04 06 08 10 11 Il gruppo / The company Shareholders / Shareholders Dove siamo / Where Struttura del gruppo / Structure of the company Perche investire con noi / Why invest with us? International Real Estate 2014 12 14 16 18 20 21 22 24 27 28 Portfolio Iberostar Magia Maceió Magia Apart Hotel Le 5 Terre Residence Ipioca Residence Waterfront Paradise Beach Condo Resort Villas do Pratagy Company Havengrid Point I nostri partners / Our partners Premi / Awards Contatti / Contacts
Il gruppo The company sviluppa, promuove e commercializza immobili, residenziali e turistici, in Paesi di grande bellezza naturale e con alto sviluppo economico. I progetti sono creati per soddisfare le esigenze di ogni cliente, siano esse relative all acquisto di una seconda casa, magari destinata alle proprie vacanze, oppure quale puro investimento. Fondato nel 2004, il Gruppo è presente in diverse parti del mondo, con uffici in Italia a Milano, negli Stati Uniti a Miami, in Rep. Dominicana a Punta Cana, in Madagascar a Nosy Be, ed in Brasile a Maceiò. Attualmente, sta investendo prevalentemente in Brasile, la maggior potenza economia del Sud America. A Maceiò, capitale dello stato dell Alagoas, nel Nordest del Paese, Havengrid annovera tra i suoi progetti: Condo Resort Villas do Pratagy, Paradise Beach, Residence Ipioca, Residence Waterfront 1 e Residence Waterfront 2. Il Magia Eco Resort, attualmente in costruzione, è il progetto più ambizioso del Gruppo e sarà il primo Resort 5 Stelle all-inclusive del Nordest del Brasile e sarà amministrato dalla riconosciuta catena alberghiera spagnola Iberostar. Inoltre,, quale partner del gruppo Iberostar, promuove e commercializza in tutto il mondo, ed in esclusiva per l Italia, i complessi residenziali firmati IBEROSTATE. Immobili di lusso situati all interno di alcuni dei migliori campi da golf dell America Latina, in Repubblica Dominicana, Brasile e Messico, dotati di servizi e comfort di alto standard. The develops, promotes and sells residential and tourist real estate in countries that can boast an elevated level of natural beauty and economic development. Their developments seek to satisfy the needs of each and every client, whether he or she is looking for a second home, a vacation home perhaps, or simply looking for an investment. Founded in 2004, the Group is active in a number of countries around the world, with offices in Milan, Italy; Miami, Florida; Punta Cana in the Dominican Republic; in Madagascar s Nosy Be island; and in Maceiò. The is currently investing primarily in Brazil, South America s greatest economic power. Among their developments in Maceiò, the state capital of Alagoas (in the northeast of the country), Havengrid can count the Condo Resort Villas do Pratagy, Paradise Beach, and the Ipioca, Waterfront 1 and Waterfront 2 complexes. The Magia Eco Resort, currently under construction, is the Group s most ambitious project to date, and will be the first five-star, all-inclusive resort in the northeast of Brazil. It will be operated by the famous Spanish hotel chain, Iberostar. In addition, as a partner of Iberostar, the is active in promoting and selling IBEROSTATE residential complexes around the world, with an exclusive agreement covering Italy. This luxury real estate, with the best in services and comforts, is located in and around some of the best golf clubs in Latin America, the Dominican Republic, Brazil and Mexico. 4 5
Shareholders Shareholders Gian Piero Berneri Presidente - CEO Claudio Conti Vice Presidente Con una formazione in meccanica industriale, nel 1988 diventa CEO della propria azienda di famiglia, specializzata nel settore aeronautico e automobilistico, con sede produttiva in Italia e filiali in tutto il mondo. Nel 2003 decide di intraprendere l attività imprenditoriale nel ramo turistico-immobiliare, costituendo la e aprendo il primo ufficio a Milano nel 2004, sede attuale di HVG Consulting. Nello stesso anno, durante una vacanza nel Nordeste del Brasile, viene colpito dal fascino che la natura di questa parte di Paese offre, in particolare nello Stato dell Alagoas. Nel 2005, apre proprio a Maceio, capitale dello Stato, la Havengrid do Brasil, oggi sede principale del Gruppo. Attualmente vive tra l Italia, il Brasile e gli Stati Uniti d America, a Miami; oggi Gian Piero è Presidente e CEO di : Il Brasile è il miglior Paese per investire e pianificare il proprio futuro. Having