e riportata nel presente atto come Allegato B ART. 3) L alloggio potrà essere utilizzato per la residenza del comodatario e dei suoi familiari. E vietata, da parte del commodatario, pena la risluzione del contratto, ogni destinazione diversa dell alloggio. ART. 4) Il Comodatario deve provvedere ai seguenti adempimenti: a) portierato e custodia dei beni e delle attrezzature della Casa Vacanze di Druogno. In particolare, nel periodo di funzionamento della struttura (indicativamente nei mesi di giugno, luglio, agosto e settembre), all pertura/chiusura del cancello di ingresso ed al controllo degli accessi; b) prestazioni urgenti collegate ed eventi imprevedibili e finalizzate al corretto utilizzo della struttura ed alle attività svolte nella medesima; c) svolgimento delle attività per le quali il candidato si è impegnato in sede di presentazione della propria candidatura (in particolare, a titolo di esempio, la manutenzione ordinaria delle aree verdi della Casa Vacanze) d) segnalazione al Personale del Consorzio di eventuali guasti o deficienze tanto al fabbricato quanto agli impianti ed alle attrezzature; e) sorveglianza e controllo delle ore effettuate da operai incaricati per lavori in economia. ART. 5) L alloggio in comodato a titolo gratuito viene concesso dal Comune ed accettato dal Comodatario sotto l osservanza piena, assoluta delle condizioni e delle modalità di cui al Capitolato d Oneri denominato Allegato A e relativa planimetria denominata Allegato B, a

4 cui si rimanda per quanto non espressamente previsto nel presente atto. ART. 6) Sono a carico del Consorzio la manutenzione straordinara dell alloggio ed il pagamento delle utenze (gas, energia elettrica e telefono) ART. 7) La durata del contratto di comodato è determinata in anni 4 (quattro), a decorrere dal 01 giugno 2017 e sino al 30 maggio ART. 8) La sottoscrizione del contratto di comodato e dei suoi allegati equivale a dichiarazione di perfetta conoscenza delle leggi, dei regolamenti e di tutta la normativa vigente in materia dell istituto del comodato in uso di beni pubblici. ART. 9) L inadempimento agli obblighi contrattuali disciplinati nel capitolato d oneri comporta, nel caso di mancato adeguamento nel termine assegnato per la diffida ad adempiere, oltre all applicazione di sanzioni fino ad 100,00 (cento/00) con un limite di 1.000,00 (mille/00) annuo, ai risarcimenti di legge. L Amministrazione del Consorzio si riserva la facoltà di procedere alla decadenza del contratto di comodato in caso di gravi o reiterate inadempienze o al raggiungimento di numero 4 nel periodo di efficacia del presente contratto. ART. 10) Costituisce motivo di risoluzione di diritto del contratto ai sensi dell art del Codice Civile, la violazione degli obblighi di cui al DPR 16 aprile 2013 n. 62 recante codice di comportamento dei dipendenti pubblici a norma dell art. 54 del D. lgs. N. 165 del ART. 11) A tutti gli effeti del presente contratto il domicilio del Comodatario è eletto in Druogno, presso la sua residenza ART. 12) Sono a carico del Comodatario tutte le spese del contratto e tutti gli oneri connessi alla sua stipulazione, compresi quelli tributari. Il presente contratto viene registrato in termine fisso ai sensi dell art. 5, punto 4, del D.P.R. 26/04/1986, n ART. 13) Vengono allegati al presente atto per farne parte integrante e sostanziale, debitamente sottoscritti i seguenti documenti: - Capitolato d Oneri denominato Allegato A - Planimetria alloggio denominato AllegatoB

5 Letto, approvato e sottoscritto IL SEGRETARIO Dott. Giovanni Vesco IL COMODATARIO Sig. Alessio Barlacchi

6 CONSORZIO CASE DI VACANZE DEI COMUNI NOVARESI Novara Via F.lli Rosselli 1 CAPITOLATO D ONERI PER LA CONCESSIONE IN COMODATO GRATUITO DELL ALLOGGIO DESTINATO AL CUSTODE DELLA CASA VACANZE PIAZZALE COLONIA N. 2, DRUOGNO ART. 1 OGGETTO DELLA CONCESSIONE IN COMODATO D USO Costituisce oggetto del presente capitolato l affidamento in comodato d uso a titolo gratuito dell alloggio destinato al custode della Casa Vacanze di Druogno, nonché delle relative pertinenze, nello stato di fatto in cui si trovano. La relativa planimetria risulta allegata al capitolato. ART. 2 INIZIO TERMINI DI ESECUZIONE A seguito della procedura pubblica per l individuazione del comodatario e subordinatamente alla stipulazione del relativo contratto, l alloggio verrà consegnato al comodatario nello stato di fatto in cui si trova. La consegna avverrà con apposito verbale, sottoscritto dall Amministrazione e dal comodatario. ART. 3 MODALITA DI UTILIZZO DELLA STRUTTURA L alloggio potrà essere utilizzato per la residenza del comodatario e dei suoi famigliari. E vietata, pena la risoluzione del comodato, ogni destinazione diversa dell alloggio. ART. 4 - ONERI A CARICO DEL COMODATARIO Il comodatario dovrà provvedere ai seguenti adempimenti: - al portierato ed alla custodia dei beni e delle attrezzature della Casa Vacanze di Druogno. In particolare, nel periodo di funzionamento della Struttura (indicativamente nei mesi di giugno, luglio, agosto e settembre), all apertura/chiusura del cancello di ingresso ed al controllo degli accessi; - ad altre prestazioni urgenti collegate ad eventi imprevedibili e finalizzate al corretto utilizzo della struttura e alla continuità delle attività svolte nella medesima; - allo svolgimento delle attività per le quali il comodatario si è impegnato in sede di presentazione della propria candidatura; - alla segnalazione al Personale del Consorzio di eventuali guasti o deficienze tanto al fabbricato quanto agli impianti ed alle attrezzature. - alla sorveglianza ed al controllo delle ore effettuare da operai incaricati per lavori in economia. ART. 5 - ONERI A CARICO DEL CONSORZIO Sono a carico del Consorzio la manutenzione straordinaria dell alloggio ed il pagamento delle utenze (gas, luce e telefono). ART. 6 RESTITUZIONE DELL ALLOGGIO OGGETTO DEL COMODATO Entro i 30 (trenta) giorni successivi alla naturale scadenza del comodato, ovvero entro i 30 (trenta) giorni successivi alla notificazione della revoca o della decadenza disposte per qualsiasi titolo a norma del presente Capitolato, il comodatario è obbligato a riconsegnare all Amministrazione del Consorzio l alloggio e le pertinenze avute in comodato, in perfetto stato di manutenzione e conservazione, liberi da persone e/o cose. Nel caso di inottemperanza, l Amministrazione procederà allo sgombero d ufficio a spese del comodatario. All atto della suddetta riconsegna verrà redatto, in contraddittorio tra le Parti, un verbale di consegna attestante la consistenza e lo stato di manutenzione dell alloggio e delle pertinenze. Ogni danno accertato comporterà per il comodatario, oltre al pagamento dei costi necessari per ripristinare il corretto stato di manutenzione e di efficienza, l obbligo del risarcimento.

