SCHEDA DATI PROGETTO DI PIANO URBANISTICO ATTUATIVO
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- Filippa Roberto
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2 Comune di Parma schede norma tipo A e B e D Settore Pianificazione Territoriale SCHEDA DATI PROGETTO DI PIANO URBANISTICO ATTUATIVO Scheda norma denominata/sub ambito denominato: V.le Piacenza-ex Amnu... Tav. P.S.C.. Tav. P.O.C. Centro Storico Tav. 3 Area interessata posta in Parma: (comparto - quartiere - via) area delimitata da Viale Piacenza, dall antico bastione farnesiano e dall insediamento per attività ricettive Dati catastali: NCEU e NCT foglio 2 del Comune di Parma mappali 71, 159-sub.3, 160 sub.6-7, 72, 87, 89, 104, 327, 328, 329, 330, 86, 90, 768, 769, 480 Proprietari/o dell'area interessati all attuazione del comparto: Area A : area di proprietà di Immobiliare Bilancia Prima s.r.l., con sede in Milano, Piazza San Babila n. 4/B, iscritto al registro delle Imprese di Milano al n , codice fiscale , della superficie catastale complessiva di mq circa, individuata nella Mappa del Comune di Parma NCT ai mappali 72, 87, 89, 104, 327, 328, 329, 330, 86, 90, 768, 769, Foglio 2; Area B : area di proprietà di : Pesenti Italina, nata a Parma il 08/04/1934, residente a Parma in via Pasini n. 8, cod. fisc. PSN TLN 34D48 G337V, della superficie catastale complessiva di mq circa, individuata nella Mappa del Comune di Parma NCT ai mappali 71, foglio 2; nella Mappa del Comune di Parma NCEU sezione 1- Foglio 2, mappali 159 sub. 3, 160 sub.6-7.
3 Progettisti Canali associati s.r.l., Via Petrarca n. 11, Parma Tel. 0521/ Fax 0521/ Partita IVA e codice fiscale: Per il lotto di proprietà Pesenti: Arch Roberto Borlenghi, Strada al Collegio dei Nobili n.9, Parma Tel./Fax 0521/ / Partita IVA e codice fiscale Firma proprietari proponenti Firma progettisti
4 Fasce di rispetto e di tutela ambientale di competenza dell Amministrazione Comunale L area oggetto di intervento ricade in parte/per intero: zona di rispetto cimiteriale zona di rispetto ferroviario zona di rispetto alla viabilità zona di rispetto dei depuratori zona di rispetto dei metanodotti zona di tutela assoluta di pozzi di acqua potabile zona di rispetto dei pozzi di acqua potabile e aree di salvaguardi a 60gg aree di salvaguardia dei 180 gg e aree di riserva per i nuvoi pozzi d acqua potabile aree di tutela ex ordinanza Ministero dei LL.PP. zona di tutela dei fontanili zona di tutela dei caratteri ambientali dei corsi d acqua fascia A ( P.S.F.F. e P.A.I.) fascia B ( P.S.F.F. e P.A.I.) ambiti di conservazione e tutela delle fasce fluviali fascia di rispetto dell aeroporto zona di rispetto degli elettrodotti (L:R:30/00, Delib. G.R. 