LOTTIZZAZIONE LA VIGNA SUBBIANO GRUPPO EGIDIO IMMOBILIARE SRL In splendida posizione nell esclusivo contesto in Loc. La Vigna a Subbiano realizziamo ville unifamiliari e bifamiliari di pregio costruite nel rispetto del risparmio energetico e dispersione acustica, con ampio giardino di proprietà. Con possibilità di personalizzare l edificio a seconda delle esigenze. 8 1 2 7 6 5 4 3 GRUPPO EGIDIO IMMOBILIARE SRL via Casella 2 Capolona Tel.: 0575-489714 Fax:0575-421870 mail geimm@gruppoegidio.it
Scheda: LOTTO 5/A Superficie abitazione: 120 mq. Superficie autorimessa: 81 mq. + 29 mq. (esterno coperto) Superficie logge: 23 mq. Superficie terreno (libero): 660 mq. Superficie commerciale: 227 mq. Prezzo chiavi in mano.......... 530.000,00... estratto del capitolato di appalto... Opere complete di scavi, strutture verticali e di fondazione in cemento armato, strutture orizzontali in latero cemento, scale interne in c.a., murature di tamponamento in blocco tipo Poroton e cappotto, divisori interni in foratella spessore cm. 8. Pareti del piano interrato, contro terra, protette con guaina impermeabile applicata a caldo e protezione con guaina tipo «Platoon», sul perimetro del fabbricato realizzazione di adeguato drenaggio in scaglie di pietrame. Copertura con muretti a nido d ape e tabelloni con sovrastante getto, manto in tegole portoghesi in laterizio, del tipo invecchiato, isolante e guaina ardesiata, gronde della copertura e loggiati in struttura lignea, con tavelle in cotto. Intonaci interni premiscelati a base calce (escluso il piano seminterrato), pavimento del piano terra in gres porcellanato, al piano primo in legno tipo nodino, rivestimenti ceramici sia nei bagni che in parte della cucina, soglie e davanzali in pietra serena, rivestimento scala interna (dal piano terra al piano primo) in travertino. Persiane in legno o PVC, con stecche orientabili, finestre e portefinestre in legno o PVC, complete di ferramenta e vetro camere, aventi i requisiti di cui alla Legge n. 10/91 ed al D.Lgs. n. 192/2005, portoncino blindato pantografato, basculante a contrappesi rivestita in legno. Impianto idro sanitario in multistrato per la distribuzione dell acqua calda e fredda, in polietilene per gli scarichi, punto acqua calda e fredda, con scarico, nell autorimessa. Apparecchi sanitari del tipo sospeso e miscelatori monoforo della ditta Ideal Standard o similari. Impianto termico del tipo a pavimento, con caldaia autonoma a condensazione alimentata a gas metano, realizzato secondo quanto previsto dai calcoli depositati in comune relativamente alla legge 10/91, n. 2 termostati ambiente. Impianto elettrico realizzato in armonia con le norme C.E.I., realizzato sottotraccia con tubo flessibile corrugato, apparecchi elettrici di tipo commerciale. Predisposizioni per l integrazione dell impianto solare sulla copertura dell edificio, realizzazione di canna fumaria per l'aspirazione del fumo della caldaia murale, e di canna fumaria per caminetto in acciaio. Tubazioni di scarico dei wc in polietilene, incassati nella muratura o incassettati, installazione di una fossa biologica, rete di fognatura delle acque nere e delle acque chiare in PVC fino all'allacciamento con la fognatura comunale della lottizzazione. Discendenti, gronde e scossaline in rame. Viabilità carrabile di accesso e marciapiedi realizzati in masselli autobloccanti a mattoncino, logge con piastrelle. Recinzione del lotto con muretto in c.a. sul fronte stradale, con ringhiera metallica, divisione tra le proprietà limitrofe con rete metallica a maglia sciolta su pali in ferro, cancello pedonale e carrabile, predisposto per la futura motorizzazione, su colonne in ferro, aree a verde debitamente spianate.
Scheda: LOTTO 5/B Superficie abitazione: 105 mq. Superficie autorimessa: 72 mq. + 28 mq. (esterno coperto) Superficie logge: 25 mq. Superficie terreno (libero): 520 mq. Superficie commerciale: 207 mq. Prezzo chiavi in mano.......... 450.000,00... estratto del capitolato di appalto... Opere complete di scavi, strutture verticali e di fondazione in cemento armato, strutture orizzontali in latero cemento, scale interne in c.a., murature di tamponamento in blocco tipo Poroton e cappotto, divisori interni in foratella spessore cm. 8. Pareti del piano interrato, contro terra, protette con guaina impermeabile applicata a caldo e protezione con guaina tipo «Platoon», sul perimetro del fabbricato realizzazione di adeguato drenaggio in scaglie di pietrame. Copertura con muretti a nido d ape e tabelloni con sovrastante getto, manto in tegole portoghesi in laterizio, del tipo invecchiato, isolante e guaina ardesiata, gronde della copertura e loggiati in struttura lignea, con tavelle in cotto. Intonaci interni premiscelati a base calce (escluso il piano seminterrato), pavimento del piano terra in gres porcellanato, al piano primo in legno tipo nodino, rivestimenti ceramici sia nei bagni che in parte della cucina, soglie e davanzali in pietra serena, rivestimento scala interna (dal piano terra al piano primo) in travertino. Persiane in legno o PVC, con stecche orientabili, finestre e portefinestre in legno o PVC, complete di ferramenta e vetro camere, aventi i requisiti di cui alla Legge n. 10/91 ed al D.Lgs. n. 192/2005, portoncino blindato pantografato, basculante a contrappesi rivestita in legno. Impianto idro sanitario in multistrato per la distribuzione dell acqua calda e fredda, in polietilene per gli scarichi, punto acqua calda e fredda, con scarico, nell autorimessa. Apparecchi sanitari del tipo sospeso e miscelatori monoforo della ditta Ideal Standard o similari. Impianto termico del tipo a pavimento, con caldaia autonoma a condensazione alimentata a gas metano, realizzato secondo quanto previsto dai calcoli depositati in comune relativamente alla legge 10/91, n. 2 termostati ambiente. Impianto elettrico realizzato in armonia con le norme C.E.I., realizzato sottotraccia con tubo flessibile corrugato, apparecchi elettrici di tipo commerciale. Predisposizioni per l integrazione dell impianto solare sulla copertura dell edificio, realizzazione di canna fumaria per l'aspirazione del fumo della caldaia murale, e di canna fumaria per caminetto in acciaio. Tubazioni di scarico dei wc in polietilene, incassati nella muratura o incassettati, installazione di una fossa biologica, rete di fognatura delle acque nere e delle acque chiare in PVC fino all'allacciamento con la fognatura comunale della lottizzazione. Discendenti, gronde e scossaline in rame. Viabilità carrabile di accesso e marciapiedi realizzati in masselli autobloccanti a mattoncino, logge con piastrelle. Recinzione del lotto con muretto in c.a. sul fronte stradale, con ringhiera metallica, divisione tra le proprietà limitrofe con rete metallica a maglia sciolta su pali in ferro, cancello pedonale e carrabile, predisposto per la futura motorizzazione, su colonne in ferro, aree a verde debitamente spianate.