REGIONE LIGURIA. Settore Programmi Urbani Complessi MANUALE UTENTE vers.5

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1 REGIONE LIGURIA MANUALE UTENTE vers.5 Bando per la riqualificazione urbana e l edilizia residenziale sociale nei piccoli comuni D.G.R. n del MANUALE UTENTE pag. 1

2 Indice Indice Capitolo Introduzione...3 Capitolo La pagina di Accesso al Sito...4 Login e Password...5 Flusso di lavoro...6 Capitolo Maschera Programmi...7 Maschera Interventi ERS...11 Maschera Interventi Urbanizzazione...15 MANUALE UTENTE pag. 2

3 Introduzione Introduzione Capitolo 1 Nell ottica del miglioramento dell accessibilità e della semplificazione delle procedure amministrative, e nel rispetto dei contenuti del Bando per il finanziamento della Riqualificazione Urbana e l edilizia residenziale sociale nei piccoli comuni, approvato con D.G.R. n del 26 ottobre 2012, il ha provveduto a mettere a punto una procedura per l inserimento e la raccolta dei dati ad essi relativi, in collaborazione con la struttura informatica regionale e con Datasiel. Al punto 6.2 il Bando regionale prevede la possibilità di mettere a disposizione dei comuni apposita procedura informatizzata per la presentazione della domanda. A tal fine è stato predisposto uno strumento informatico (software) per l inserimento dei dati relativi alle proposte dei comuni, che da un lato agevola e semplifica il compito degli operatori delle Amministrazioni comunali interessate alla partecipazione al Bando e, dall altro, consente la creazione di una banca dati regionale di rilevanza strategica per la pianificazione dei futuri programmi attuativi da parte degli uffici regionali. I dati e gli elaborati che costituiscono la proposta di Programma vengono caricati dall operatore direttamente nelle apposite sezioni del software. La procedura permette di introdurre nel sito tutti gli elaborati necessari alla corretta presentazione della proposta. E opportuno tenere presente che, per quanto esposto in precedenza, soltanto il corretto utilizzo del software garantisce il completo inserimento dei dati relativi alla proposta, necessario per l istruttoria e l ammissione a finanziamento. Referenti I referenti di Regione Liguria sono: - Laura Levi tel laura.levi@regione.liguria.it - Davide Schenone tel davide.schenone@regione.liguria.it I referenti di Datasiel S.p.a.: - Rizzo Claudia tel c.rizzo@datasiel.net - Marcenaro Emilio tel e.marcenaro@datasiel.net MANUALE UTENTE pag. 3

4 La pagina di Accesso al Sito La pagina di Accesso al Sito Capitolo 2 Alla pagina si accede tramite - il sito regionale - cliccando su SERVIZI ON_LINE - scegliendo nel menù TEMI: EDILIZIA POLITICHE ABITATIVE - entrando nella sezione Bando per la riqualificazione urbana e l edilizia residenziale sociale nei Piccoli Comuni. Si può inoltre accedere direttamente alla pagina nella quale vengono richieste la login e la password digitando: MANUALE UTENTE pag. 4

5 Login e Password Login e Password La login e la password attraverso le quali si potrà accedere alla sezione del sito contenente le maschere da compilare via web, sono già state comunicate a ogni singolo Comune che ha presentato la manifestazione di interesse entro i termini stabiliti nel bando regionale. La login e la password rilasciate ai Responsabili Comunali consentono di lavorare esclusivamente sulla pagina del Comune a cui corrispondono tali codici di accesso e consentono di compilare una sola ed unica proposta di intervento. Con la login e la password è possibile entrare in diverse sessioni di lavoro e ogni volta che si uscirà dal sito saranno salvati i dati inseriti anche se non completi ed esaustivi. In tal modo sarà possibile compilare le maschere con varie sessioni di lavoro ed eventualmente apportare correttivi durante la compilazione. Tutti i campi indicati con 1 asterisco * devono essere inseriti sin dal primo inserimento, mentre i campi indicati con 2 asterischi ** sono obbligatori per la chiusura definitiva del programma. MANUALE UTENTE pag. 5