7 L Amministrazione del Consorzio si riserva la facoltà di richiedere al comodatario, mediante comunicazione scritta da inviarsi con un preavviso di almeno 3 (tre) mesi, la prosecuzione del comodato per i sei mesi successivi alla scadenza naturale del comodato, al fine di procedere all espletamento dell eventuale procedura per l individuazione del nuovo comodatario. ART. 7 CONDIZIONI E MODALITÀ DI ESECUZIONE Le condizioni e le modalità di esecuzione del comodato sono quelle indicate nel presente capitolato. ART. 8 CANONE CONTRATTO DI COMODATO L alloggio viene concesso mediante contratto di comodato a titolo gratuito. ART. 9 - DURATA DEL CONTRATTO DI COMODATO La durata del contratto di comodato è determinata in anni quattro, a far data dalla consegna dell alloggio, non rinnovabili automaticamente. ART. 10 CONDIZIONI GENERALI DEL CONTRATTO DI COMODATO La sottoscrizione del contratto di comodato e dei suoi allegati da parte del comodatario equivale a dichiarazione di perfetta conoscenza delle leggi, dei regolamenti e di tutta la normativa vigente in materia dell istituto del comodato in uso di beni pubblici. L aggiudicatario con la firma del contratto di comodato accetta espressamente e per iscritto tutte le clausole previste nel presente Capitolato, nonché le clausole contenute in disposizioni di legge e regolamenti nel presente atto richiamate e di quelle vigenti in materia. ART. 11 RESPONSABILITA Sarà a carico del comodatario ogni responsabilità connessa e dipendente dall uso dell alloggio avuto in comodato nonché dello svolgimento degli oneri di cui al presente capitolato. L Amministrazione del Consorzio sarà sollevata e tenuta indenne da ogni responsabilità verso terzi, per danni a persone e/o cose derivanti dall inosservanza delle obbligazioni poste a carico del comodatario nello svolgimento delle attività assegnate. ART. 12 VIGILANZA E CONTROLLI Il Consorzio si riserva la facoltà d ispezionare l alloggio e le relative pertinenze, nonché la Casa Vacanze in qualsiasi momento tramite i propri funzionari al fine di controllare il puntuale adempimento degli obblighi assunti dal comodatario. ART. 13 PENALITA L inadempimento agli obblighi contrattuali disciplinati dal presente capitolato comporta, nel caso di mancato adeguamento nel termine assegnato nella diffida ad adempiere, oltre all applicazione di sanzioni fino ad 100,00 (cento) con un limite di 1.000,00 (mille) annuo, ai risarcimenti di legge. L Amministrazione del Consorzio si riserva la facoltà di procedere alla decadenza del contratto di comodato in caso di gravi o reiterate inadempienze o per superamento del limite annuo di sanzioni come sopra quantificato. ART. 14 RINVIO A NORME DI DIRITTO VIGENTI Per quanto non è contemplato nel presente capitolato, si fa rinvio alle Leggi e Regolamenti in vigore, in quanto applicabili, ed alle disposizioni del Codice Civile. ART.15 STIPULA DEL CONTRATTO DI COMODATO - SPESE, IMPOSTE E TASSE Tutte le spese, imposte e tasse inerenti al contratto di comodato sono a carico del comodatario. ART. 16 TRATTAMENTO DI DATI PERSONALI Ai sensi dell art. 13 del D.Lgs. n.196/2003 e s.m.i., il trattamento dei dati personali sarà improntato a liceità e correttezza, nella piena tutela dei diritti dei soggetti candidati e della loro riservatezza con i contemperamenti previsti dalla Legge n. 241/1990. Il trattamento dei dati ha la finalità di consentire l accertamento delle dichiarazioni dei candidati per la partecipazione alla procedura in oggetto.

8 Determinazione non soggetta al visto di regolarità contabile Data Il Responsabile del Servizio 31/05/2017 Dott. Giovanni Vesco Riservato al Servizio Finanziario IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO Presa conoscenza del provvedimento sopra riportato appone, ai sensi dell art. 151, 4 comma, del D.Lgs. n.267 del , il Attestante la copertura finanziaria al VISTO DI REGOLARITA CONTABILE Tipologia Anno Intervento Importo rende esecutiva la determinazione. Data IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO Dott. Giovanni Vesco