Guida calcolatore TASI online Alphasoft-Halley 2015 Sommario TASI, calcolatore online NEW... 2 Schermata iniziale calcolo TASI... 3 Inserimento di un immobile... 3 Schermata di riepilogo del calcolo TASI... 8 Bottoni in alto... 8 Lista degli immobili... 8 Pulsanti in basso... 9 Caricamento di una lista di immobili salvata... 9 Note per i contribuenti... 10
TASI, calcolatore online NEW Cos è il Calcolatore TASI Alphasoft - Halley NEW? Il calcolatore TASI online NEW è uno strumento Alphasoft-Halley Informatica che consente di calcolare l imposta TASI dovuta per il 2014 e il 2015. A cosa serve? Consente di: inserire più immobili per i quali calcolare l imposta; stampare i dati inseriti; effettuare la stampa del modello F24 per il pagamento di acconto, il saldo e/o la rata unica. L utente troverà già impostati automaticamente nel programma i dati coerenti con la delibera comunale; occorrer{, da parte sua, inserire solamente quelli necessari al calcolo dell imposta di un determinato immobile.
Schermata iniziale calcolo TASI Dalla maschera principale del calcolo TASI, le scelte a disposizione sono le seguenti: Da qui è possibile aprire una maschera per l aggiunta di un determinato immobile per il quale si vuole calcolare la TASI. Permette di caricare un elenco di immobili salvati in un precedente utilizzo del calcolatore. Si rimanda all ultimo paragrafo della guida. Consente di accedere alla pagina del sito dell agenzia delle entrate che permette di consultare le rendite catastali di un determinato immobile. Permette di accedere al sito del MEF e consultare le delibere del proprio comune. Inserimento di un immobile Dalla schermata iniziale di calcolo TASI il bottone aggiunta degli immobili che inizialmente si presenta nel modo seguente: rimanda alla maschera di
Nel menu a tendina sono indicate le tipologie di immobili assoggettati a TASI divisi per tipo. A seconda della scelta, si aprirà una nuova maschera che richieder{ l inserimento di specifiche informazioni, a seconda dell immobile selezionato. Il seguente elenco mostra le possibili scelte. Titolo di occupazione Consente la scelta del titolo di possesso o di detenzione dell immobile. Si può scegliere una delle seguenti: - Occupante, nel caso in cui si stia calcolando la quota TASI per un occupante differente dal proprietario; - Proprietario non occupante, nel caso in cui si stia calcolando la quota TASI per un proprietario di un immobile in cui siano presenti degli occupanti; - Proprietario occupante, nel caso in cui si stia calcolando la quota TASI per un proprietario dell immobile che è anche occupante. Nel caso in cui l immobile è un abitazione principale o assimilato, la scelta risulta bloccata su Proprietario occupante. Quota occupante (presente solamente scegliendo occupante nell opzione precedente) Indica la percentuale di tributo TASI che l occupante deve corrispondere. Se il comune ha provveduto a configurare correttamente il calcolatore, sarà un campo non modificabile. Quota proprietario (presente solamente scegliendo proprietario non occupante come opzione) Indica la percentuale di tributo TASI che deve corrispondere il proprietario non occupante. Corrisponde a «100%-quota occupante%». Se il comune ha provveduto a configurare correttamente il calcolatore, sarà un campo non modificabile. Mesi di possesso Indica i mesi di possesso da parte del proprietario.
