CITTA' DI VEROLI Provincia di Frosinone

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1 CITTA' DI VEROLI Provincia di Frosinone I M U (IMPOSTA MUNICIPALE UNICA) T A S I (TRIBUTO SERVIZI INDIVISIBILI) INFORMATIVA AI CONTRIBUENTI Per l anno 2017 sono state confermate le aliquote già applicate nell anno 2016 SALDO IMU - TASI 2017 E fissata al 18 dicembre la scadenza per il versamento della rata a SALDO, per l anno 2017, dell I M U e della T A S I pari al 50% dell imposta dovuta (cadendo il 16 dicembre di sabato); I M U Esenzioni L abitazione principale è esentata dall IMU 2017 ad eccezione delle unità immobiliari classificate nelle categorie A/1 - A/8 - A/9. L esenzione riguarda anche le pertinenze, cioè gli immobili classificati C/2, C/6, C/7 (garage, cantine, solai), limitatamente a una per ogni categoria. Chi è soggetto al pagamento Il tributo deve essere versato dai proprietari e dai titolari di diritti reali sugli immobili. L imposta municipale propria non si applica al possesso dell abitazione principale e delle pertinenze della stessa, ad eccezione di quelle classificate nelle categorie catastali A/1 A/8 A/9; Aliquote IMU 2017 L Amministrazione Comunale con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 15 del 31/03/2017 ha approvato le seguenti aliquote e detrazioni:

2 ALIQUOTA 6 per mille - Abitazione principale e relative pertinenze per le sole categorie catastali A/1 - A/8 - A/9. 4 per mille - Abitazione principale e relative pertinenze per le sole categorie catastali A/1 - A/8 - A/9 ove risiede un disabile al 100% con Legge 104/92. (Tale condizione deve essere dimostrata e comunicata con idonea certificazione ASL da produrre unitamente al versamento in acconto dell'anno di riferimento) 9 per mille - Immobili diversi dall'abitazione principale e relative pertinenze. 7,6 per mille - aree fabbricabili DETRAZIONE 200,00 abitazione principale e relative pertinenze per le categorie soggette a tassazione (A/1 A/8 A/9) e per le abitazione principale e relative pertinenze (A/1 A/8 A/9) ove risiede un disabile al 100% con Legge n. 104/92. Come si calcola l I M U Base imponibile = (Rendita Catastale + 5%) x Coefficiente di moltiplicazione Come si versa l I M U con MODELLO F24, presso uffici postali o banche. Il Codice identificativo del Comune di Veroli da indicare è: L780 Codici tributo per il pagamento dell IMU con il modello F24 Tipologia Immobili Codice IMU quota Comune Codice IMU quota Stato Abitazione principale e relative pertinenze per le sole categorie A/1 A/8 A/ Aree fabbricabili Altri fabbricati Immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D oppure con BOLLETTINO POSTALE, disponibile presso gli uffici postali, prestampato per PAGAMENTO IMU - c/c n , valido indistintamente per tutti i comuni del territorio nazionale. Il codice identificativo del Comune di Veroli da indicare è L780. T A S I

3 Chi è soggetto al pagamento TASI La TASI è dovuta da chi ha il possesso a titolo di proprietà o di altro diritto reale di godimento (abitazione, usufrutto, uso, superficie ed enfiteusi) di fabbricati. A decorrere dall anno 2016 non è dovuta la TASI relativamente all abitazione principale e relative pertinenze, sempre se trattasi di categorie catastali non di lusso (cioè diverse da A1/, A/8 e A/9) Le aliquote TASI 2017 Il Comune di Veroli, con deliberazione del Consiglio Comunale n. 15 del 31/03/2017 ha stabilito le seguenti aliquote: ALIQUOTA 1,6 per mille 1,4 per mille 1,0 per mille - Immobili diversi dall abitazione principale e fabbricati costruiti e destinati dalle imprese costruttrici alla vendita, fin tanto che permanga tale destinazione e non siano in ogni caso locati. - Immobili appartenenti alle categorie catastali C1, C3 e D nel caso di effettivo utilizzo degli stessi per la finalità catastale (per l'applicazione di tale aliquota occorre presentare l apposito Modello disponibile presso l'ufficio Tributi o da scaricare dal sito del Comune di Veroli alla sezione Ufficio Tributi) - Immobili ad uso abitativo diversi da quelli di lusso di cui alle categorie A/1, A/8 e A/9 per una sola unità immobiliare e relative pertinenze concessa dal soggetto passivo in comodato ad uso gratuito ad un parente di primo grado in linea retta, che la utilizzi come abitazione principale di cui alla legge 208/2015 art. 1 comma 10 e risoluzione 1/DF del 17/02/2016 del Ministero delle Finanze. 1,0 per mille - Fabbricati rurali ad uso strumentale di cui al comma 8 dell'art. 13 del D.L. n. 201/2011. Come si calcola la TASI La base imponibile, ovvero il valore su cui calcolare il tributo, è determinata come per l IMU. Quindi è costituita dall ammontare della rendita risultante in catasto, rivalutata del 5% e moltiplicata per il moltiplicatore di legge. A tal fine è necessario utilizzare gli stessi moltiplicatori previsti per il calcolo della base imponibile IMU, facendo riferimento alle categorie catastali dei fabbricati assoggettati alla TASI. Base imponibile = (Rendita Catastale + 5%) x Coefficiente di moltiplicazione La TASI è dovuta in proporzione alla quota ed ai mesi dell'anno di possesso o di detenzione. Come si versa la TASI MODELLO F24, presso uffici postali o banche; Il CODICE IDENTIFICATIVO del Comune di Veroli da indicare è L780. Codici tributo da utilizzare nella Sezione IMU e altri tributi locali del modello F24 per la TASI: TIPOLOGIA IMMOBILI CODICE TRIBUTO TASI Fabbricati rurali ad uso strumentale 3959 Altri fabbricati 3961