studied Industrial Mechanics, in 1988 Gian Piero became CEO of his family s company, which specialized in the aeronautic and automotive sectors, with a production plant in Italy and branches all around the world. In 2003, he decided to go into business in tourism and real estate, creating the, which opened its first office in Milan now the headquarters of HVG Consulting in 2004. That same year, while on vacation in northeastern Brazil, he was struck by the appeal of the region s natural heritage, especially in the state of Alagoas. In 2005, he established Havengrid do Brasil, in Maceiò, the state capital, where the Group now has its headquarters. Laureato in economia e commercio nel 1984, inizia la sua carriera come Agente di Cambio della Borsa Valori di Milano, sino al 1989. Dal 1998 al 2001 è presidente del gruppo Giovani Imprenditori dell Unione delle Industrie e membro del consiglio direttivo di Moda Italia. Nel 1990 entra a far parte dell organico della società Giorgi S.p.a., dove ricoprirà l incarico di Direttore Generale sino al 2001, anno in cui fonderà la sua attuale azienda, Planetex. La società, operante nell ambito dell abbigliamento, è licenziataria di vari marchi di prestigio, molto affermati nel territorio italiano, raggiungendo un fatturato annuo di oltre 60 milioni di euro. Dal 2009 è socio e Vice presidente del Gruppo Havengrid e fa parte del consiglio di amministrazione esecutivo. Having graduated in economics and business in 1984, he began his career as a stock broker at the Milan stock exchange, a position he occupied until 1989. Between 1998 and 2001, he was chairman of the Young Businesspersons Group of the Union of Industries (Unione delle Industrie) and a member of the board of directors of Moda Italia. In 1990, he joined the company Giorgi S.p.a., where he held the position of CEO until 2001, when he founded his current company, Planetex. Operating in the clothing sector, Planetex holds licenses from a number of prestigious labels, and is well established in the Italian market, with annual revenues of over 60 million euros. International Real Estate He currently divides his time between Italy, Brazil, and Miami, Florida. Today, Gian Piero is both Chairman and CEO of the. Brazil is the best country in which to invest, and make plans for your future. He has been a partner and Vice President of the, with a seat on the board of directors, since 2009. International Real Estate 6 7
Dove siamo Where Brasile. La più grande potenza economica del Sudamerica. Paese tutt ora in forte crescita, stabile sia economicamente che politicamente e tra i migliori Paesi in cui investire, grazie anche ad una politica protettiva nei confronti degli investitori stranieri e, per il settore immobiliare, alla crescente domanda di seconde case (anche dal mercato interno) e conseguente crescita del valore delle stesse, con rivalutazioni particolarmente interessanti in alcune zone del Paese. Miami. Il cuore delle Americhe. Sicurezza nell investimento e nella proficua rendita con importanti rivalutazioni immobiliari. Paese dove il mercato offre agli investitori interessanti opportunità di guadagno, anche nel breve periodo. Repubblica Dominicana. Una delle mete più gettonate dei Caraibi, un clima incantevole e paesaggi da sogno. Si consolida come uno dei luoghi più interessanti per gli investimenti immobiliari, con rendite e rivalutazioni sempre più apprezzate dagli investitori stranieri. Brazil. South America s greatest economic powerhouse. A country still undergoing rapid growth, economically and politically stable and one of the best countries in which to invest, not least because of its protective policies in relation to foreign investors, the real estate sector, and growing demand for second homes (including internal demand). There has been an increase in the value of such properties, with particularly mouth-watering valuations in certain areas of the country. Miami. The heart of the Americas. Secure investments and revenues with significant real estate revaluations. A region that offers investors enticing opportunities for profit, even on short time scales. Dominican Republic. One of the Caribbean s top destinations, with an enchanting climate and stunning scenery. It has established itself as one of the most attractive locations for real estate investment, with ever-more appealing revenues and prices for foreign investors. 8 9
