DETERMINAZIONE DIRIGENZIALE PROPONENTE Settore Centrale Unica Acquisti Avvocatura e Contratti Patrimonio DIRETTORE GHILARDI avv. LAMBERTO Numero di registro Data dell'atto 415 15/03/2016 Oggetto : Autorizzazione alla Signora RONCHINI Angiolina a subentrare nell'assegnazione dell'alloggio di proprietà comunale sito in Via Piave n. 6.
Comune di Cremona pagina 2 IL DIRETTORE DEL Settore Centrale Unica Acquisti Avvocatura e Contratti Patrimonio Decisione e finanziamento Autorizza la Signora RONCHINI Angiolina, nata a Casteldidone (CR) il 18/07/1936 (C.F. RNCNLN36L58C089Z), a subentrare nel contratto di locazione n. 162568 sottoscritto in data 1 agosto 2012 relativamente all alloggio sito in Via Piave n. 6, in quanto moglie convivente del Signor PUERARI Giuseppe, intestatario originario del contratto di locazione, per uscita dal nucleo familiare dell assegnatario a far tempo dal 10/12/2014. Dà atto che la durata della locazione è a tempo indeterminato, finchè sussistono i requisiti per la permanenza, con decorrenza dalla data di stipula del contratto e che le entrate previste sono le seguenti: 518,77, quale canone di locazione annuo, soggetto ad aggiornamento e revisione periodica nei tempi e con le modalità determinate dalla normativa regionale in materia di edilizia residenziale pubblica; 135,00 quale quota preventiva annua da corrispondere per il rimborso delle spese relative ai servizi accessori e soggetta a conguaglio in funzione dell andamento dei costi dei relativi servizi Dà atto che nulla è dovuto a titolo di cauzione in quanto già versata in data 1 agosto 2012 Dare atto che l entrata prevista sarà introitata come segue: Anno Cap. Art. Descrizione Importo Piano finanziario 2016 9433 Fitti da edilizia 389,07 3.01.03.02.002 residenziale pubblica 2016 10310 Entrate da rimborsi, 101,25 3.05.02.03.004 recuperi e restituzione di somme non dovute o incassate in eccesso 2017 9433 Fitti da edilizia 518,77 3.01.03.02.002 residenziale pubblica 2017 10310 Entrate da rimborsi, 135,00 3.05.02.03.004 recuperi e restituzione di somme non dovute o incassate in eccesso 2018 9433 Fitti da edilizia 518,77 3.01.03.02.002 residenziale pubblica 2018 10310 Entrate da rimborsi, 135,00 3.05.02.03.004 recuperi e restituzione di somme non dovute o incassate in eccesso Totale complessivo 1.797,86 ACCERT.
Comune di Cremona pagina 3 ESERCIZIO DI ESIGIBILITA - ENTRATA Cap. Art. 2016 Euro 2017 Euro 2018 Euro Es.Succ. Totale Euro 9433 389,07 518,77 518,77 0 1.426,61 10310 101,25 135,00 135,00 0 371,25 Motivazioni ALER, in rappresentanza del Comune di Cremona, in forza di convenzione per la gestione degli alloggi ERP stipulata il 01/01/2008, ha stipulato in data 1 agosto 2012 un contratto di locazione con il Signor PUERARI Giuseppe, inquilino dello stabile di alloggi ERP a canone sociale di Via Piave n. 6, contrassegnato catastalmente dai riferimenti foglio 79 particella 135 subalterno 501. A seguito di uscita dal nucleo familiare dell assegnatario in data 10.12.2015, la Signora RONCHINI Angiolina, ha confermato la volontà di continuare a fruire dell alloggio. La Signora RONCHINI Angiolina ha diritto a subentrare nel contratto di locazione relativo all alloggio di Via Piave n. 6 in quanto soggetto convivente con il Signor PUERARI Giuseppe e componente del nucleo assegnatario. Effetti e modalità di attuazione La Signora Ronchini Angiolina stipulerà con l Amministrazione Comunale apposito contratto di locazione alle condizioni esplicitate nell allegato A) della deliberazione di Giunta Comunale n. 240/72177 del 9 dicembre 2015 (vedi percorso istruttorio), integrate nel modo che segue: - la locazione ha decorrenza dalla data di stipula del contratto che avverrà con scrittura privata i cui effetti e durata sono subordinati dalla sussistenza dei requisiti per la permanenza nell ERP, alla mancata sussistenza delle condizioni di decadenza e di inadempimento contrattuale; - il canone di locazione è determinato, per l anno 2016, in Euro 518,77= annue (Euro 43,23= mensili); - la quota preventiva annua da corrispondere all Amministrazione Comunale per il rimborso delle spese relative ai servizi accessori è determinata in Euro 135,00= annue. - nulla è dovuto a titolo di cauzione in quanto già versata in data 1 agosto 2012. Le spese inerenti la stipula del contratto, come pure le spese per gli eventuali rinnovi, saranno ripartite ai sensi dell art.8 della legge n.392/1978 in parti eguali tra il Comune di Cremona ed il Conduttore che provvederà per quanto dovuto. In ottemperanza a quanto previsto al punto 4.1 Misure ulteriori del Piano Triennale di prevenzione 2015 2017 del Comune di Cremona, si dichiara l insussistenza di conflitto di interessi ex art. 6 della Legge n. 241 del 7 agosto 1990, come introdotta dalla Legge n.
