COMUNE di Precenicco Provincia di Udine P.A.C. per attrezzature turistico ricettive e ricreative Al Borgo 1 Via Crescenzia a Precenicco fg. 1 mapp. 86-87-71-73-83-82-79-77 Data : 21/01/2013-25/03/2013 Prat. 689-07/2012- V4 PROCEDURA DI VERIFICA SULL ASSOGGETTABILITA DELL INTERVENTO ALLA VALUTAZIONE AMBIENTALE STRATEGICA Progettista: Architetto SCLOSA Flavio Latisana Ud- Via Giuseppe Verdi n 8 ITALY AIX En PROVENCE - FRANCE Tel. e fax. +39 0431 52 12 12 - e mail : sclosaflavio@gmail.com Committente: EDILCAOMOZZO snc Via A. Malignani 3 33050 Precenicco (UD) p.iva 01923680274 a mezzo amministratore Chiandotto Gianfranco c.f. : CHNGFR59T22G914S
PREMESSA Il presente P.A.C. prevede l integrazione di un area di terreno limitrofo al P.R.P.C. denominato al Borgo approvato con DGC 27/2007, a seguito della variante al P.R.G.C. n. 11 del comune di Precenicco, la quale ha modificato il perimetro della zona soggetta a P.A.C. con la relativa proprietà. 1 - Premessa Il presente P.A.C. prevede l integrazione di un area di terreno limitrofo al P.R.P.C. denominato al Borgo approvato con DGC 27/2007, a seguito della variante al P.R.G.C. n. 11 del comune di Precenicco, la quale ha modificato il perimetro della zona soggetta a P.A.C. con la relativa proprietà. Il presente Piano Particolareggiato regola l attuazione della Zona per attrezzature turistico - ricettive e ricreative Lato Ovest del Comune (E3) come individuata a livello cartografico e normativo dal vigente strumento urbanistico generale (Var. n. 11 al PRGC). 2 Stato attuale L area in oggetto è stata già oggetto d intervento a seguito P.R.P.C. (ora P.A.C.) n. 27 del 2007 con relativo collaudo. La sua ubicazione è a sud della SS 14 (Trieste Venezia) ed a lato nord Ovest rispetto al Comune di Precenicco. L area è già parzialmente urbanizzata. Il presente PAC integra un area adiacente al precedente piano a seguito della variante al P.R.G.C. n. 11 del comune di Precenicco.
3 Destinazione urbanistica L area del presente P.A.C. è classificata con la zona omogenea E3 e le sue destinazioni d uso possono essere: - Alloggio del titolare; - Ristorazione, bar, tavola calda; - Alberghiera; - Aree per parcheggi, viabilità e verde. Estratto P.R.G.C. 4 - Ubicazione catastale L area del presente P.A.C. è della medesima proprietà e nello specifico:
- foglio 1 mappali : 86-87-71-73 che sono oggetto del P.A.C. - foglio 1 mappali : 83-82-79-77 che sono del richiedente, a destinazione strada e fungono da collegamento tra la viabilità pubblica di via San Salvatore con l area in oggetto. Estratto catastale PROCEDURA DI VERIFICA SULL ASSOGGETTABILITA ALLA VALUTAZIONE AMBIENTALE STRATEGICA I piani ed i programmi che interessano piccole aree di interesse locale che comprendono modifiche di rilevanza minore, nonché i piani e programmi diversi e che definiscono il quadro di riferimento per l autorizzazione dei progetti, sono soggetti a VAS qualora ne vengano accertati effetti significativi sull ambiente mediante applicazione caso per caso della procedura di verifica. 3.1 - CARATTERISTICHE DEL PIANO tenendo conto dei seguenti elementi: - in quale misura il piano o il programma stabilisce un quadro di riferimento per progetti ed altre attività, o per quanto riguarda l ubicazione, la natura, le dimensioni e le condizioni operative o attraverso la ripartizione delle risorse; - - in quale misura il piano o il programma influenza altri piani o programmi, inclusi quelli gerarchicamente ordinati; - Le pertinenze del piano o del programma per l integrazione delle considerazioni ambientali, in particolare al fine di promuovere sviluppo sostenibile; - Problemi ambientali pertinenti al piano o al programma;
