COMUNE DI PRATOLA SERRA Provincia di Avellino DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE Numero 149 Del 08-09-2011 O R I G I N A L E Oggetto: Adozione,ai sensi e per gli effetti dell'art. 27 della L. R. 22 dicembre 2004 n. 16 come modificato dall'art.10 del Regolamento ex art.43 della L.R.n.16/2004, approvato con deliberazione di GIUNTA REGIONALE n.364 del 19/07/2011, progetto di P.U.A. (piano urbanistico attuativo), presentato dal sig. Luciano Petruzziello nato a Prata P.U. il 23/05/1948, amministratore della ditta EDIL PETRUZZIELLO s.r.l. con sede in Pratola Serra. L'anno duemilaundici il giorno otto del mese di settembre alle ore 17:00, nella sala delle adunanze del Comune suddetto si è riunita la Giunta Comunale convocata nelle forme di legge. Presiede il sig. AUFIERO ANTONIO nella sua qualità di Sindaco e sono rispettivamente presenti ed assenti i seguenti, Sigg. AUFIERO ANTONIO SINDACO P FIORITO GIOVANNI ASSESSORE P MARANO RAFFAELE ASSESSORE P CAPONE ANGELO ASSESSORE P PANZA MASSIMO VICE SINDACO P Risultano presenti n. 5 e assenti n. 0. Partecipa alla seduta il Segretario Comunale dott.ssa FELEPPA MYRIAM incaricato della redazione del verbale. IL PRESIDENTE Constatato il numero legale degli intervenuti, dichiara aperta l'adunanza ed invita i presenti alla trattazione dell'argomento indicato in oggetto.
LA GIUNTA COMUNALE PREMESSO : CHE con istanza dell 11/01/2011 acquisita in pari data agli atti del Comune con il prot. n. 0130, il sig. Luciano PETRUZZIELLO nato a Prata Principato Ultra (AV) il 23/05/1948, amministratore della ditta EDIL PETRUZZIELLO s.r.l. con sede in Pratola Serra al corso V. Emanuele n. 83/b, C.F.: n. 02090330644 e delegato della sig.ra Maria MUSTO, proprietari del terreno edificabile ubicato alla frazione S. Michele, riportato in Catasto al foglio 5 part.lle nn. 558-559 - 885-897, ha presentato un progetto di lottizzazione da realizzarsi sul terreno di cui sopra, ricadente in zona omogenea T (residenziale di espansione estensiva a carattere turistico) della vigente Variante al P.R.G.; CHE la Commissione Edilizia Comunale, esaminato il progetto di piano urbanistico attuativo (P.U.A.), nella seduta del 03/03/2011 ha espresso parere favorevole; CHE il Dirigente del Settore Provinciale del Genio Civile di Avellino ha espresso, sul progetto di cui sopra, parere favorevole reso ai sensi dell art. 15 della L.R. n. 9/83 e dell art. 89 del D.P.R. 380/01 con Decreto Dirigenziale n. 127 del 30/06/2011 contenente le seguenti prescrizioni: vanno rispettate le indicazioni dello studio geologico, le cui risultanze hanno valutato la stabilità dell area interessata dal progetto, nonché definito la caratterizzazione dei litotipi sia fisico-meccanica che in prospettiva sismica; precedentemente alla realizzazione di ogni singolo edificio e/o corpo di fabbrica si applicheranno i criteri normativi di modellazione geologica, nel rispetto delle disposizioni contenute nella normativa sismica vigente e nel D.M. Infrastrutture del 14/01/2008; resta fermo l obbligo della richiesta dell Autorizzazione Sismica sui progetti strutturali dei singoli interventi, da effettuarsi prima dell inizio dei lavori, ai sensi dell art. 2 della L.R. n. 9//83, come modificato dalla L.R. n. 19/2009; CHE l Azienda Sanitaria Locale di Avellino con nota prot. n. 13504 del 27/06/2011, acquisita al protocollo dell Ente al n. 03218 del 01/07/2011, ha espresso il parere igienico-sanitario favorevole sul progetto di piano di lottizzazione (P.U.A.) precisando che tale parere si riferisce esclusivamente al P.U.A. e non alle singole unità abitative per le quali si dovrà richiedere specifico parere igienico-sanitario; CHE in sostituzione del parere della Giunta Regionale della Campania -Area Generale di Coordinamento Ecologia Tutela dell Ambiente- relativo alla VAS inerente la proposta di P.U.A. è stato allegato al