Struttura del gruppo Structure of the company Perché investire con noi Why invest with us? Un gruppo solido, da 10 anni nel mercato Proponiamo progetti sviluppati direttamente da noi oppure da partners selezionati e di primaria importanza. Offriamo investimenti immobiliari in Paesi strategici ed in grande crescita, con interessanti rivalutazioni. Disponiamo di ville e appartamenti di lusso all interno di campi da golf tra i migliori dell America Latina. Possibilità per i nostri clienti di stipulare contratti di gestione ricevendo così una rendita dal proprio immobile, in alcuni progetti, anche con rendita garantita. Grazie alla nostra esperienza seguiamo il cliente in ogni fase dell acquisto e, attraverso la nostra società di gestione in Brasile, anche nel post vendita, con assistenza diretta in loco e servizi aggiuntivi (p.e. transfer, servizio babysitter, etc.). Berne Real LLC International Real Estate HVG Consulting SAS An established company, with 10 years market experience. We propose projects that we have developed ourselves or which have been developed by carefully chosen, high profile partners. We offer investment in real estate in countries of strategic importance and in phases of rapid growth, with attractive valuations. We can offer villas and luxury apartments in and around some of the best golf clubs in Latin America. Our clients can arrange management contracts, creating a source of revenue from their own property, with certain developments offering a guaranteed income. Our experience in the industry allows us to support each client through every phase of investment while through our management company in Brazil, we offer post-sale services, with on-site support and additional services (transfers, babysitting etc.). DueBi LLC Havengrid do Brasil LTDA Havengrid Dominicana Srl Havengrid Madagascar Residence Ipioca 10 11
Iberostar Magia Maceio Iberostar Magia Maceio Iberostar Magia Maceió è il primo Resort all-inclusive dello Stato di Alagoas, in Brasie. Il management sarà curato dal gruppo spagnolo Iberostar. Il complesso, con un design architettonico moderno ed ecologico, è realizzato su un area di oltre 90.000mq ed includerà servizi quali: SPA, centro benessere, teatro e sala conferenze, bar e 4 diversi ristoranti internazionali, junior club e circa 2.000 mq di piscine. Le sistemazioni sono inoltre fornite di elementi high-tech e sono dotate di ogni comfort per far vivere al meglio la vacanza, all insegna del divertimento e del relax. Iberostar Magia Maceió is the first all-inclusive resort in the Brazilian state of Alagoas. It will be managed by the Spanish Iberostar Group. The complex, which boasts a modern, environmentally sustainable design, covers an area of 90,000 m2 (22.25 acres) and will have services including a spa, a health center, a theater and conference rooms, bar and four restaurants offering international cuisine, plus a kids club and a total of 2,000 m2 (21,500 square feet) of swimming pools. The accommodation will include a number of high-tech features, and will feature all the modern comforts for a fully enjoyable vacation, with maximum fun and relaxation. 12 13
Magia Apart Hotel Le 5 Terre Magia Apart Hotel Le 5 Terre Parte integrante del complesso Magia, il Magia Apart Hotel Le 5 Terre offre in vendita 120 appartamenti e 20 attici di alto standard architettonico e rifiniture di alta qualità. Appartamenti da 54 mq a 99 mq, Attici da 138 mq a 156 mq. Tutte le unità saranno consegnate arredate, climatizzatori compresi. Tra i diversi vantaggi dell acquisto di unità immobiliari all interno del complesso, quello più interessante, soprattutto sotto l ottica dell investimento, è la possibilità di stipulare un contratto di gestione con rendita garantita del 6% all anno per tre anni e nessuna spesa condominiale. Inoltre, il proprietario può utilizzare l unità fino a sei settimane all anno oppure soggiornare in uno degli oltre 2.200 Residence in tutto il mondo, facenti parte della rete Interval International, partner di. Luogo: Maceiò (AL), Brasile Distanze: circa 20 min. dalla città e 35 min. dall aeroporto internazionale Part of the Magia complex, the Le 5 Terre Magia Apart Hotel has 120 apartments and 20 penthouses for sale, all designed and finished to the highest standards. Apartments from 54 m2 to 99 m2 (580 to 1,065 square feet), Penthouses from 138 m2 to 156 m2 (1,485 to 1,680 square feet). All units