PROVINCIA AUTONOMA DI BOLZANO COMUNE DI BOLZANO Progetto: PROGETTO PER LAVORI DI ADEGUAMENTO FUNZIONALE, ANTINCENDIO E DI SUPERAMENTO DELLE BARRIERE ARCHITETTONICHE DELLA SCUOLA ELEMENTARE RODARI IN VIA S. VIGILIO BOLZANO 2 LOTTO Committente: COMUNE DI BOLZANO Progetto e coordinamento: Projekt und Koordinierung: AREA Architetti associati Dr. Arch. Roberto Pauro Dr. Arch. Andrea Fregoni Oggetto RELAZIONE TECNICA ALL./ANL. RE area architetti associati _ Architektensozietät Andrea Fregoni -Roberto Pauro - Via Castel Flavon 37c, 39100 BOLZANO Kuepachweg 37c, 39100 BOZEN Tel 0471301648 Fax 0471 051349 e-mail: info@areaarchitetti.it P.I. - MwSt. Nr. : 02312060219 1
RELAZIONE TECNICA DATI CATASTALI E TAVOLARI Comune Amministrativo Bolzano Comune catastale Dodiciville Particella edificiale 2236 2
DATI URBANISTICI Zona per opere ed impianti pubblici 3
UBICAZIONE E CARATTERISTICHE ATTUALI DELL IMMOBILE L Edificio ospita le scuole elementari Rodari ed è ubicato in via S.Vigilio a Bolzano. Lo stato generale di conservazione e manutenzione dell edificio si può considerare normale in rapporto all utilizzazione specifica ed al periodo di edificazione. Nel corso degli anni di esercizio, l edificio è stato oggetto di piccoli interventi, mirati ad un adeguamento parziale alla normativa scolastica, disabili e prevenzione incendi. A causa di problemi di natura tecnica ed economica i lavori di ristrutturazione sono stati suddivisi in tre lotti. Un lotto è stato terminato. Il primo lotto di intervento ha visto la realizzazione dei seguenti lavori: Zona ingresso 1. Demolizione dell attuale bussola custode 2. Demolizione di una parte del solaio d ingresso, realizzazione di un nuovo solaio in calcestruzzo (passerella di collegamento lato sud e nord piano rialzato) e una nuova rampa di scale per il collegamento al piano di ingresso sempre in calcestruzzo 3. Apertura di un foro porta per il collegamento con l interrato 4. Formazione di una scala in calcestruzzo e relative finiture per il collegamento con il piano interrato 5. Chiusura con porta REI 120 tra l atrio dell attuale biblioteca di quartiere al piano interrato e la scala di collegamento verso il cortile retrostante 6. Sostituzione di tutti i parapetti dell attuale corpo scale d ingresso 7. Formazione di una nuova finestra interna nel nuovo locale custode per il controllo della zona d ingresso comprensivo di opere di consolidamento della struttura muraria. 8. Sostituzione e adeguamento di tutti i corpi scaldanti 9. Adeguamento e spostamento quadri elettrici antincendio nel locale custode (si veda relazione impianto elettrico) 10. Posa di nuovo pavimento in gres sul preesistente in pietra comprese le scale 11. Tinteggiatura totale delle pareti e dei soffitti Zona atri 12. Asportazione del rivestimento in marmo nelle colonne presenti 13. Sostituzione di tutti i parapetti dei ballatoi 14. Asportazione e sostituzione delle porte vetrate di collegamento con il vani scala e ingresso 15. Adeguamento impianto antincendio ed elettrico (si veda relazione impianto elettrico) 16. Sostituzione e adeguamento di tutti i corpi scaldanti 17. Posa di nuovo pavimento in gres sul preesistente in pietra Tinteggiatura totale delle pareti e soffitti 18. Tinteggiatura di tutte le pareti dei solai 19. Inserimento di una scala di sicurezza Aule e zona amministrativa 20. Demolizione tramezze tra una coppia di due aule per la configurazione dell aula informatica e della nuova biblioteca. 21. Inserimento di una tramezza divisoria per la formazione del nuovo locale direzione 4
22. Adeguamento impianto elettrico nella zona amministrativa (si veda relazione impianto elettrico) 23. Predisposizione delle tracce a pavimento e parete per l impianto trasmissione dati 24. Adeguamento impianto antincendio ed elettrico (si veda relazione impianto elettrico) 25. Sostituzione e adeguamento di tutti i corpi scaldanti 26. Sostituzione di tutte le porte interne delle aule 27. Rifacimento di tutti i pavimenti delle aule 28. Asportazione con successiva rasatura e tinteggiatura delle fasce lavabili delle murature e ripristino delle riquadrature dei fori porta. 29. Tinteggiatura di tutte le pareti e soffitti 30. Predisposizione dell arredo sottobancale per la schermatura della rete dati. 31. Sostituzione degli armadi-librerie nelle aule collocati nelle nicchie. 32. Cablaggio della zona amministrativa e aula informatica (si veda relazione impianto elettrico) Bagni aule e locali accessori 33. Costituzione di tre bagni per disabili uno al piano rialzato e due al primo piano negli attuali vuotatoi (si vedano tavole specifiche) 34. Sostituzione di tre wc con tre vuotatoi. 35. Sostituzione della porta di accesso e rifacimento pavimento rispettivamente nel locali spogliatoi del personale addetto alle pulizie e nel deposito al primo piano. 