CITTÀ DI SETTIMO TORINESE COPIA -------------------- Provincia di Torino ---------- VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N. 175 Oggetto: PIANO ESECUTIVO CONVENZIONATO TRA LE ZONE NORMATIVE DI PRG VIGENTE DENOMINATE ET21 SITA IN VIA TORINO E FA73 SITA IN VIA MILANO, AI SENSI DELL ART. 43 E RICHIAMATI DELLA L.R. 56/77 E S.M.I. - APPROVAZIONE (SUE 155). Il giorno 3 del mese di Dicembre dell anno duemilatredici alle ore 9:30 a Settimo Torinese, in una sala della sede comunale in Piazza della Libertà n. 4, a seguito di regolare convocazione si riunisce la GIUNTA COMUNALE. 1 - CORGIAT LOIA ALDO Sindaco 2 - LOVERA PIERINO Vice Sindaco 3 - STASSI ANTONINO Assessore 4 - DANIEL NINO Assessore 5 - PUPPO FABRIZIO Assessore 6 - GRECO CATERINA Assessore 7 - GHISAURA ANTONELLO Assessore 8 - PIASTRA ELENA Assessore 9 - TARAGNA ALESSANDRO Assessore Di essi sono assenti i Signori: DANIEL NINO E LOVERA PIERINO Presiede la seduta il Sindaco - Dr. Aldo CORGIAT LOIA Partecipa alla seduta il Segretario Generale, Dr.ssa Ulrica SUGLIANO.
Il Presidente, riconosciuta la validità della seduta, invita la Giunta a deliberare sull argomento in oggetto.
SEDUTA DEL 03/12/2013 VERBALE N. 175 Oggetto: PIANO ESECUTIVO CONVENZIONATO TRA LE ZONE NORMATIVE DI PRG VIGENTE DENOMINATE ET21 SITA IN VIA TORINO E FA73 SITA IN VIA MILANO, AI SENSI DELL ART. 43 E RICHIAMATI DELLA L.R. 56/77 E S.M.I. - APPROVAZIONE (SUE 155). PREMESSO CHE: il Comune di Settimo Torinese è dotato di Piano Regolatore approvato con D.G.R. n. 59-9372 del 07.10.1991 e s.m.i., il quale all art. 24 comma D) punto 5 delle NTA prevede, al fine di consentire la migliore utilizzazione delle risorse edificatorie, la possibilità di cumulare e ridistribuire le volumetrie edificabili di lotti ricadenti in distinte zone normative di tipo D, E ed F, attraverso la formazione preliminare di un Piano Esecutivo Convenzionato; i Sigg.i Ruatto Marco e Ruatto Giovanni, proprietari degli immobili, censiti a Catasto Terreni al Foglio n. 31 mappali nn. 230-231-990, ricadenti in zona normativa Et21 sita in via Torino, e la società Pippo Srl, in qualità di proprietaria degli immobili, censiti a Catasto Terreni al Foglio n. 27 mappali nn. 827-868, ricadenti all interno della zona normativa Fa73 sita in via Milano, con apposita istanza indirizzata al Sindaco, pervenuta al Protocollo Generale del Comune in data 08.11.2012 registrata al n. 59362/VI/1 e rubricata quale pratica urbanistica SUE 155, hanno presentato la richiesta di approvazione del Piano Esecutivo Convenzionato in oggetto; che il presente progetto di PEC è stato presentato per effettuare il trasferimento di volumetria residua dalla zona Et21 alla zona Fa73, finalizzato alla realizzazione di un intervento di nuova costruzione a destinazione residenziale in quest ultima zona normativa Fa73; in data 14.11.2012 con nota prot. 60035/VI/2 è stato comunicato l avvio del procedimento e il Responsabile del Procedimento ai sensi degli artt. 5-7-8 della Legge 241/90 e s.m.i.; che ai sensi dell art. 5 lett. g) della Legge 12 luglio 2011, n. 106, il presente PEC, essendo uno strumento attuativo di un piano urbanistico già sottoposto a valutazione ambientale strategica (VAS), risulta escluso dalla procedura di VAS da effettuarsi ai sensi del D.Lgs. 152/2006 e s.m.i.; il progetto di PEC è stato accolto con decreto sindacale n. 73 del 22.10.2013; il progetto di PEC in oggetto ed il relativo schema di convenzione sono stati depositati presso l ufficio Urbanistica e pubblicati all albo pretorio on-line del Comune per la durata di 15 giorni consecutivi dal 24.10.2013 al 08.11.2013e che nei 15 giorni successivi, dal 09.11.2013 al 23.11.2013, non sono pervenute osservazioni. CONSIDERATO CHE: il PEC presentato contiene gli elaborati previsti dall art. 39 della L.R. n. 56/77 e s.m.i. e il relativo schema di convenzione;