6 Flusso di lavoro Flusso di lavoro 1. compilare la pagina PROGRAMMI cliccando sul tasto CREA (la I volta) e MODIFICA (le volte successive) per poter inserire i dati richiesti e chiudere la pagina con il tasto AGGIORNA 2. compilare le sezioni relative a Interventi ERS e se previsto a Interventi Urbanizzazione utilizzando il tasto Creazione nella relativa sezione o cliccando aggiungi intervento in basso nella pagina PROGRAMMI: a. inserire i campi sulla maschera b. registrare i dati inseriti tramite il tasto CREA (per gli accessi successivi al primo, è necessario usare il pulsante MODIFICA, per inserire nuovi dati o modificare gli esistenti) c. inserire gli allegati tramite il bottone SFOGLIA d. premere il tasto AGGIORNA 3. terminato l inserimento di tutti gli interventi, nella pagina PROGRAMMI in corrispondenza della sezione dati di servizio, alla domanda Il programma può essere inviato?, la risposta dovrà essere affermativa; nel caso in cui non lo sia ricontrollare i dati apportando le modifiche/integrazioni necessarie con il pulsante MODIFICA 4. premere il tasto INVIA DOMANDA (non presente se alla domanda Il programma può essere inviato?, la risposta è negativa) 5. a questo punto nella sezione dati di servizio sarà indicato Stato: inviato e sarà presente un file con estensione pdf, una report globale, che contiene tutti i dati significativi della domanda e che consente un ulteriore controllo sui dati inseriti; 6. scaricare il file pdf sul proprio personal computer per controllare la correttezza dei dati; 7. il rappresentante legale del Comune dovrà firmare digitalmente il file pdf; 8. il file firmato digitalmente dovrà essere inviato entro le ore 13,00 del 28 febbraio 2013, tramite PEC (Posta Elettronica Certificata), al seguente indirizzo: entipubbliciterritorio.filse@pec.cstliguria.it, indicando nell oggetto Programma di Riqualificazione Urbana e Edilizia Residenziale Sociale nei Piccoli Comuni. NOTA BENE: - Tutti i dati registrati sono gestibili e visibili solo dall utente che li ha inseriti e sono modificabili in qualunque momento dall utente, prima della chiusura del pacchetto. - La parte intera delle cifre va inserita senza punti di separazione delle migliaia. Solo se vi sono decimali (es. centesimi di euro) dovrà essere digitato un separatore. In questo caso il separatore sarà la virgola. - i campi preceduti da (*) un asterisco devono essere compilati sin dal primo inserimento. Una volta chiuso il pacchetto i dati non saranno più modificabili. MANUALE UTENTE pag. 6

7 Maschera Programmi Maschera Programmi Capitolo 3 Compilazione campi: NOME COMUNE e gli altri dati ad esso relativi: compaiono in automatico, in corrispondenza della login/password per l accesso DATI GENERALI DEL PROGRAMMA **AMBITO DI INTERVENTO (TOPONIMO O FRAZIONE): inserire descrizione dell ambito di intervento al massimo 100 caratteri **APPROVAZIONE TIPO dal menù a tendina selezionare: D.C.C. (deliberazione Consiglio Comunale) D.G.C. (deliberazione Giunta Comunale) **APPROVAZIONE NUM inserire il numero della deliberazione **APPROVAZIONE DATA inserire la data della deliberazione RESPONSABILE PROCEDIMENTO: *COGNOME inserire il cognome del responsabile del procedimento *NOME inserire il nome del responsabile del procedimento *TEL inserire il numero di telefono del responsabile del procedimento * inserire l indirizzo del responsabile del procedimento MANUALE UTENTE pag. 7

