Lunedì 30 giugno 2014 (giornata n. 1) ore 9-13/ Martedì 1 luglio 2014 (giornata n. 2) ore 9-13/

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1 0091 SEMINARIO DI STUDIO L ESPROPRIAZIONE PER PUBBLICA UTILITA E L INDENNITA DI ESPROPRIO (su due giornate indipendenti) DATE Lunedì 30 giugno 2014 (giornata n. 1) ore 9-13/ Martedì 1 luglio 2014 (giornata n. 2) ore 9-13/ SEDE LAVORI Verona, Grand Hotel Corso Porta Nuova 105, Tel QUOTA DI PARTECIPAZIONE Euro 390,00 a giornata (esente da iva se corrisposta da enti pubblici). Viene offerto caffè, light lunch. HOTEL A COSTO COMPLESSIVO L eventuale camera d albergo è offerta gratuitamente dall Hotel ospitante tramite FederUfficiTecnici. CONTENUTI DEL CORSO Giornata n.1 : L ESPROPRIAZIONE PER PUBBLICA UTILITA Quadro introduttivo: profili essenziali Natura e fondamento giuridico del Testo Unico. L oggetto e l ambito di applicazione del Testo Unico dopo la riforma del Titolo V della Costituzione: Le disposizioni generali: i principi costituzionali e non. Il regime transitorio tra la vecchia e la nuova disciplina e la regolamentazione dei procedimenti in corso (art. 57 del T.U.). L abrogazione delle norme previgenti (art. 58 del T.U.). Le fasi del procedimento espropriativo L accertamento della conformità urbanistica/edilizia dell opera: la fase della sottoposizione del bene al vincolo preordinato all esproprio I vincoli derivanti dai piani urbanistici generali e attuativi FederUfficiTecnici, Via Monte Pastello 20, Pescantina T F FEDERAZIONE DEGLI UFFICI TECNICI DELLA PUBBLICA AMMINISTRAZIONE ENTE NON COMMERCIALE SENZA FINI DI LUCRO

2 Pag I vincoli derivanti da atti diversi (conferenza di servizi, accordi di programma, ecc.). Il progetto di opera pubblica non conforme alle previsioni di piano. Il procedimento di variante. La fase della dichiarazione di pubblica utilità Natura, contenuto ed effetti. Il progetto e la dichiarazione di pubblica utilità; Il procedimento ordinario e la disciplina semplificata ; Le operazioni planimetriche e preparatorie. accesso ai fondi. Il decreto di esproprio e la cessione volontaria: la totale alternatività dei due istituti Il contenuto e gli effetti del decreto di esproprio e della cessione volontaria. Analogie e differenze. L originaria scomparsa della occupazione d urgenza preordinata all esproprio e la sua reintroduzione ad opera del D.Lgs. n. 302/02. Il procedimento e la determinazione urgente dell indennità. Le disposizioni generali. Il procedimento fino alla determinazione e all offerta. Le opere private di pubblica utilità. L indennità per le aree edificabili: le pronunce della Corte Costituzionale sull art. 5 bis della Legge n. 359/92 (sentenze n. 348 e n. 349 del 2007), le successive disposizioni della Legge Finanziaria 2008 e l ulteriore sentenza della Corte Costituzionale n. 181/11. L indennità per le aree non edificabili (agricole e non agricole). L incostituzionalità del valore agricolo medio: conseguenze operative. L indennità per gli edifici ;. L utilizzazione di un bene per scopi di interesse pubblico, in assenza del valido provvedimento ablatorio; Le figure, di creazione giurisprudenziale, dell occupazione acquisitiva e dell occupazione usurpativa: profili essenziali Il risarcimento del danno, anche non patrimoniale, ed il maggior costo rispetto a quanto dovuto a titolo di indennità di esproprio. Il riparto di giurisdizione in materia espropriativa: profili essenziali L occupazione temporanea per usi strumentali Contenuto ed effetti; il procedimento; l indennità. Esame di quesiti particolari presentati dai partecipanti.