ai sensi della Legge 106/2011 art. 5 comma 13 lettera b), nelle regioni a statuto ordinario, essendo trascorsi 60 giorni dalla data di entrata in vigore della stessa, e non essendo stata emanata diversa normativa regionale, i piani attuativi, conformi allo strumento urbanistico generale vigente, sono approvati dalla Giunta Comunale; Visto lo Statuto del Comune di Settimo Torinese; Visto l articolo 48 del testo unico delle leggi sull ordinamento degli enti locali; Proposta l immediata eseguibilità del presente atto ai sensi dell art. 134, comma 4, del Testo Unico Enti Locali; Visto il parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica del Dirigente dei Servizi di Programmazione del Territorio; Dato atto che il presente provvedimento ha ricadute positive sul Bilancio pluriennale dell Ente; Si propone affinché la Giunta Comunale D E L I B E R I 1) di approvare il Piano Esecutivo Convenzionato, ai sensi dell art. 43 e richiamati della L.R. 56/77 e s.m.i. presentato dai Sigg.i Ruatto Marco e Ruatto Giovanni, proprietari degli immobili, censiti a Catasto Terreni al Foglio n. 31 mappali nn. 230-231-990, ricadenti in zona normativa Et21 sita in via Torino, e la società Pippo Srl, in qualità di proprietaria degli immobili, censiti a Catasto Terreni al Foglio n. 27 mappali nn. 827-868, ricadenti all interno della zona normativa Fa73 sita in via Milano, per il trasferimento di volumetria della zona Et21 alla zona FA73 finalizzata alla realizzazione di un intervento di nuova costruzione a destinazione residenziale e composto dai seguenti elaborati, facenti parte integrante e sostanziale della presente: Relazione descrittiva intervento; Norme Tecniche di Attuazione; Schema di Convenzione; Relazione geologica - geotecnica; Relazione di valutazione clima acustico; Computo metrico; Tavola 1 - Estratti di mappa e P.R.G.C., schemi e conteggi; Tavola 2 - Estratto carta di sintesi, schema particolare urbanizzazione, area in dismissione;
Tavola 3 Planimetria, piante, prospetti, sezione in progetto. 2) di dare atto che l'importo del contributo per gli oneri di urbanizzazione è il seguente: oneri di urbanizzazione primaria Euro 53.867,40; oneri di urbanizzazione secondaria Euro 67.570,15; e che tali importi saranno aggiornati alla luce degli importi vigenti al momento del rilascio dei Permessi di Costruire; 3) di dare atto che l'importo della monetizzazione è di Euro 20.660,00; 4) di dare atto che il progetto contenuto negli elaborati approvati con il presente atto non ha le caratteristiche per essere realizzato in base a semplice denuncia di inizio attività ai sensi dell'art. 6 della Legge n. 443 del 21.12.2001; 5) di dare mandato ai Dirigenti competenti per il perfezionamento del presente Piano Esecutivo Convenzionato; 6) di rendere la presente deliberazione immediatamente eseguibile. ***************** PARERI Ai sensi e per gli effetti dell articolo 49 del testo unico delle leggi sull ordinamento degli enti locali sulla proposta di deliberazione sopra riportata si esprime: parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica Il DIRIGENTE DEI SERVIZI DI PROGRAMMAZIONE URBANISTICA Parere favorevole in ordine alla regolarità contabile: F.to: Arch. EMANUELA CANEVARO Il DIRIGENTE DEI SERVIZI FINANZIARI _F.to: D.ssa ELISABETTA VISCARDI_
LA GIUNTA COMUNALE Vista la sovraestesa proposta e ritenendola meritevole di approvazione; Visti i pareri resi ai sensi dell art. 49 del D.Lgs. 267/2000; Ad unanimità di voti, D E L I B E R A Di approvare così come si approva la proposta presentata Successivamente la Giunta Comunale, ritenuta l urgenza di provvedere; con separata votazione unanime; ai sensi e per gli effetti dell articolo 134 del testo unico delle leggi sull ordinamento degli enti locali, dichiara la presente deliberazione immediatamente eseguibile.
Redatto e sottoscritto In originale firmati: IL SEGRETARIO GENERALE F.to SUGLIANO ULRICA IL SINDACO F.to CORGIAT LOIA ALDO