are sold fully furnished, with air conditioning. Perhaps the most attractive of the many advantages offered by the acquisition of real estate units within this complex, especially in terms of investment, is the option of setting up a management contract for your property with guaranteed returns of 6% per year for the first three years, and no condominium fees. In addition, the owner can make personal use of the property for up to six weeks each year, or stay at one of the 2,200-plus complexes in the Interval International network that operates in partnership with the. Location: Maceiò (AL), Brazil Travel time: about 20 min. from the city and 35 min. from the international airport 14 15
Residence Ipioca Residence Ipioca Il complesso è costituito da 6 villette di lusso, direttamente sulla spiaggia di Ipioca, nella costa Nord di Maceio. Ogni unità, di circa 225 mq, comprende una grande sala con cucina all americana al piano terra che si affaccia al giardino privato con piscina; 3 suites con bagno al piano superiore e la terrazza con vasca idromassaggio. Inoltre è presente una camera con bagno per il personale di servizio e un garage. Tutte le case sono arredate e corredate con elementi di alta qualità. This complex has six luxury beachfront villas on Ipioca beach, on Maceiò s northern coast. Each 225 m2 (2,420 square feet) unit includes a large room with an American-style kitchen on the ground floor, looking out on a private yard complete with pool. The upper floor has three suites with private bathrooms and there is a roof terrace with a jacuzzi. There is also a room with a private bathroom for personal staff and a garage. Every house is furnished and fitted out to the highest specifications. 16 17
Residence Waterfront Residence Waterfront Residence Waterfront 1. Inaugurato nel dicembre 2012, è situato sulla paradisíaca e riservata spiaggia di Ipioca, sulla costa Nord di Maceió, un area in espansione e dal valore in crescita. Costituito da 26 appartamenti, da circa 87 mq a 137 mq, tutti fronte mare, completamente arredati e dotati di corredi di alta qualità. Comprende inoltre servizi comuni come: reception, ristorante, centro fitness, piscina per adulti e per bambini, idromassaggio, servizio spiaggia, bar e parcheggio. Residence Waterfront 2. Dopo il successo di vendite e l apprezzamento ricevuto dal Res. Waterfront 1, la seconda fase del progetto si propone come un ottimo e sicuro investimento, sotto ogni punto di vista. Attualmente in costruzione, è situato sulla stessa strada della prima parte del complesso, a pochi metri dal mare. Costituito da 20 appartamenti di circa 60 mq completamente arredati e corredati, il complesso si presenta moderno ed elegante, con servizi comuni quali: reception, piscina, sala colazioni e parcheggio. Investitore Con l acquisto di un unità, il proprietario avrà la possibilità di poter far amministrare l unità da Ecogest, società di gestione immobiliare di proprietà del Gruppo Havengrid, traendone così una rendita annua. Residence Waterfront 1. Opened in December 2012, it is located on the quiet, idyllic Ipioca beachfront on the northern coast of Maceiò, an area that is growing in popularity and in value. The complex includes 26 apartments, ranging from 87 m2 to 137 m2 (936 to 1,475 square feet), all on the beach front, and fully furnished and equipped to the highest standard. Communal amenities are included, such as: reception service, restaurant, health center, family pool, jacuzzi, beach service, bar, and parking lot. Residence Waterfront 2. After the success and positive reception enjoyed by Residence Waterfront 1, we offer the next phase of the project as an exciting, and safe investment opportunity that is appealing whatever way you look at it. Currently under construction, it is located just a few yards from the sea, on the same street as the first part of the complex. It will be composed of 20 apartments of around 60 m2 (645 square feet), each fully furnished and fully equipped. The complex is smart and modern with communal amenities such as: reception, pool, dining room and parking lot. Investors With the purchase of a unit in the complex, the owner will have the option of having it managed by Ecogest, a management company owned by Havengrid, receiving an annual return as a result. 18 19