progetto de quo la dichiarazione resa dai tecnici progettisti, ing. Gerardo PETRUZZIELLO ed arch. Giuseppe MAURO, ai sensi dell art. 2, comma 5 lett. b), del Decreto del Presidente della Giunta Regionale Campania n. 17 del 18/12/2009 Attuazione della valutazione ambientale strategica (VAS) in Regione Campania attestante che il piano presentato non è assoggettato a VAS; DATO ATTO: CHE la L.R. 22 dicembre 2004, n. 16 e succ. mod. ed int. recante Norme in materia di governo del territorio all art. 26 comma 2 lett. a) individua quali piani urbanistici attuativi (P.U.A.), tra l altro i piani di lottizzazione di cui alla legge 17 agosto 1942 n.1150; CHE il Regolamento ex art.43 bis della L.R. 22 dicembre 2004, n. 16 e succ. mod. ed int. approvato con deliberazione di Giunta.Regionale n.364 del 19/07/2011 demanda alla Giunta Comunale la competenza per l adozione dei P.U.A., e prevede nuove forme di pubblicità; CHE il progetto di piano urbanistico attuativo (PUA) in argomento, relativo ad una zona omogenea T (residenziale di espansione estensiva a carattere turistico) è conforme alle Pag. 2
previsioni della vigente Variante generale al P.R.G. approvata con Deliberazione di C.C. n. 15 del 27/04/2004 e resa esecutiva con Decreto del Presidente dell Amministrazione Provinciale di Avellino n.12 bis del 12/07/2005, pubblicato sul B.U.R.C. n. 36 del 25/07/2005; RITENUTO pertanto doversi procedere alla sua adozione; DATO ATTO altresì CHE, sulla proposta di deliberazione di che trattasi, l ing. Bernardo BAVARO in qualità di Responsabile del Settore Tecnico ha espresso, ai sensi dell art. 49 del D.to L.vo n. 267/2000, parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica: f.to B. BAVARO CHE in conformità del disposto dell art. 49 del D.L.vo n. 267/2000 non è dovuto il parere in ordine alla regolarità contabile; RICHIAMATA la legge 17 agosto 1942 n. 1150 e succ. mod. ed int. con particolare riferimento agli artt. 13, 15, 16, 17 e 28; RICHIAMATA la legge 28 febbraio 1985 n. 47, con particolare riferimento agli artt. 24 e 25; RICHIAMATO il D.to L.vo 1 settembre 1993 n. 385; RICHIAMATA la legge 30 aprile 1999 n. 136, con particolare riferimento all art. 22; RICHIAMATA la legge 21 novembre 2000 n. 342, con particolare riferimento all art. 51; RICHIAMATO il D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380 e succ. mod. ed int., con particolare riferimento agli artt. 6, 8, 10, 12, 15, 16, 17 e 30; RICHIAMATO il D.to L.vo 22 gennaio 2004, n. 42; RICHIAMATA la L.R. 22 dicembre 2004 n. 16 e succ. mod. ed int. recante Norme in materia di governo del territorio ; RICHIAMATO il Regolamento ex art.43 bis della L.R. 22 dicembre 2004, n. 16 e succ. mod. ed int. approvato con deliberazione di Giunta.Regionale n.364 del 19/07/2011 RICHIAMATO il D.to L.vo 18 agosto 2000 n. 267 con particolare riferimento all art. 48; Con voti favorevoli unanimi resi in forma palese, D E L I B E R A A) LA PREMESSA forma parte integrante e sostanziale della presente deliberazione; B) ADOTTARE, come adotta,ai sensi e per gli effetti dell art. 27 della L. R. 22 dicembre 2004 n. 16 come modificato dall art.10 del Regolamento ex art.43 della L.R.n.16/2004, approvato con deliberazione di GIUNTA REGIONALE n.364 del 19/07/2011, il progetto di P.U.A. (piano urbanistico attuativo), presentato dal sig. Luciano Petruzziello nato a Prata P.U. il 23/05/1948, amministratore della ditta EDIL PETRUZZIELLO s.r.l. con sede in Pratola Serra al corso V. Emanuele n. 83/b, C.F.: n. 02090330644 in nome proprio e per conto della sig.ra Maria MUSTO, proprietari del terreno edificabile ubicato alla frazione S. Michele, riportato in Catasto al foglio 5 part.lle nn. 558-559 - 885-897, progetto che si compone dei seguenti elaborati: Elaborato n. 1/A: RELAZIONE TECNICA URBANISTICA; Elaborato n. 2/A: RELAZIONE TECNICA; Elaborato n. 3/A: DOCUMENTAZIONE DI PROPRIETA ; Elaborato n. 4/A: CERTIFICATO DI DESTINAZIONE URBANISTICA; Elaborato n. 1/B: STRALCIO P.R.G.; Elaborato n. 2/B: STRALCIO CATASTALE - scala 1:2.000; Elaborato n. 3/B: RILIEVO PLANO-ALTIMETRICO E SEZIONI DELLO STATO ATTUALE - scala 1:500; Elaborato n. 4/B: DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA; Elaborato n. 5/B: RELAZIONE GEOLOGICA; Elaborato n. 5/B-Bis: INTEGRAZIONE RELAZIONE GEOLOGICA; Elaborato n. 6/B: PERIMETRAZIONE DELL AREA - scala 1:500; Elaborato n. 7/B: VALUTAZIONE PREVISIONALE IMPATTO ACUSTICO AMBIENTALE: Relazione tecnica; Risultati delle misurazioni; Pag. 3
Elaborato n. 8/B: COMPATIBILITA GEOLOGICA-IDROGEOLOGICA- GEOMORFOLOGICA; Elaborato n. 9/B: RELAZIONE ILLUMINOTECNICA; Elaborato n. 10/B: SOVRAPPOSIZIONE P.R.G. e CATASTALE - scala 1:2.000; Elaborato n. 1/C: RILIEVO PLANO-ALTIMETRICO E SEZIONI DELLO STATO DI PROGETTO - scala 1:500; Elaborato n. 2/C: ZONIZZAZIONE SU MAPPA CATASTALE - scala 1:500; Elaborato n. 3/C: RETE FOGNARIA ED IDRICA - scala 1:500; Elaborato n. 4/C: RETE ELETTRICA - TELECOM - scala 1:500; Elaborato n. 5/C: RETE METANO - scala 1:500; Elaborato n. 6/C: ZONIZZAZIONE OPERE SECONDARIE SU MAPPA CATASTALE - scala 1:500; Elaborato n. 7/C: INDICI URBANISTICI - scala 1:500; Elaborato n. 8/C: SUDDIVISIONE LOTTI IN MQ - scala 1:500; Elaborato n. 9/C: SAGOMA E POSIZIONE DELL EDIFICIO - scala 1:500; Elaborato n. 10/C: PARTICOLARI COSTRUTTIVI (opere urbanizzazione primarie) - scala 1:20; Elaborato n. 11/C: DESTINAZIONE D USO - scala 1:500; Elaborato n. 12/C: COMPUTO METRICO URBANIZZAZIONI PRIMARIE E SECONDARIE; Elaborato n. 13/C: SCHEMA DI CONVENZIONE (art. 37 L.R. 16/2004); Elaborato n. 14/C: DICHIARAZIONE CONFORMITA (art. 15 L.R. 09/1983 D.M. 14/01/2008); Elaborato n. 15/C: RELAZIONE TECNICA ai sensi del D.M. LL. PP. 04/02/1977; Elaborato n. 16/C: PARTICOLARI COSTRUTTIVI E DIMENSIONAMENTO (opere urbanizzazione primarie) - scala 1:200 / 1:500; Elaborato n. 1/D: VERIFICA DI ASSOGGETTABILITA ; Elaborato n. 2/D: INDICATORI DI EFFICACIA. C) DARE ATTO che le previsioni del piano urbanistico attuativo in argomento sono conformi alla vigente Variante del P.R.G., approvata con Decreto del Presidente dell Amministrazione Provinciale di Avellino n.12/bis del 12 luglio 2005 pubblicato sul B.U.R.C n. 36 del 25/07/2005; D) DARE ATTO altresì, che i rapporti tra questo Ente ed i richiedenti per l attuazione del piano urbanistico attuativo innanzi adottato saranno regolati dalla convenzione allegata al progetto di P.U.A.; E) DARE MANDATO al Dirigente del Settore Tecnico, ai sensi e per gli effetti dell art. 107 del D.to L.vo n. 267/2000, per tutti gli adempimenti conseguenti all adozione del presente atto con particolare riferimento all attuazione delle forme di pubblicità previste dall art.10 del Regolamento ex art.43 della L.R.n.16/2004, approvato con deliberazione di Giunta Regionale n.364 del 19/07/2011. Pag. 4
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Il presente verbale viene letto, approvato e sottoscritto: Il Presidente F.to AUFIERO ANTONIO Il SEGRETARIO COMUNALE Dott.ssa FELEPPA MYRIAM ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE Su attestazione del Messo Comunale, si certifica che questa deliberazione, ai sensi dell art. 124 primo comma, del Decreto Legislativo 18 agosto 2000 n 267, è stata affissa in copia all Albo Pretorio il giorno 26-09-2011 per 15 giorni consecutivi Addì 26-09-2011 IL SEGRETARIO COMUNALE Dott.ssa FELEPPA MYRIAM ESECUTIVITA La presente deliberazione, non soggetta al controllo preventivo di legittimità, è divenuta esecutiva in data 06-10-2011 essendo trascorsi dieci giorni dalla su indicata data di inizio pubblicazione, ai sensi dellart. 134 comma 3 del D.Lgs. 18 agosto 2000 n 267. Addì 26-09-2011 IL SEGRETARIO COMUNALE Dott.ssa FELEPPA MYRIAM ESITO CONTROLLO ED ESECUTIVITA La presente deliberazione è divenuta esecutiva - Pag. 6