36. Inserimento di un termosifone nel locali spogliatoi del personale addetto alle pulizie 37. Tinteggiatura di tutte le pareti e soffitti Aule speciali zona interrato e locali di servizio 38. Adeguamento delle attuali rampe di collegamento ala nord e sud del seminterrato per la conformità alla normativa disabili STATO DI PROGETTO Le opere da eseguire nel presente (secondo) lotto si riassumono nei successivi interventi. LOTTO 2 : RISTRUTTURAZIONE SEMINTERRATO E PALESTRA Piano rialzato - zona palestra 1. Demolizione tramezze spogliatoi. Demolizione pavimenti e massetto. 2. Realizzazione nuove tramezze, impianti idrico-sanitario e tubazioni impianto termico, nuovi apparecchi idro-sanitari. 3. Realizzazione di controsoffitto in tutti i locali. 4. Nuovo pavimento in gomma e nuovi controsoffitto e rivestimenti pareti fonoassorbenti nella palestra. 5. Nella palestra nuove finestre e nuovo rivestimento esterno di facciata. 6. Realizzazione di fori perimetrali nell intercapedine sotto spogliatoi e palestra per estrazione gas radon. 7. Nuovo impianto di ventilazione. 8. Impianto elettrico nuovo in palestra e spogliatoi. 5
Piano seminterrato - zona mensa 1. Demolizione pavimento e scavo interno fino a quota di imposta nuova stratigrafia. 2. Apertura di fori porta nella muratura esistente con inserimento di putrelle-architravi 3. Nuova pavimentazione interna con intercapedine ventilata per estrazione gas radon realizzata con casseri modulari a perdere, massetto e finitura in piastrelle di gres fine. 4. Nuove porte interne ed esterne, comprese porte REI 60 e REI 120 per compartimentazione scale e magazzini. 5. realizzazione di alcune nuove tramezze. 6. realizzazione di locale cottura, un locale celle frigo, un locale preparazione diete, una zona lavaggio, un locale wc con predisposizione doccia e un antibagno, un locale spogliatoio, una zona sevizi igienici con due wc, un bagno disabili, una zona lavandini, un vuotatolo, un atrio foye, tre distinte sale mensa e un locale impianti elettrici. 7. realizzazione nei locali cucina di un impianto di aspirazione con cappe mediante unità trattamento aria. 8. realizzazione dell intero impianto idro sanitario ed adeguamento dell impianto termico. 9. realizzazione di controsoffitti o pannelli fonoassorbenti nelle sale mensa. 10. Sostituzione dei corpi illuminanti esistenti. 11. Scavo esterno perimetrale e realizzazione cavedio di ventilazione con copertura in grigliato carrabile. 12. Carotaggio muri perimetrali per impianto estrazione gas radon. 13. Realizzazione di impianto smaltimento acque meteoriche, impianto elettrico e telematico. 14. All esterno realizzazione di nuove scale di uscita dal piano seminterrato e dal cavedio tecnico centrale termica 15. Realizzazione di parapetti in profilati di acciaio zincato a caldo e rivestimento in lastre di fibrocemento uguali ai parapetti esistenti presso la scala di sicurezza lato sud-ovest. 16. Zona cucina - deposito realizzazione di piccolo montacarichi per sole cose Piano seminterrato zona aule speciali 1. demolizione tramezze bagni lato ovest 2. costruzione nuove tramezze con rivestimento e porte REI 120 per trasformazione in magazzini e archivi. 3. Nuovi pavimenti in gomma nei corridoi e in piastrelle di gres fine nei nuovi locali magazzino archivio. 4. Realizzazione nuovo cavedio di ventilazione esterno lato ovest con nuova scala in acciaio zincato a caldo per accesso a locale centrale termica. Vano scala palestra 1. Realizzazione nuovo ascensore di tipo idraulico, senza locale macchina, con unità di azionamento e controllo posizionati all interno di un apposito armadio, adibito al trasporto di persone. Struttura portante in acciaio con tamponamento in vetro. 2. ristrutturazione completa vano scala IMPIANTI TECNOLOGICI Per gli impianti meccanici si rimanda alla relazione specifica e relative tavole grafiche. 6
L impianto elettrico e telematico sarà conforme alla Legge 46/90 nonché alle normative locali si rimanda alla relazione specifica e relative tavole grafiche. BARRIERE ARCHITETTONICHE L intero edificio sarà realizzato nel rispetto disposizioni per favorire il superamento delle barriere architettoniche L.P. 21 maggio 2002, n.7 e D.P.P. 09 novembre 2009, n. 54 e per quanto non esplicitato secondo le prescrizioni previste dalla Legge 13/89, dal D.M. 236/89 e il D.P.R. n.503 del 1996. NORME IGIENICHE L edificio rispetterà le norme del D.P.G.P 23 maggio 1977 nr. 22 e sue modificazioni e integrazioni concernente gli standard in materia di igiene e sanità e direttive per l edilizia scolastica (L.P. 21 luglio 1977, n.21 e D.P.P. 23 febbraio 2009, n. 10). Tutti i bagni sono correttamente aerati. NORMATIVA ANTINCENDIO L edificio ricade tra le attività soggette a prevenzione incendi. Nello specifico si veda il progetto di prevenzione incendi allegato. Bolzano li 06.12.2010 IL TECNICO Per AREA architetti associati Dr. Arch. Roberto Pauro 7