8 Maschera Programmi COSTO TOTALE DEL PROGRAMMA: il dato non può essere inserito manualmente, perché il campo verrà compilato in automatico dal Programma e corrisponde alla sommatoria del campo COSTO TOTALE INTERVENTO DI RECUPERO di ogni intervento ERS e del campo COSTO TOTALE dei vari interventi di urbanizzazione: il programma controlla che - se il comune è < = ab il costo totale deve essere >= euro - se il comune è > e <= 2000 ab il costo totale deve essere >= euro - se il comune è > e < 5000 ab il costo totale deve essere >= euro IMPORTO AMMISSIBILE il dato verrà compilato in automatico, può valere SI o No FINANZIAMENTO FINANZIAMENTO RICHIESTO TOTALE il dato non può essere inserito manualmente, perché il campo verrà compilato in automatico dal Programma. Corrisponde alla somma dei finanziamenti richiesti sui singoli interventi sia per alloggi ERS sia per Interventi Urbanizzazione Il programma controlla che - il finanziamento richiesto totale sia <= euro. - il FINANZIAMENTO RICHIESTO ERS sia > = 70% del FINANZIAMENTO RICHIESTO TOTALE - il FINANZIAMENTO RICHIESTO URBANIZZAZIONE sia <= 30% del FINANZIAMENTO RICHIESTO TOTALE. MANUALE UTENTE pag. 8

9 Maschera Programmi DISTANZA DEL NUCLEO/AMBITO ** DISTANZA DALLA VIABILITA (intesa come distanza dell edificio oggetto di recupero o in caso di più edifici, quello con il maggior numero di alloggi dalla viabilità provinciale/statale) scegliere dal menù a tendina fra: - < oppure = 200 m - > 200 e < 500 m - > oppure = 500 PRESENZA ENTRO RAGGIO MASSIMO di 500 m (intesa come distanza dell edificio oggetto di recupero o in caso di più edifici, quello con il maggior numero di alloggi): - **Fermata di TPL sì o no - **Istituto scolastico sì o no - **Ufficio postale o ufficio comunale sì o no - **Farmacia o negozio si o no - **Chiesa, struttura sportiva si o no - **Connessione ADSL/Wi Fi sì o no EFFICIENZA ENERGETICA DEGLI ALLOGGI: - **Classe A n. alloggi - **Classe B n. alloggi - **Classe C n. alloggi - **Inferiore a Classe C n. alloggi Compilare per ogni classe energetica indicata il numero di alloggi che si prevede di realizzare a seguito del recupero in tale classe energetica, specificando 0 qualora non fosse previsto alcun alloggio in quella classe energetica. MANUALE UTENTE pag. 9

10 Maschera Programmi SOMMA ALLOGGI COERENTE CON INTERVENTI il dato verrà compilato in automatico, può valere SI o No Il programma non si può chiudere se la somma degli alloggi indicati nella sezione Efficienza energetica non corrisponde alla somma degli alloggi indicati negli interventi. ALLEGATI: DOCUMENTAZIONE AMMINISTRATIVA Inserire tramite tasto SFOGLIA i seguenti allegati: - **deliberazione di approvazione ALLEGATI: DOCUMENTAZIONE TECNICA - **Planimetria della situazione attuale in formato.pdf - **Relazione di sintesi Nota bene: gli allegati dovranno contenere tutti gli elementi richiesti dal Bando. MANUALE UTENTE pag. 10

11 Maschera Interventi ERS Maschera Interventi ERS NOTA BENE: per ogni tipologia di offerta abitativa deve essere compilata una singola maschera. Se nello stesso immobile coesistono diverse tipologie di offerta di ERS, queste dovranno essere computate in quota parte in più schede. PROGRAMMA: viene compilato in automatico *DENOMINAZIONE INTERVENTO inserire descrizione massimo 100 caratteri *LONGITUDINE (X) e *LATITUDINE (Y) L Utente inserisce le coordinate geografiche in formato Gauss Boaga che identificano un punto centrale o comunque significativo del luogo a cui è riferito l intervento in questione. La longitudine deve essere compresa tra i seguenti valori: La latitudine deve essere compresa tra i seguenti valori: DETTAGLIO INTERVENTO *DESTINAZIONE USO e VINCOLO scegliere dal menù a tendina fra le seguenti definizioni: MANUALE UTENTE pag. 11

