COMUNE DI BELGIRATE Provincia Verbano Cusio Ossola Codice Fiscale 00433350030 Partita Iva 00433350030 DISCIPLINARE DI GARA AFFIDAMENTO IN LOCAZIONE DELL IMMOBILE DI PROPRIETÀ COMUNALE SITO IN BELGIRATE VIA GIUSEPPE MAZZINI N. 11 - FOGLIO 2 MAPPALE 1137 - UTILIZZO BAR/RISTORO Classificazione Energetica NC Modalità di presentazione e criteri di ammissibilità delle offerte: i plichi contenenti l offerta e le documentazioni, pena l esclusione dalla gara, devono pervenire, a mezzo raccomandata del servizio postale, ovvero mediante agenzia di recapito autorizzata, ovvero mediante consegna a mano dei plichi sigillati (dalle ore 10.00 alle ore 13.00 dal lunedì al venerdì e dalle ore 10.00 alle ore 12.00 il sabato, all ufficio protocollo del Comune di Belgirate sito in Scalone Cairoli n. 3) entro il termine perentorio ed all indirizzo di cui al punto 5 del bando di gara. Il recapito tempestivo del plico rimane ad esclusivo rischio del mittente. I plichi devono essere idoneamente sigillati e devono recare all esterno oltre all intestazione del mittente ed all indirizzo dello stesso la dicitura NON APRIRE OFFERTA GARA PER AFFIDAMENTO IN LOCAZIONE EDIFICO DI PROPRIETÀ COMUNALE VIA MAZZINI. I plichi devono contenere al loro interno due buste, a loro volta chiuse, recanti l intestazione del mittente e la dicitura, rispettivamente A Documentazione e B Offerta economica. Nella busta A devono essere contenuti i seguenti documenti: 1. DICHIARAZIONE in carta semplice, firmata dal legale rappresentante dell impresa/ditta individuale offerente, indicando tutti gli estremi della ditta concorrente, presentata nelle forme di autocertificazione e/o dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà resa ai sensi del D.P.R. n. 445 del 2000 nella quale attesti (vedi fac simile dichiarazione unica allegata al presente disciplinare): a) Di essere a perfetta conoscenza del Capitolato speciale. In particolare dichiara specificatamente, a norma degli articoli 1341 e 1342 del C.C., l accettazione delle clausole tutte contenute nelle suddette disposizioni di legge, nonché tutti gli obblighi, soggezioni ed oneri indicati nei documenti di gara, ed in particolare nel Capitolato speciale. b) Di possedere tutti i requisiti, il personale, mezzi ed attrezzature necessari per l espletamento del servizio. c) Che ai sensi della legge 55/90 e successive modificazioni ed integrazioni, non sussistono a carico dei soggetti indicati, provvedimenti definitivi o procedimenti in corso ostativi all assunzione di contratti pubblici.
d) Che l impresa/ditta individuale non si trova in alcuna delle cause di divieto, di sospensione e di decadenza previste dalla legge 575/1965 e successive modificazioni ed integrazioni, e che le stesse non ricorrono neppure nei confronti delle persone dei legali rappresentanti e degli eventuali direttori tecnici dell impresa stessa, nonché (per le sole società di capitali) degli eventuali altri componenti l organo di amministrazione. e) Che l impresa/ditta individuale è in possesso di tutti i requisiti previsti dalla legge nazionale per il rilascio della licenza di somministrazione di alimenti e bevande e che altresì soddisfa i criteri e i parametri di ordine qualitativo necessari per l apertura di nuove attività di somministrazione ovvero per il trasferimento di quelle esistenti. f) Che nel redigere l offerta, l impresa/ditta individuale ha tenuto conto degli obblighi connessi alle disposizioni in materia di sicurezza e protezione dei lavoratori, nonché delle condizioni di lavoro. g) Di avere preso visione delle condizioni locali, nonché di tutte le circostanze, generali e particolari che possono aver influito nella determinazione dei prezzi e delle condizioni contrattuali, nonché di avere giudicato il canone di gestione offerto remunerativo e tale da giustificare l offerta presentata. h) Che in caso di aggiudicazione, se l impresa/ditta individuale nel corso del contratto dovesse trovarsi in condizioni di dissesto finanziario o fallimento, autorizza il Comune di Belgirate a far completare il servizio con pieno diritto di rivalsa nei confronti della ditta aggiudicataria. i) Che non sono state emesse condanne penali