Paradise Beach Paradise Beach Situato a pochi minuti a nord dal centro di Maceiò, sorge direttamente sulla splendida spiaggia di Guaxuma. L area intorno al complesso si sta velocemente sviluppando e offre una varietà di servizi (bar, ristoranti, centri commerciali e università), che garantiscono comfort e comodità per ogni esigenza e una interessante prospettiva gli investitori. Tutti gli appartamenti sono arredati e corredati con elementi di alta qualità. Il complesso è inoltre dotato di reception, piscina, parco giochi, bar, spazio gourmet e un gazebo. Located directly on the Guaxuma beachfront, just a few minutes to the north of Maceiò city center. The area around the complex is developing rapidly and offers a variety of comforts and amenities (bars, restaurants, shopping centers and university facilities) to fulfill the residents every need, and offer an interesting perspective to investors. Every apartment is furnished and fitted out to the highest specifications. The complex also has its own reception, pool, playground, bar, dining area and gazebo. Condo Resort Villas do Pratagy Condo Resort Villas do Pratagy Costruito a pochi minuti a piedi dal mare, in una zona privilegiata in cima ad una collina a Riacho Doce, sul litorale Nord di Maceió, il Villas do Pratagy è caratterizzato per la sua piscina a sfioro con vista sul mare. Il complesso è costituito da 175 appartamenti, con una o due camere da letto, terrazzi e piscine idromassaggio nel patio di alcune unità al piano terra, in villette indipendenti e completamente immerse nel verde, tutti arredati e corredati. I servizi a disposizione all interno del condo-resort comprendono: centro fitness, ristorante, bar, reception e parcheggio. Just a few minutes walk from the sea, in an idyllic hilltop area in Riacho Doche on the north Maceiò coast, the Villas do Pratagy complex is famous for the infinity pool that looks out over the sea. The complex has 175 one or twobedroom apartments that each feature a terrace and ground floor patio with a jacuzzi. The apartments are arranged in independent villas, set deep into the surrounding greenery, and come fully furnished and fitted out. The resort features amenities such as: fitness center, restaurant, bar, reception and parking lot. Investitore Con l acquisto di un unità, il proprietario avrà la possibilità di poter far amministrare l unità da Ecogest, società di gestione immobiliare di proprietà del Gruppo Havengrid, traendone così una rendita annua. Investors. With the purchase of a unit in the complex, the owner will have the option of having it managed by Ecogest, a management company owned by Havengrid, receiving an annual return as a result. 20 21
Havengrid Point Havengrid Point Il progetto di crescita del Gruppo Havengrid prevede, oltre allo sviluppo di nuovi progetti immobiliari, anche l espansione della propria rete di vendita e promozione dei prodotti in portafoglio. A febbraio 2014, viene così inaugurato in Brasile il primo Havengrid Point, all interno del più importante Centro Commerciale di Maceiò, capitale dello Stato di Alagoas, in Brasile. Havengrid Point è il luogo in cui il Gruppo Havengrid, attraverso professionisti selezionati, offre la propria consulenza ai potenziali investitori, compresa la possibilità di prenotare le proprie vacanze all interno di alcuni dei complessi immobiliari promossi. Attualmente sono inoltre in fase di apertura altre agenzie in Paesi e località ritenute strategiche per la distribuzione del prodotto promosso dal Gruppo, sia in Europa che in America Latina, oltre agli uffici già presenti a Miami, Milano e in Repubblica Dominicana. The s development plan foresees, in addition to new real estate projects, the expansion of its own sales and promotion network for its portfolio of products. As such, February 2014 saw the inauguration of the first Havengrid Point, in the largest shopping center in Maceiò, capital of the Alagoas state in Brazil. Through the carefully chosen experts of Havengrid Point, the is able to offer a consulting service for potential investors, which includes the possibility of booking vacations at one of the promoted complexes. Other agencies are being opened in countries and locations deemed strategically advantageous for the promotion of the company s products, both in Europe and Latin America. These will join their existing offices in Miami, Milan and the Dominican Republic. 22 23
