L anno duemilaquaquindici, il giorno. (...) del mese di... in Prato presso il Palazzo Provinciale. sito in via Ricasoli n. 25, per sottoscrivere

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1 Rep. n. PROVINCIA DI PRATO Scrittura privata per atto preliminare di cessione a titolo gratuito di area interessata dalla realizzazione dei lavori di raddoppio della S.P.6 (ex S.P.126) Autostrada declassata tra il casello autostradale Prato ovest e la seconda tangenziale di Prato REPUBBLICA ITALIANA L anno duemilaquaquindici, il giorno. (...) del mese di... in Prato presso il Palazzo Provinciale sito in via Ricasoli n. 25, per sottoscrivere quanto segue si sono presentati e costituiti : per la parte promittente: dott. Lenzi Raffaello, nato a Carrara (MS)l'8/04/1942 (C.F. ), domiciliato per la carica in Via E. Fermi n.93 Pistoia, il quale interviene al presente atto nella sua qualità di Presidente del Consiglio di Amministrazione e legale rappresentante, e quindi per conto, nome ed interesse della SIRTAM S.p.A. con sede in Pistoia (PT), Via Enrico Fermi n.93, codice fiscale , iscritta al Registro delle Imprese presso la C.C.I.A.A. di Pistoia con il numero di Repertorio Economico Amministrativo ; 1

2 per la parte promissaria: Ing. Antonio De Crescenzo, nato a Caserta il 09/04/1964 (C.F. DCRNTN64D09B963J) domiciliato per la carica presso la sede dell'amministrazione Provinciale in Via Ricasoli n. 25 a Prato, il quale interviene al presente atto nella sua qualità di Direttore dell Area Tutela e Valorizzazione dell'ambiente,pianificazione Territoriale, Trasporto e Infrastrutture, e quindi per conto, nome ed interesse della PROVINCIA DI PRATO con sede in Prato, Via Ricasoli 25, codice fiscale Comparenti della cui identità personale sono certo.- PREMESSO - che con D.G.P. n. 3 del 07/01/2004 veniva approvato il progetto preliminare dei lavori di raddoppio della S.P.6 (ex S.P.126) Autostrada declassata tra il casello autostradale Prato ovest e la futura seconda tangenziale di Prato; - che le opere da realizzare avrebbero interessato, in parte, un'area di proprietà della Società SIRTAM s.r.l. (oggi S.p.A.), prospiciente l'impianto di distribuzione carburanti esistente, distinta al N.C.T. del Comune di Prato al Foglio di Mappa 55, Particella n. 715, per una superficie presunta di mq 785; - che il Comune di Prato, con D.C.C. n. 182 del 2

3 08/11/2007 approvava la variante al Regolamento Urbanistico di cui alla D.C.C. n. 70/01 per la realizzazione delle opere in oggetto, con ciò reiterando l'apposizione del vincolo preordinato all'esproprio sulle aree interessate dalle stesse; - che da determinazione dirigenziale n del 01/08/2007 risulta che la stessa SIRTAM s.r.l.(oggi S.p.A.)avrebbe ceduto a titolo gratuito l'area interessata dai lavori di allargamento della strada provinciale di cui trattasi, autorizzando la Provincia di Prato ad occupare l'area in questione; - che il progetto definitivo dell'opera veniva approvato con D.G.P. n. 51 del 03/03/2008, equivalente a dichiarazione di pubblica utilità ai sensi dell'art. 12 D.P.R. 327/2001; - che, sulla scorta del progetto esecutivo approvato con determinazione n del 10/07/2008, le opere di cui trattasi venivano appaltate, realizzate e collaudate, giusto certificato di collaudo del 06/07/2011; - che, come risulta dal tipo di frazionamento approvato dall Ufficio Provinciale del Territorio di Prato, Prot. n. 2015/39906 del 23/07/2015, allegato al presente atto sotto la lettera A a formarne parte integrante e sostanziale, la particella interessata 3

4 dalle opere relative all'allargamento della strada provinciale e oggetto della presente scrittura,risulta essere distinta al N.C.T. del Comune di Prato al Foglio di Mappa 55, Particella n. 885, per una superficie di are 5,95, pari a mq 595, (Qualità: Ente Urbano) di proprietà della Società SIRTAM s.r.l.(oggi S.p.A.); - che, ai sensi dell'art. 30 del D.P.R. 380/2001, la parte promittente dà atto che il bene in oggetto ha la destinazione urbanistica così come risulta dal certificato rilasciato dal Comune di Prato in data 06/08/2015 che si allega al presente atto, a formarne parte integrante e sostanziale, sotto la lettera B. La stessa dichiara, assumendosi tutte le responsabilità in proposito, che dalla data del rilascio di detto certificato ad oggi non è intervenuta alcuna modificazione dello strumento urbanistico del Comune di Prato. che il dott. Raffello Lenzi, nella qualità summenzionata, fa presente che, in base all'atto di finanziamento Rep. n del , rogato dal Notaio Chiostrini di Pistoia, l'ipoteca iscritta a favore della Banca a garanzia del finanziamento concesso a SIRTAM S.r.l.(oggi S.p.A.) con il medesimo atto, riguarda anche la particella 885 del foglio 4