a carico del Rappresentate Legale e degli eventuali amministratori muniti di poteri di rappresentanza. j) L accettazione incondizionata di tutte le clausole previste dal bando di gara. k) Di applicare, in caso di assunzione di personale dipendente, integralmente tutte le norme contenute nel contratto collettivo nazionale di lavoro e nei relativi accordi integrativi, applicabili al servizio in oggetto, in vigore per il tempo e nelle località in cui esso ha svolgimento e di impegnarsi all osservanza di tutte le norme anzidette. l) Di non trovarsi nella condizione di incapacità di contrarre con le P.A. di cui agli artt. 38 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i. m) Di non avere ad oggi alcun debito/pendenza nei confronti del Comune di Belgirate; di non avere in corso procedure di fallimento o di concordato preventivo, di amministrazione controllata o di liquidazione coatta amministrativa, aperte in virtù di sentenze o di decreti negli ultimi cinque anni. n) Che i nominativi delle persone che possono rappresentare legalmente la ditta e l indicazione della relativa qualifica (titolare, legale rappresentante, amministratore unico, consigliere delegato, procuratore, ecc.) sono: Sig. Sig. Sig. o) Dichiara che l impresa/ditta individuale è in regola con i versamenti contributivi presso i competenti istituti previdenziali ed assicurativi, indica gli estremi di iscrizione ed i dati necessari alla verifica dell autodichiarazione prodotta in sede di gara attraverso la richiesta del D.U.R.C. allo Sportello Unico Previdenziale ( d a t i f o r n i t i a i f i n i d e l l a r i c h i e s t a d e l D U R C d a p a r t e d e l l a S t a z i o n e A p p a l t a n t e ) o all INPS o INAIL nel caso di iscrizione ad un solo istituto previdenziale. 2. CAPITOLATO SPECIALE SIGLATO in ogni sua pagina, e sottoscritto dal legale rappresentante della ditta offerente, per piena ed incondizionata accettazione. 3. FOTOCOPIA CARTA D IDENTITA del/dei legali rappresentanti dell impresa che formula l offerta. 4. CAUZIONE PROVVISORIA del valore di 2.880,00 da costituirsi mediante versamento al Tesoriere dell Amministrazione Banca Intesa San Paolo S.p.a. succursale di Stresa o mediante fidejussione bancaria o assicurativa. La garanzia mediante fidejussione bancaria o assicurativa dovrà prevedere la rinuncia di beneficio della preventiva escussione del debitore principale e la sua operatività entro 15 giorni a semplice richiesta scritta della stazione appaltante. La cauzione provvisoria copre la mancata sottoscrizione del contratto per fatto dell aggiudicatario e sarà svincolata automaticamente al momento della sottoscrizione del
contratto medesimo mentre ai non aggiudicatari sarà restituita entro trenta giorni dall aggiudicazione. La ditta aggiudicatario dovrà inoltre costituire, prima della firma del contratto, deposito cauzionale dell importo pari al canone annuo offerto (se la cauzione verrà garantita con polizza fideiussoria la stessa dovrà contenere la clausola della mancata preventiva escussione) che verrà restituito alla scadenza del contratto, accertato il regolare pagamento del canone e il regolare stato di consistenza degli immobili, ivi incluso lo sgombero degli stessi. 5. CERTIFICAZIONE REFERENZE BANCARIE rilasciata da almeno un Istituto Bancario. 6. CURRICULUM con elenco delle esperienze di gestione di locali pubblici. La domanda e le dichiarazioni sostitutive dovranno essere compilate ai sensi del D.P.R. 445 del 2000 Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di documentazione amministrativa e s.m.i. Nella busta B devono essere contenuti i seguenti documenti: 1. OFFERTA sottoscritta da legale rappresentante del concorrente, o da un suo procuratore, contenente l indicazione del rialzo percentuale offerto sul corrispettivo annuale ( 12.000,00) posto a base di gara per la locazione dell immobile. In caso di discordanza tra l importo offerto espresso in numeri e quello espresso in lettere, sarà preso in considerazione quello espresso in lettere. L offerta, resa su carta bollata o in uso bollo reso legale mediante apposizione di marca da bollo dovrà dunque contenere le seguenti indicazioni: ragione