197/01 modificati) art. 84 PSC-POC art. 82 POC art. 81 POC art. 86 PSC-POC art. 88 POC art. 89 POC art. 90 POC art. 91 POC art. 93 PSC art. 94 PSC art. 95 PSC art. 95 PSC art. 95 PSC art. 96 POC art POC Vincoli sovraordinati L area oggetto di intervento ricade in parte/per intero: vincoli ex leggi 1089/1939, 1497/1939 e D. Lgs. 440/1999 (beni culturali ed ambientali) Vincolo di rispetto monumentale (art.21 L.1089/39 convertito con D.Lgs 490/99) art. 98 POC-PSC Vincolo archeologico ( L.1089/39 convertito con D.Lgs 490/99) art. 98 POC-PSC Vincolo monumentale ( L.1089/39 convertito con D.Lgs 490/99) art. 98 POC-PSC Aree soggette a vincolo paesaggistico ( L.1497/39 convertito con D.Lgs 490/99) art. 98 POC-PSC Aree di concentrazione di materiale archeologico ( L.1089/39 conv. con D.Lgs 490/99,art.21 P.T.P.R.) art. 98 POC-PSC Aree protette soggette a rischi d incendi ( L.428/93, L. 353/00.) art. 106 POC Parco del Taro (L.R.11/88) art. 61 POC Zona vincolata ai sensi art.146 D.Lgs 490/99 ( ex L.431/85 cosiddetta Galasso) All interno della fascia di 150 metri dalle sponde o piede degli argini di fiumi, torrenti e corsi d acqua iscritti negli elenchi di cui al testo Unico delle disposizioni di legge sulle acque ed impianti elettrici, approvato con Regio decreto n In parchi e riserve nazionali o regionali o in territori di protezione esterna ai parchi (Parco del Taro) In zone umide incluse nell elenco di cui al D.P.R n.448 (Fontanile di Viarolo) Piano Paesistico Regionale art. Prescrizioni
5 SCHEDA RIEPILOGATIVA Superficie complessiva reale: mq ,57 (A) Volume edilizio complessivo mc ,20 Per tale Volume, in base alla definizione di volume Edilizio, si può ricavare una SLU di progetto pari a mq 5974,38 Sf di progetto mq (D) 1. Slu a destinazione residenziale (edilizia libera) mq Slu a destinazione servizi pubblici o privati mq
6 CALCOLO STANDARD E SURPLUS parametro E (Art.52 comma 9 RUE. Disciplina particolareggiata per gli interventi nel centro storico) mq. tot. Richiesto mq. tot. progettato parcheggi pubblici. 10 mq/100mc per residenza = mcx10 mq/100mc 1568,42 mq 40 mq/100mq di SU per servizi pubblici e privati = mqx40 mq/100mq mq interesse comune e verde attr. 20 mq/100mc per residenza = mcx20 mq/100mc mq 60 mq/100mq di SU per servizi pubblici e privati = mqx60 mq/100mq mq Totale mq mq (qualora l attuazione avvenga a stralci) di cui mq. nel 1 stralcio e mq. nel 2 stralcio opere di urbanizzazione generale (viabilità, isole ecologiche, cabine elettriche) mq (qualora l attuazione avvenga a stralci) di cui mq. nel 1 stralcio e mq. nel 2 stralcio parametro F