5 n.55, pertanto ritiene che non sia possibile, allo stato attuale, perfezionare l'atto di cessione a titolo gratuito della particella medesima a favore della Provincia di Prato senza indicare che la medesima è gravata da ipoteca come da atto di finanziamento sopra citato; - che il dott. Raffello Lenzi conferma comunque la volontà della SIRTAM S.p.A., che in questo atto rappresenta legalmente, di stipulare l'atto di cessione a titolo gratuito della particella n. 885 del Foglio di mappa 55 del Catasto Terreni di Prato a favore della Provincia di Prato non appena verrà estinta l'ipoteca di cui al suddetto atto Rep. n del rogato dal Notaio Chiostrini di Pistoia. Tutto ciò premesso, quale parte integrante e sostanziale del presente atto, le parti convengono e stipulano quanto segue: Art. 1 La Società SIRTAM S.p.A., proprietaria per l'intero, tramite il suo costituito rappresentante, si impegna, non appena sarà estinta l'ipoteca di cui all'atto Rep. n del rogato dal Notaio Chiostrini di Pistoia come specificato in premessa, a cedere a titolo gratuito, con successivo atto, alla Provincia di Prato la proprietà del seguente 5

6 bene, ubicato nel Comune di Prato, località Sant'Ippolito adiacente alla S.P. n. 6 Autostrada declassata : terreno della superficie di are 5,95 pari a mq 595(cinquecentonovantacinque), censito al Catasto Terreni del Comune di Prato al Foglio di mappa 55, Particella n.885 (Qualità: Ente Urbano). Confini: a nord strada provinciale (S.P. n. 6), ad ovest proprietà Provincia di Prato, a sud proprietà SIRTAM S.p.A., ad est proprietà Provincia di Prato. Quanto sopra è pervenuto all attuale parte promittente cedente, in forza di atto di acquisto del Notaio Giulio Chiostrini Rep. n del 13/10/2000 registrato a Pistoia il 31/10/2000 al n e trascritto a Prato il 07/11/2000 al n /6329. Art. 2 Le parti danno atto che, come espressamente richiesto dalla SIRTAM S.p.A. all'atto di convenire la cessione volontaria e recepito dal progetto di allargamento della strada provinciale, nel corso dei lavori e con oneri a carico della Provincia di Prato, sono state eseguite le rimozioni e i successivi ripristini delle canalizzazioni e dei sottoservizi esistenti di pertinenza dell'impianto di distribuzione carburanti, è stato ricollocato il monolito 6

7 reclamistico e realizzate le nuove piste di decelerazione e accelerazione e di quanto altro connesso e conseguente al raddoppio della strada riguardante l'area oggetto di cessione, il tutto salvaguardando lo svolgimento senza interruzioni dell'attività dell'impianto durante le varie fasi dei lavori. Art. 3 La parte promittente, SIRTAM S.p.A.,rinuncia a qualsiasi pretesa anche di natura economica per l'occupazione effettuata dalla Provincia di Prato, in base agli accordi intercorsi, della particella n. 885 del foglio di mappa n.55 del Catasto Terreni di Prato, per la realizzazione delle opere di allargamento della strada provinciale n. 6, fino alla stipula dell'atto di cessione a titolo gratuito di cui al precedente art.1. Art. 4 Imposte e spese del presente atto e conseguenziali sono a carico della Provincia di Prato che se le assume. Ai fini fiscali le parti dichiarano che il presente atto è soggetto all imposta di registro in misura fissa ed all imposta di bollo. Art. 5 Si dà atto che il presente contratto è stato appro- 7

8 vato con atto dirigenziale n.... del... e, successivamente recepito e firmato sotto forma di scrittura privata autenticata dal Segretario Generale della Provincia di Prato. ART. 9 Per quanto non espressamente previsto dal presente atto, le parti intendono far riferimento alle norme del Codice Civile e alla normativa vigente. ART. 10 A tutti gli effetti del presente atto, compresa la notifica degli atti esecutivi, le parti eleggono domicilio ciascuno presso la propria sede legale. Ai fini della competenza giudiziaria, le parti concordano l'esclusiva competenza del Foro di Prato. ART. 11 Qualunque modifica al presente contratto non può avere effetto e non può essere approvata che mediante atto sottoscritto. Il presente atto composto da nove pagine e n. sei righe della decima escluso le firme, viene letto, approvato e sottoscritto dalle parti. PER LA PROVINCIA DI PRATO: Direttore Area Ambiente e Infrastrutture Ing. Antonio De Crescenzo PER LA SIRTAM S.p.A.: 8

9 Legale rappresentante dott. Lenzi Raffaello, Rep. N. L anno duemilaquaquindici il giorno... (...) del mese di. in Prato nella sede della Provincia posta in via Ricasoli, n. 25, io sottoscritto Dott. Massimo Migani, Segretario Generale della Provincia di Prato certifico che i signori: Ing. Antonio De Crescenzo, nato a Caserta (CE) il 09/04/1964, DCRNTN64D09B963J, che interviene al presente atto non in proprio ma nella sua esclusiva qualità di Direttore dell Area Ambiente e Infrastrutture, in nome e per conto dell Ente Provincia di Prato, cod. Fiscale , a ciò autorizzato ai sensi del Decreto Presidenziale n. 80 del ; dott. Lenzi Raffaello, nato a Carrara (MS)l'8/04/1942 (C.F. ), domiciliato per la carica in Via E. Fermi n.93 Pistoia, il quale interviene al presente atto nella sua qualità di Presidente del Consiglio di Amministrazione e legale rappresentante, e quindi per conto, nome ed interesse della SIRTAM S.p.A. con sede in Pistoia (PT), Via Enrico Fermi n.93, codice fiscale 9

10 ; della cui identità personale e qualifica io Segretario Generale della provincia di Prato, in qualità di ufficiale rogante, sono certo, hanno firmato in mia presenza il suesteso atto in calce e a margine dell'altro foglio. Il Segretario Generale Dr. Massimo Migani 1 0