Pratica condono edilizio n. 2505/S del 21/04/2015 CONCESSIONE IN SANATORIA N. 5537 del 28/05/2015 CITTÀ DI MAZARA DEL VALLO Codice Fiscale 82001410818 Partita I.V.A. 00257580811 3 SETTORE SERVIZI ALLA CITTA ED ALLE IMPRESE Ufficio Concessioni Condono Edilizio IL RESPONSABILE P.O. VISTA la domanda registrata in data 10/12/2004 al prot. gen.le n. 59174, presentata dalla ditta DIODATO Domenico, nato a Mazara del Vallo il 09/08/1947 ed ivi residente nella via Dell Agricoltura, n. 2, codice fiscale DDT DNC 47M09 F061M, relativa alla richiesta di concessione edilizia in sanatoria, ai sensi dell'art. 32 della legge 24/11/2003, n. 326, nella qualità di proprietario, per la realizzazione, di un magazzino a piano terra, un vano letto ed una veranda a piano primo, il tutto a servizio e parte integrante della preesistente unità immobiliare ad uso abitativo di piano primo, per la quale è stata rilasciata Concessione edilizia in Sanatoria n. 5142, del 20/03/2014, sita nella via Val di Noto, n. 94, angolo via Dell Agricoltura, n. 2/A, distinta al N.C.E.U. di Mazara del Vallo, al foglio 196, particella 2869, sub. 15 e 16; VISTA la documentazione allegata alla suddetta domanda di sanatoria; VISTA la successiva documentazione trasmessa ad integrazione della suddetta domanda di sanatoria edilizia; VISTO il certificato di idoneità sismica con il visto di avvenuto deposito presso il Genio Civile di Trapani in data 25/06/2010, prot. 9602, ai sensi dell'art. 4 del D.L. 12/01/1988, n. 2 convertito nella legge 13/03/1988, n. 68 della Legge 724/94, art. 39, comma 17 e della Legge 326/03, art. 32; VISTI i regolamenti comunali di edilizia, igiene e polizia urbana; PRESO ATTO che in considerazione delle agevolazioni richieste è stato interamente assolto l'obbligo del pagamento all'erario delle somme dovute a titolo di oblazione, determinate complessivamente in uro 8.301,00; VISTO il nulla osta rilasciato in data 11/03/2015, prot. n. 1891 dalla Soprintendenza ai BB.CC.AA. di Trapani, Sez. PP.UU.XII- 2945, a condizione che: - Tutti i prospetti vengano rifiniti con intonaco tradizionale tipo Li Vigni dello stesso colore del fabbricato preesistente; - Le saracinesche metalliche vengano tinteggiati con vernice a smalto opaco colore testa di moro; Il mantenimento delle opere è pertanto subordinato al pagamento dell indennità di cui all art. 167 del Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio. La ditta ha l obbligo di comunicare la data di inizio e fine lavori.
VISTO il parere del Dirigente Sanitario Responsabile dell U.O. Distrettuale Settore d Igiene Pubblica del 06/10/2014, prot. n. 1181, reso ai sensi dell art. 9 della L.R.. 18 maggio 1996, n. 34, a condizione che: prima del rilascio del certificato di agibilità/abitabilità definitivo: - venga verificata la conformità degli scarichi all allegato 5 della Delibera del Comitato Interministeriale 04/02/1977; fermo restando la facoltà di deroga del Sindaco alle norme igienico sanitarie discendenti dai regolamenti in materia; VISTO il parere favorevole del Responsabile dell Ufficio Condono Edilizio di questo Settore espresso in data 21/04/2015, ai sensi dell art. 9 della L.R. 18 maggio 1996, n. 34; VISTA la legge 28/02/1985, n. 47, così come recepita dalla legge regionale 10/08/1985, n. 37 e successive modifiche ed integrazioni; VISTO l art. 39 della legge 23/12/1994, n. 724 e successive modifiche ed integrazioni; VISTO l art. 32 della legge 24/11/2003, n. 326 e successive modifiche ed integrazioni; VISTA la legge regionale 18 maggio 1996, n. 34; VISTO l art. 2 della legge regionale 7 settembre 1998, n. 23; VISTO l art. 17 della legge regionale 16 aprile 2003, n. 4; VISTA la circolare 9 marzo 2005, n. 1 per l applicazione dell articolo 17, commi 5 e 8, della legge regionale 16 aprile 2003, n. 4; rilascia la presente CONCESSIONE IN SANATORIA ai sensi della legge 28/02/1985, n. 47, L.R. 10/8/1985, n. 37, e art. 39 della legge 23/12/1994, n. 724 e successive modifiche ed integrazioni, regolata dalle seguenti norme, prescrizioni e modalità esecutive. ART. 1 (oggetto della concessione) Alla ditta DIODATO DOMENICO, sopra meglio generalizzato, è data concessione in sanatoria, nella qualità di proprietario