sociale o ditta o nominativo dell offerente nonché domicilio legale, cognome, nome, luogo e data di nascita, luogo di residenza del legale rappresentante della ditta stessa; codice fiscale e partita IVA, l indicazione della percentuale di rialzo sull importo posto a base di gara (in cifre), importo offerto espresso in cifre e in lettere, firma per esteso (vedi fac simile offerta economica allegata al presente disciplinare). La commissione di gara, il giorno fissato dal bando per l apertura delle offerte, in seduta pubblica, procede all apertura delle buste A e sulla base della documentazione contenuta nelle stesse procede a verificare la correttezza formale dei documenti ed in caso negativo ad escluderle dalla gara. La stazione appaltante, ai sensi dell articolo 71 del D.P.R. 445 del 2000, si riserva il controllo della veridicità delle dichiarazioni, contenute nella busta A, attestanti il possesso dei requisiti generali. La commissione di gara procede poi all apertura delle buste B Offerta economica, presentate dai concorrenti non esclusi dalla gara ed all aggiudicazione provvisoria dell appalto. La stipulazione del contratto è comunque subordinata al positivo esito dei controlli delle autocertificazioni e delle dichiarazioni sostitutive di atto notorio presentate in sede di gara. Belgirate, lì 16/01/2013 Il Responsabile del Servizio Tecnico F.to (Geometra Renato Melone)
. 2 p o a a o m b Fac-simile DICHIARAZIONE UNICA Spett/le COMUNE DI BELGIRATE Scalone Cairoli n. 3 28832 BELGIRATE (Vb) A v v e r t e n z e : 1. 3. I l s o t t r i t t r e è n e v e e, n e i d i f i t à i n t t i e d i i r z i n i m o s c o c o s a p o l c h l c a s a l s a c h a a o, n. 4 4 5, e n z i n i r e v i t e d d i e e n e e d e e g g i e i i i n m 2 0 0 0 l s a o p s a l c o c p a l a l l l s p c a l r e I l p L a e n t e d m s o c u e n t d i d i i r z i n e n i d e v e e e r e t t r i t t d e g e r r e e n t n t e. o c h a a o u c a s s s o o s c o a l l a l a p p s a d i i r z i n e n i, d v r à e e r e m c h a a o u c a o s s c o i t i n n f r m l a a c o o i t à r e a l p e n t e m s e n d i, v e r r n n i t e, i e n i d e r t i d e e r e t d e r e i d e n t e d e e i d i e m a c a o a p p l c a a s s l l a c o l o 7 6 l D c o l P s l l a R p u b b l c a 2 8 c t e r i, t r e e n e g e n z e m m i n i t r t i v e r e v i t e e r e r e d r e r e t i v e g i t i i i. a o l a l l c o s u a s a p s p l p o c u l a a l a p p a l p u b b l c d e l l o n n n d u l l a c o e t m p l a e n t e e d i i r z i n i e n n i n t e r e n. l c h a a o c h o s s a o r e Il sottoscritto. nato il a in qualità di. dell impresa/ditta individuale con sede in. Via/piazza.. n. con codice fiscale con partita IVA. Al fine di formulare un offerta per l affidamento in locazione dell immobile di proprietà comunale sito in Belgirate via Mazzini n. 11, per il periodo di anni 6+6, ai sensi degli articoli 46 e 47 D.P.R. 445/2000 consapevole del fatto che, in caso di mendace dichiarazione, verranno applicate nei suoi riguardi, ai sensi dell art. 76 del decreto del Presidente della Repubblica 28 dicembre 2000, n. 445, e successive modificazioni ed integrazioni, le sanzioni previste dal codice penale e dalle leggi speciali in materia di falsità negli atti, oltre alle conseguenze amministrative previste per le procedure relative agli appalti pubblici, DICHIARA di essere a perfetta conoscenza del Capitolato Speciale. In particolare dichiara specificatamente, a norma degli articoli 1341 e 1342 del C.C., l accettazione delle clausole tutte contenute nelle suddette disposizioni di legge, nonché di tutti gli obblighi, soggezioni ed oneri indicati nei documenti di gara, ed in particolare nel Disciplinare e nel Capitolato speciale. Di possedere tutti i requisiti, il personale, mezzi ed attrezzature necessari per l espletamento del servizio così come previsto dal Disciplinare e dal Capitolato speciale. Che ai sensi della legge n. 55/90 e successive modificazioni ed integrazioni, non sussistono a carico dei soggetti indicati, provvedimenti definitivi o procedimenti in corso ostativi all assunzione di contratti pubblici. che l impresa/ditta individuale non si trova