12 Maschera Interventi ERS *SOGGETTO ATTUATORE scegliere dal menù a tendina fra le seguenti definizioni: - COMUNE - PUBBLICO (può essere un ASL ) - ARTE - PRIVATO Nel caso di scelta di soggetto pubblico o privato inserire una descrizione di massimo 50 caratteri contenente: - RAGIONE SOCIALE o COGNOME E NOME - PARTITA IVA o CODICE FISCALE in caso di non possesso di Partita IVA Nel caso di soggetto attuatore PRIVATO inserire obbligatoriamente tramite il pulsante SFOGLIA LA CARTA DI IDENTITA in formato pdf * SOGGETTO GESTORE inserire una descrizione di massimo 50 caratteri contenente RAGIONE SOCIALE e CODICE FISCALE o PARTITA IVA. *MODALITA DI ATTUAZIONE scegliere dal menù a tendina fra le seguenti definizioni: - DIRETTA - IN CONVENZIONE *PROPRIETA /DISPONIBILITA DEL BENE scegliere dal menù a tendina fra i valori: - SI - NO *CONFORMITA URBANISTICA scegliere dal menù a tendina fra i valori: - SI - NO *CONFORMITA PAESISTICA indica se autorizzazione paesistica già concessa o non necessaria scegliere dal menù a tendina fra i valori: - SI - NO *AUTORIZZAZIONE IN PRESENZA DI VINCOLI su un bene vincolato già concessa o non necessaria scegliere dal menù a tendina fra i valori: - SI - NO LIVELLO DI PROGETTAZIONE APPROVATA all atto di presentazione: scegliere dal menù a tendina fra le seguenti definizioni: - ESECUTIVO - DEFINITIVO - PRELIMINARE - STUDIO DI FATTIBILITA * N ALLOGGI RECUPERATI inserire il numero degli al loggi oggetto di intervento MANUALE UTENTE pag. 12

13 Maschera Interventi ERS *SUPERFICIE UTILE TOTALE ALLOGGI (mq): inserire la superficie utile degli alloggi oggetto di intervento *COSTO OPERE EDILIZIE inserire il costo delle opere come da computo metrico progettuale comprensivo di ogni voce, escluse quelle che si richiedono di esplicitare nei punti successivi COSTO SPESE TECNICHE inserire il costo delle spese tecniche come da computo metrico progettuale IVA inserire la quantificazione del costo dell IVA relativa alle precedenti voci COSTO TOTALE INTERVENTO DI RECUPERO il campo viene automaticamente calcolato dal sistema nel modo seguente: - se il soggetto attuatore è un COMUNE o PUBBLICO si esegue sommatoria dei tre campi precedenti - b) se il soggetto attuatore è un PRIVATO si esegue sommatoria dei primi due campi precedenti - c) se il soggetto attuatore è ARTE e la destinazione d uso è ERP o centri inclusione sociale si esegue la sommatoria dei primi tre campi - d) se il soggetto attuatore è un ARTE e la destinazione d uso è canone moderato o alloggi temporanei o canone moderato con patto di futura vendita si esegue la somma dei primi due campi *VALORE IMMOBILIARE DEL BENE oggetto di intervento: inserire un numero che deriva dalla quantificazione esplicitata nella deliberazione comunale relativa al valore del bene prima dell intervento di recupero COSTO TOTALE INVESTIMENTO calcolato in automatico come somma di COSTO TOTALE INTERVENTO DI RECUPERO + VALORE IMMOBILIARE DEL BENE FINANZIAMENTO *FINANZIAMENTO RICHIESTO inserire la cifra di finanziamento richiesta per l intervento di che trattasi Il programma calcola il rapporto tra il finanziamento richiesto e la superficie utile totale alloggi recuperati e controlla che sia <= 1200 /mq. Il programma controlla che il Finanziamento richiesto sia <= al Costo totale intervento di recupero. Il programma controlla che il finanziamento richiesto: - nel caso di intervento ERP o Centri di Inclusione Sociale sia <= 80% del COSTO TOTALE DI INVESTIMENTO - nel caso di CMPFV sia <= 30% del COSTO TOTALE DI INVESTIMENTO - nel caso CM o AT con durata VINCOLO >= 25 anni: sia <= 50% del COSTO TOTALE DI INVESTIMENTO - Nel caso CM o AT con durata VINCOLO = > 10 anni e < 25 anni: sia <= 30% del COSTO TOTALE DI INVESTIMENTO MANUALE UTENTE pag. 13