- La rilevanza del piano o del programma per l attuazione della normativa comunitaria nel settore dell ambiente (ad es. piani o programmi connessi alla gestione dei rifiuti o alla protezione delle acque). Il progetto non influisce sui piani e programmi sopraindicati 3.2 - CARATTERISTICHE DEGLI EFFETTI e delle aree che possono essere interessate, tenendo conto in particolare dei seguenti elementi: - probabilità, durata, frequenza e reversibilità degli effetti; - carattere cumulativo degli effetti; - natura transfrontaliera degli effetti; - rischi per la salute umana o per l ambiente (ad esempio in caso d incidenti); - entità di estensione nello spazio degli effetti (area geografica e popolazione potenzialmente interessante); - valore e vulnerabilità dell area che potrebbe essere interessata a causa: o delle speciali caratteristiche naturali o del patrimonio culturale; o del superamento dei livelli di qualità ambientale o dei valori limite; o dell utilizzo intensivo del suolo; - effetti sulle aree o passaggi riconosciuti come protetti a livelli nazionale, comunitario o internazionale. In sintesi, l intervento non introduce effetti significativi come quelli sopra indicati, infatti gli interventi non hanno natura transfrontaliera, non ci sono rischi per la salute umana e per l ambiente, non ci sono perdite di elementi naturali o culturali e l intervento è circoscritto all interno dell area d intervento. Comunque alcuni punti di analisi saranno sviluppati nel paragrafo successivo.
ANALISI DEGLI EFFETTI POSSIBILI DIRETTI E INDIRETTI Nell elaborazione del progetto di ricostruzione si è tenuto conto dei possibili impatti ed alterazioni sull ambiente circostante. FATTORI PAESAGGISTICI ED AMBIENTALI Degrado dei valori paesaggistici ed ambientali + Perdita della composizione naturale e dell integrità storico culturale dell ambiente + Alterazione del patrimonio architettonico e dei beni materiali in genere = USO DEL SUOLO Modificazione del regime del suolo e della morfologia + Modificazione della stabilità del suolo = Modificazione del drenaggio delle acque superficiali = SISTEMA ECOLOGICO ARIA ACQUA Incremento dell inquinamento atmosferico = Inquinamento del carico del carico inquinante negli ecosistemi naturali = SISTEMA NATURALISTICO Biodiversità = Elementi naturali = Vegetazione arborea e flora = Fauna = SISTEMA DEI VALORI SOCIALI DELLA SICUREZZA Sulla salute della popolazione = Sulla sicurezza sul lavoro = Sulla perdita d identità del luogo +
Legenda = nessun effetto previsto - impatto negativo + miglioramento ++ elevato miglioramento MIGLIORAMENTO PRODOTTO DALL INTERVENTO Il progetto e l ampliamento non producono effetti negativi significativi, anzi crea miglioramenti sotto l aspetto ambientale ed ecologico perché prevede: - La sistemazione dell area d intervento - Il recupero dei materiali e colori della tradizione - La costruzione di un ambiente in un area con presenza di degrado - La valorizzazione del paesaggistico, al posto dell abbandono totale Quindi l intervento prevede un miglioramento dell area. CONCLUSIONI Sulla base delle considerazioni sopra riportate, con particolare riferimento al progetto, al rispetto del suolo, dell acqua, della fauna, della vegetazione, della storia, delle forme, della tipologia, dei colori, dei materiali, ecc, si ritiene che gli interventi previsti dal progetto non producono effetti significativi sull ambiente e che pertanto lo stesso non sia assoggettabile alla Valutazione Ambientale Strategica (V.A.S.). Latisana 25/03/2013 Agg. Il 24/06/2016 V4 Architetto Sclosa Flavio