7 Il progetto costituisce variante al POC no si al perimetro del comparto alla scheda norma altro ZONIZZAZIONE ACUSTICA L area oggetto di intervento è indicata, nel vigente POC, in classe IV ACQUE BIANCHE Scarico nei seguenti canali ricettori: Canale Galasso nome - ente competente 1. Comune di Parma autorizzazione in data ELENCO ELABORATI AMN-ELEL-860.doc TAV OGGETTO PROTOCOLLO NOME FILE TAVOLE GIA CONSEGNATE al COPIE TRASMESSE n. DOCUMENTAZIONE TECNICO-AMMINISTRATIVA E DATI ECONOMICI DOC 01 SCHEDA DATI 429-AMN AMN-SDAT-869.doc aggiornata 6 DOC 02 RELAZIONE TECNICA 429-AMN AMN-RELTEC-862.doc aggiornata 6 DOC 03 SCHEMA DI CONVENZIONE 429-AMN AMN-SCONV-871.doc aggiornata 1 (formato.doc) DOC 04 DOCUMENTAZIONE CATASTALE E A.P. 429-AMN AMN-DCAT-312.doc 27 Maggio DOC 05 STRALCIO DI POC 429-AMN AMN-SPOC-313.doc 27 Maggio DOC 06 NORME URBANISTICHE ED EDILIZIE 429-AMN AMN-NURB-876.doc aggiornata 6 DOC 07 RELAZIONE GEOLOGICA 429-AMN AMN-RGEO-315.pdf 27 Maggio DOC 08 RELAZIONE IDRAULICA 429-AMN AMN-RIDR-316.doc 27 Maggio DOC 09 VALUTAZIONE CLIMA ACUSTICO 429-AMN AMN-VACU-727.doc 5 Agosto DOC 10 RELAZIONE DI CONFORMITA ALLA L. 13/ AMN AMN-RL doc 27 Maggio DOC11 COMPUTO METRICO 429-AMN AMN-CME-867.pdf aggiornata 6 DOC 13 RELAZIONE CONTRODEDUTTIVA 429-AMN AMN-RELCONT-863.doc aggiornata 6 RELAZIONE SULLA TRAPIANTABILITA DI ESEMPLARE DI 429-AMN Dicembre DOC AMN-RELTRAP-809.pdf QUERCUS ROBUR DOC 15 VERIFICA ASSOGGETTABILITA 429-AMN AMN-ASSOG-419.doc 27 Maggio
8 DOCUMENTAZIONE VOLUMETRIA ESISTENTE PROPRIETA BILANCIA PRIMA CV 01a EDIFICI AREA EX AMNU ED. A PIANTA PIANO TERRA E PRIMO 429-AMN AMN-EDA-439.dwg CV 02a EDIFICI AREA EX AMNU ED. B PIANTA PIANO TERRA 429-AMN AMN-EDB-440.dwg CV 03a EDIFICI AREA EX AMNU ED. C PIANTA PIANO TERRA 429-AMN AMN-EDC-441.dwg CV 04a EDIFICI AREA EX AMNU ED. D PIANTA PIANO TERRA 429-AMN AMN-EDD-442.dwg CV 05a EDIFICI AREA EX AMNU ED. E PIANTA PIANO TERRA 429-AMN AMN-EDE-443.dwg CV 06a EDIFICI AREA EX AMNU ED. F PIANTA PIANO TERRA 429-AMN AMN-EDF-444.dwg CV 07a EDIFICI AREA EX AMNU ED. G PIANTA PIANO TERRA 429-AMN AMN-EDG-445.dwg CV 08a EDIFICI AREA EX AMNU ED. H PIANTA PIANO TERRA 429-AMN AMN-EDH-446.dwg CV 09a EDIFICI AREA EX AMNU ED. I PIANTA PIANO TERRA E PRIMO 429-AMN AMN-EDI-447.dwg CV 10a EDIFICI AREA EX AMNU ED. L PIANTA PIANO TERRA 429-AMN AMN-EDL-448.dwg CV 11a 429-AMN AMN-EDM-449.dwg EDIFICI AREA EX AMNU ED. M PIANTA PIANO TERRA CV 12a EDIFICI AREA EX AMNU ED. N PIANTA PIANO TERRA 429-AMN AMN-EDN-450.dwg CV 13a EDIFICI AREA EX AMNU ED. O PIANTA PIANO TERRAE PRIMO 429-AMN AMN-EDO-451.dwg CV 14a EDIFICI AREA EX AMNU ED. P PIANTA PIANO TERRA E PRIMO 429-AMN AMN-EDP-452.dwg CV 15a CV 16a EDIFICI AREA EX AMNU PLANIMETRIA PIANTA PIANO TERRA E PRIMO EDIFICI AREA EX TAGLIAVINI PLANIMETRIA PIANTA PIANO TERRA E