Mesi di occupazione inquilino Indica i mesi di occupazione da parte dell inquilino. Rendita catastale Consente di inserire la rendita dell immobile sul quale si sta calcolando la TASI. Aliquota Permette di inserire l aliquota deliberata dal comune per lo specifico immobile. Se il comune ha provveduto a configurare correttamente il calcolatore, sarà un campo già compilato: in tal caso è possibile modificarla tramite il bottone di modifica ma il calcolo potrebbe subire degli errori. Percentuale di possesso Permette di inserire la percentuale di possesso dell immobile: di default vale il 100%. Quota di occupazione (solo scegliendo occupante all inizio del calcolo) Permette di inserire la quota di occupazione per quanto riguarda l occupante. Detrazione Permette di inserire l importo della detrazione annuale deliberata dal comune per quanto riguarda l immobile considerato. Se il comune ha provveduto a configurare correttamente il calcolatore, sarà un campo già compilato: in tal caso è possibile modificarla tramite il bottone di modifica ma il calcolo non sarà scevro da errori. Aggiunta della detrazione per figli (solo per immobili ad uso di abitazione principale o assimilati) Menu che permette di aggiungere delle detrazioni per figli conviventi, indicando l importo (se non configurato dal comune) e il numero dei figli con la data di nascita. Una volta selezionato il menu a scomparsa, l aspetto sar{ il seguente:
In esso: - Nel campo indicante l importo va inserito l importo della detrazione per ciascun figlio (se il comune l ha configurato sar{ un campo gi{ compilato); - Nel campo indicante il numero dei figli va inserito il numero dei figli. Una volta indicato il numero dei figli, la tabella sottostante sarà espansa consentendo di immettere i dati per ciascun figlio ai fini della detrazione. In essa, l icona della matita consentirà di inserire la data di nascita e la percentuale di diritto per ciascun figlio mentre il cestino eliminerà i dati inseriti. Nell esempio, si sono ipotizzati tre figli di et{ decrescente e inferiore ai 26 anni, tutti con diritto alla detrazione. Riduzione Permette di inserire un eventuale percentuale di riduzione sull aliquota TASI qualora il Comune l abbia prevista. Nel caso in cui il Comune abbia configurato questa opzione, essa sar{ un campo già compilato anche se, come negli altri casi, potrà essere modificato manualmente. Riduzione di 2/3 della TASI per gli iscritti AIRE pensionati all estero (solo per immobili ad uso di abitazione principale e assimilati)
L art. 9-bis del DL 47/2014 stabilisce che al partire dal 2015 è considerata adibita direttamente ad abitazione principale una sola unità immobiliare posseduta dai cittadini italiani non residenti nel territorio dello stato ed iscritti nell AIRE, gi{ pensionati nei rispettivi paesi di residenza, a titolo di proprietà o di usufrutto in Italia a condizione che non risulti locata o data in comodato d uso. Presenza di ulteriori comproprietari che hanno diritto alla detrazione (solo per abitazione principale e immobili assimilati) Nel caso di un immobile adibito ad abitazione principale, qualora si inserisse una percentuale di possesso inferiore al 100%, si possono indicare gli altri comproprietari che hanno diritto alla detrazione per abitazione principale. La detrazione è così suddivisa tra il numero degli aventi diritto. Pertinenze (solo per abitazione principale e immobili assimilati) Attivando il menu riportato nell immagine sovrastante, si possono aggiungere fino a un massimo di tre pertinenze per l immobile adibito o assimilato ad abitazione principale. Una volta attivato, appare la maschera di inserimento sottostante. In essa si è supposto, per semplicità, un immobile C/02 come pertinenza di 100 di rendita catastale, posseduto al 100% per 12 mesi e né storico né inagibile. Bottoni di scelta alla fine del calcolo Inseriti i dati riguardanti il calcolo TASI per l immobile considerato, le scelte a disposizione sono le seguenti: - Pulisci calcolo, per azzerare tutti i campi e ricominciare dalla maschera corrente di inserimento; - Calcola Tasi, per calcolare la Tasi dell immobile considerato, visualizzare la schermata di riepilogo e passare ad operazioni successive (si rimanda al prossimo paragrafo); - Annulla, per annullare l attuale inserimento dei dati, chiudere la maschera e rimandare alla schermata precedente.