in alcuna delle cause di divieto, di sospensione e di decadenza previste dalla legge n. 575/1965 e successive modificazioni ed integrazioni, e che le stesse non ricorrono neppure nei confronti delle persone dei legali rappresentanti e degli eventuali direttori tecnici dell impresa stessa, nonché (per le sole società di capitali) degli eventuali altri componenti l organo di amministrazione. Che l impresa/ditta individuale è in possesso di tutti i requisiti previsti dalla legge nazionale per il rilascio della licenza di somministrazione di alimenti e bevande e che altresì soddisfa i criteri e i parametri di ordine qualitativo necessari per l apertura di nuove attività di somministrazione ovvero per il trasferimento di quelle esistenti. Che nel redigere l offerta l impresa/ditta individuale ha tenuto conto degli obblighi connessi alle disposizioni in materia di sicurezza e protezione dei lavoratori, nonché delle condizioni di lavoro. Di avere preso visione delle condizioni locali, nonché di tutte le circostanze, generali e particolari che possono aver influito nella determinazione del prezzo e delle condizioni contrattuali, nonché di avere giudicato il canone annuale di gestione offerto remunerativo e tale da giustificare l offerta presentata. Che in caso di aggiudicazione, se l impresa/ditta individuale nel corso del contratto dovesse trovarsi in condizioni di dissesto finanziario o fallimento, autorizza il Comune di Belgirate a far completare la locazione con pieno diritto di rivalsa nei confronti della ditta aggiudicataria. Che non sono state emesse condanne penali a carico del Rappresentante Legale e degli eventuali amministratori muniti di poteri di rappresentanza. L accettazione incondizionata di tutte le clausole previste dal presente bando.
Di applicare integralmente, in caso di assunzione di personale dipendente, tutte le norme contenute nel contratto collettivo nazionale di lavoro e nei relativi accordi integrativi, applicabili al servizio in oggetto, in vigore per il tempo e nella località in cui esso ha svolgimento e di impegnarsi all osservanza di tutte le norme anzidette. Di non trovarsi nella condizione di incapacità di contrarre con le P.A. di cui all art. 38 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i. Di non avere ad oggi alcun debito/pendenza nei confronti del Comune di Belgirate. Di non avere in corso procedure di fallimento o di concordato preventivo, di amministrazione controllata o di liquidazione coatta amministrativa, aperte in virtù di sentenze o di decreti negli ultimi cinque anni. Che i nominativi delle persone che possono rappresentare legalmente la ditta e l indicazione della relativa qualifica (titolare, legale rappresentante, amministratore unico, consigliere delegato, procuratore, ecc.) sono: sig. sig. sig. Di essere in regola con i versamenti contributivi presso i compenti istituti previdenziali ed assicurativi; Che i dati fiscali e contributivi relativi alla propria Ditta (ai fini del rilascio del D.U.R.C.) sono i seguenti: sede legale:. sede operativa: codice fiscale ditta: posizione assicurativa INAIL: n Matricola INPS della ditta/posizione contributiva individuale:. Appone la sottoscrizione, consapevole delle responsabilità penali, amministrative e civili verso dichiarazioni false e incomplete. Luogo e data. IL DICHIARANTE
S p a Marca da bollo da 14,62 Fac-simile OFFERTA ECONOMICA Spett/le COMUNE DI BELGIRATE Scalone Cairoli n. 3 28832 BELGIRATE (Vb) A v v e r t e n z e : l a r e e n t e f f e r t d e v e e e r e t t r i t t d e g e r r e e n t n t e. s o a s s s o o s c a a l l a l a p p s a f f e r t e n m u l l o a c o o i d e v e e e r e t n m c a s s a p p o s a u a r d d e 1 4,. c a a b o l l o a 6 2 Il sottoscritto. nato il a residente a.. in via/piazza n. in qualità di. dell impresa/ditta individuale.. con sede in. Via/piazza.. n. con codice fiscale con partita IVA. OFFRE quale rialzo percentuale sul canone annuale posto a base di gara per la locazione dell immobile comunale in Belgirate Via Mazzini n. 11 della durata di anni 6+6, il seguente:.% (in cifre).% (in lettere) per un canone annuale pari ad (in cifre) (in lettere) Luogo e data. FIRMA