Comune di Cremona pagina 4 190 del 6 novembre 2012, relativamente al Responsabile Unico del procedimento (RUP) e al Responsabile del provvedimento rispetto alla scelta effettuata. Il presente atto è oggetto di pubblicazione per la trasparenza ai sensi degli artt. 23 30 del D. Lgs. n. 33 del 14 marzo 2013
Comune di Cremona pagina 5 NOTE PERCORSO ISTRUTTORIO Contratto di locazione n. 162568 di repertorio del 01/08/2012. Richiesta di subentro indirizzata ad ALER e sottoscritta dalla Signora RONCHINI Angiolina in data 23 aprile 2015. Deliberazione di Giunta Comunale n, 240/72177 del 9 dicembre 2015 con la qual è stato approvato lo schema tipo del contratto di locazione degli alloggi di edilizia residenziale pubblica. Deliberazione di Consiglio Comunale n. 28/41087 del 6 luglio 2015, dichiarata immediatamente eseguibile: Approvazione del Bilancio di Previsione 2015 e relativi allegati: Relazione Previsionale e Programmatica e Bilancio Pluriennale 2015/2017. Deliberazione di Giunta Comunale n. 141/45197 del 29 luglio 2015, dichiarata immediatamente eseguibile: Approvazione del Piano Esecutivo di Gestione/Piano della Performance 2015-2017. Deliberazione di Consiglio Comunale n. 47/62610 del 26 ottobre 2015, dichiarata immediatamente eseguibile: Variazioni al Bilancio di Previsione 2015. Conseguenti modifiche alla Relazione Previsionale e Programmatica ed al Bilancio Triennale 2015-2017 - 1 provvedimento generale. Deliberazione di Giunta Comunale n. 203/64453 del 4 novembre 2015, dichiarata immediatamente eseguibile: Piano Esecutivo di Gestione/Piano della Performance 2015-2017. Primo provvedimento di aggiornamento. Deliberazione di Consiglio Comunale n. 63/70354 del 30 novembre 2015, dichiarata immediatamente eseguibile: Assestamento generale del Bilancio di Previsione 2015. Conseguenti modifiche della Relazione Previsionale e Programmatica e del Bilancio Pluriennale 2015/2017. Deliberazione di Giunta Comunale n. 242/72236 del 14 dicembre 2015, dichiarata immediatamente eseguibile: Piano Esecutivo di Gestione/Piano della Performance 2015-2017. Secondo provvedimento di aggiornamento. NORMATIVA Legge 9 dicembre 1998 n. 431 Disciplina delle locazioni e del rilascio degli immobili adibiti ad uso abitativo. Legge 4 dicembre 2009 n. 27 Testo Unico delle leggi regionali in materia di edilizia residenziale pubblica. Legge 27 luglio 1978 n. 392. Legge 6 novembre 2012, n. 190 Decreto legislativo 14 marzo 2013 n. 33
Comune di Cremona pagina 6 Articolo 163 del D.Lgs. 267/2000: Esercizio Provvisorio. Decreto Ministero dell Interno del 8 ottobre 2015 (GU Serie Generale n.254 del 1.10.2015): proroga del Bilancio 2016 al 31.03.2016. PARERE Ai sensi dell art. 147 bis del D. Lgs. 18 agosto 2000 n. 267, con riferimento ai presupposti di fatto ed alle ragioni giuridiche richiamati nella presente determinazione dirigenziale, si esprime parere favorevole di regolarità tecnica attestante la regolarità e la correttezza dell azione amministrativa. IL DIRETTORE DEL Settore Centrale Unica Acquisti Avvocatura e Contratti Patrimonio GHILARDI avv. LAMBERTO Cremona, lì 15/03/2016 documento firmato digitalmente