e fatti salvi i diritti dei terzi, per la realizzazione, di un magazzino a piano terra, un vano letto ed una veranda a piano primo, il tutto a servizio e parte integrante della preesistente unità immobiliare ad uso abitativo di piano primo, per la quale è stata rilasciata Concessione edilizia in Sanatoria n. 5142, del 20/03/2014, sita nella via Val di Noto, n. 94, angolo via Dell Agricoltura, n. 2/A, distinta al N.C.E.U. di Mazara del Vallo, al foglio 196, particella 2869, sub. 15 e 16, in conformità al progetto che si allega quale parte integrante del presente atto. ART. 2 (contributi di concessione) Trattandosi di opere abusive ultimate nel periodo compreso nel periodo compreso tra 31 dicembre 1993 ed il 31 marzo 2003, in forza del comma 2, dell art. 24 della L.R. 05/11/2004, n.
15, è dovuto il contributo di concessione commisurato agli oneri di urbanizzazione, nella misura prevista dalla Determinazione Dirigenziale n. 37 del 08/03/2004, e al costo di costruzione, nella misura prevista dalla Determina Dirigenziale n. 38 del 08/03/2004, determinato in uro 4.964,10, comprensivo degli interessi dovuti ai sensi del comma 8, dell art. 17 della L.R. 16/04/2003, n. 4, della circolare 9 marzo 2005, n. 1 per l applicazione dell articolo 17, commi 5 e 8, della legge regionale 16 aprile 2003, n. 4, e nota del Dirigente del Settore Urbanistica prot. n. 4134 del 29/04/2005, così distinti: - oneri di urbanizzazione:. 2.119,30; - costo di costruzione:. 2.137,41; - interessi dovuti:. 707,39. ART. 3 (modalità di versamento del contributo di concessione) Il concessionario ha provveduto al versamento sul C/C n. 00187914, intestato al Comune di Mazara del Vallo, Servizio Tesoreria, del contributo di concessione commisurato agli oneri di Urbanizzazione, al costo di costruzione ed agli interessi dovuti, giusto VCY n. 0366 del 10/12/2004, VCY n. 0033 del 29/06/2005, VCY n. 0993 del 26/07/2006 e VCYL. n. 0104 del 06/05/2015; ART. 4 (completamento opere) Oltre alle forme di legge e di regolamento ed alle modalità esecutive prescritte nella presente concessione, il concessionario è tenuto all'osservanza delle seguenti prescrizioni: - i lavori devono essere eseguiti nei modi e nelle quantità indicate nel progetto approvato e nel rispetto della destinazione d'uso delle unità immobiliari individuate nel progetto stesso e delle condizioni poste nel nulla osta rilasciato in data 11/03/2013, prot. n. 1891 dalla Soprintendenza ai BB.CC.AA. di Trapani, Sez. PP.UU.XII-2945; - il concessionario deve depositare l'atto di concessione nel cantiere di lavoro a disposizione degli organi di controllo, sino ad avvenuto completamento delle opere; - il concessionario deve comunicare al Sindaco, prima dell'inizio dei lavori, le generalità del direttore dei lavori e l impresa esecutrice nonché la data di inizio dei medesimi; - il concessionario nel comunicare l inizio dei lavori nonché la ditta appaltatrice dei lavori deve trasmettere al comune, prima dell inizio dei lavori, ai sensi del D.L. del 06/10/2004 n. 251, il DURC della stessa impresa esecutrice dei lavori, documento unico di regolarità contributiva inerente la denuncia di cui alle lettere b e b/bis, comma 8 dell art. 3 del D.L. 14/08/1996 n. 494 modificato dal D.L. n. 276 del 10/09/2003, pena sospensione dell efficacia del presente atto; - prima dell inizio dei lavori dovrà essere collocata all esterno del cantiere, ben visibile al pubblico, una tabella con le seguenti indicazioni: Concessionario, Impresa, Progettista, Direttore dei Lavori, estremi della presente concessione e destinazione d uso; - il concessionario, ha l'obbligo di notificare gli estremi della concessione alle aziende erogatrici di pubblici servizi (energia elettrica telefono - acqua) cui si fa richiesta per allacciamenti anche provvisori o riferiti all'attività di cantiere o d impianti particolari; In caso di inottemperanza si provvederà, con apposita ordinanza, alla sospensione dei lavori fino al compimento del suddetto adempimento. - prima dell'inizio dei lavori occorre produrre idonea dichiarazione, ai sensi della legge 09/01/1989, n. 13 ed al D.M. 1406/1989, n. 236, in materia di eliminazione delle barriere architettoniche.