I nostri partners Our partners I nostri partners Our partners Con oltre 100 hotel a 4 e 5 stelle, IBEROSTAR Hotels & Resorts, compagnia alberghiera leader del settore turistico, con oltre 50 anni di esperienza, si distingue per l eccellenza nel servizio al cliente. Attualmente opera in 16 paesi e dispone di una forza lavoro di circa 23.000 dipendenti. With more than 100 four and five-star hotels, IBEROSTAR Hotels & Resorts market leading tourist hotel chain, with over 50 years of experience is renowned for its levels of customer service. It is currently active in 16 countries and employees around 23,000 people. Iberostate Golf, Villas & Condos, rappresenta la sezione immobiliare del Gruppo Iberostar, specializzata nello sviluppo di progetti residenziali all interno di esclusivi campi da golf integrati ai complessi IBEROSTAR in alcune delle località più esclusive della Iberostar Hotels & Resorts. Iberostate Golf, Villas & Condos is the real estate branch of the Iberostar Group and specializes in developing residential projects within exclusive golf clubs that are integrated with IBEROSTAR complexes in some of Iberostar Hotels & Resorts most exclusive sites. Il gruppo Havengrid porta a Maceiò il gruppo Iberostar Nell incontro presso il Palazzo del Governo, in data 15 ottobre 2013, consolida la partnership con il gruppo spagnolo Iberostar, uno dei network di alberghi e resort più rinomati del mondo. La spiaggia di Ipioca, a Maceió, nel Nordest del Brasile, è stata scelta per ricevere il primo resort internazionale di lusso dell Alagoas, il Iberostar Magia Maceió. The partnership between the and the Spanish Iberostar Group, which boasts one of the world s most renowned hotel and resort networks, was cemented at a meeting at the City Hall on October 13, 2013. The Ipioca beach at Maceió, in the northeast of Brazil, was chosen as the site for the state of Alagoas first international luxury resort, the Iberostar Magia Maceió. Il progetto sarà completato nel 2015 e si prevede creerà circa 250 posti di lavoro diretti e altri 1.300 posti di lavoro indiretti. The development will be completed in 2015, and is expected to create 250 jobs directly, and another 1,300 indirectly. Il governatore Teotonio Vilela Filho e il prefetto Rui Palmeira, hanno firmato come testimoni dell accordo siglato tra il vice presidente del Gruppo Iberostar, Jose Antonio Gonzales ed il presidente di Havengrid Group, Gian Piero Berneri alla presenza, inoltre, del Segretario del Turismo delle Città, Cláudia Pessoa, e del Segretario dello Stato dell Alagoas, Danielle Novis. The agreement between the Iberostar Group s Vice President Jose Antonio Gonzales and Chairman of the Havengrid Group, Gian Piero Berneri, was signed and witnessed by Governor Teotonio Vilela Filho and Mayor Rui Palmeira. Also present were the Secretary for City Tourism, Cláudia Pessoa, and the Secretary of the State of Alagoas, Danielle Novis. 24 25
Partners commerciali e tecnici Commercial and technical partners Premi Awards Miglior Lancio Hoteliero dell Anno Durante la cerimonia della premiazione per il Premio Master ADEMI, il Magia Eco Resort vince come Miglior Progetto nel Settore Commerciale/Hoteliero nell evento organizzato dall ADEMI, Associazione delle Imprese del Mercato Immobiliare. The Magia Eco Resort was awarded the prize for Best Project in the Commercial/Hotel Sector at the Master ADEMI awards ceremony, organized by the ADEMI (Association of Real Estate Companies). Miglior progetto dell Anno Il Magia Eco Resort è scelto come Miglior Progetto dell Anno nella premiazione de Top 15 Costruzioni Civili. The Magia Eco Resort was chosen as Project of the Year at the Top 15 Civil Buildings awards. Miglior Gruppo d Investimento Internazionale Il premio Leader di Mercato, organizzato alla rivista S.MAG, premia la Havengrid do Brasil come miglior International Investment Group del 2012. no Havengrid do Brasil was chosen as best International Investment Group of 2012 at S.Mag magazine s Leader di Mercato awards. 26 27
International Real Estate Brasile Ufficio di Maceió Av Alm. Álvaro Calheiros, 1120 Jatiúca Maceió-AL, 57037-020 +55 82 3235 2805 contato@havengrid.com.br www.havengridgroup.com Italia Ufficio di Milano Via Marghera, 36 20149 Milano, Italia +39 02 36563000 info@havengridgroup.com Stati Uniti d America Ref. Miami +1 305 815 0177 info@havengridgroup.com Repubblica Dominicana Ref. Repubblica Dominicana +1 849 246-4605 info@havengridgroup.com International Real Estate www.havengridgroup.com