PRIMO 429-AMN AMN AMN-EDPL-454.dwg 429-AMN-EDTA-453.dwg DOCUMENTAZIONE VOLUMETRIA ESISTENTE PROPRIETA PESENTI CV 17 EDIFICI AREA EX PESENTI PLANIMETRIA GENERALE a cura Studio Borlenghi CV 18 EDIFICI AREA EX PESENTI PIANTE PROGETTO URBANISTICO a cura Studio Borlenghi CV 19 EDIFICI AREA EX PESENTI PROSPETTI a cura Studio Borlenghi CV 20 EDIFICI AREA EX PESENTI SEZIONI a cura Studio Borlenghi CV 21 EDIFICI AREA EX PESENTI CALCOLO VOLUMI E DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA a cura Studio Borlenghi URB 01 URB 02 PLANIMETRIA DI INQUADRAMENTO TERRITORIALE POC INDIVIDUAZIONE LOTTO PRIVATO PLANIMETRIA DESTINAZIONE D USO DELLE AREE 429-AMN AMN AMN-PL-POC-841.dwg AMN-PL-USI-842.dwg URB 03 PLANIMETRIA PARCHEGGI PRIVATI 429-AMN AMN-PL-PAR-843.dwg URB 04 PLANIMETRIA PERIMETRAZIONI E INDIVIDUAZIONE AREE DI CESSIONE 429-AMN AMN-PL-CES-844.dwg
9 PROGETTO OPERE DI URBANIZZAZIONE VIABILITA E VERDE PUBBLICO URB 05 PLANIMETRIA SISTEMAZIONI A VERDE E VIABILITA 429-AMN AMN-PL-VER-845.dwg URB 06 SEZIONI DI URBANIZZAZIONE 429-AMN AMN-SZ-DT-URB-846.dwg URB 07 SEZIONI DI URBANIZZAZIONE-DETTAGLI COSTRUTTIVI 429-AMN AMN-SZ-DT-URB-847.dwg URB 08 SUDDIVISIONE LOTTI EDIFICABILI E MASSIMA EDIFICAZIONE 429-AMN AMN-PL-LOT-868.dwg aggiornata 6 PROGETTO ARCHITETTONICO A 01 PIANTA PIANO INTERRATO QUOTA AMN AMN-Pint-849.dwg A 02 PIANTA PIANO TERRA QUOTA ± AMN AMN-PT-850.dwg A 03 PIANTA PIANO PRIMO QUOTA AMN AMN-P1-851.dwg A 04 PIANTA PIANO SECONDO QUOTA AMN AMN-P2-852.dwg A 05 PIANTA PIANO TERZO QUOTA AMN AMN-P3-853.dwg A 06 PIANTA COPERTURA QUOTA AMN AMN-PCOP-854.dwg A 07 PROFILI E SEZIONI 429-AMN AMN- SZ-PR-855.dwg A 08 VISTA 429-AMN AMN- VIS-696.dwg A 09 PLANIVOLUMETRICO 429-AMN AMN-PVOL-856.dwg PROGETTO OPERE DI URBANIZZAZIONE - IMPIANTI TECNOLOGICI TEC 01 a SCHEMA IMP. TEC. ACQUA E GAS 429-AMN AMN-TEC-654.dwg 5 Agosto TEC 01 b SCHEMA IMP. TEC. ACQUA E GAS 429-AMN AMN-TEC-655.dwg 5 Agosto TEC 02 SCHEMA IMP. TEC. FOGNATURE BIANCHE 429-AMN AMN-TEC-680.dwg 5 Agosto TEC 03 SCHEMA IMP. TEC. FOGNATURE NERE 429-AMN AMN-TEC( ).dwg 5 Agosto TEC 04 SCHEMA IMP. TEC. FIBRE OTTICHE 429-AMN AMN-TEC( ).dwg 5 Agosto TEC 05 SCHEMA IMP. TEC. RETE ELETTRICA 429-AMN AMN-TEC( ).dwg TEC 06 SCHEMA IMP. TEC. ILLUMINAZIONE PUBBLICA 429-AMN AMN-TEC dwg aggiornata 6 TEC 07 SCHEMA IMP. TEC. RETE TELEFONICA 429-AMN AMN-TEC( ).dwg 5 Agosto TEC 08 SCHEMA IMP. TEC. TELERISCALDAMENTO 429-AMN AMN-TEC( ).dwg 5 Agosto TEC 09 SCHEMA IMP. TEC. SPAZI ECOLOGICI 429-AMN AMN-TEC( ).dwg 5 Agosto RILIEVO RIL AMN AMN-RILC-720.dwg 5 Agosto CANALE GALASSO G 01 CANALE GALASSO: ANDAMENTO, FASCIA DI RISPETTO E ZONE DI INTERFERENZA 429-AMN AMN-PT-657.dwg
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