Comune di Serravalle Scrivia Provincia di Alessandria Regione Piemonte REALIZZAZIONE NUOVO RAMO TRASVERSALE DI COLLEGAMENTO TRA LA S.P. 35 BIS DEI GIOVI DI SERRAVALLE E LA S.P. 35 TER IN COMUNE DI SERRAVALLE SCRIVIA "PROGETTO PRELIMINARE" IL PROMOTORE: NOVIPRAGA S.r.l. (L'Amministratore Unico) IL TECNICO INCARICATO: PRAGAUNDICI S.r.l. (L'Amministratore Unico) STUDIO TECNICO (Arch. Paolo Morgavi) PROJECT MANAGEMENT: ELABORATO: PRAGA SERVICE REAL ESTATE S.R.L. Via Novi n. 39 15069 - Serravalle Scrivia (AL) ITALIA Tel. 0039-(0)143-686293 - Fax 0039-(0)143-634019 e-mail: pragaservice@pragaholding.it R & P ENGINEERING S.R.L. Via Moriassi n. 1/B21 15061 - Arquata Scrivia (AL) ITALIA Tel. 0039-(0)143-637098 - Fax 0039-(0)143-637101 e-mail: rovedasrl@studioroveda.it ALLEGATO: - OGGETTO: 10 Piano particellare preliminare delle aree CODICE PROGETTO: NBRT INTERVENTO: GRVI FILE: NBRT_GRVI_PRPR_E10_piano particellare COMMESSA: PRPR DATA: SCALA: INDICE REVISIONE: 19.12.2013 - - REDATTO: VERIFICATO: APPROVATO: MA RP MP REVISIONE: DATA: OGGETTO: RED: VER: APP: 0 19.12.2013 Prima emissione MA RP MP 1 2 3 4 5 6 7
ELENCO DEGLI IMMOBILI OGGETTO DI ESPROPRIO DATI CATASTALI AREE AGRICOLE AREE EDIFICABILI N. GENERALITA' DEGLI INTESTATARI ISCRITTI A CATASTO Foglio Mappale Subalterno Qualità Classe ha are ca Reddito Dominicale Reddito Agrario Superficie da espropriare (mq) (1) Superficie assoggettata ad occupazione temporanea (mq) (2) Coltura effettivamente praticata (Rif. Art. 40 D.P.R. 327/2001 e s.m.i.) Indennità valore unitario V.A.M. Reg. Agr. 11.a (/mq) Somma offerta Indennità valore unitario (Rif. Art. 37 D.P.R. 327/2001 e s.m.i.) /mq Somma offerta Descrizione del bene oggetto di esproprio e note sulla indennità 1* GROSSO Francesco nato a Novi Ligure il 23/09/1984, CF GRSFNC84P23F965V, proprietà per 1/1 2 11 Seminativo 2 03 84 90 258,42 238,54 DA DEFINIRE DA DEFINIRE 2* FOSSATI Vittorio nato a Serravalle Scrivia il 08/12/1951, CF FSSVTR51T08I657F, proprietà per 1000/1000 2 142 Seminativo 2 16 71 20 1.122,03 1.035,72 DA DEFINIRE DA DEFINIRE 3* VIETTI CATTANEO Luisa Franca nata a Crocefieschi il 04/10/1944, CF VTTLFR44R44D175L, proprietà per 1/1 2 47 Seminativo 1 05 67 10 424,68 351,46 DA DEFINIRE DA DEFINIRE 2 52 Seminativo 1 01 19 60 89,56 74,12 DA DEFINIRE DA DEFINIRE 4* MAGRI' Giuseppina Maria nata a Genova il 20/12/1932, CF MGRGPP32T60D969H, proprietà per 2/3; MAGRI' Sergio nato a Roma il 08/02/1955, CF MGRSRG55B08H501R, proprietà per 1/3 2 89 Seminativo 1 12 95 00 969,78 802,57 DA DEFINIRE DA DEFINIRE 5 STRADA VICINALE DI SAN GRISONZO 2 Strada DA DEFINIRE DA DEFINIRE 6** SERRAVALLE OUTLET MALL S.R.L. con sede in Milano, 03765590967, proprietà per 1/1 4 181 Seminativo 1 00 30 39 22,76 18,83 DA DEFINIRE DA DEFINIRE 4 190 Seminativo 1 00 16 36 12,25 10,14 DA DEFINIRE DA DEFINIRE 