IMPIANTI SPORTIVI evoluzione legislativa

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1 IMPIANTI SPORTIVI evoluzione legislativa ODCEC TIVOLI 3 MAGGIO 2013

2 Disposizioni per favorire la costruzione e la ristrutturazione di impianti sportivi anche a sostegno della candidatura dell Italia a manifestazioni sportive di rilievo europeo o internazionale

3 ITER PARLAMENTARE ddl approvato dal Senato 7 ottobre 2009 ddl approvato(con modifiche) dalla Camera 12 luglio 2012 ddl trasmesso al Senato il 18 luglio 2012

4 Scopo è quello di favorire e incentivare la realizzazione di nuovi impianti sportivi ovvero la ristrutturazione di quelli già esistenti Secondo criteri di sicurezza, fruibilità e redditività dell intervento e della gestione economico finanziaria Attraverso la semplificazione e l accelerazione delle procedure amministrative

5 Impianto sportivo Impianto omologato di almeno 7500 posti a sedere allo scoperto o di 4000 posti a sedere al coperto; Comprensivo delle aree tecniche, del campo per destinazione, del campo di gioco, spalti, spogliatoi, zone di riscaldamento, zona tv/radio; Comprensivo delle parti destinate alle attività culturali e commerciali della società sportiva.

6 Complesso multifunzionale Insieme di opere comprendenti l impianto sportivo e ogni altro insediamento edilizio ritenuto necessario e inscindibile, purchè congruo e proporzionato ai fini del complessivo equilibrio economico e finanziario della costruzione e gestione del complesso multifunzionale medesimo.

7 Società sportiva; Soggetto proponente Società di capitali dalla stessa controllata; Soggetti privati o pubblici che, al fine di effettuare investimenti sull impianto sportivo o sul complesso multifunzionale, stipulano un accordo( con la società sportiva) per la cessione o il conferimento del diritto d uso del complesso multifunzionale o del solo impianto sportivo.

8 Stipulazione accordo Con la società sportiva è condizione necessaria per la convocazione della conferenza dei servizi

9 Individuazione delle aree nuove deve essere supportata, con oneri e a cura del soggetto proponente, da uno studio di fattibilità ambientale e dal piano finanziario entro 90 giorni dalla presentazione del piano, gli uffici comunali competenti valutano il contenuto e, in caso di parere favorevole, invitano il soggetto proponente a presentare il progetto definitivo, ai fini della sua approvazione nella conferenza di servizi.

10 Conferenza dei servizi la giunta comunale competente promuove una conferenza dei servizi che deve concludersi entro 180 giorni dalla presentazione del progetto definitivo. il provvedimento conclusivo della conferenza dei servizi è ad ogni effetto titolo unico per la realizzazione dell intervento.

11 Area comunale Se l area è del comune, lo stesso può trasferire al soggetto proponente la proprietà o il diritto di superficie sulla stessa

12 Contenuti( criteri) essenziali dei progetti Garantire l equilibrio economico-finanziario della gestione dell impianto/complesso multifunzione Prevedere locali per palestre, servizi commerciali,attività sociali ad uso della cittadinanza, asd o ssd, federazioni, eps Realizzazione di impianti sportivi scolastici nel limite del 2% del costo di costruzione

13 Il progetto per complessi multifunzionali può prevedere ambiti da destinare ad attività residenziali, direzionali, turistico- ricettive e commerciali

14 Ristrutturazione di impianti L impianto sportivo comunale può formare oggetto di ristrutturazione o trasformazione in complesso multifunzione Il comune può cedere, a titolo oneroso, i diritti di proprietà o di superficie( non inferiore a 50 anni), alle società sportive che ne abbiano, a qualsiasi titolo legittimo, l uso prevalente

15 Fallimento società sportiva Nel caso di fallimento della società sportiva o di altro soggetto proprietario o superficiario(in ipotesi di ristrutturazione di impianti o trasformazione in complessi multi funzione), in ogni tempo, si estinguono i diritti e il bene rientra nel patrimonio del comune in cui è ubicato

16 GRAZIE PER L ATTENZIONE LUCA SCARPA