3 Pag. 3 CONTENUTI DEL CORSO Giornata n.2 : L INDENNITA DI ESPROPRIO Nozioni urbanistiche rilevanti per la determinazione dell'indennità di espropriazione: il quadro legislativo nazionale e regionale di riferimento. La determinazione dell'indennità nella fase della progettazione preliminare e nella progettazione definitiva; differenza di criteri tra opere pubbliche e opere private di pubblica utilità. La definizione del requisito di edificabilità dei terreni al fine dell'individuazione dei criteri applicabili; Entità dell'indennità di esproprio: criteri di stima; L'inesistenza di un "tertium genus" oltre alle aree edificabili e quelle agricole-non edificabili; La stima dei terreni a vocazione edificatoria: definizione dei parametri di edificabilità; Definizione del valore di mercato dei terreni edificabili: principi estimativi e metodo (diretto o sintetico, indiretto o analitico); Valore imputabile al terreno a seguito della trasformazione edilizia ipotizzata; analisi delle variabili da assumere; Metodologie di stima di terreni residenziali, industriali, commerciali o terziari; Le stime di aree pertinenziali a fabbricati: criteri per l'applicazione dell'art.37 del T.U. Il valore dei fabbricati, pertinenze; indennità a valore venale ex art. 38 delt.u. L'esproprio parziale di un bene unitario: il criterio del calcolo differenziale; L'indennità di asservimento: criteri di stima; L'indennità a valore agricolo per aree non edificabili e il valore agricolo effettivo nel caso di espropriazione di un'azienda agricola; L'indennità aggiuntiva per l'espropriazione di fabbricati rurali o soprassuoli; L'indennità aggiuntiva di coltivazione: i requisiti richiesti per il coltivatore diretto, l'imprenditore agricolo a titolo principale, i conduttori terzi; La determinazione definitiva dell'indennità di esproprio: il collegio tecnico art. 21; la commissione provinciale espropri e il ricorso in Corte d'appello Esame di quesiti e casi particolari posti dai partecipanti.

4 Pag. 4 NOTE ORGANIZZATIVE Si ricorda che la Determinazione dell AVCP n.4 del (punto 3.9) ha esentato le Amministrazioni Pubbliche dall obbligo di indicare il CIG per la mera partecipazione di un dipendente ad un seminario. Modalità di iscrizione Telefonare a FederUfficiTecnici (orario continuato 9-15). In seguito confermare l iscrizione via fax al numero o via internet a segreteria@federufficitecnici.it Quota di partecipazione Euro 390,00 (+iva se dovuta) per ogni giornata. Essa comprende: docenza, cartella e materiale, attestato di partecipazione, coffee break e light lunch. Iscrizioni plurime riduzione 10% Associati FederUfficiTecnici riduzione 50% Preiscrizioni sino 30 giorni prima - riduzione 15% Modalità di pagamento Pagamento da effettuarsi ad inizio lavori o in via anticipata con bonifico sul conto presso Banco Popolare, Dip. Di Pescantina Vr. In caso di pagamento posticipato fornire: autorizzazione o buono d ordine. Iban IT74 U Sede lavori e orari Grand Hotel **** (a 500 m dalla stazione ferr.) Verona, Corso Porta Nuova 105, Tel Orario: e delle giornate indicate in calce al programma. Modifiche e disdette La Federazione si riserva la facoltà di rinviare o annullare i corsi programmati e di effettuare modifiche al contenuto dei programmi senza dover incorrere in alcuna penalità. L iscritto può disdire l iscrizione entro sei giorni lavorativi precedenti l evento; oltre tale data verrà fatturata l intera quota di iscrizione. E sempre possibile sostituire l iscritto con altro partecipante dello stesso ente. Hotel a costo complessivo L eventuale camera d albergo è offerta gratuitamente dall Ente con cui si intrattiene pacchetto prodotto per la gestione delle sale meeting. La prenotazione deve avvenire tramite FederUfficiTecnici. Ristoranti Brek Ristorante, Piazza Brà 20, Verona, Telefono Parcheggi Verona Parcheggio Garage Italia, Corso Porta Nuova 91, Tel , 24 su 24. Parcheggio AMT, Via Città di Nimes Est, recintato e video sorvegliato.

5 Pag. 5 SCHEDA DI ISCRIZIONE da inviare via fax al n Seminario Luogo data Prenotazione camera notte Quota partecipazione Riduzione Nome cognome partecipante Qualifica Tel cell Titolo studio Fax Ente cui deve essere intestata ed inviata la fattura Via Cap Città Tel Prov Fax Posta certificata Codice IPA CF PI Ente soggetto ad IVA SI NO Modalità di pagamento: Bonifico Bancario anticipato intestato a FederUfficiTecnici, Codice IBAN IT74 U Versamento Diretto in sede di Seminario. A ricevimento fattura solo se con autorizzazione o buono d ordine. Data Firma Timbro