14 Maschera Interventi ERS COFINANZIAMENTO calcolato automaticamente dal programma come differenza tra COSTO TOTALE INTERVENTO DI RECUPERO e il FINANZIAMENTO RICHIESTO. DOSSIER (per ogni singolo intervento): Inserire tramite il pulsante SFOGLIA i seguenti allegati: - **progetto al massimo 5 TAVOLE in formato A3, obbligatorio inserirne almeno 2 in formato.pdf - **FOTO rappresentative dell immobile oggetto di intervento (minimo 4 e massimo 6), orientativamente dimensionate da 500 a 1000 KB ciascuna - ** RELAZIONE SINTETICA in formato.pdf - ** ATTESTAZIONE DI DISPONIBILITA degli immobili (procedure per il loro perfezionamento) - ** ATTESTAZIONI DEL COMUNE di conformità ai piani vigenti - ** ATTESTAZIONE POSSESSO (eventuali) AUTORIZZAZIONI - **VISURA CATASTALE Terminata la compilazione della maschera occorre salvare i dati cliccando sul tasto Crea. MANUALE UTENTE pag. 14

15 Maschera Interventi Urbanizzazione Maschera Interventi Urbanizzazione DATI GENERALI PROGRAMMA: si deve inserire la provincia, il COMUNE verrà inserito automaticamente *DENOMINAZIONE INTERVENTO inserire massimo 100 caratteri con la descrizione dell intervento solo ed esclusivamente nel caso in cui la proposta del Comune preveda anche questo tipo di opere oltre al recupero di alloggi. Gli * scattano nel caso che sia stato valorizzato il campo precedente *DISPONIBILITA TERRENO O IMMOBILE scegliere dal menù a tendina - SI - NO *CONFORME A STRUMENTO URBANISTICO VIGENTE scegliere dal menù a tendina - SI - NO *COSTO OPERE EDILIZIE inserire il costo delle opere da realizzare complessivo di tutte le voci non esplicitate nei punti seguenti *COSTO SPESE TECNICHE inserire il costo delle spese tecniche *IVA inserire il costo dell IVA di tutte le voci precedenti MANUALE UTENTE pag. 15

16 Maschera Interventi Urbanizzazione COSTO TOTALE il campo è compilato automaticamente dal programma come sommatoria dei tre campi precedenti *FINANZIAMENTO RICHIESTO inserire la cifra richiesta come finanziamento Il programma controlla che il finanziamento sia: - se il Comune ha abitanti < abitanti: < = 90% del costo totale intervento. - se il Comune ha abitanti >= abitanti e < = 2000 abitanti: < = 80% del costo totale intervento. - se il Comune ha abitanti > abitanti: < = 70% del costo totale intervento COFINANZIAMENTO campo calcolato automaticamente dal programma come differenza tra COSTO TOTALE INTERVENTO E FINANZIAMENTO RICHIESTO ALLEGATI (per ogni singolo intervento): Inserire tramite tasto SFOGLIA i seguenti allegati: - **Progetto (max 5 TAVOLE) in formato A3, fare un unico file zippato con tavole in formato.pdf - **FOTO rappresentative minimo 4 e massimo 6, orientativamente dimensionate da 500 a 1000 KB ciascuna, anche di queste fare un unico file zippato. - **RELAZIONE sintetica in formato.pdf Terminata la compilazione della maschera Interventi urbanizzazione occorre salvare i dati cliccando sul tasto Crea. MANUALE UTENTE pag. 16