4 BOLLETTINO POSTALE, disponibile presso gli uffici postali, prestampato per PAGAMENTO TASI - c/c n , valido indistintamente per tutti i comuni del territorio nazionale. Il codice identificativo del Comune di Veroli da indicare è L780. Indicazioni utili per IMU e TASI Coefficienti Moltiplicatori da utilizzare per TASI e IMU Tipo immobile Categoria catastale Moltiplicatore Abitazioni Categoria A escluso A/ Uffici A/10 80 Collegi, scuole, caserme, ecc. B 140 Negozi C/1 55 Box auto, magazzini, tettoie, ecc. C/2, C/6, C/7 160 Laboratori artigianali, palestre C/3, C/4, C/5 140 Capannoni industriali, centri commerciali, alberghi, teatri, ecc. da D/1 a D/10 (esclusi i D/5) 65 Istituti di credito, cambio e assicurazioni D/5 80 Il singolo tributo IMU e TASI non è versato qualora esso sia inferiore a 12,00 euro. Tale importo si intende riferito al singolo tributo complessivamente dovuto per l anno e non alle singole rate di Acconto e di Saldo. La Legge di stabilità per l'anno 2016 ha introdotto la riduzione della base imponibile IMU del 50 per cento per le unità immobiliari, e le relative pertinenze, concesse in comodato dal soggetto passivo ai genitori o ai figli che le utilizzano come abitazione principale, purché siano soddisfatte le seguenti condizioni: il conduttore deve avere la residenza anagrafica nell'abitazione; il contratto di comodato deve essere registrato; il comodante deve risiedere anagraficamente e dimorare abitualmente nello stesso comune in cui è situato l'immobile ceduto in comodato e non deve possedere altri immobili in Italia, con l'unica possibile eccezione dell'immobile adibito a propria abitazione principale e delle eventuali pertinenze; l'abitazione ceduta in comodato e quella adibita ad abitazione principale non devono essere censite nelle categorie catastali A1, A8 o A9. Come precisato con nota MEF 2472 del 29 gennaio 2016, poiché la base imponibile TASI è la stessa dell IMU la stessa riduzione vale anche per la TASI. Il Ministero dell'economia e delle Finanze ha chiarito che il requisito di non possedere altri immobili in Italia, richiesto per l'applicazione dell'agevolazione, è riferito ai soli immobili ad uso abitativo. Il contribuente che oltre all'abitazione principale e alla casa data in comodato possiede anche altri immobili censiti in categorie catastali diverse da quella abitativa mantiene quindi il diritto ad applicare l'agevolazione. Il comodato è un contratto ad uso gratuito con cui il comodante consegna ad un'altra persona, detta comodatario, un bene immobile o mobile affinché se ne serva per un certo periodo di tempo. E' possibile applicare l'agevolazione dalla data della sottoscrizione del contratto che può avere sia

5 forma verbale che scritta; affinché si possa applicare la riduzione IMU del 50 per cento il contratto deve essere registrato presso l'agenzia delle Entrate entro 20 giorni dalla data della sottoscrizione. Il Ministero dell'economia e delle Finanze ha precisato che nel caso di contratto verbale già in essere al primo gennaio 2016, la registrazione può avvenire entro il primo marzo 2016 in considerazione del fatto che le disposizioni tributarie non possono prevedere adempimenti a carico dei contribuenti la cui scadenza sia fissata anteriormente al sessantesimo giorno dalla data dell'entrata in vigore o dell'adozione dei provvedimenti di attuazione in esse espressamente previsti. L'agevolazione si applica in rapporto al periodo dell'anno, espresso in mesi, in cui sussistono le condizioni previste, considerando come protratta per l'intero mese la situazione che si è prolungata per maggior tempo nel corso del mese stesso. Al fine di evitare il pagamento di sanzioni ed interessi si invitano coloro che tenuti non abbiano ancora effettuato il pagamento in acconto a regolarizzarlo avvalendosi del ravvedimento operoso. D I C H I A R A Z I O N E Le dichiarazione annuali TASI e IMU devono essere presentate entro il 30 giugno dell anno successivo a quello in cui il possesso degli immobili ha avuto inizio o sono intervenute variazioni rilevanti ai fini della determinazione dell imposta. Le dichiarazioni presentate ai fini dell applicazione dell ICI e dell IMU, in quanto compatibili, valgono anche con riferimento alla TASI. Per il calcolo dei presenti tributi e la stampa del modello F24 collegarsi al seguente SITO: Il presente Avviso ed i Modelli per l applicazione delle aliquote ridotte possono essere scaricati dal sito del Comune di Veroli. Gli uffici comunali sono a disposizione del cittadino per qualsiasi esigenza di chiarimenti negli seguenti orari di ufficio: lunedì, mercoledì e venerdì ore e il martedì e giovedì ore e Richieste di chiarimenti possono essere formulate anche telefonicamente ai seguenti numeri: 0775/ e 0775/ oppure possono essere effettuate per al Responsabile del Servizio Finanziario al seguente indirizzo di posta elettronica: ragioneria.veroli@libero.it. Veroli li, 30 novembre 2017 Il Responsabile del Servizio F.to Dott.ssa Anna Caliciotti Il Sindaco F.to Avv. Simone Cretaro