Schermata di riepilogo del calcolo TASI Dopo aver terminato e confermato il calcolo tramite il bottone calcola Tasi, si viene rimandati alla schermata di riepilogo. In essa sono visualizzati gli immobili per i quali si è calcolata la TASI e le opzioni a disposizione sono le seguenti: Bottoni in alto Sono quattro possibili scelte: - Aggiungi immobile, permette di aggiungere un altro immobile per il quale calcolare la TASI, riattivando il processo descritto nel precedente paragrafo; - Pulisci Lista, per eliminare tutti i dati della lista e azzerare completamente il calcolo; una volta pulita la lista tutti i dati inseriti saranno completamente e irrimediabilmente cancellati; - Salva immobili, per salvare la lista degli immobili in un file csv per un successivo caricamento; - Carica immobili salvati, per caricare una lista di immobili salvata in precedenza tramite il bottone Salva immobili. Lista degli immobili In essa sono contenute e visualizzate le informazioni relative agli immobili per i quali si è calcolata la TASI. Per ogni immobile della lista, tali informazioni possono essere: - Cancellate, tramite l apposita icona ;
- Modificate, tramite l icona, che rimanda ad una maschera di modifica analoga a quella di inserimento. Pulsanti in basso Al di sotto della lista sono presenti i seguenti bottoni: - Dati Anagrafici, apre una maschera di inserimento dei propri dati anagrafici per la compilazione del modello F24; - Stampa riepilogo, crea un file pdf in cui è visualizzato il riepilogo degli immobili per i quali è stata calcolata la TASI; - Stampa F24 Acconto, per stampare in pdf il modello F24 per l acconto; - Stampa F24 Saldo, per stampare in pdf il modello F24 per il saldo; - Stampa F24 unica soluzione, per stampare in pdf il modello F24 per l unica soluzione. Attenzione: se non sono stati inseriti i dati anagrafici, la stampa del modello F24 conterrà solamente le informazioni relative agli immobili. Caricamento di una lista di immobili salvata Si è visto che è possibile salvare una lista di immobili per i quali è stata calcolata la TASI. Il click sul bottone Carica Immobili Salvati, presente nella schermata iniziale e in quella finale del calcolatore TASI, consente di aprire una maschera per il caricamento di una di queste liste eventualmente salvate in precedenza. Il bottone permette di cercare il file sul proprio dispositivo. Una volta selezionato, il messaggio avviser{ l avvenuto corretto caricamento. Assicurarsi di caricare un file csv esportato tramite il calcolatore TASI, il caricamento di un tipo di file diverso, infatti, darà origine al seguente errore e nessuna informazione potrà essere caricata. Una volta caricato il file, la maschera mostrer{ l avvenuto caricamento, permettendo di selezionarne un altro o di aggiungere le informazioni contenute del file al calcolatore, eliminando gli eventuali calcoli esistenti tramite il bottone.
Attenzione: l aggiunta degli immobili salvati in un precedente file comporterà automaticamente la cancellazione degli eventuali dati già inseriti. Se il file è danneggiato o contiene dei dati non validi, il messaggio avviserà del mancato caricamento dei dati. Note per i contribuenti Il Comune non è responsabile di errori dovuti all utilizzo errato del calcolatore, sia nell inserimento di dati non corretti che nel forzare il calcolatore a comportarsi in un modo differente da quello previsto dal Comune. L utente è l unico responsabile della correttezza dei calcoli e della compilazione del modello F24. Con l utilizzo del calcolatore Alphasoft-Halley, l utente solleva il Comune e le aziende sopracitate da qualsiasi responsabilità implicita ed esplicita. Si consiglia, inoltre, di verificare e/o indicare le aliquote deliberate dal Comune per ciascuna tipologia di immobile. Per maggiore sicurezza si consiglia la verifica dei calcoli proposti mediante la consulenza di un professionista. Il calcolatore nasce seguendo attenti studi normativi con l ausilio di consulenti specializzati nel diritto tributario. Tuttavia non è esente da errori, soprattutto nel caso in cui si richieda la valutazione di casi particolari nei quali la norma, vaga, non consenta un interpretazione univoca. Nel caso in cui si riscontrassero anomalie si prega di fare riferimento all Ufficio Tributi del comune: questo permetterà di migliorare il servizio e risolvere i propri quesiti. Per usufruire del calcolatore si raccomanda l utilizzo di Internet Explorer 9 o superiore, Firefox 8 o superiore e Google Chrome 10 o superiore. È richiesta, inoltre, la presenza di un lettore di file pdf (es. Acrobat Reader) o di un apposito plugin nel browser (incluso in Firefox dalla versione 19 e Chrome dalla versione 8.0) nel dispositivo in cui si effettua il calcolo della TASI per poter visualizzare il riepilogo e i modelli F24 creati.