4 232 Vigneto 2 00 00 90 1,12 0,84 DA DEFINIRE DA DEFINIRE 7*** SERRAVALLE OUTLET MALL S.R.L. con sede in Milano, 03765590967, proprietà per 1/1 4 182 Seminativo 1 00 04 20 3,15 2,60 DA DEFINIRE DA DEFINIRE 4 191 Seminativo 1 00 04 00 3,00 2,48 DA DEFINIRE DA DEFINIRE 4 233 Vigneto 2 00 00 20 0,25 0,19 DA DEFINIRE DA DEFINIRE (1) Superficie catastale da proporre al Catasto Terreni in sede di presentazione del Tipo di Frazionamento. (2) Comprende anche la superficie da espropriare. * Porzioni di terreni agricoli oggetto di Contratto Preliminare di Cessione, stipulato in data 07/06/2013 a rogito Dott. Franco Borghero Notaio in Novi Ligure Rep. n. 59255, 59245, 59254 / 21246, Registrato a Novi Ligure il 12/06/2013 al n. 1124 ed ivi trascritto in data 12/06/2013 al n. 2189 reg. gen. 1611 reg. part., al n. 2188 reg. gen. 1610 reg. part., al n. 2187 reg. gen. 1609 reg. part., al n. 2186 reg. gen. 1608 reg. part. ** Porzioni di terreni promessi in cessione al Comune di Serravalle Scrivia ai sensi dell'art. 11.1 della Convenzione Urbanistica stipulata in data 23/05/2007 a rogito Dott. Franco Borghero Notaio in Novi Ligure Rep. n. 52104/17022, registrata a Novi Ligure il 28/05/2007 al n. 918 ed ivi trascritta. *** Porzioni di terreni da assoggettare ad uso pubblico ai sensi dell'art. 11.2 della Convenzione Urbanistica stipulata in data 23/05/2007 a rogito Dott. Franco Borghero Notaio in Novi Ligure Rep. n. 52104/17022, registrata a Novi Ligure il 28/05/2007 al n. 918 ed ivi trascritta.
241 237 228 264 234 366 235 236 N. 35 BIS 351 457 362 216 460 459 PIANO PARTICELLARE PRELIMINARE DELLE AREE PLANIMETRIA SU BASE CATASTALE Comune di Serravalle Scrivia Fogli 2 e 4 Scala 1:2000 AREA INTERESSATA DALLE PROCEDURE ESPROPRIATIVE 364 588 PRAGA STURLA 215 360 357 DEI 355 651 456 201 346 583 353 345 342 348 339 675 347 343 603 604 GIOVI 338 679 601 602 591 678 607 597 613 606 609 610 13 592 608 49 PRAGA VIANI 595 594 596 12 600 102 593 590 11 325 324 243 162 164 225 262 260 220 224 239 219 240 223 222 FOGLIO 4 COMUNE DI SERRAVALLE SCRIVIA 350 199 344 349 178 173 172 186 177 100 184 175 176 3 185 171 170 2 227 207 208 267 206 203 188 7 202 254 268 180 265 249 195 230 181 169 217 212 211 244 269 246 197 Ferrovia Genova Torino 196 193 190 189 191 231 233 266 232 182 52 51 Ferrovia FOGLIO 55 COMUNE DI NOVI LIGURE 5 179 280 FOGLIO 2 COMUNE DI SERRAVALLE SCRIVIA 89 Grisonzo 50 428 427 312 425 426 90 98 49 3 79 vicinale 108 C. na Mornesi 4 Strada 48 75 san 53 76 74 47 77 213 78 294 di 82 68 69 261 262 120 72 292 142 11 83 296 C. na Vecchia 45 119 62 153 297 65 S.P. 35 TER 73 Strada 66 263 264 57 150 144 64 Statale 130 137 277 140 62 61 139 138 136 265 287 55 Villa Balotrina 288 54 282 289 149 281 42 155 148 154 39 143 123 37 36 260 12 10 9 303 304 C. na Clelia 55 C.na Bassandra 167 169