ART. 5 (revoca della concessione) Nel caso di mancata esecuzione degli interventi prescritti dalla Soprintendenza ai BB.CC.AA. di Trapani, prima del rilascio del certificato di abitabilità, il concessionario è soggetto alla revoca della presente concessione ed ai conseguenti provvedimenti descritti all art. 2 della L.R. 37/85, ART. 6 (termini di inizio e di completamento delle opere) I lavori di completamento dell'immobile, devono essere iniziati entro un anno dalla data di rilascio della presente concessione ed ultimati entro tre anni dalla data di inizio dei lavori. L'inizio dei lavori deve essere comunicato al Comune dal titolare della concessione. Deve, del pari, essere comunicata dal titolare della concessione la data dell'avvenuto completamento delle opere. N.B.: la ditta concessionaria è tenuta a smaltire i rifiuti provenienti dall'esecuzione dei lavori, di cui alla presente concessione, nella discarica autorizzata, munendosi di apposita Autorizzazione che dovrà essere rilasciata dall Ufficio comunale competente (Settore servizi alla città del Comune di Mazara del Vallo). ART. 7 (certificato di abitabilità - agibilità) Ai fini del rilascio del certificato di abitabilità e/o agibilità, fatte salve le condizioni poste dal Dirigente Sanitario Responsabile dell U.O. Distrettuale di Igiene Pubblica e dalla Soprintendenza ai BB.CC.AA. di Trapani, posizione PP.UU.XII, occorrono i seguenti documenti: l autorizzazione allo scarico dei reflui e di appresamento alla rete idrica comunale; idonea dichiarazione di conformità sull avvenuto adeguamento degli impianti ai sensi della legge n. 46/90 e successive modifiche ed integrazioni od atto di notorietà sull avvenuto adeguamento degli impianti se realizzati antecedentemente all entrata in vigore della citata legge; perizia giurata, a firma di un tecnico abilitato, che attesti la conformità al contenuto della concessione, alle norme igienico-sanitarie e ad ogni altra norma di legge o di regolamento connessa all oggetto della richiesta, ai sensi dell art. 3, punto 2, della L.R. n. 17/94; acquisizione del DURC (documento unico di regolarità contributiva), da parte dei competenti uffici; ulteriore, eventuale, documentazione richiesta dalle vigenti disposizioni di legge. Mazara del Vallo, lì 28/05/2015 L ISTRUTTORE TECNICO (f.to: geom. Angelo Randazzo) IL RESPONSABILE P.O. (f.to: Arch. Antonia Russo)
==================================================================== CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Il sottoscritto segretario certifica, su conforme attestazione dell addetto alla pubblicazione online del 3 settore, che il presente provvedimento è stato pubblicato all albo Pretorio on-line sul sito istituzionale di questo Comune www.comune.mazaradelvallo.tp.it per quindici giorni consecutivi, dal 29/05/2015 al 12/06/2015 a norma dell art. 11 della L.R. 3/12/1991, n. 44 e che contro lo stesso non sono stati prodotti reclami. Mazara del Vallo, lì L addetto alla pubblicazione on-line In fede IL SEGRETARIO GENERALE ===================================================================